Maison 5 pièces à vendre à Venarey-les-Laumes (21150)

Maison avec dépendances – à 12 minutes de Venarey-les-Laumes (21150) Située dans un village de la Côte-d'Or, au cœur d'un environnement rural paisible et en bordure de rivière, cette maison séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Sa localisation est à la fois agréable et pratique, grâce à la proximité de Venarey-les-Laumes, de Montbard, ainsi que de la gare TGV de Montbard permettant de rejoindre Paris en environ une heure. La maison principale développe environ 120 m² habitables et comprend trois chambres. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine spacieuse, dotée d'un plafond en bois, d'un évier en pierre et d'une cheminée, bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une buanderie avec WC, issue de l'ancienne salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce principale. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de WC. En sous-sol, la maison dispose de deux caves voûtées. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un réel potentiel : un ancien fournil de boulangerie d'environ 30 m², carrelé et lumineux, ainsi qu'un espace chaufferie d'environ 23 m². Un auvent permet le stockage du bois. L'aménagement de surfaces supplémentaires est envisageable au-dessus de la chaufferie. Le bien est équipé d'une chaudière bois avec ballon tampon assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, complétée par un chauffe-eau. Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou artisanal, dans un cadre paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et aux transports. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 936011.

Exclusivité – grande maison familiale à bussy avec vue panoramique. À seulement 13 minutes de venarey-les-laumes et 20 minutes de montbard, découvrez cette belle maison familiale de 210 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée est composé : d'une entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée / insert et porte-fenêtre, grande véranda chauffée avec cheminée, en accès direct sur le jardin, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche avec wc, wc indépendant supplémentaire. À l'étage : dégagement desservant 4 chambres (2 d'environ 19 m² et 2 d'environ 10 m²), salle de douche, wc séparés. Sous-sol complet comprenant : 2 garages, buanderie, espace atelier, cellier - cave. Tout-à-l'égout, double vitrage avec volet électrique. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 922720.

Maison à restaurer à venarey-les-laumes située au cœur de venarey-les-laumes, commune disposant de toutes les commodités : commerces, médecins, école, collège, garderie… cette maison d'habitation à restaurer offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. - rez-de-chaussée (environ 43 m² + garage) - pièce de vie d'environ 23 m² avec accès à une cave (6 m²) - pièce de 16,5 m² - cabinet de toilette (env. 3,5 m²) - garage attenant d'environ 18 m² premier étage (environ 63 m²) - dégagement - salle de bain (env. 8 m²) - cuisine (env. 14 m²) avec accès à un balcon - séjour spacieux d'environ 24 m² - grande chambre de 22 m² - grenier sur l'ensemble jardin non attenant d'environ 470 m², avec dépendance droit sur cour commune non assujetti au dpe dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 917674.

Proche venarey-les-laumes et gare sncf à 16km. Maison construite en 1990 de 200 m² habitables comprenant 8 pièces dont 5 chambres, avec garage et piscine sur terrain attenant de 4200 m². Cette maison placée en surplomb dans un joli village offre des vues dégagées sans vis-à-vis. Exposition sud-ouest / nord-est. Rez-de-chaussée (106 m²) : entrée, salon (50 m²) avec insert, cuisine de 18 m² entièrement aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle), couloir, chambre (14 m²), wc, belle salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche et 2 lavabos. Etage (94 m²) : palier, couloirs, 4 chambres (12,5, 13,5, 9 et 9 m²), pièce, dressing (6 m²), salle de bains, wc, buanderie (15 m²). Garage : 25 m². Piscine de 8 mètres. Chauffage central par chaudière à granulés de bois. Très bon dpe : c et a. Double vitrage. Le terrain comprend une place de parking, une pelouse à l'avant orientée sud-ouest, un jardin à l'arrière et une partie en sous-bois. Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 585045 ).

Référence 90 À seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes et de la gare TER Dijon / Paris, ainsi qu'à une distance similaire de Vitteaux avec toutes ses commodités, cette propriété présente une opportunité unique. La maison offre une configuration des plus attrayantes : dès l'entrée, une véranda chauffée équipée d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au granulé, s'ouvrant sur une terrasse et un terrain clos offrant une vue dégagée. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, avec son poêle à granulé, ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douches, un bureau ou dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent l'espace de vie. La maison bénéficie d'une belle surface habitable, à la fois lumineuse et paisible, sans nécessiter de travaux. Pour votre confort, la propriété dispose également de trois caves, dont une dédiée à la chaufferie / buanderie. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un foyer accueillant, bien entretenu et bien situé. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Bel ensemble immobilier à alise sainte reine, village en cote d'or, 1h de paris par tgv. Cet ensemble comprend une maison bourgeoise offrant près de 200 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, salon avec poêle à bois, vestiaire, wc; à l'étage 4 chambres, bibliothèque, salle de bain avec douche et wc, chaufferie. Un gite indépendant de 40 m² pouvant être loué ou rattaché à la maison principale. Un gite indépendant de 70 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres avec chacune une salle de douches et wc. Une maisonnette de 15 m². Une écurie, ateliers, cave, grenier et grande grange de 63 m² viennent compléter cette propriété. Jolies cours ombragées et terrasses avec belle vue. Grand jardin. Charme assuré, aucun travaux à prévoir. Relié au tout à l'égout, chauffage centrale gaz de vile. Classe energie d (234kwh / m² / an ) - classe climat d (30kg co2 / m² / an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 910513.

À proximité immédiate de semur-en-auxois (21140), avec accès rapide à l'autoroute a6, l'aérodrome de semur-en-auxois et la gare tgv de montbard (paris gare de lyon en 1h). * dossier 86 photos sur demande * propriété d'exception construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730 m² dont 588 m² de plain-pied. L'entrée principale donne accès au bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ». Pour la partie jour : un salon-accueil, un salon-bar avec terrasse, l'arrière-cuisine, la cuisine équipée et dans sa continuité la salle à manger, la buanderie, un wc, et un salon-billard avec cheminée. Pour la partie nuit : un salon de lecture avec terrasse, la chambre 1, la chambre 2, un wc, une salle de douches, la suite parentale (de 93 m²) comprenant la chambre 3 avec terrasse, une pièce dressing, une salle de bains + douches, un wc. À l'étage (dans la tour, accessible depuis le salon de lecture) : un salon, la chambre 4, la chambre 5, un wc, une salle de douches. L'ensemble est bâti sur un sous-sol d'environ 350 m² offrant différents volumes (grande pièce aménagée, cave à vin, chaufferie, entrepôt, dégagement). Complètent ce bien un garage double avec atelier, un espace extérieur pour repas / barbecue, deux parkings pour une dizaine de voitures. Volumes magnifiques et très belles prestations ! Double vitrages anti-effraction (incassables) – fibre optique – vmc double flux – assainissement individuel – chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées. Diagnostics techniques immobiliers conformes. La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural, culturel, et gastronomique. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 902750.

Exclusivité – entre venarey-les-laumes et vitteaux – à 24 km de montbard (gare tgv, paris en un peu plus d'1h) et 55 km de dijon dans un charmant village de l'auxois, découvrez cette authentique maison en pierre de bourgogne entièrement restaurée, d'environ 140 m² habitables, comprenant 7 pièces, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux pièces de vie chaleureuses, ainsi qu'un bureau ou atelier d'artiste. À l'étage : un dégagement, des wc indépendants, une salle de douche, trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire. L'extérieur propose une agréable terrasse, un jardin clos, et deux caves voûtées : l'une utilisée pour le rangement, l'autre aménagée en espace de dégustation, prêt à accueillir vos moments conviviaux. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, situé dans un cadre paisible, à un peu plus d'une heure de paris via la gare tgv de montbard. Possible d'acquérir en plus, une grange juste en face la maison. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 914090.

Au coeur de la citée médievale de flavigny sur ozerain, dans l'auxois. Proche gare tgv- 1h de paris et gare sncf. Tres jolie maison de caractère idéalement située dans une rue calme, proche commerces. Maison lumineuse offrant une belle surface habitable sur 4 niveaux : au rez de chaussée : entrée, degagement, salle de douche avec wc, cuisine, séjour avec poele à bois, salon,. Au 1er niveau : palier desservant, 3 chambres, salle de douches, wc, dressing, au 2eme niveau (entierement à restaurer) : palier, 3 pieces. Grenier aménageable, caves voutées. Chaufferie. Petit jardin attenant et joli jardin à 3 mns à pieds. Beaucoup de cachet, habitable, reliée au tout à l'égout. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932011.

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme situé dans l'auxois, proche de semur en auxois, composé de 2 maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre pres de 220 m² habitable composé au rez de chaussée : belle entrée, dressing, double séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, couloir, 2 chambres, wc avec lave mains, salle de bain. Au 1er étage grande mezzanine, placard, 3 chambres, salle de douche avec wc. Caves voutées, chaufferie. La maison d'amis offre 78 m² habitable de plain pieds : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, degagement, buanderie, salle de douche avec wc. Grenier entierment aménageable. Dans la cour, nombreuses dépendances en tres bon état : granges, ancienne ecurie, bûcher, préau. Jardin, vergers avec puits sur pres de 3148 m² chauffage central pompe à chaleur, assainissement conforme. Charme garantie. Classe energie e (322kwh / m² / an ) - classe climat b (10kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 914808.

Située à seulement 20mn de Semur en Auxois, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 265 m² se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale offre un espace de vie spacieux mettant en avant des poutres apparentes et des pierres authentiques qui ajoutent un charme unique à l'ensemble. Une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon / séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage vous trouverez une salle de bain, un wc, deux chambres. La dépendance est idéale pour des invités ou peut être utilisée comme logement locatif. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de douche avec son wc. Terrasse privative. Chauffage central au fioul à condensation de 2018, préau. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 2600 m², offrant une intimité totale avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme, entouré de nature. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

À seulement 10mn de Semur en Auxois, cet ensemble de deux maisons offre la possibilité de réorganiser les espaces selon les besoins. Idéal pour les amateurs de travaux, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. Il est également possible de ne faire qu'une seule maison. La première maison offre une surface totale de 91 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle de douche et wc. À l'étage deux chambres et une salle de douche. Cellier et garage. Chauffage au fioul. La seconde maison offre une surface de 57 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine avec accès au jardin et atelier, une chambre, salle de douche et wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres sous rampants et un wc. Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité de mettre un poêle. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Située à Semur-en-Auxois (21140), "classé 3ème Village préféré des Français en 2025", cette maison offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante ville historique. Connue pour son patrimoine médiéval préservé, la localité propose un environnement authentique et dynamique, avec ses commerces, écoles et services à proximité. À quelques pas, les bords de l'Armançon et les remparts offrent des balades pittoresques, invitant à la découverte de la région. Cette maison de 186 m² sur un terrain de 884 m², construite en 1975, comprend 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée présente une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant une vue sur le jardin, une cuisine équipée et climatisée avec balcon / loggia vue sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec un accès au garage et au grenier. Le premier sous-sol offre le potentiel d'un logement indépendant (locations saisonnieres ou logement d'appoint) avec cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bain. En outre, un atelier de 70 m² vient compléter cet ensemble. Le jardin en espalier de 515 m², traversé par le ru de la Saussiotte, apporte une touche bucolique et atypique à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Dans un cadre naturel préservé avec vue panoramique, découvrez ce moulin du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec des matériaux nobles (pierre de Bourgogne, travertin, chêne massif) conjugue charme historique et confort contemporain. D'une surface de 420 m² habitables, il offre une vaste pièce de vie où trône le mécanisme d'origine de la meule à grain, à l'étage 7 chambres chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un chauffage au sol moderne alimenté par une chaudière à pellets avec silo de 7 tonnes. La propriété s'etend sur 6,5 hectares de prés, pelouse et bois, garantissant intimité et multiples usages. En complément, deux granges de 200 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 70 m² entoure la maison et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Depuis la cuisine, une fenêtre s'ouvre directement sur la rivière qui s'écoule sous la maison : un cadre rare et enchanteur. Enfin, une croix érigée en 1790 par un ancien meunier en hommage à son épouse confère à la propriété un supplément d'âme unique. Un bien rare, idéal comme résidence familiale de caractère, maison de vacances ou projet d'accueil touristique DPE en cours - Contactez moi pour visiter cette demeure d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

À seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et 20 minutes de Montbard (ville desservie par le TGV : 1h03 depuis Paris Gare de Lyon et 35 minutes depuis Dijon), Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2009, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un WC indépendant. Un couloir dessert un bureau, une salle de bains avec douche, quatre chambres ainsi qu'une buanderie. Une terrasse sans vis-à-vis donne sur un grand terrain clos et arboré d'environ 1 950 m², planté de plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance d'environ 41 m² peut accueillir votre véhicule ou servir d'atelier. Un appentis, un poulailler et une autre dépendance servant de rangement complètent le bien. Les plus : plain-pied, aucun travaux à prévoir, absence de vis-à-vis, dépendances, proximité des commodités (5 minutes). Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À Semur-en-Auxois, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet ! Il se compose, à l'étage principal, d'une entrée, d'une cuisine, et d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière. Un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : une buanderie, une chambre, un dressing, une cave et un garage. Vous profiterez également d'un agréable terrain entourant la maison, ainsi que d'une grande terrasse bien exposée. Les atouts : emplacement privilégié, belle luminosité, tout-à-l'égout, espace de plain-pied. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Semur-en-Auxois (21140) "classé 3ème Village préféré des Français en 2025" est une charmante commune historique entourée de remparts, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque en plein cœur de la Bourgogne. Située à proximité de vignobles renommés, cette ville médiévale attire les amateurs d'histoire et de belles promenades avec ses ruelles pavées et son patrimoine préservé. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants traditionnels et de la nature environnante, tout en restant connectés aux grandes villes grâce à sa bonne desserte routière. Cette maison atypique datant de 1850, d'une surface habitable de 130 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec poêle à bois et un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les remparts. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable sont à votre disposition. Le sous-sol propose la possibilité de créer un studio indépendant, vous disposerez également d'un garage, d'une cave voûtée et d'une pièce pour la chaufferie / buanderie. Un terrain de 310 m² non attenant vient compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

À semur-en-auxois (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande * hôtel particulier xviième et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800 m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d'environ 450 m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - en rez-de-jardin > entrée 1, double réception, salle à manger, bureau 1 ou petit salon, couloir, cuisine ouvrant sur terrasse, chambre 1, salle de bains + wc, dégagement, wc, bureau 2, chambre 2 ou bibliothèque, couloir, buanderie, pièce avec entrée 2. - a l'étage > escalier 1, palier 1, salle de bains + wc, chambre 3, chambre 4 avec grenier aménagé, chambre 5, salon / bureau, palier 2, chambre 6, bureau / bibliothèque, salle de douches + wc, escalier 2 redescendant sur entrée 3 avec à mi-niveau wc + vestiaire. Au sous-sol, une belle salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique caveau et deux autres caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande terrasse en pierre de bourgogne, un jardin engazonné, un puits, deux bûchers et un garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. Nombreux éléments de charme et de caractère. L'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 902766.

À 15 km de semur-en-auxois et 15 km de montbard (gare tgv : 1h06 de paris gare de lyon, 35 minutes de dijon). Maison d'habitation comprenant, au niveau principal, une cuisine, un grand salon / séjour, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un petit palier donnant accès à l'étage. À l'étage : trois chambres. Les combles sont aménageables. Une cave se trouve sous la maison. Une ancienne écurie d'environ 70 m² et un garage complètent le bien. Terrain autour de la maison. Les plus : secteur calme, dépendances, aucun vis-à-vis, cachet (dalles de bourgogne), terrain plat, fort potentiel d'aménagement. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

L’office notarial thavaud, notaire associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du 8 mai 21140 semur en auxois - une maison d'habitation comprenant : - sous-sol : buanderie, cave, cellier, garage. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres - etage : trois chambres, salle d'eau, wc, greniers. Jardin. Proximité hôpital, grandes surfaces, collège et lycée. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 80 97 01 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2025 à 16 : 00 au 29 / 03 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude thavaud, notaire associé - notaires à semur-en-auxois - n° siret : 80891438600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison. Les plus : proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Bourgogne, côte d'or, paris-lyon-geneve à 2h30 par a6. Gare tgv de montbard 25min. Secteur semur- vitteaux-venarey. Idéal pour les amateurs de calme, des paysages typiques de la région et du charme de l'ancien. À la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison ancienne rénovée sur un terrain de 2500 m². Poutres et pierres apparentes, cheminées, tomettes. Diagnostics faits. Dpe : d. Chauffage fuel (chaudière de dietrich, 2015), bois et électrique. Double vitrage partout. Taxe foncière : 909€. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte (19 m²), salon avec cheminée (33 m²), couloir, deux chambres (15 et 20 m²), salle d'eau, wc. À l'étage : palier (15 m²), deux chambres (28 et 36 m²), salle-de-bains, wc. Dans le prolongement de la maison principale, un gîte indépendant (rénovation 2019-2023) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (20 m²), une pièce pouvant servir de salon ou de chambre traversante (15 m²), salle d'eau avec wc. À l'étage, accessibles par deux escaliers distincts, deux chambres (10 et 14 m²). Terrasse bois et espace bbq. Jardin paysagé de 2500 m² avec des massifs de fleurs, pelouses, rosiers, glycines et un verger (pommiers, pêchers, mirabellier, cerisier). Le tout est en parfait état. Face à la maison principale, une grange ouverte, offrant 70 m² de surface où on peut profiter de l'extérieur étant à l'abri. Propriété typiquement bourguignonne, offrant des beaux volumes, des éléments et des matériaux d'origine, ainsi que des divers espaces extérieurs de qualité. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 584991 ).

Semur-en-Auxois centre, bâtiment classé : Porte Sauvigny. Ancien monument d'art militaire du XIVème siècle, qui était la porte de la deuxième enceinte fortifiée de Semur, défendue par un pont-levis et une herse. L'immeuble, qui est à réhabiliter entièrement, peut permettre de réaliser un gîte. Il se déploie sur quatre niveaux reliés par des escaliers en pierre. 1er niveau : une pièce de 6 m². 2ème niveau : une pièce de 19 m². 3ème niveau : 54 m² : une pièce de 19 m², une seconde pièce de 23 m² avec une magnifique cheminée du XIVème siècle, et les deux tourelles. 4ème niveau : Grenier aménageable de 20 m² environ. Des derniers niveaux on a une vue dégagée sur les toits de Semur. Proximité accès autoroute sortie n°23 Bierre les Semur, et lac de Pont 5km. Il faut prévoir un budget conséquent pour les travaux, environ 150 000 €, mais des subventions sont possibles ainsi qu'une défiscalisation. Faire offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 583116 ).

Semur-en-Auxois est à une dizaine de minutes, l'accès autoroute A6 sortie n°23 Bierre-les-Semur est à proximité, et le lac de Pont est à 10km. Cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, comprend 8 pièces dont 5 chambres (6 chambres possibles), a une situation très au calme à la campagne, offre une belle piscine chauffée de 6 mètres sur 3,5, et l'ensemble se déploie sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Rez-de-Chaussée (145,5 m²) : salon (28 m²) avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée (11 m²), séjour (26 m²) avec insert, 2 chambres (13 et 14 m²), salle d'eau, wc, débarras, cuisine d'été. Etage (88,5 m²) : palier, mezzanine, salle de billard (27 m²), 2 chambres (13 et 16 m²) ayant chacune leur salle d'eau privative. Deuxième étage : chambre de 13 m² sous les combles. Total surface habitable : 247 m². Surfaces annexes : cave voûtée (30 m²), garage (30 m²), et deux greniers au-dessus. Belle terrasse de 70 m² avec mobilier de jardin et store. Chauffage bois et électrique éco, fosse en bon état, puits sur le terrain pour arroser le jardin. Bon DPE : D et B. La vue du terrain est sans vis-à-vis et très dégagée sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 583868 ).

Située au cœur de l'Auxois, Cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable avec le confort du moderne et le plaisir d'un extérieur privatif. En rez de chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le salon et la cuisine fonctionnelle et aménagée, deux chambres, une salle de douche et son wc. Accès direct à la terrasse par le séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable. Cour, jardin privatif de plus de 650 m² entièrement clos. Chauffage central au fioul, poêle à bois et convecteurs électriques, triples vitrages côté rue pour vous offrir un confort optimal. Toiture neuve. En sous sol vous trouverez une pièce, un cellier et une cave. Un garage et un atelier viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.