Maison à vendre 7 pièces entre POUILLY-EN-AUXOIS ET SEMUR-EN-AUXOIS (21)

Entre Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois, à environ 6 km de Vitteaux et 57 km de Dijon, découvrez cette maison familiale d'environ 175 m² habitables, avec un jardin de 3 157 m², une terrasse et plusieurs dépendances.

Son DPE classé C constitue un atout supplémentaire.

Des espaces généreux et cinq chambres Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée bénéficie de nombreuses ouvertures qui lui apportent une belle luminosité.

Agrémentée d'un poêle à bois, elle donne directement sur une terrasse d'environ 30 m², pratique pour les repas en extérieur.

Une pièce de vie de plus de 30 m², également équipée d'un poêle, complète les espaces de réception.

Ce niveau comprend aussi deux chambres avec parquet en chêne massif, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, un grand dégagement avec dressing dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, une double vasque et un WC.

La maison est habitable immédiatement; seules quelques finitions mineures restent à prévoir.

Le chauffage associe le bois et l'électricité.

Un grand jardin et des dépendances pour vos projets Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager des espaces de détente.

Plusieurs annexes complètent l'ensemble : Une première dépendance d'environ 30 m²; Une seconde dépendance sur deux niveaux d'environ 30 m² chacun; Un atelier; Un espace de stationnement couvert; Une cave.

Avec ses cinq chambres, ses volumes et ses dépendances, cette maison à vendre dans l'Auxois offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille et ses projets.

Dossier complet sur demande.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.

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