BUNCEY ( proche de CHATILLON SUR SEINE) corps de ferme avec

Aujourd'hui, je vous propose un petit corps de ferme dans le village de buncey, village de côte d'or à 3 km de chatillon sur seine '( ville avec toutes les commodités), situé à une heure de dijon-troyes-auxerre et tgv à montbard 25minutes.

Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage.

Sa proximité avec la ville dynamique de chatillon sur seine est un atout énorme pour bénéficier des multiples services.

Venez découvrir ce corps de ferme à buncey (assez rare à trouver depuis le covid) comprenant une habitation à rafraîchir, une grange de 120 m², un atelier, et un jardin en face de l'habitation.

La maison de 100 m² se compose : d'une véranda de 8 m² récente, une cuisne de 20 m² avec un évier en pierre, deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16 m² environ, un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90 m² avec une chambre, une salle de bain, un toilette.

Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60 m².

Extérieur : un terrain de 2500 m² sans vis à vis avec une vue sur la nature.

Un jardin.

Une grange de 115 m² environ; un atelier un poulailler.

Un appentis ouvert un local à l'arrière du terrain; cave voûtée de 10 m² points techniques : chauffage fioul 2013 tf 500 euros travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement.

Toiture bon état.

Simple et double vitrages.

Classe énergétique f à causse des émiisions de gaz à effet de serre.

Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 et maximun 4430 euros ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement, sa situation géographique, son potentiel à exploiter a vous d'être réactif pour en profiter pleinement.

Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.