Face au Port du PONT ROYAL, maison en pierre, construction fin XIX, et rénovée entre 2011-2013 (huisseries, isolation, électricité, VMC, chauffage, plomberie, toiture et assainissement individuel). C

Face au port du pont royal, maison en pierre, construction fin xix, et rénovée entre 2011-2013 (huisseries, isolation, électricité, vmc, chauffage, plomberie, toiture et assainissement individuel).

Chauffage central par poêle à granulés (centrometal avec un silo), double vitrage partout, dpe : d.

Taxe foncière : 700€.

Fosse septique aux normes.

Au rez-de-chaussée, de plein pied : séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, buanderie, salle d'eau, wc, débarras.

Chaufferie, véranda chauffée et terrasse au rez-de-jardin.

À l'étage : palier, salle de bains avec wc, quatre chambres (17,18, 23 et 25 m²).

Sous les combles : palier, une chambre de 15 m² et un vaste grenier de 70 m² environ.

Studio indépendant de 36 m².

Travaux à terminer.

À l'arrière de la maison, jardin de 1000 m² environ, plat, clos et arboré (cerisier, poirier).

Puit.

Dépendances : atelier, anciennes écuries, auvent permettant de mettre les voitures à l'abri, cour, deux caves voûtées.

Idéal pour un projet d'hébergement touristique.

À visiter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf.

609797 ).