Maison 5 pièces à vendre à Flavigny-sur-Ozerain (21150)

Au coeur de la citée médievale de flavigny sur ozerain, dans l'auxois. Proche gare tgv- 1h de paris et gare sncf. Tres jolie maison de caractère idéalement située dans une rue calme, proche commerces. Maison lumineuse offrant une belle surface habitable sur 4 niveaux : au rez de chaussée : entrée, degagement, salle de douche avec wc, cuisine, séjour avec poele à bois, salon,. Au 1er niveau : palier desservant, 3 chambres, salle de douches, wc, dressing, au 2eme niveau (entierement à restaurer) : palier, 3 pieces. Grenier aménageable, caves voutées. Chaufferie. Petit jardin attenant et joli jardin à 3 mns à pieds. Beaucoup de cachet, habitable, reliée au tout à l'égout. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932011.

Bel ensemble immobilier à alise sainte reine, village en cote d'or, 1h de paris par tgv. Cet ensemble comprend une maison bourgeoise offrant près de 200 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, salon avec poêle à bois, vestiaire, wc; à l'étage 4 chambres, bibliothèque, salle de bain avec douche et wc, chaufferie. Un gite indépendant de 40 m² pouvant être loué ou rattaché à la maison principale. Un gite indépendant de 70 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres avec chacune une salle de douches et wc. Une maisonnette de 15 m². Une écurie, ateliers, cave, grenier et grande grange de 63 m² viennent compléter cette propriété. Jolies cours ombragées et terrasses avec belle vue. Grand jardin. Charme assuré, aucun travaux à prévoir. Relié au tout à l'égout, chauffage centrale gaz de vile. Classe energie d (234kwh / m² / an ) - classe climat d (30kg co2 / m² / an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 910513.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et authentique ? Cette maison de caractère de 111 m² est faite pour vous ! À seulement 11mn en voiture de Venarey Les Laumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle combine le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes, et un agencement fonctionnel idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine, un salon cosy pour vos moments de détente, une chambre, une buanderie avec WC. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace de bureau ou de jeu dessert deux chambres spacieuses et pleines de charme et une salle de douche avec WC. Cave, atelier. Chauffage central à bois de 2014. Le tout sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité, tout en conservant le cachet unique de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Transaxia dijon; MOSELLE MARC (EI) 07 67 65 53 15 Convient pour petit budget et primo accédant, Maison 4 chambres-charme, volume et lumière  ! 114 m² habitable. À vendre : maison de ville atypique sur 3 niveaux, 4 chambres dont 2 très grande avec dressing, 1 salle d’eau, 1 wc. Au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse, salon séjour avec cuisine ouverte. Menuiserie pvc, volet bois. WC spacieux avec lavabo et fenêtre. Possibilité d’ajouter une douche. Au 1er étage  : 2 chambres et une salle d’eau avec douche et lavabo. Au 2eme étage  : 2 chambres mansardées, chacune avec son grand dressing. Maison mitoyenne sur 3 cotés, sans jardin ni garage, mais proche des commodités, dans un environnement calme. Micro-station, poêle à granule. Idéale pour famille, un jeune couple actif ou investisseur cherchant du rendement locatif avec 4 chambres. Commerces de proximité, école maternelle et primaire sur place. À visiter sans tarder ! coup de cœur assuré pour ses volumes et sa luminosité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Référence 90 À seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes et de la gare TER Dijon / Paris, ainsi qu'à une distance similaire de Vitteaux avec toutes ses commodités, cette propriété présente une opportunité unique. La maison offre une configuration des plus attrayantes : dès l'entrée, une véranda chauffée équipée d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au granulé, s'ouvrant sur une terrasse et un terrain clos offrant une vue dégagée. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, avec son poêle à granulé, ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douches, un bureau ou dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent l'espace de vie. La maison bénéficie d'une belle surface habitable, à la fois lumineuse et paisible, sans nécessiter de travaux. Pour votre confort, la propriété dispose également de trois caves, dont une dédiée à la chaufferie / buanderie. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un foyer accueillant, bien entretenu et bien situé. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Maison à restaurer à venarey-les-laumes située au cœur de venarey-les-laumes, commune disposant de toutes les commodités : commerces, médecins, école, collège, garderie… cette maison d'habitation à restaurer offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. - rez-de-chaussée (environ 43 m² + garage) - pièce de vie d'environ 23 m² avec accès à une cave (6 m²) - pièce de 16,5 m² - cabinet de toilette (env. 3,5 m²) - garage attenant d'environ 18 m² premier étage (environ 63 m²) - dégagement - salle de bain (env. 8 m²) - cuisine (env. 14 m²) avec accès à un balcon - séjour spacieux d'environ 24 m² - grande chambre de 22 m² - grenier sur l'ensemble jardin non attenant d'environ 470 m², avec dépendance droit sur cour commune non assujetti au dpe dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 917674.

Maison avec dépendances – à 12 minutes de Venarey-les-Laumes (21150) Située dans un village de la Côte-d'Or, au cœur d'un environnement rural paisible et en bordure de rivière, cette maison séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Sa localisation est à la fois agréable et pratique, grâce à la proximité de Venarey-les-Laumes, de Montbard, ainsi que de la gare TGV de Montbard permettant de rejoindre Paris en environ une heure. La maison principale développe environ 120 m² habitables et comprend trois chambres. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine spacieuse, dotée d'un plafond en bois, d'un évier en pierre et d'une cheminée, bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une buanderie avec WC, issue de l'ancienne salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce principale. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de WC. En sous-sol, la maison dispose de deux caves voûtées. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un réel potentiel : un ancien fournil de boulangerie d'environ 30 m², carrelé et lumineux, ainsi qu'un espace chaufferie d'environ 23 m². Un auvent permet le stockage du bois. L'aménagement de surfaces supplémentaires est envisageable au-dessus de la chaufferie. Le bien est équipé d'une chaudière bois avec ballon tampon assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, complétée par un chauffe-eau. Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou artisanal, dans un cadre paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et aux transports. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 936011.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située dans le jolie village de souhey, à seulement 5mn de semur-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : - mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : - un grand garage, atelier et buanderie pour une superficie totale d'environ 90 m². Pour compléter ce bien, trois terrasses dont une grande orientée plein sud avec une très jolie vue dégagée et un terrain de 1600 m². - année 2008 - pompe à chaleur avec chauffage au sol - insert bois - double vitrage - assainissement conforme - portail électrique - porte de garage motorisée un très joli bien idéalement situé à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

40 minutes dijon nord ouest maison ancienne à rénover, dans village calme, avec gare sncf (ligne directe depuis dijon). Entrée, cuisine meublée, séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec grand garage, 2 caves, buanderie-chaufferie. Jardin attenant clos et arboré + jardin potager à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Belles possibilités.

Bourgogne, côte d'or, paris-lyon-geneve à 2h30 par a6. Gare tgv de montbard 25min. Secteur semur-vitteaux-venarey. Vous cherchez une ambiance zen, dans un cadre exceptionnel ? Sainte colombe en auxois - idéal pour les amateurs de calme et des paysages typiques de la région. À la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison de plein pied sur un terrain de 1700 m². Diagnostics faits. Dpe : c. Chauffage bois par trois poêles performants. Double vitrage partout. Taxe foncière : 764€. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (38 m²) donnant accès à la terrasse, salon – séjour - salle à manger (97 m²), couloir, wc et buanderie, quatre chambres chacune avec leurs salles d'eau et wc attenants. Un appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger (31 m²) et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une terrasse bois qui longe la façade se situe face à la vallée et au château. Un espace offrant 100 m² de surface où on peut profiter de l'extérieur étant à l'abri, un atelier de 94 m² avec une partie garage et cellier. Beaux volumes, lumière traversante, style épuré et apaisant complété par la beauté du paysage. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 601287 ).

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de frôlois, à seulement 15 mn de venarey-les-laumes et 45 mn de dijon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon / séjour de 50 m² avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle bains et un wc. Au 1er étage : - dégagement, 4 chambres, un bureau, un dressing, une pièce faisant office de buanderie, une salle de bains et un wc. Pour compléter ce bien, un garage comprenant une chaudière à granulés, un parking extérieur, une piscine 8x4 et un terrain de 4 200 m² en partie boisé. Travaux à prévoir : - assainissement - huisseries du 1er étage - rafraichissement intérieur un très joli bien dans un environnement calme à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de semur-en-auxois (21140), avec accès rapide à l'autoroute a6, l'aérodrome de semur-en-auxois et la gare tgv de montbard (paris gare de lyon en 1h). * dossier 86 photos sur demande * propriété d'exception construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730 m² dont 588 m² de plain-pied. L'entrée principale donne accès au bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ». Pour la partie jour : un salon-accueil, un salon-bar avec terrasse, l'arrière-cuisine, la cuisine équipée et dans sa continuité la salle à manger, la buanderie, un wc, et un salon-billard avec cheminée. Pour la partie nuit : un salon de lecture avec terrasse, la chambre 1, la chambre 2, un wc, une salle de douches, la suite parentale (de 93 m²) comprenant la chambre 3 avec terrasse, une pièce dressing, une salle de bains + douches, un wc. À l'étage (dans la tour, accessible depuis le salon de lecture) : un salon, la chambre 4, la chambre 5, un wc, une salle de douches. L'ensemble est bâti sur un sous-sol d'environ 350 m² offrant différents volumes (grande pièce aménagée, cave à vin, chaufferie, entrepôt, dégagement). Complètent ce bien un garage double avec atelier, un espace extérieur pour repas / barbecue, deux parkings pour une dizaine de voitures. Volumes magnifiques et très belles prestations ! Double vitrages anti-effraction (incassables) – fibre optique – vmc double flux – assainissement individuel – chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées. Diagnostics techniques immobiliers conformes. La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural, culturel, et gastronomique. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 902750.

Exclusivité – un bien idéal pour un projet touristique ! Le bien se compose d'un gîte offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 suites, un vaste espace commun chaleureux, ainsi que d'une grange pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes – parfaite pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. C'était d'ailleurs le projet initial du propriétaire actuel, qui avait imaginé faire de ce lieu un espace dédié au tourisme et au bien-être. Grâce à son fort potentiel, ce bien se prête aussi bien à la création d'un hébergement de caractère qu'à l'organisation d'activités de bien-être, de séminaires, de mariages ou de tout autre projet professionnel ambitieux. Situé entre venarey-les-laumes et vitteaux, dans un village paisible, l'ensemble immobilier se trouve à 20 minutes de la gare tgv de montbard et à 50 minutes de dijon. Il comprend : une maison d'habitation d'environ 300 m², composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager à l'étage 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et un petit salon. Toiture, façade et assainissement récents. Une grande grange de 300 m² au sol, dont les travaux ont déjà été engagés (toiture isolée, façade et assainissement refaits), pouvant accueillir un projet professionnel, artisanal ou touristique : gîte, atelier, salle de réception… une cour intérieure et un jardin viennent compléter ce bel ensemble. Ce lieu aux multiples possibilités offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou touristique. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 912823.

Entre pouilly-en-auxois et semur-en-auxois, à seulement 6 km de vitteaux et 57 km de dijon, découvrez cette maison de caractère offrant 175 m² habitables, un grand jardin de 3 157 m² ainsi que plusieurs dépendances, idéale pour un projet familial. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux composé de : une grande cuisine très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte un charme supplémentaire. Une vaste pièce de vie de plus de 30 m², également équipée d'un poêle, constituant un espace central idéal pour recevoir. Une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et deux belles chambres dotées d'un parquet en chêne massif. Un étage rénové avec soin l'étage, en excellent état, propose un grand dégagement avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, double vasque, wc) ainsi que trois chambres spacieuses. Seules quelques finitions mineures restent à prévoir, offrant une maison habitable immédiatement. Un jardin particulièrement spacieux avec de multiples dépendances le jardin accueille plusieurs dépendances permettant de nombreux usages. Vous trouverez notamment : une première dépendance d'environ 30 m² une seconde dépendance avec étage (30 m² × 2) un atelier un espace de stationnement couvert une cave une terrasse d'environ 30 m² avec pergola, donnant directement sur la cuisine dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 934047.

À vendre à vitteaux – maison familiale avec sous-sol complet idéalement située dans le bourg de vitteaux, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, collège, médecin et pharmacie. Elle bénéficie également d'un accès pratique aux gares et grandes villes : 19 km de venarey-les-laumes (gare sncf), 20 km de pouilly-en-auxois, 23 km de semur-en-auxois et 45 km de dijon. Caractéristiques principales : • surface habitable : environ 84 m² + véranda d'environ 10 m² • terrain : 887 m² • sous-sol complet comprenant garage, atelier, cellier et pièce annexe • chauffage électrique, toiture en tuiles ciment, volets en fer • tout à l'égout rez-de-chaussée lumineux : • cuisine aménagée 10 m² • pièce de vie environ 25 m² avec insert (à remplacer) • véranda • 2 chambres avec placard • salle de bains avec baignoire et bidet, toilettes séparées travaux à prévoir : mise aux normes électriques, remplacement des fenêtres, modernisation du chauffage, rafraîchissement général. Taxe foncière : 921 € (2025) une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un lotissement calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 937125.

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme situé dans l'auxois, proche de semur en auxois, composé de 2 maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre pres de 220 m² habitable composé au rez de chaussée : belle entrée, dressing, double séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, couloir, 2 chambres, wc avec lave mains, salle de bain. Au 1er étage grande mezzanine, placard, 3 chambres, salle de douche avec wc. Caves voutées, chaufferie. La maison d'amis offre 78 m² habitable de plain pieds : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, degagement, buanderie, salle de douche avec wc. Grenier entierment aménageable. Dans la cour, nombreuses dépendances en tres bon état : granges, ancienne ecurie, bûcher, préau. Jardin, vergers avec puits sur pres de 3148 m² chauffage central pompe à chaleur, assainissement conforme. Charme garantie. Classe energie e (322kwh / m² / an ) - classe climat b (10kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 914808.

À seulement 10mn de Semur en Auxois, cet ensemble de deux maisons offre la possibilité de réorganiser les espaces selon les besoins. Idéal pour les amateurs de travaux, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. Il est également possible de ne faire qu'une seule maison. La première maison offre une surface totale de 91 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle de douche et wc. À l'étage deux chambres et une salle de douche. Cellier et garage. Chauffage au fioul. La seconde maison offre une surface de 57 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine avec accès au jardin et atelier, une chambre, salle de douche et wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres sous rampants et un wc. Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité de mettre un poêle. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Située à Semur-en-Auxois (21140), charmante cité médiévale de Bourgogne réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son environnement paisible, entre ruelles pittoresques, sites culturels et espaces naturels, en fait un cadre de vie recherché. Développant 186 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec balcon dominant le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage inférieur dispose d'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant avec cuisine, séjour, chambres et salle de bain, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un atelier de 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, espace créatif). Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin en espalier de 680 m², traversé par le ru de la Saussiotte, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette charmante maison ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie paisible au cœur de cette ville historique de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine médiéval, Semur-en-Auxois séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme culturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille à quelques pas des remparts et du centre historique. Cette propriété de 130 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un balcon offrant une vue sur la rue St Lazare. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant avec accès rue St Lazare, un garage, une cave voûtée et une pièce buanderie / chaufferie. Un terrain non attenant de 310 m² vient compléter cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

À 15 km de semur-en-auxois et 15 km de montbard (gare tgv : 1h06 de paris gare de lyon, 35 minutes de dijon). Maison d'habitation comprenant, au niveau principal, une cuisine, un grand salon / séjour, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un petit palier donnant accès à l'étage. À l'étage : trois chambres. Les combles sont aménageables. Une cave se trouve sous la maison. Une ancienne écurie d'environ 70 m² et un garage complètent le bien. Terrain autour de la maison. Les plus : secteur calme, dépendances, aucun vis-à-vis, cachet (dalles de bourgogne), terrain plat, fort potentiel d'aménagement. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

L’office notarial thavaud, notaire associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du 8 mai 21140 semur en auxois - une maison d'habitation comprenant : - sous-sol : buanderie, cave, cellier, garage. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres - etage : trois chambres, salle d'eau, wc, greniers. Jardin. Proximité hôpital, grandes surfaces, collège et lycée. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 80 97 01 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2025 à 16 : 00 au 29 / 03 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude thavaud, notaire associé - notaires à semur-en-auxois - n° siret : 80891438600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bourgogne, côte d'or, paris-lyon-geneve à 2h30 par a6. Gare tgv de montbard 25min. Secteur semur- vitteaux-venarey. Idéal pour les amateurs de calme, des paysages typiques de la région et du charme de l'ancien. À la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison ancienne rénovée sur un terrain de 2500 m². Poutres et pierres apparentes, cheminées, tomettes. Diagnostics faits. Dpe : d. Chauffage fuel (chaudière de dietrich, 2015), bois et électrique. Double vitrage partout. Taxe foncière : 909€. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte (19 m²), salon avec cheminée (33 m²), couloir, deux chambres (15 et 20 m²), salle d'eau, wc. À l'étage : palier (15 m²), deux chambres (28 et 36 m²), salle-de-bains, wc. Dans le prolongement de la maison principale, un gîte indépendant (rénovation 2019-2023) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (20 m²), une pièce pouvant servir de salon ou de chambre traversante (15 m²), salle d'eau avec wc. À l'étage, accessibles par deux escaliers distincts, deux chambres (10 et 14 m²). Terrasse bois et espace bbq. Jardin paysagé de 2500 m² avec des massifs de fleurs, pelouses, rosiers, glycines et un verger (pommiers, pêchers, mirabellier, cerisier). Le tout est en parfait état. Face à la maison principale, une grange ouverte, offrant 70 m² de surface où on peut profiter de l'extérieur étant à l'abri. Propriété typiquement bourguignonne, offrant des beaux volumes, des éléments et des matériaux d'origine, ainsi que des divers espaces extérieurs de qualité. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 584991 ).

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison. Les plus : proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Charmante maison de ville située à Semur-en-Auxois, en bordure de la rivière Armançon, élevée sur une magnifique cave voûtée offrant une très belle hauteur sous voûte. L'entrée se fait par un escalier en pierre sur le côté, menant à un grand salon avec balcon agrémenté d'une cheminée bourguignonne, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la cour intérieure. À l'étage, un escalier en bois tournant mène à trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier s'étend sur toute la surface de la maison. Tomettes, parquets, plafonds et poutres apparentes, cheminées d'époque ajoutent au cachet authentique de cette jolie maison. Une petite dépendance, appelée Le Sabotier, sert d'atelier et offre une surface d'environ 43 m², avec un accès direct à une petite cour. Le jardin en espalier offre une belle vue sur Semur. Emplacement au calme, maison authentique et pleine de charme. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison.

Au coeur du triangle Montbard (12 km) Semur-en-Auxois (10 km) Venarey-les-Laumes (11 km), dans un charmant village viticole, découvrez cette propriété de caractère composée d'une maison ancienne rénovée et de deux dépendances aménagées. La propriété se compose de : Une maison principale d'environ 120 m², comprenant : À l'étage principal : un grand salon avec pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle de bains avec WC. À l'étage : une grande mezzanine. En rez-de-chaussée : une pièce servant actuellement de chambre. Une première dépendance d'environ 47 m², comprenant : Un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains. Une grange aménagée d'environ 110 m², comprenant : Une très grande pièce de vie, une suite parentale avec deux salles d'eau et WC, et une mezzanine à l'étage. Une grande cave voûtée complète le bien. Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis, avec une vaste cour, un espace jardin / verger. LES PLUS : Beaucoup de cachet (poutres apparentes, dalle de Bourgogne, façade en pierres), Chauffage performant (poêle à bois, insert, pompe à chaleur), Double vitrage, Gare TGV de Montbard à 12 km (Paris Gare de Lyon en 1h03, Dijon à 35 minutes) Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22  pour organiser une visite.