Maison à vendre à Recey-sur-Ource (21290)

Au cœur du paisible village de Recey-sur-Ource, où l'on profite d'un cadre de vie pratique avec école, collège et supérette à deux pas, cette maison de 115 m² implantée sur un terrain de 748 m² n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et bien agencé : un séjour lumineux de 28 m², une cuisine semi-ouverte, une vaste chambre de plus de 25 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 15 m² accompagnées d'un second WC complètent l'espace nuit. Si quelques travaux de modernisation sont à prévoir, la structure est saine et les volumes généreux laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Côté dépendances, amateurs d'espaces supplémentaires, vous serez comblés : grenier, deux granges de 31 et 38 m², cave voûtée… L'ensemble offre un potentiel rare pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel. Une belle opportunité à saisir, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des forêts et des paysages bucoliques du Châtillonnais Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 918918.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée 4 chambres, 130 m² habitable, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall dessert le garage ainsi que l'habitation. Rez-de-chaussée • grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée avec îlot central • salle de bain moderne avec douche à l'italienne • 1 chambre à l'étage • 3 chambres • un bureau • salle de bain avec wc prestations • menuiseries pvc double vitrage • maison raccordée au tout-à-l'égout • électricité aux normes • porte de garage électrique • cour fermée bien rare à petit prix, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jason monnot, tél. : 06 80 93 07 86, e-mail : jason.monnot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 980 782 775.

À découvrir, charmante maison en pierre de Bourgogne d'environ 210 m², située dans une rue très calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, des travaux ont déjà été commencés. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre projet. Composition : Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée d'origine • Une pièce de 21 m² • Une pièce de 10 m² • Belle luminosité traversante dans la partie basse de la maison 1er étage : • Une pièce de 15 m² • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 27 m² • Une pièce de 23 m² 2e étage : • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 20 m² La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel. La maison ne dispose pas de système de chauffage. Elle bénéficie également de deux belles caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 350 m², divisé en deux espaces : une partie haute et une partie plus basse située à l'avant de la maison. Intérieur entièrement à repenser selon vos envies. Les volumes généreux Idéals grande famille ou projet de rénovation ambitieux. Laissez libre cours à votre imagination Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Leuglay, agréable village au coeur du Parc National des Forêts, avec commerces, à moins de 30minutes de l'Autoroute A5, venez découvrir cette charmante bâtisse du XVème siècle classée monument historique, sa chapelle privative en communication avec la maison, sur vaste terrain de plus de 2000 m². Coup de coeur assuré pour cette propriété aux nombreux atouts ! Pour la partie habitation, qui propose 221 m², au rez-de-chaussée : entrée sur hall d'accueil, cuisine avec accès à une cave voûtée, dégagement, buanderie / cellier, séjour de 40 m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, bureau, wc séparé, salle d'eau et accès à la chapelle qui propose une première pièce de 12 m². Au premier étage, accessible par un superbe escalier en pierres, palier, 4 chambres individuelles de 15 à 29 m² dont une avec pièce attenante de 6 m², salle de bain, wc séparé et accès à la chapelle avec une pièce de 12 m². Grenier aménageable de plus de 50 m² avec belle hauteur sous combles. Chaufferie indépendante. Chauffage centrale par chaudière fioul, convecteurs électriques performants et présence d'une cheminée. Huisseries survitrage pour l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Pour les extérieurs : entrée par portail électrique sur cour desservant l'habitation, une dépendance avec four à pain pouvant être fonctionnel, espace terrasse et parc arboré de plus de 1500 m² à l'arrière de la maison et clos de murs. Tous les gros œuvres sont en excellent état. La partie habitation est fonctionnelle immédiatement. Cadre idéal pour une vie paisible à la campagne ou création de projets divers ! À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Dans le charmant village classé de montmoyen, à seulement 10 km d'aignay-le-duc, 10 km de recey-sur-ource et 24 km de châtillon-sur-seine, découvrez cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables, alliant confort moderne et cadre bucolique. Caractéristiques principales : surface habitable : 85 m² sur deux niveaux pièces : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 wc confort : électricité aux normes huisseries changées, fenêtres double vitrage avec volets roulants et moustiquaires chauffage électrique + poêles à pellets aucune rénovation à prévoir sous-sol : deux caves entièrement équipées extérieurs & dépendances : terrain de 800 m² (parcelle cadastrée section f), arboré, paysagé et sans vis-à-vis vue panoramique sur la nature environnante deux dépendances de 20 m² chacune avec grenier : idéales pour atelier, stockage ou projet annexe atouts supplémentaires : faibles charges : taxe foncière seulement 200 € / an environnement calme, verdoyant et protégé maison idéale en résidence principale ou secondaire un havre de paix dans l'un des villages les plus authentiques de la côte-d'or. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 62 41 66 41 antoine perazzi – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 914647.

Pavillon de 70 m² avec sous-sol et terrain clot à LUCEY en Côte d'Or; Autoroute A 5 à 35minutes et Chatillon sur seine à 25 minutes. Il comprend : une véranda, un grande cuisine ouverte sur un salon de 31 m², une piéce et une chambre de 14 m², au sous-sol, toilette et salle de douche. Un garage de 35 m² avec portail électrique. Chauffage gaz Double vitrage avec volets manuels Assainissement individuel Prix du terrain pour ce bien 20000 euros Valeur de la maison 17000 euros. seulement bel Investissement locatif ou primo ascédant. À découvrir rapidement.

Située à Voulaines-les-Templiers (21290), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche du parc national, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec des forêts aux alentours favorable à la détente et aux activités en plein air. Pour les amateurs de chasse ou de tranquillité, ce village calme offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Cette charmante maison de 135 m² est à rénover, elle comprend un séjour de 30 m², une cuisine spacieuse de 25 m², deux grandes chambres de 26 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Une deuxième salle de bain est possible. La maison dispose de 2 greniers de 30 m² chacun et une cave voûtée, cet espace présente un fort potentiel. Des gros oeuvres sont à prévoir, notamment des travaux d'électricité, d'isolation, peinture et système de chauffage. Un poêle à granulés d'appoint est installé dans la cuisine, cependant cette demeure nécessite un système de chauffage supplémentaire pour assurer le confort dans toute la maison. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble rural situé dans un environnement préservé. Notez qu'aucun jardin ni de cour sont présents sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Situé en cote d'or sur la commune de villers le duc une maison ancienne cadastrée au total avec le terrain clos pour 860 m². Le bien possédé une surface habitable d'environ 120 m² sur 3 niveaux. Désignation du bien : au rdc : entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, une buanderie, une salle d'eau et des des toilettes séparés. Au premier étage : 2 chambres, une salle de jeu au deuxième étage : 2 chambres appentis, cave, et une petite maisonnette à rénover totalement. (toiture neuve) idéal pour une dépendance chauffage économique au pellets, assainissement collectif terrain clos et attenant avec terrasse et piscine. Très bonne notation du dpe ! Le bien est entièrement isolé environnement agréable, l'intérieur a été totalement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Iad france - frédéric folléa vous propose : maison située au coeur du parc national des forêts, 15 kms de chatillon sur seine. Vous serez sous le charme de ces tommettes dès l entrée, de son séjour avec cheminée et d une cuisine équipée tout cela au rez-de-chaussée. À l'étage 2 grandes chambres, une avec un point d eau et l autre un coin rangement. Elle possède une vaste cave voutée, un garage et une cour accueillant une terrasse, un abris de jardin et un endroit pouvant accueillir un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry leseur vous propose : vanvey village à 10 min de châtillon-sur-seine, maison qui se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, un bureau. Grenier aménageable. Dépendance avec véranda et cuisine d’été. Grange avec potentiel agrandissement, jardin en annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien atypique à très fort potentiel situé à minot, au calme, sur 1,6 hectare avec plusieurs accès. Maison sur cave voûtée de 145 m², composée de : - rdc + 2 niveaux - 145 m² par niveaux - soit environ 435 m² exploitables - 4 grandes pièces de 35 m² par niveau maison à aménager entièrement (plateaux idéaux pour division). Travaux structurels récents : - fenêtres (33) et portes (2) triple vitrage (2021) - toiture révisée et zinguerie neuve (2021) - fosse septique individuelle aux normes (2021) potentiel locatif important : - potentiel 12 studios ou 6 appartements sans travaux de structure. - secteur recherché or locatif cea valduc à 10 km. Pour 12 studios possibilités de 230 000 € annuels de rendements extérieurs et terrain : - 1,6 hectare - 3 puits avec eau à volonté - 12 noyers productifs + fruitiers - environnement calme, sans vis à vis dépendances : - environ 1000 m² de dépendances - dont hangar de 400 m² - une des dépendances de 150 m² avec toiture et zinguerie neuve (2021) multiples projets possibles : locatif, division, activité, stockage, projet atypique. Idéal investisseur ou projet immobilier à fort rendement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain villetet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 947 052 greffe de dijon) 06 98 20 13 15 (réf. 603006 ).

Maison de caractère en pierres et chêne, nichée dans le cadre naturel d'exception du parc national de forêts Au cœur du village de Rouvres-sur-Aube, découvrez cette authentique maison d'habitation, empreinte de charme et de nobles matériaux. Entièrement construite en pierre, avec des parquets en chêne massif et des éléments anciens soigneusement conservés, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère où l'on se sent instantanément chez soi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger conviviale, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, deux salons chaleureux propices à la détente, un espace douche, des toilettes séparées ainsi qu'une cave semi-enterrée, idéale pour la conservation des vins ou pour un futur espace de dégustation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un WC indépendant et de deux salles de bain, dont une attenante à l'une des chambres, pour un confort absolu. À l'extérieur, le terrain arboré de 759 m² vous séduira par sa tranquillité. Une jolie terrasse ombragée invite aux repas d'été et à la contemplation du cadre bucolique, tandis que deux granges attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos projets. Le charme opère également par les détails : les inserts à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, des poutres et parquets en chêne, une ambiance authentique et chaleureuse qui fait de cette maison un véritable havre de paix. Le village de Rouvres-sur-Aube, situé dans le parc national de forêts, offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, commerces de proximité, bar-restaurant local et une ambiance villageoise accueillante. En prime, la proximité de la sortie autoroute Langres Sud assure une excellente accessibilité tout en profitant du calme de la campagne. Une demeure rare et inspirante, à la fois familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Minot, village de 260 habitants, situé à 50 km de la belle ville de DIJON, à 1h de Beaune avec la route des vins et des célèbres hospices. Au coeur du parc, cette commune offre un confort de vie agréable et reposante. L'aspect global du bien incite une visite agréable et rassurante. Le terrain clot et arboré entoure la maison construite en 1999. Une belle terrasse et un muret en pierre (pierres taillées à l'ancienne) se trouvent devant l'entrée. Le plain pied de 75 m² comprend : un hall d' entrée avec dressing, un grand salon de 35 m² lumineux avec un poêle à bois apportant une chaleur dans cette pièce, une cuisine ouverte sur le salon avec un coin bar, un toilette, un bureau ou chambre, une salle d'eau et une buanderie; Accés au garage de 41 m² par le plain pied, combles au dessus aménageables, une cave creusée dans la roche; Vide sanitaire sous l'habitation. À l' étage, un palier (sol parquet chêne), dessert trois grandes chambres de 15 m² environ, un coin dressing de 6 m², un toilette, et une salle de bain. Maison de 150 m² ( valeur de construction actuelle 1500 euros du m2 minimun soit 225000 EUROS + Terrain de 1700 m² soit 30000 euros + dépendance de 70 m², environ 60000euros, d'où un total minimum de 315000 euros.) Extérieur : un terrain clot de 1700 m² avec une dépendance de 70 m² de 2008. ( sol béton). Double vitrage avec volets bois et manuels. Chauffage fuel (consommation 2000l par an). VMC cuisine et salle de bain; Aspirateur central. tf 1400 euros comprenant les ordures ménagéres. DPE C assez rare. Belle opportunité d'acquérir un bien proche de DIJON, du valduc, de SEB et de ses magnifiques sites à visiter : ALESIA, musée de CHATILLON SUR SEINE; vase de vix etc. découvrir le parc national (nombreux parcours de marches, footing, de vtt), entourée de la nature (forêts, points d'eau et divers loisirs) Je vous attends pour une belle visite.

Maison située dans le village d'aignay -le- duc, commune du département de la côte d'or, région bourgogne-franche-comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin, maison médicale, notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de chatillon sur seine (33 km), troyes (70 km) et dijon (65km). Venez découvrir, cette habitation de deux maisons réunies de 125 m² (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23 m², un salon de 27 m² avec un poêle à bois surface recouverte d'un carrelage au sol, murs en joints apparents et poutres d'origine elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre. Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon. Surface des chambres de 11 m² à 13 m²( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes. Deux greniers (40 m² et 32 m²) et deux caves. Extérieur : une cour de 50 m² avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol),pour passer d'agréables soirées un terrain de loisirs en hauteur de 240 m².(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'aignay le duc; tf 730 euros. Chauffage central fioul et bois. Simple et double vitrages. Deux compteurs éléctriques. Assainissement individuel (fosse). Maison classée d belle maison habitable de suite, je vous attends pour une agréable visite. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Maisey-le-Duc, à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, rue calme, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 122 m², habitable immédiatement, proposant au rez-de-chaussée : véranda (15 m²), entrée, cuisine équipée (18 m²), salon (11 m²), wc séparé, couloir, débarras, salle d'eau, pièce dressing, buanderie (6 m²) et accès à une cave voûtée en deux volumes. Au premier étage, dégagement, un bureau de 5 m², deux chambres individuelles de 12 et 14 m² puis une autre pièce de 8.5 m² à usage de chambre. Garage attenant sous même toiture de plus de 40 m². Beaux greniers aménageables isolés au sol, au dessus du garage ( + 40 m², escalier en place donnant sur un couloir au rez-de-chaussée) et au dessus des chambres (38 m²). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage central fioul à condensation (2004) et climatisation réversible (2007). Fibre optique. Toiture de 2019. Très bon classement énergétique en D ! - Une autre maison d'habitation d'environ 80 m² (hors grenier), à rénover, proposant au rez-de-chaussée : entrée par appentis ouvert, cuisine (21 m²), wc séparé et séjour (19 m²). Au premier étage : dégagement avec porte ouvrant sur un jardin pouvant être indépendant, deux chambres en enfilade (16 et 19 m²), débarras et salle de bain. Au deuxième étage, grenier aménageable en deux volumes de 15 et 20 m². - Dépendance attenante à la maison à rénover, d'une surface au sol d'environ 35 m² avec un étage. - Divers appentis fermés - Vaste cour fermée devant, par portillon et portail électrique - Jardins de 100 et 150 m² Les deux maisons ont un compteur d'électricité indépendant et sont raccordées au tout à l'égout, assainissement collectif. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Baisse de prix à villotte sur ource à 82 000 € ! Bien auto financé à ce jour en airbnb maison de caractère rénové à 7 km de châtillon sur seine situé dans le parc national des forêts. 76 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain cadastré pour une surface de 185 m² attenant au bien et clos. Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée de 16 m², un salon séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. Au premier dans les combles aménagés et isolés, deux chambres de 15 m² et 18 m². Doubles vitrages pvc, isolation des murs intérieurs, volets roulants, assainissement collectif. Chauffage aux pellets et complément en électrique : 1 palette / an (450 €) pas de gros travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Faibles charges de fonctionnement (tf, eau et chauffage) idéal pour un premier achat ou pour du airbnb, environnement calme et agréable. Le bien s'autofinance à ce jour car il le loue à ce jour en airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Demeure de charme entièrement équipée avec des matériaux nobles et une vue imprenable sur la nature. Située au coeur de terres de chasse et de pêche, ce bien d'exception est prêt à être habité de suite. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre salon / salle à manger équipée d'une cheminée en pierre tubée, de pierres et poutres apparentes ainsi qu'une terrasse donnant sur la forêt. La cuisine très lumineuse est toute équipée en chêne massif et possède elle aussi un accès au terrain. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une atmosphère chaleureuse grâce au bois et la vue sur la nature. L'habitation est équipée de double vitrage et de volets electriques. Des vitraux faits main équipent aussi certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par la cheminée tubée (suffisant) et des convecteurs électriques. L'assainissment est assuré par une fosse sceptique individuelle. Tf 744eur - dpe g (546) / ges c (18) logement à consommation excessive d'énergie. Consommation de 4220 euros à 5770 euros. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le charmant village de Busseaut, dans un écrin de verdure, entouré de forêts, vous serez tout de suite séduits par la découverte de cette demeure de caractère, qui restera entièrement meublée avec goût ! Pour la partie habitation, entrée sur pièce d'accueil, dégagement, wc séparé, cuisine équipée (20 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur les extérieurs, vaste séjour de 60 m² avec cheminée équipée d'un insert bois et 3 portes-fenêtres ouvrant sur terrasse plein Sud avec vue dégagée sur la forêt. Au premier étage, palier avec rangements desservant deux salles d'eau avec wc et autre palier distribuant 3 chambres. Cave sous partie en accès direct depuis la maison. Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 480 m². Terrain pour parking avec cabanon. Chauffage par insert bois avec sorties de chaleur à l'étage et convecteurs électriques. Huisseries double-vitrage pour l'ensemble avec volets roulants électriques en partie. Assainissement individuel. Taxe foncière 852euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad france - wendy fernandes vous propose : maison sur étage comprenant une entrée, salon- salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec toilette, chaufferie buanderie (chaudière pellet 2023) grenier sur l'ensemble puis un jardin sur l'arrière clos et arboré grand garage de 45 m² non attenant à la maison à seulement quelques mètres une ancienne maison indépendante à rénover pour un projet autres ou alors du stockage viendra complété ce bien. Pour plus de renseignements contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En sortie de village, à 20minutes de Châtillon sur Seine, 13minutes de Châteauvillain et 15minutes de l'autoroute A5, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une famille et les amoureux de la nature ! L'extérieur offre un grand terrain clos en bordure de rivière d'environ 2400 m² avec entrée principale par portail ou portillon sur cour avec allée pavée jusqu'au garage pouvant accueillir deux voitures et un atelier. Pièce en cours de travaux au dessus du garage avec une entrée indépendante donnant sur cour. Bûcher. Atelier de jardin. Carport pouvant accueillir un camping-car par exemple. Cour gravillonnée. Pour la partie habitation, au rez-de chaussée, entrée sur dégagement, cuisine équipée récente (25 m²), salon (30 m²), arrière cuisine avec buanderie / cellier et sortie sur jardin, wc séparé, salle de bain familiale récente, chaufferie et cave. Au premier étage, 3 belles chambres lumineuses. Au deuxième étage, grenier facilement aménageable de 58 m² avec plancher isolé et toiture isolée sous rampants sur l'ensemble. Matériaux anciens préservés (dalles de Bourgogne, boiseries, plancher, parquet. ) Double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques et programmateur pilotage à distance intégré. Chaudière centrale récente aux granulés de bois. Électricité refaite aux normes. Assainissement individuel entièrement refait aux normes. Toiture en très bon état. Fibre optique. Taxe foncière 1014euros. Pas de travaux à prévoir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Située à Boudreville (21520), cette maison de 113 m² s'épanouit au cœur d'un environnement empreint de charme et de quiétude, à seulement 20 minutes de la sortie A5. Profitez d'une nature préservée et d'un accès aisé à des villes telles que Chateauvillain et Châtillon-sur-Seine, à 5 minutes de la route du Crémant et à 20 minutes des caves de dégustation de champagne. Boudreville, nichée dans le parc national, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de sérénité. Cette demeure sur une parcelle de 465 m² propose 7 pièces, dont 3 chambres. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien, telles que des poutres en chêne et des pierres apparentes, au confort moderne avec du double vitrage et une isolation optimale. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces au rez-de-chaussée, une cuisine, 3 espaces détente, une salle de douche avec WC, ainsi que 3 pièces à l'étage avec une salle de douche et WC supplémentaires avec à l'arrière un jardin très soigné et fleuri avec un espace terrasse, puit, cabane de jardin en bois et a l'avant une cour fleurie dont le muret a été restauré en intégralité. Un véritable havre de paix à découvrir à Boudreville pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Chauffage fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Charmante maison de village située à Boudreville, idéal pour les amoureux de l'authenticité, pour résidence principale ou secondaire, proche de toutes les commodités. Cette maison ancienne offre un espace de vie chaleureux et convivial, propice à la détente et à la sérénité. D'une superficie de 141 m², ce bien vous propose 5 pièces à aménager selon vos envies et vos besoins. L'agencement actuel offre 3 chambres confortables à l'étage, dont une parentale avec dressing intégré. Au RDC : une cuisine équipée et aménagée récente, un spacieux salon-séjour, une arrière cuisine servant de rangement avec espace buanderie et belles dalles de bourgogne, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une chaufferie est également présente avec chaudière à granulés récente. Une cave voutée et une belle grange complètent ce bien. Bien que quelques travaux de rénovation sont à prévoir, cet espace offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Les atouts de ce bien : chaudière à granulés, fenêtres double vitrage, fosse septique neuve, présence d'une belle grange attenante à la maison, grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires et un carpot extérieur pour y stationner des véhicules. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2395 m² vous attend pour profiter du calme de la campagne, proche de la rivière. N'hésitez pas, venez la visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière ses murs de pierre, cette bâtisse de caractère dévoile des volumes rares, pensés pour accueillir, rassembler et faire vivre des moments hors du temps. Dès l'entrée, on perçoit immédiatement la générosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour de grandes pièces de vie, autrefois dédiées à la restauration, aujourd'hui prêtes à porter de nouveaux projets, sans transformation ni compromis. Le cœur du lieu s'articule autour d'une vaste salle de réception, baignée de lumière, idéale pour les grandes tablées, les événements familiaux, les repas de groupe ou une activité de restauration. À ses côtés, une seconde salle à manger, plus intimiste, offre une atmosphère chaleureuse, propice aux petits-déjeuners, aux repas en famille ou aux moments plus confidentiels. Un coin salon complète harmonieusement cet ensemble, invitant à la détente et aux échanges, tandis que deux cuisines distinctes assurent une organisation fluide et fonctionnelle. Cette configuration permet aussi bien une exploitation touristique ou événementielle efficace qu'un usage privé confortable, avec une vraie séparation des rythmes et des espaces. À l'étage, la maison révèle pleinement son véritable potentiel d'accueil. Plusieurs chambres indépendantes, réparties avec cohérence, permettent de recevoir familles, groupes ou hôtes de passage dans un cadre à la fois pratique et apaisant. Les salles de bains et salles d'eau, en nombre suffisant, offrent une autonomie réelle et un confort durable, essentiel à une activité d'accueil comme à la vie quotidienne. Sous les combles, le charme opère immédiatement. Un grand dortoir en enfilade, spectaculaire par ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et ses volumes mansardés, crée une atmosphère unique, chaleureuse et authentique. Pensé pour l'accueil de groupes ou de grandes familles, cet espace devient un véritable lieu de vie, prolongé par un coin détente avec salon TV, propice au repos et aux moments partagés. Dans son prolongement, un espace bien-être avec sauna vient parfaire l'ensemble, apportant une dimension rare et recherchée à ce lieu déjà singulier. La bâtisse comprend également un appartement indépendant, offrant une grande souplesse d'usage : habitation sur place, exploitation mixte, location séparée ou parfaite dissociation entre vie privée et activité professionnelle. L'ensemble est vendu entièrement meublé, dans la continuité de l'activité actuelle de gîte, permettant une reprise immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Le confort est assuré par un chauffage fioul récent (moins d'un an), et aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le lieu s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 2 700 m², véritable écrin de verdure. Le jardin, facile à vivre, se déploie autour de la maison dans une atmosphère campagne chic, intime et paisible. Une terrasse exposée au sud accueille les repas d'été et les fins de journée, tandis que l'espace respire largement autour de la bâtisse, invitant à la détente et au partage. Un espace événementiel déjà en place, avec zone de réception extérieure et structure couverte, permet d'imaginer sans effort des repas de groupe, des cousinades, des mariages intimistes, des stages, des séminaires ou tout projet d'accueil à thème : bien-être, nature, gastronomie, artistique ou culturel. Le lieu est pensé pour accueillir confortablement : grandes familles, tribus, groupes, séjours nature, retraites, stages, événements privés, ou encore la poursuite et le développement d'une activité touristique ou de restauration. Ce positionnement est renforcé par le label Meublé de tourisme, véritable reconnaissance officielle, gage de sérieux, de conformité et de qualité, très appréciée des repreneurs comme des investisseurs souhaitant s'appuyer sur une activité existante, déjà structurée et immédiatement exploitable. Située dans une véritable niche, la propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant connectée aux commodités. Le village, paisible et plein de charme, offre un esprit carte postale et des services de proximité. Châteauvillain, à environ dix minutes, réunit l'ensemble des commodités essentielles : écoles, médecins, commerces et services. Une sortie d'autoroute se situe à une vingtaine de minutes, permettant un accès facile vers Chaumont, Langres, Troyes ou Dijon selon les itinéraires. L'esprit du lieu Ici, tout a été pensé pour accueillir : accueillir des familles nombreuses, des projets touristiques, des événements, des investisseurs, ou simplement une autre manière de vivre. Un lieu chaleureux, authentique et profondément habité, où chaque espace raconte une histoire et ouvre, naturellement, le champ des possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Charmante maison située sur l'axe CHATILLON (10minutes )-CHAUMONT (35minutes) proche de l'autoroute A5 (25minutes) dans un village, au coeur du parc national; village entouré de nombreux sites archélogiques, d'un plan d'eau (Riels-les-Eaux), de beaux espaces de nature ainsi que son restaurant renommé. Cette maison rénovée de 92 m² est composée d'un salon-salle à manger de 30 m² avec insert tubé, un bureau, un toilette, une salle de douche moderne, une cuisine équipée de 20 m². Un couloir dessert une buanderie avec un grenier aménageable de 30 m², une pièce de 6 m² avec tableau électrique et un accès à une terrasse avec un appentis ouvert (toiture métallique), un terrain clot donnant sur la nature. À l'étage une grande chambre de 30 m² avec possibilités de créer une suite parentale, un grenier aménageable de 30 m². Possibilté de 60 m² habitable en plus avec les deux greniers. Extérieur accessible en voiture Un terrain clot. Travaux réalisés : Electricité. Huisseries et volets électriques. Assainissement conforme (fosse de 3000L). Agencement iintérieur. Isolation des murs (14cm) et plafond (20cm) TF 361 euros. Fibre. Toiture bon état. Belle opportunité d'acquisition, sans souci de travaux, il suffit de mettre vos meubles pour en profiter rapidement. Assez rare. À bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Courban, agréable village à 15minutes de Châtillon-sur-Seine et 25minutes de l'Autroroute A5, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, coup de cœur assuré ! Vous serez séduits par des pièces lumineuses et rénovées en conservant le cachet de l'ancien. Pour la partie habitation, vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (19 m²), arrière cuisine (8 m²), séjour avec cheminée (27 m²) et porte ouvrant sur l'extérieur, salon (15 m²), wc séparé et buanderie. Au premier étage, mezzanine puis large couloir desservant 3 chambres individuelles de 11,13 et 27 m², salle de bain familiale de 10 m² et wc séparé. Au deuxième étage, dégagement desservant une pièce de 12 m² à usage de bureau puis deux greniers aménageables de 27 m² et plus de 40 m². Pour les extérieurs, sur une parcelle de près de 3500 m², entrée par portail ou portillon, magnifique et vaste terrain arboré, puits, grange indépendante de plus de 50 m² au sol avec étage et atelier de bricolage. Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage récentes sur l'ensemble. Chauffage par convecteurs électriques récents. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 864euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.