MAISON ANCIENNE IDÉALE POUR UN GÎTE OU UNE MAISON D'HÔTES

Semur-en-Auxois (21140)

235 000 €

855 €/m²

10 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
275 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurCaveJardinBien de caractèreSans vis-à-vis

Description du bien

Au coeur du triangle Montbard (12 km) Semur-en-Auxois (10 km) Venarey-les-Laumes (11 km), dans un charmant village viticole, découvrez cette propriété de caractère composée d'une maison ancienne rénovée et de deux dépendances aménagées.

La propriété se compose de : Une maison principale d'environ 120 m², comprenant : À l'étage principal : un grand salon avec pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle de bains avec WC.

À l'étage : une grande mezzanine.

En rez-de-chaussée : une pièce servant actuellement de chambre.

Une première dépendance d'environ 47 m², comprenant : Un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains.

Une grange aménagée d'environ 110 m², comprenant : Une très grande pièce de vie, une suite parentale avec deux salles d'eau et WC, et une mezzanine à l'étage.

Une grande cave voûtée complète le bien.

Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis, avec une vaste cour, un espace jardin / verger.

LES PLUS : Beaucoup de cachet (poutres apparentes, dalle de Bourgogne, façade en pierres), Chauffage performant (poêle à bois, insert, pompe à chaleur), Double vitrage, Gare TGV de Montbard à 12 km (Paris Gare de Lyon en 1h03, Dijon à 35 minutes) Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Annonce publiée le 15 mai 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Cave
Jardin
Bien de caractère
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(855 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (235 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 mai 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 855 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

855 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Semur-en-Auxois indisponible

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Localisation

Semur-en-Auxois (21140)

Semur-en-Auxois

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr