Maison à vendre à Courlon (21580)

Au calme sans vis-à-vis au coeur d'un charmant petit village à 15 mins d'is-sur-tille, maison rénovée sans travaux, entrée séjour, cuisine, 1er 1ch, sde, 1petite pièce, grenier aménageable, garage cave, et dépendances. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1900 euros indexées aux années 2020. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 436414 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À Courlon (21580), proche de GRANCEY LE CHATEAU NEUVELLE (6 kms) et à seulement 40 min de Dijon, au cOEur d’un environnement calme et champêtre, découvrez cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un seul côté, de 119 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Cette demeure est implantée sur un terrain clos et arboré de 1517 m². Une deuxième parcelle de terrain de 540 m², idéale pour un verger ou un potager, située face à la propriété, vous permet de bénéficier d'une surface de terrain totale de 2057 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée par : Une entrée couverte avec véranda (3 m²), une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert (26 m²), une cuisine indépendante (17 m²), une cave-cellier (10 m²). une terrasse arrière couverte avec véranda (17 m²) et un WC indépendant. À l'étage : Un séjour avec poêle a bois (30 m²), deux grandes chambres lumineuses (25 et 18 m²) et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche italienne et WC (5 m²). Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable de 73 m² supplémentaires. Une Grange attenante de 40 m² avec une surface supplémentaire en étage de 12 m², est idéale pour en faire un garage-atelier-remise. Les atouts du bien : Murs en pierre - Plafonds à la française - Poutres apparentes - Volume des pièces - Possibilité de créer une troisième chambre spacieuse à l'étage - Cheminée - Poêle à bois - Véranda - Grand terrain - Huisseries double vitrage en bois - Grange - Combles aménageables Calme - Nature - Chauffage électrique (1000€ / an), en complément chauffage au bois avec cheminée et poêle à bois. Taxe foncière : 300€ - Fibre performante- Exposition avant Sud-Ouest et arrière Nord-Est. Travaux : Quelques petits travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, mais la structure de la maison est saine et la toiture en bon état. Potentiel immédiat d’aménagement. ️ Infos techniques : DPE : F, GES : C - Assainissement individuel (fosse septique) - Fenêtres en Bois double vitrage (sauf cuisine). Les vérandas ont des huisseries en alu et PVC double vitrage - Ballon d'eau chaude 200 litres - Vous aimez la campagne, le charme de la pierre et du bois, la chaleur des feux de cheminée ? Alors n'hésitez pas un seul instant. Contactez-moi au pus vite pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel de ce bien ! Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire. Affaire à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vals-des-Tilles, commune paisible et accueillante, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Située en limite de la Côte d'Or, elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. Vous apprécierez la proximité des espaces naturels pour de belles balades et la quiétude de ce charmant village. Cette spacieuse maison de 134 m² sur un terrain de 638 m² se compose de 5 pièces, dont 3 vastes chambres. Elle dispose d'une salle de bain, d'un confortable salon et d'un lumineux séjour. La cave bourguignonne apporte une touche authentique à la propriété. Deux grandes granges offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

Florence LESAFFRE, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 290 m² habitables dans un charmant village à 30 minutes de la ville de Langres, 15 des sorties Langres sud et Til Chatel de l'A31 et 45 de Dijon. Cette demeure en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une salle à manger avec une grande cheminée ancienne, un grand salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et un WC. Vous montez à l'étage et au grenier par un bel escalier à vis en pierre où vous trouvez sept chambres dont 3 avec lavabo, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un salon / "salle de jeux. Trois caves voûtées complète le charme de cette demeure. Vous disposerez également d'une dépendance de 200 m² saine et comprenant différents espaces de stockage et rangement et d'un garage. Cette élégante maison sise sur un terrain de 10 224 m² est dotée d'un parc arboré dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, avec vue sur la vallée, comprenant un jardin d'agrément, un ancien tennis, un verger et une prairie convenant pour des animaux ainsi qu'une annexe aménageable. Les matériaux nobles et de qualité lui confèrent beaucoup de cachet. Chauffage central au fuel. Idéal pour une maison familiale, résidence secondaire ou encore création d'un gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 598968 ).

Votre Refuge Nature et Historique en Haute-Marne : L'Ancienne Maison Seigneuriale de Praslay Installez-vous à Praslay, un village paisible et préservé où naît la rivière de l'Aube et où la famille de Clugny a laissé son empreinte. Au programme : le calme absolu, le brame du cerf en automne et des balades infinies au coeur du Parc national de forêts. Découvrez cette authentique demeure familiale en belles pierres de 181 m², l'ancienne maison seigneuriale du village, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Des volumes généreux chargés d'histoire Cette maison offre une configuration très fonctionnelle issue de son ancien corps de logis principal, permettant une agréable vie de plain-pied : Espace de réception : Une vaste salle à manger de 40 m² idéale pour recevoir, et un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Le lieu regorge d'anecdotes : historiquement, l'une des salles du rez-de-chaussée possédait une plaque de cheminée datée de 1796, posée à l'envers lors de la Révolution comme symbole de la fin de la féodalité. Cuisine : Séparée. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée et quatre à l'étage (rappelant les grandes pièces de l'étage d'antan ). Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. L'atout coup de coeur : Une spectaculaire terrasse de 113 m² qui prolonge véritablement l'espace de vie vers l'extérieur. Annexes : Plusieurs garages, d'anciennes dépendances rappelant les 'communs' d'autrefois, et une cave, héritage de l'ancien caveau voûté. Extérieurs et Détente : Sur les traces de l'ancien domaine Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 6 749 m², situé là où s'étendaient autrefois la grande cour, le verger et le potager seigneurial dessinés sur les plans de 1843. Il accueille aujourd'hui une piscine qui vous promet des moments privilégiés et rafraîchissants lors des belles journées d'été, dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'extérieur, l'âme de la bâtisse se dévoile encore grâce à la présence de solides contreforts. Prestations techniques et Potentiel Ce lieu unique nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant ainsi une formidable opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût, tout en respectant son cachet d'antan. Connectivité et Sécurité : Fibre optique installée (idéal pour le télétravail dans un cadre paisible), alarme et vidéosurveillance. Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs). Assainissement : Fosse septique (mise aux normes à prévoir). Situation géographique, Découvertes et Patrimoine Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate d'axes de transport majeurs et de sites remarquables pour enrichir votre quotidien : La superbe Abbaye cistercienne d'Auberive, fondée au XIIe siècle. La ville fortifiée de Langres. Le Château de Grancey, parfois surnommé le petit Versailles de Bourgogne. Les Gorges et le Lac de la Vingeanne, ainsi que les Cascades d'Étufs. Accès et Commodités Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km. Gares / Villes : Langres à 30 km, Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km. Distances des grandes villes : Bâle (230 km), Strasbourg (240 km), Lyon (260 km), Paris (300 km), Bruxelles (440 km), Francfort (450 km). Contactez-moi pour visiter ce morceau d'histoire : Fabien OUZELET Tél : 06 73 46 67 02 Mail : ouzelet@idlr.fr Your Nature and History Retreat in Haute-Marne : The Former Manor House of Praslay Make yourself at home in Praslay, a peaceful, unspoilt village where the River Aube rises and where the de Clugny family left their mark. On the agenda : absolute tranquillity, the bellowing of stags in autumn and endless walks in the heart of the National Forest Park. Discover this authentic 181 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Samantha Roze vous propose : Maison de campagne avec piscine creusée, située au cOEur du Parc National des forêts, dans le charmant village de Praslay. Elle comprend une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de équipée d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’une vaste cour avec piscine, un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d’un terrain de 6 749 m² situé à l’arrière de la propriété, offrant un cadre verdoyant et arboré. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : une grande grange, une chaufferie qinsi que plusieurs espaces de stockage. Le bien se trouve proche de toutes commodités, l’ épicerie Le Panier de l’Aube à Auberive (7,7 km), l’école maternelle et primaire d’Auberive (7,7 km) ainsi que les Collèges et lycées de Langres (29 km). Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique, dans un environnement calme et naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Roze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 103875217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison de plain-pied dans impasse au calme, entrée salon séjour, cuisine, 3 chs, sde, garage et dépendance, chaudière gaz récente. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1888 euros et 2554 eurosindexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 426721 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Venez découvrir cette maison familiale 120 m² – Vue dégagée – Terrasse sans vis-à-vis Située sur les hauteurs de Selongey, dans un environnement calme en impasse, cette maison familiale d’environ 120 m² habitables bénéficie d’une vue dégagée sur le village et la forêt, un vrai atout au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 137 m² entièrement clos, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec insert bois Cuisine séparée avec accès direct à un espace extérieur couvert puis à une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue 3 chambres Salle de bain WC séparé À l’étage : Combles aménagés avec une grande pièce (chambre / espace polyvalent), possibilité d'aménagé la deuxième partie des combles WC Sous-sol complet : Cave, atelier, garage, possibilité cuisine d’été, pièce chauffée ancienne chambre, salle d’eau avec WC. Extérieurs : Terrain de 1 137 m² Jardin et potager Abri de jardin avec four à pain Un grand garage supplémentaire sous la terrasse Prestations : Double vitrage PVC Volets électriques Porte d’entrée récente Cette maison a toujours été entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant calme, vue dégagée et espaces extérieurs de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Selongey : Venez découvrir cette ancienne maison de village offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Avec environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 183 m², elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une cuisine aménagée, prolongée par un petit salon et un cellier. Dans la continuité, un vaste séjour avec mezzanine apporte un bel espace de vie et offre la possibilité d’y aménager une troisième chambre. Une salle d’eau et des toilettes complètent également ce niveau. À l’étage, deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou accueillir une future salle d’eau permettent d’envisager différentes configurations selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner votre véhicule tout en conservant la possibilité d’aménager un agréable petit jardin. Un abri de jardin est déjà installé pour faciliter le stockage. Enfin, une cave complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable. La toiture, déjà rénovée, constitue un atout majeur pour la suite des aménagements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Charmante Maison de Ville à Selongey - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Située au cOEur de Selongey, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. La maison d'une surface de 43.55 m² habitable, se compose d'une cuisine neuve et entièrement équipée, un espace 'petit salon' ou un bureau, un WC indépendant. À l'étage une salle d'eau avec grande douche, une grande pièce ainsi qu'une chambre. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les rénovations récentes lui confèrent un cachet moderne tout en préservant son charme d'origine. Idéalement située pour les familles ou les jeunes actifs, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour le stationnement il y a un parking gratuit juste en dessous de la maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de chatellenot (21290) proche de recey sur ource en côte d'or une maison ancienne d'environ 110 m² sur 2 niveaux plus sous sol complet. Les biens sont cadastrées ab 105 et ab 06 désignation du bien : au rdc : entrée, salon séjour, cuisine fermée, salle d'eau, une chambre. Au premier étage : 3 chambres. Terrain et dépendances. Assainissement individuel à mettre aux normes, doubles vitrages partielles, chauffage central au fuel / bois et insert dans le salon. Des volumes intéressants du potentiel néanmoins des travaux conséquents pour la remise en état du bien. Mise en conformité de l'électricité, de l'assainissement, absence d'isolation, et à prévoir de la rénovation intérieur. Entrée commune avec le voisin, possibilité de clôturer situé à 1h de dijon et 40 min d'is sur tille (a31) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Visitez & emménagez immédiatement ! Plus qu'un Duplex-Jardin disponibles ! Vous rêvez d’un chez-vous moderne, lumineux et prêt à être terminé selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Ce que vous allez adorer : 3 chambres pour toute la famille, pièce de vie spacieuse et lumineuse, jardin privatif pour profiter des beaux jours, 2 places de parking. Achetez du neuf et emménagez demain ! Frais de notaire réduits à 2,8 %, Garanties constructeur pour une tranquillité assurée. Is-sur-Tille – Un cadre idéal à quelques minutes de Dijon ! Dépêchez-vous, il n’y en aura pas pour tout le monde ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur d'Is-sur-Tille et 15 mn de Dijon, cette maison individuelle s'épanouit dans un quartier vivant, offrant une atmosphère conviviale et résidentielle. Proche des transports en commun, des écoles, du collège, ainsi que de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 163 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une vie familiale confortable. Les 2 salles de bain assurent praticité et confort au quotidien. Cette demeure chaleureuse saura séduire par sa superficie généreuse et ses équipements pensés pour le bien-être de ses habitants. Il est également possible de diviser la maison en deux appartements distincts offrant ainsi une flexibilité d'usage (projet bi-famille, revenu locatif). À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain entièrement clos, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage pour faciliter le stationnement, d'un atelier pour le stockage et d'une cave, elle offre un cadre extérieur fonctionnel et accueillant, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

À saisir - maison située à terrefondree, petit village calme. La maison est à rénover / rafraichir, elle comprends une pièce de vie traversante, 2 chambres, une salle de douche et une possibilité d'aménager un grenier de 30 m². Garage attenant non fermé. Grand terrain de 1587 m². Superbe cave voutée. Beau potentiel pour cette maison situé entre recey sur ource et arnay le duc. La bus du cea valduc passe dans la commune. Idéal 1ère acquisition, ou bricoleur. Je reste disponible si vous souhaitez visiter ou si vous avez des questions.

Selongey, au coeur du village, cette maison de ville entièrement rénovée propose : au premier niveau : grande pièce de vie de 37 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté est, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, au deuxième niveau : espace bureau, grande chambre le tout élevé sur un garage / atelier de près de 60 m² (possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade) côté technique : huisseries pvc double vitrage (état neuf - 2021), chaudière gaz (2022), toiture vérifiée (2024), fibre. Dpe : d (148) - ges : d (32) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myriam Montanari vous propose : SOUS OFFRE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au bout d'une impasse paisible, au cOEur d'un magnifique jardin arboré ? À Selongey, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle agrémentée d'arbres fruitiers. Vous apprécierez son séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille, ainsi que ses trois chambres et son bureau qui répondront aux besoins d'une famille comme à ceux du télétravail. Fonctionnelle, la maison dispose également d'une grande buanderie, d'un double garage et d'un atelier indépendant situé au fond du jardin. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage et le réseau d'eau a été entièrement refait à neuf. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle d'eau et certaines pièces de la maison, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Ses points forts : Plain-pied Impasse au calme Magnifique terrain arboré avec arbres fruitiers 3 chambres + bureau Double garage et atelier indépendant Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature. Les vendeurs restent à l'écoute de toute offre cohérente en adéquation avec le marché et les caractéristiques du bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de Selongey, proche des commodités, à 13 minutes d'Is-sur-Tille et 35 minutes de Dijon, laissez-vous séduire par cette charmante petite maison rénovée avec goût, mitoyenne, construite dans une ancienne grange en pierre de 1850. Cette maison de 90 m² sur une parcelle de 176 m² offre tout le confort moderne dans un cadre plein de cachet. Le hall d'entrée s'ouvre sur un double garage et un vaste espace de rangement. Au premier étage une cuisine ouverte sur une séjour lumineux offre un bel espace de vie. Un couloir dessert également 2 chambres, 1 salle de bain et des WC séparés. Au dernier étage, une 3ème chambre et un bureau complètent ce bien. Les points forts du bien : - Huisseries changées en 2021 - Porte de garage de 2023 - Chaudière à gaz de 2022 - Rives de toit du printemps 2024 Pour un jeune couple ou une famille, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Situé à 5 minutes de boussenois, deux bâtisses en pierre de 166,00 m² et 161,00 m² à rénover entièrement. Deux parcelles de terrain de 296,00 m² et 100,00 m² et trois caves voutées complètent l'ensemble. Concernant les travaux déjà réalisés, la micro station est neuve, une partie de toiture à été refaite, les dallages et les réseaux de l'habitation sont créés. Bien non soumis à dpe nicolas marquet agent commercial- n°rsac 502 885 718 dijon. Pas de détention de fonds 30000 € honoraires charge vendeurs « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1782577022.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier du réseau Optimhome, vous propose en exclusivité un lot de 3 granges et d'une maison sur la commune de Boussenois en Côte d'Or à 35 minutes de Dijon. L'ancienne maison d'habitation en pierre est à rénover entièrement avec une possibilité d'une surface habitable 80 m² environ. Une première grange d'une surface au sol de 70 m² est mitoyenne à cette bâtisse. En face, deux autres granges d'environ 60 m² au sol. Les toitures sont en bon état sauf sur la partie habitable où il faut prévoir de la refaire dans sa globalité. Raccordement à l'eau effectué mais pas à l'électricité. Pas d'assainissement existant. La parcelle qui accueille cet ensemble est 807 m² avec plusieurs arbres. Le village est calme, il est proche de Selongey et de Vaux Sous Aubigny. Visites possibles en semaine et le weekend Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 609075 ).

Située à 5 mn d'Is sur tille et au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette élégante propriété de 278 m² offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon sublimé par son poêle à bois invite à la détente, tandis que le vaste séjour s'ouvre sur un cadre naturel apaisant. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose 6 chambres aux volumes confortables, dont 5 à l'étage, accompagnées de pièces d'eau fonctionnelles et élégantes. Véritable signature du lieu, une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires ouvre la voie à de nombreux projets : réceptions privées, activité libérale, espace bien-être ou encore développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le terrain paysager de 3000 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine aux belles dimensions et d'une cuisine d'été propice aux moments de partage. Les dépendances viennent enrichir ce bien d'exception : atelier, garages et local vélo offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et maîtrise énergétique. Une demeure de caractère, rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens spacieux, élégants et polyvalents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

À seulement 25 minutes de route de Dijon, ce programme immobilier neuf propose trois maisons neuves de 5 pièces, idéalement situées au cœur d'une voie verte, à proximité des berges de l'Ignon. Ces maisons offrent un cadre de vie paisible tout en étant à 10-15 à pied minutes des commerces, écoles, gare et services des communes d'Is-sur-Tille et Marcilly-sur-Tille. L’atout majeur de ces maisons réside dans leurs vastes espaces intérieurs, conçus pour favoriser la circulation et la luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Chaque maison bénéficie également d’une parcelle végétalisée avec terrasse, offrant un espace extérieur modulable, idéal pour un salon en plein air, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Alliant modernité et durabilité, ces maisons sont parfaites pour les familles souhaitant un cadre de vie calme à proximité de Dijon, tout en profitant des avantages d’un bien immobilier neuf, avec des matériaux responsables et une isolation de haute qualité pour un confort durable. Le garage permet également un renfort de rangement et un lieu sécurisé pour votre véhicule. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble situé dans une commune rurale de Côte d'Or (130 habitants), proche des villes de DIJON et IS-SUR-TILLE, autoroute à proximité, parc national, et de nombreux sites à visiter : ALESIA, musée de Châtillon sur Seine, source et cirque de la Coquille etc. Village le plus proche avec toutes les commodités : AIGNAY LE DUC Venez découvrir cet ensemble immobilier de 1890 comprenant une maison bourguignonne de 190 m² construite avec des pierres de Lamargelle.( RDC) ( rénovation 1998) On y rentre par un sous-sol avec un grand garage de 80 m², toilettes et portail, un espace bureau de 24 m² avec une entrée indépendante (fenêtres en alu et anti-effraction). Au 1er étage on trouve un grand espace comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon de 50 m², (placards de rangement), une pièce avec une magnifique voûte, une salle de douche et une véranda de 30 m², chauffée, avec une vue imprenable sur la plaine. Au 2 éme étage, un palier avec de magnifiques poutres dessert trois chambres de 17 m² à 20 m², un dressing de 11 m² et des toilettes avec lavabo.( escalier en chêne massif ). Double vitrage (fenêtres en alu). Chauffage fioul et pelée (installation récente). Isolation des murs et des combles. Assainissement individuel (fosse ). Aspirateur central. Cour devant et terrain sur l'arrière de la maison avec arbres fruitiers et sapins, une vue sur la plaine sans vis-à-vis, belle sensation de liberté. La seconde maison, actuellement louée, comprend : une cuisine ouverte de 22 m² avec un insert, un salon avec cheminée de 20,48 m², un espace machine à laver,; Un étage avec trois chambres dont une de 22,57 m², une salle de douche avec un lavabo. Double vitrage récent. Volets électriques. Chauffage bois et fioul. Cour devant la maison. Extérieur : Pergola et terrain de 3600 m² avec un accès direct sur la route. Possibilité de mettre une piscine. TF 1400 euros dont 400 e ordures ménagères. DPE C trés rare. Si vous recherchez un endroit paisible au coeur de la nature mais à proximité de villes offrant toutes les commodités, un investissement sans gros travaux alliant une maison d'habitation rénovée avec goût et des matériaux nobles, une rentabilité avec la seconde maison dans un cadre reposant, alors, je vous attends pour une belle visite dans notre région Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sacquenay à 15 mn de selongey ou fontaine francaise, 40 mn de dijon, immeuble comprenant un ancien local commercial (boulangerie) avec un appartement type 5 rénové. Rez de chaussée : un ancien local commercial de 41 m², une pièce de 60 m², un garage 20 m². Pour la partie habitable qui est de 180 m², au rez de chaussée une cuisine intégrée et équipée, un séjour. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, 1 pièce à vivre de 40 m², une salle de bain, un sanitaire fenêtres pvc-double vitrage, chauffage central fioul, 1 cave voutée, dpe classé d, électricité conforme pour tous renseignements ou visite nadège dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir, charmante maison en pierre de Bourgogne d'environ 210 m², située dans une rue très calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, des travaux ont déjà été commencés. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre projet. Composition : Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée d'origine • Une pièce de 21 m² • Une pièce de 10 m² • Belle luminosité traversante dans la partie basse de la maison 1er étage : • Une pièce de 15 m² • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 27 m² • Une pièce de 23 m² 2e étage : • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 20 m² La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel. La maison ne dispose pas de système de chauffage. Elle bénéficie également de deux belles caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 350 m², divisé en deux espaces : une partie haute et une partie plus basse située à l'avant de la maison. Intérieur entièrement à repenser selon vos envies. Les volumes généreux Idéals grande famille ou projet de rénovation ambitieux. Laissez libre cours à votre imagination Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Au cœur du Parc National Forestier du Chatillonnais, à 1 heure de Dijon, 25 minutes de Châtillon-sur-Seine et 30 minutes d’un accès à l’A5, soit 3h de Paris. Très attachante propriété de famille à conforter, composée d’une maison principale de 305 m² habitables, élevée sur trois niveaux et offrant une importante capacité d’accueil (8 chambres). En complément, un second corps de bâtiment se compose d’une maison secondaire (50 m² habitables) regroupant trois pièces, cuisine et salle de bains avec WC, comble au-dessus, grange, bûcher, atelier. Le jardin de 1793 m² parfaitement clos enveloppe l’ensemble du bâti et procure beaucoup de charme à cette propriété située au centre du village tout en offrant une parfaite intimité. Commerces de proximité et écoles dans le village (maternelle, primaire et collège). Beaucoup de charme et de potentiel. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).