VENAREY LES LAUMES 10min : maison rénovée 227m², dépendances, jardin, pré attenant. Prix : 287 000 €

Bourgogne.

Côte-d'or.

Dans le triangle venarey-les-laumes, semur-en-auxois, vitteaux, à 30 min de la gare tgv de montbard, très au calme et à deux pas du canal de bourgogne, maison rénovée de 227 m², neuf pièces, cinq chambres, sur un terrain de 5780 m², avec une cour, nombreuses dépendances, jardin et pré attenant de 4000 m² environ.

Pierres et poutres apparentes, cheminées.

Chauffage central au fioul, double vitrage partout, fosse septique récente, taxe foncière : 700€.

Dpe : d.

Dossier de diagnostics fait.

Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon avec insert (33 m²), cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger, deuxième salon de 26 m² avec insert, wc, salle d'eau.

À l'étage : palier, couloir, cinq chambres (8 m², 10 m², 10 m², 16 m² et 23 m² plus dressing).

Abri bois de 20 m², nombreuses caves, une écurie et une grange de 50 m².

Puit.

Piscine hors sol (6m x 4m).

Un bien complet, très bien situé, possibilité de créer un gîte indépendant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf.

614813 ).