Maison à vendre à Essarois (21290)

À essarois, une maison à usage d'habitation, entièrement à rénover. Gros tavaux de rénovation à prévoir. Compteur électrique en cours de pose (à la charge du propriétaire). Compteur eau déjà posé : abonnement à ouvrir. Micro station d'épuration à prévoir dans une cave. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe. Prix : 15 000 euros honoraires charge vendeur.

Dans le charmant village classé de montmoyen, à seulement 10 km d'aignay-le-duc, 10 km de recey-sur-ource et 24 km de châtillon-sur-seine, découvrez cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables, alliant confort moderne et cadre bucolique. Caractéristiques principales : surface habitable : 85 m² sur deux niveaux pièces : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 wc confort : électricité aux normes huisseries changées, fenêtres double vitrage avec volets roulants et moustiquaires chauffage électrique + poêles à pellets aucune rénovation à prévoir sous-sol : deux caves entièrement équipées extérieurs & dépendances : terrain de 800 m² (parcelle cadastrée section f), arboré, paysagé et sans vis-à-vis vue panoramique sur la nature environnante deux dépendances de 20 m² chacune avec grenier : idéales pour atelier, stockage ou projet annexe atouts supplémentaires : faibles charges : taxe foncière seulement 200 € / an environnement calme, verdoyant et protégé maison idéale en résidence principale ou secondaire un havre de paix dans l'un des villages les plus authentiques de la côte-d'or. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 62 41 66 41 antoine perazzi – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 914647.

Située sur la commune de chatellenot (21290) proche de recey sur ource en côte d'or une maison ancienne d'environ 110 m² sur 2 niveaux plus sous sol complet. Les biens sont cadastrées ab 105 et ab 06 désignation du bien : au rdc : entrée, salon séjour, cuisine fermée, salle d'eau, une chambre. Au premier étage : 3 chambres. Terrain et dépendances. Assainissement individuel à mettre aux normes, doubles vitrages partielles, chauffage central au fuel / bois et insert dans le salon. Des volumes intéressants du potentiel néanmoins des travaux conséquents pour la remise en état du bien. Mise en conformité de l'électricité, de l'assainissement, absence d'isolation, et à prévoir de la rénovation intérieur. Entrée commune avec le voisin, possibilité de clôturer situé à 1h de dijon et 40 min d'is sur tille (a31) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Au cœur du paisible village de Recey-sur-Ource, où l'on profite d'un cadre de vie pratique avec école, collège et supérette à deux pas, cette maison de 115 m² implantée sur un terrain de 748 m² n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et bien agencé : un séjour lumineux de 28 m², une cuisine semi-ouverte, une vaste chambre de plus de 25 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 15 m² accompagnées d'un second WC complètent l'espace nuit. Si quelques travaux de modernisation sont à prévoir, la structure est saine et les volumes généreux laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Côté dépendances, amateurs d'espaces supplémentaires, vous serez comblés : grenier, deux granges de 31 et 38 m², cave voûtée… L'ensemble offre un potentiel rare pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel. Une belle opportunité à saisir, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des forêts et des paysages bucoliques du Châtillonnais Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 918918.

À découvrir, charmante maison en pierre de Bourgogne d'environ 210 m², située dans une rue très calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, des travaux ont déjà été commencés. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre projet. Composition : Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée d'origine • Une pièce de 21 m² • Une pièce de 10 m² • Belle luminosité traversante dans la partie basse de la maison 1er étage : • Une pièce de 15 m² • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 27 m² • Une pièce de 23 m² 2e étage : • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 20 m² La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel. La maison ne dispose pas de système de chauffage. Elle bénéficie également de deux belles caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 350 m², divisé en deux espaces : une partie haute et une partie plus basse située à l'avant de la maison. Intérieur entièrement à repenser selon vos envies. Les volumes généreux Idéals grande famille ou projet de rénovation ambitieux. Laissez libre cours à votre imagination Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Au cœur du Parc National Forestier du Chatillonnais, à 1 heure de Dijon, 25 minutes de Châtillon-sur-Seine et 30 minutes d’un accès à l’A5, soit 3h de Paris. Très attachante propriété de famille à conforter, composée d’une maison principale de 305 m² habitables, élevée sur trois niveaux et offrant une importante capacité d’accueil (8 chambres). En complément, un second corps de bâtiment se compose d’une maison secondaire (50 m² habitables) regroupant trois pièces, cuisine et salle de bains avec WC, comble au-dessus, grange, bûcher, atelier. Le jardin de 1793 m² parfaitement clos enveloppe l’ensemble du bâti et procure beaucoup de charme à cette propriété située au centre du village tout en offrant une parfaite intimité. Commerces de proximité et écoles dans le village (maternelle, primaire et collège). Beaucoup de charme et de potentiel. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

À Leuglay, agréable village au coeur du Parc National des Forêts, avec commerces, à moins de 30minutes de l'Autoroute A5, venez découvrir cette charmante bâtisse du XVème siècle classée monument historique, sa chapelle privative en communication avec la maison, sur vaste terrain de plus de 2000 m². Coup de coeur assuré pour cette propriété aux nombreux atouts ! Pour la partie habitation, qui propose 221 m², au rez-de-chaussée : entrée sur hall d'accueil, cuisine avec accès à une cave voûtée, dégagement, buanderie / cellier, séjour de 40 m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, bureau, wc séparé, salle d'eau et accès à la chapelle qui propose une première pièce de 12 m². Au premier étage, accessible par un superbe escalier en pierres, palier, 4 chambres individuelles de 15 à 29 m² dont une avec pièce attenante de 6 m², salle de bain, wc séparé et accès à la chapelle avec une pièce de 12 m². Grenier aménageable de plus de 50 m² avec belle hauteur sous combles. Chaufferie indépendante. Chauffage centrale par chaudière fioul, convecteurs électriques performants et présence d'une cheminée. Huisseries survitrage pour l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Pour les extérieurs : entrée par portail électrique sur cour desservant l'habitation, une dépendance avec four à pain pouvant être fonctionnel, espace terrasse et parc arboré de plus de 1500 m² à l'arrière de la maison et clos de murs. Tous les gros œuvres sont en excellent état. La partie habitation est fonctionnelle immédiatement. Cadre idéal pour une vie paisible à la campagne ou création de projets divers ! À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Voulaines-les-Templiers, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Parc national de forêts, découvrez cette maison de campagne pleine de charme accompagnée de deux grandes granges avec eau et électricité ainsi qu'un terrain d'environ 320 m² situé en face de la maison. Cette maison de caractère d'environ 135 m² offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 30 m², une grande cuisine de 25 m² équipée d'un poêle à granulés, deux belles chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. La configuration permet également la création d'une seconde salle de bain. De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir le bien avec deux greniers aménageables d'environ 30 m² chacun ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant notamment l'électricité, l'isolation, le système de chauffage et le rafraîchissement général. Cette propriété représente néanmoins une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de nature et de maisons anciennes avec cachet. Les deux granges situées juste en face de la maison constituent un véritable atout avec leurs beaux volumes, leurs raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi que le terrain attenant d'environ 320 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme ou développer un projet complémentaire. Le village dispose d'une école et se situe à seulement 20 minutes de Châtillon-sur-Seine et environ 1h10 de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Situé sur la petite commune d'Aignay le duc un maison des années 60-65 d'environ 140 m² habitable sur 2 niveaux et 2855 m² de terrain surplombant toute la vallée. Désignation du bien : Au réez de chaussée : Entrée, cuisine fermée, salon / séjour avec accès terrasse, un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres. Au premier dans les combles aménagés un couloir qui dessert 4 chambres et un espace grenier pour le stockage. Sous sol complet avec un espace chaufferie, un garage, un atelier et une cave. Assainissement individuel, survitrages, chauffage central au fuel et insert bois dans le salon. Bien avec un énorme potentiel monté avec des matériaux de qualité. Environnement exceptionnel ! Quelques travaux à prévoir pour l'électricité, un apport en isolation, le chauffage central au fuel et le rafraichissement de quelques pièces. À voir et à négocier de suite ! Proximité du CEA VALDUC ! La commune dispose de petits commerces, d'écoles, d'une gendarmerie etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Maison située dans le village d'aignay -le- duc, commune du département de la côte d'or, région bourgogne-franche-comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin, maison médicale, notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de chatillon sur seine (33 km), troyes (70 km) et dijon (65km). Venez découvrir, cette habitation de deux maisons réunies de 125 m² (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23 m², un salon de 27 m² avec un poêle à bois surface recouverte d'un carrelage au sol, murs en joints apparents et poutres d'origine elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre. Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon. Surface des chambres de 11 m² à 13 m²( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes. Deux greniers (40 m² et 32 m²) et deux caves. Extérieur : une cour de 50 m² avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol),pour passer d'agréables soirées un terrain de loisirs en hauteur de 240 m².(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'aignay le duc; tf 730 euros. Chauffage central fioul et bois. Simple et double vitrages. Deux compteurs éléctriques. Assainissement individuel (fosse). Maison classée d belle maison habitable de suite, je vous attends pour une agréable visite. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé sur la commune de Vanvey une maison d'habitation d'environ 228 m² habitable avec une petite cour et un garage. Désignation du bien : Au réez de chaussée : salon / séjour, cuisine fermée entièrement équipée, un accès à l'ancien bar restaurant et un accès aux sanitaires et à la courette. Chaufferie, et cour extérieure Au premier étage : 4 grandes chambres de 15 à 25 m², un bureau et une salle de bain avec toilettes. Garage et parking avec possibilité de stationner plusieurs véhicules en face la maison. Assainissement collectif, doubles vitrages sur le rdc, chauffage central économique au pellets (2019) (2000 € / an). Bien avec du potentiel et de beaux volumes, idéal pour un projet professionnel ou personnel. Faibles charges au vu des volumes habitables, parfait pour un airbnb, gîte grande capacité (de nombreux chasseurs dans la région) ou pour la une reprise du bar restaurant. À voir de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Située dans la charmante ville de Vanvey (21400), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Avec ses espaces verts alentour et sa proximité avec la nature, Vanvey séduit les amateurs de grands espaces et de quiétude tout en restant à portée des commodités essentielles. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 523 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement. Son terrain non attenant permet d'aménager un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Dans le charmant village de Busseaut, dans un écrin de verdure, entouré de forêts, vous serez tout de suite séduits par la découverte de cette demeure de caractère, qui restera entièrement meublée avec goût ! Pour la partie habitation, entrée sur pièce d'accueil, dégagement, wc séparé, cuisine équipée (20 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur les extérieurs, vaste séjour de 60 m² avec cheminée équipée d'un insert bois et 3 portes-fenêtres ouvrant sur terrasse plein Sud avec vue dégagée sur la forêt. Au premier étage, palier avec rangements desservant deux salles d'eau avec wc et autre palier distribuant 3 chambres. Cave sous partie en accès direct depuis la maison. Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 480 m². Terrain pour parking avec cabanon. Chauffage par insert bois avec sorties de chaleur à l'étage et convecteurs électriques. Huisseries double-vitrage pour l'ensemble avec volets roulants électriques en partie. Assainissement individuel. Taxe foncière 852euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Demeure de charme entièrement équipée avec des matériaux nobles et une vue imprenable sur la nature. Située au coeur de terres de chasse et de pêche, ce bien d'exception est prêt à être habité de suite. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre salon / salle à manger équipée d'une cheminée en pierre tubée, de pierres et poutres apparentes ainsi qu'une terrasse donnant sur la forêt. La cuisine très lumineuse est toute équipée en chêne massif et possède elle aussi un accès au terrain. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une atmosphère chaleureuse grâce au bois et la vue sur la nature. L'habitation est équipée de double vitrage et de volets electriques. Des vitraux faits main équipent aussi certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par la cheminée tubée (suffisant) et des convecteurs électriques. L'assainissment est assuré par une fosse sceptique individuelle. TF 744EUR - DPE G (546) / GES C (18) logement à consommation excessive d'énergie. Consommation de 4220 euros à 5770 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Maisey-le-Duc, à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, rue calme, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 122 m², habitable immédiatement, proposant au rez-de-chaussée : véranda (15 m²), entrée, cuisine équipée (18 m²), salon (11 m²), wc séparé, couloir, débarras, salle d'eau, pièce dressing, buanderie (6 m²) et accès à une cave voûtée en deux volumes. Au premier étage, dégagement, un bureau de 5 m², deux chambres individuelles de 12 et 14 m² puis une autre pièce de 8.5 m² à usage de chambre. Garage attenant sous même toiture de plus de 40 m². Beaux greniers aménageables isolés au sol, au dessus du garage ( + 40 m², escalier en place donnant sur un couloir au rez-de-chaussée) et au dessus des chambres (38 m²). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage central fioul à condensation (2004) et climatisation réversible (2007). Fibre optique. Toiture de 2019. Très bon classement énergétique en D ! - Une autre maison d'habitation d'environ 80 m² (hors grenier), à rénover, proposant au rez-de-chaussée : entrée par appentis ouvert, cuisine (21 m²), wc séparé et séjour (19 m²). Au premier étage : dégagement avec porte ouvrant sur un jardin pouvant être indépendant, deux chambres en enfilade (16 et 19 m²), débarras et salle de bain. Au deuxième étage, grenier aménageable en deux volumes de 15 et 20 m². - Dépendance attenante à la maison à rénover, d'une surface au sol d'environ 35 m² avec un étage. - Divers appentis fermés - Vaste cour fermée devant, par portillon et portail électrique - Jardins de 100 et 150 m² Les deux maisons ont un compteur d'électricité indépendant et sont raccordées au tout à l'égout, assainissement collectif. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Magnifique corps de ferme de caractère rénové – 350 m² habitables Volumes exceptionnels, rénovation haut de gamme, charme de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible. Au cœur du village de Colmier-le-Haut en Champagne Ardenne, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée en 2021, offrant près de 350 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère : pierre naturelle au sol, impressionnantes poutres en chêne apparentes, très belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente donnent à cette maison un esprit loft unique tout en conservant l'authenticité de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 170 m², réunissant cuisine contemporaine entièrement équipée, salon et séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Toujours de plain-pied, vous trouverez : - une chambre, - une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, - une buanderie, - un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre un agréable espace détente ou bureau. Elle dessert : - trois belles chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : 70 m² restent entièrement aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires, activité professionnelle ou gîte…). Prestations - Rénovation complète en 2021 - Aucun travaux à prévoir - Chauffage central par chaudière à granulés avec alimentation automatique et silo de stockage d'environ 8 tonnes - Grand garage attenant - Double vitrage - Très belles prestations - Volumes rares - Excellente performance énergétique grâce à une rénovation récente - Assainissement aux normes- micro station Les extérieurs La propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin clos d'environ 550 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À seulement 40 mètres de la maison, un magnifique terrain indépendant de 5 300 m² (53 ares) complète l'ensemble. Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il séduira les amoureux de nature, les passionnés de jardinage ou les familles souhaitant disposer d'un vaste espace de loisirs. Un environnement privilégié Colmier-le-Haut offre un cadre de vie recherché pour son calme, sa nature préservée et sa proximité avec le Parc national de forêts, véritable paradis pour les amateurs de randonnée, VTT, équitation, observation de la faune ou simplement pour profiter d'un environnement sain et verdoyant. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : - Recey-sur-Ource : environ 10 minutes - Auberive : environ 15 minutes - Châtillon-sur-Seine : environ 30 minutes - Langres : environ 35 minutes - Dijon reste accessible en un peu plus d'une heure. On aime particulièrement ? Les volumes exceptionnels ? La pièce de vie de près de 100 m² ? La rénovation intégrale de qualité ? L'alliance réussie entre pierre, chêne et modernité ? Les 70 m² encore aménageables ? Le chauffage économique aux granulés ? Le terrain fruitier de 53 ares ? Le cadre naturel exceptionnel aux portes du Parc national de forêts Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Proche de la ville de chatillon sur seine, en plein coeur du parc national, venez découvrir cet endroit magique sur 1,5 ha de terrain, délimité par la rivière et une petite dépendance. Situé entre la bourgogne et la champagne pétillante, ce village est bordé par l ource (affluent de la seine) et offre de vastes forêts. Si vous avez envie d'investir ou de créer un endroit événementiel, de loisirs, de lieu de recueillement ou de rassemblement familial alors cette annonce s'adresse a vous ;. Sur le terrain clot de 1,5 ha avec une dépencance, on trouve : un bâtiment de 450 m² de plain pied offrant de nombreuses possibilités avec un accès pour personnes à handicaps. Le plateau à rénover se compose de trois espaces à agencer. Un espace salle de douche et toilette. On peut entrer dans la propriété par deux accès. Le bien est équipé d'un compteur eau, électricité et de l'assainissement collectif. Double vitrage. Beaucoup de possibilités pour ce bien pour vous accompagner dans votre futur projet, je dispose d'un plan pour aménager le bâtiment en habitation ou vos différents projets professionnels. ( gites, centre équestre, restaurant ou autres. À vous de voir) et d', un avis de sécurité de 2010 pour accueillir 435 personnes. Travaux à prévoir : isolation, éléctricté, chauffage et création des pièces (cuisine, chambres, salle d'eau etc); si vous voulez vous créer un endroit exceptionnel, avec une vue sur la nature, bord d'eau, à proximité des vignes et des sites archéologiques. Proche de chatillon sur seine et des villes de dijon -troyes - chaumont -beaune, à 3h de paris (gare tgv à montbard 30 mn) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu atypique. À bientôt pour une visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ensemble situé dans une commune rurale de Côte d'Or (130 habitants), proche des villes de DIJON et IS-SUR-TILLE, autoroute à proximité, parc national, et de nombreux sites à visiter : ALESIA, musée de Châtillon sur Seine, source et cirque de la Coquille etc. Village le plus proche avec toutes les commodités : AIGNAY LE DUC Venez découvrir cet ensemble immobilier de 1890 comprenant une maison bourguignonne de 190 m² construite avec des pierres de Lamargelle.( RDC) ( rénovation 1998) On y rentre par un sous-sol avec un grand garage de 80 m², toilettes et portail, un espace bureau de 24 m² avec une entrée indépendante (fenêtres en alu et anti-effraction). Au 1er étage on trouve un grand espace comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon de 50 m², (placards de rangement), une pièce avec une magnifique voûte, une salle de douche et une véranda de 30 m², chauffée, avec une vue imprenable sur la plaine. Au 2 éme étage, un palier avec de magnifiques poutres dessert trois chambres de 17 m² à 20 m², un dressing de 11 m² et des toilettes avec lavabo.( escalier en chêne massif ). Double vitrage (fenêtres en alu). Chauffage fioul et pelée (installation récente). Isolation des murs et des combles. Assainissement individuel (fosse ). Aspirateur central. Cour devant et terrain sur l'arrière de la maison avec arbres fruitiers et sapins, une vue sur la plaine sans vis-à-vis, belle sensation de liberté. La seconde maison, actuellement louée, comprend : une cuisine ouverte de 22 m² avec un insert, un salon avec cheminée de 20,48 m², un espace machine à laver,; Un étage avec trois chambres dont une de 22,57 m², une salle de douche avec un lavabo. ( loyer 700 euros ). Double vitrage récent. Volets électriques. Chauffage pellet et fioul. Cour devant la maison. Terrain tennis ( à rénover). Extérieur : Pergola et terrain de 3600 m² avec un accès direct sur la route. Possibilité de mettre une piscine. TF 1400 euros dont 400 e ordures ménagères. DPE C trés rare. Si vous recherchez un endroit paisible au coeur de la nature mais à proximité de villes offrant toutes les commodités, un investissement sans gros travaux alliant une maison d'habitation rénovée avec goût et des matériaux nobles, une rentabilité avec la seconde maison dans un cadre reposant, alors, je vous attends pour une belle visite dans notre région Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au nord de la côte d'or sur la commune appréciée de vaurois sur une parcelle cadastrée pour 835 m² une maison ancienne d'environ 120 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant. Désignation du bien : au rdc : entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un salon / séjour, un accès à la buanderie et aux toilettes, accès également sur la chaufferie. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 12,17 et 25 m². Cave, dépendances sur le terrain assainissement individuel, chauffage central économique au bois / fuel 45 min de dijon et 30 min de la gare tgv de montbard (1h de paris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Découvrez cette maison de caractère avec une élégante façade en pierre offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres en enfilade de 15 et 16 m². Au deuxième étage, un grenier d'environ 36 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une courette complète le bien ainsi qu'un abri d'environ 2,55 m², pratique pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de système de chauffage et de rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage bois. Située dans le village de Nous-sur-Seine, la maison bénéficie également d'un accès pratique grâce à une ligne de bus permettant de rejoindre facilement Châtillon-sur-Seine ainsi que Dijon, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Ce bien à rénover présente un réel potentiel de valorisation et s'adresse parfaitement à un acquéreur en quête d'un investissement ou d'un projet de rénovation. Prix négociable - À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison bourguignonne nichée dans un écrin de verdure ! Située à Nod-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison bourguignonne d'environ 86 m² habitables vous séduira par son authenticité et son cachet. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 365 m², elle offre un cadre de vie paisible et préservé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la superbe cuisine de 22 m², véritable cœur de la maison. Son authentique sol en dalles de Bourgogne, ses murs en pierre apparente et ses poutres anciennes lui confèrent un charme unique. Équipée d'un insert à bois, elle offre une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, révèle tout le caractère de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses poutres et sa magnifique cheminée d'époque en pierre et bois, pouvant retrouver sa fonctionnalité avec un équipement adapté. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie-chaufferie de 9 m² ainsi qu'une belle grange attenante en pierre d'environ 70 m², accessible depuis la maison et le jardin. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau en enfilade idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une grande terrasse en bois surélevée, d'un cabanon et d'un barbecue en pierre. La cour située à l'avant de la propriété est entièrement close et végétalisée, garantissant intimité et tranquillité. Le stationnement est facile devant la grange et plusieurs véhicules peuvent également être abrités à l'intérieur. Atout majeur du bien : une grange attenante en pierre d'environ 70 m², accessible depuis la maison et le jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement (extension, atelier, espace professionnel, logement indépendant…). La maison est équipée du chauffage au fioul, de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles perdus. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 748 € par an. À proximité, des lignes de bus permettent de rejoindre facilement Châtillon-sur-Seine ainsi que Dijon, offrant un accès pratique aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de la région. Cette propriété pleine de caractère séduira les amoureux des maisons bourguignonnes authentiques à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un beau terrain et d'un fort potentiel d'aménagement. Une maison chaleureuse, pleine d'histoire et de charme, où chaque pierre raconte une histoire. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À Nod-sur-Seine, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (13km) - Dijon (70km - bus 2€), sur les hauteurs, en retrait de la route, vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée (31 m² au total). Au premier étage : dégagement, salle de bain avec wc et une chambre individuelle de 23 m². Au deuxième étage, dégagement, une pièce de 8 m² à usage de chambre et une autre chambre individuelle de 14 m². Cave voûtée. Pour les extérieurs, terrain attenant d'environ 1150 m², avec emplacement parking, terrain de pétanque, espace terrasse, dépendance en pierres (12 m² ancienne chambre à four), appentis fermé à usage d'atelier (13 m²), espace poulailler, puits et jardin clos par portail. À deux pas de la maison, une parcelle non attenante de 285 m² à usage de potager avec cabanons de jardin. Huisseries double-vitrage et volets battants pvc pour l'ensemble. Chauffage par insert bois (2015) dans le séjour avec une sortie de chaleur au premier étage. Convecteurs électriques au deuxième étage. Toiture de 2015. Électricité en bon état général. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 286 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Maison construite en 1971 sur les hauteurs du village de nod sur seine en côte d'or, village proche de chatillon sur seine (ville avec tous les commodités), 45 minutes de dijon, gare tgv 25 minutes et parc national à 20minutes., troyes - chaumont - auxerre 1 h (champagne-crémant - vignes : chablis-irancy) à proximié. Un garage de 35 m² avec terrain à proximité de la propriété. La structure ce cette maison, la vue sur la seine, son terrain arboré et en pente de 7300 m², son espace détente avec pisicine, son emplacement géographique, la rendent unique; dés l'entrée dans cette propriétè, une sensation de liberté et de bien-être vous saisit; cette structure construite en pierre avec un sous sol comprend : une entrée avec des placards, un hall avec un poêle à granules, une suite parentale de 19 m² avec une baignoire sabot, un dressing, une pièce, une chaufferie avec un toilette et un garage atelier de 23 m². Un bel escalier en pierres avec des rampes en fer forgé permet d'accéder au 1er étage; il se compose d'une cusiine moderne de 15,78 m² avec accès à la terrasse et piscine, un salon-salle à manger de 40 m² avec un insert, un balcon avec une vue magnifique sur la seine et la vallée. Trois magnifiques chambres de 11,45 m² à 13 m², un couloir avec un dressing (accès aux combles) (parquet chêne ). Une salle de douche de 7,12 m², moderne. Dpe en cours la maison est entièrement rénovée avec des matériaux nobles, des équipement de qualité et sa terrasse avec la piscine en fait un lieu idyllique à vivre. Extérieur : terrain clot et arboré de 7300 m² en pente; piscine de 8 x4m (profondeur de 1m à 2m). Jardin, poulailler local piscine avec douche et toilette. Bassin. À 10m, un garage de 35 m² avec un terrain de 500 m² indépendant. Points tecnniques : chauffage central avec insert (air pulsé ). Double vitrage. Tout à l 'égoût. Isolation des murs et des combles. Travaux d'electricté et de plomberie réalisés; si vous êtes à la recherche d'un coin de paradis en bourgogne, venez visiter rapidement cette magnifique maison,; a bientôt; - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Fraignot-et-Vesvrottes, agréable village, au calme, 20 minutes d'Is-sur-Tille, venez découvrir cette charmante maison rénovée en grande partie, divisée en deux logements indépendants. Pour le premier logement, aucun travaux à prévoir, au rez-de-chaussée : cuisine équipée / salle à manger avec poêle à granulés et débarras, une pièce de 12 m² (actuellement chambre), dégagement et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, palier desservant une salle d'eau avec wc et trois chambres individuelles. Pour le deuxième logement, en cours de travaux, pièce à usage de cuisine, salon / salle à manger, wc séparé, accès à une cave voûtée et une pièce à usage de salle d'eau / buanderie. Au premier étage : dégagement, une pièce de 7 m² et une suite parentale avec pièce dressing et une salle d'eau avec wc. Idéal pour projet locatif (forte demande). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement individuel. Taxe foncière 375euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 475 € Honoraires charge acquéreur : 5 525 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Saint-Marc-sur-Seine, agréable village entre Châtillon-sur-Seine et Dijon (bus à 1€50), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 109 m², comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec espace cuisine et cheminée équipée d'une cuisinière à bois (23 m²), salon (15 m²) avec cheminée, autre pièce de 19 m² pouvant être une chambre, dégagement et salle d'eau. Au premier étage, deux chambres en enfilade de 14 et 18.5 m², une pièce aménageable (possibilité de faire 3 chambres individuelles), dégagement et accès à un grenier aménageable. Garage (19 m²) attenant et en communication avec la maison, bûcher, remise, cave et atelier / chaufferie (20 m²) avec wc. Courette à l'arrière de la maison. Jardin non attenant (à deux pas) d'une surface de 317 m². Huisseries double-vitrage en grande partie. Volets battants pvc en grande partie et volets roulants. Chauffage centrale au fioul. Gros œuvre en bon état. Prévoir assainissement individuel. Taxe foncière 450euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.