Maison à vendre à Semur-en-Auxois (21140)

Bourgogne, côte d'or, paris-lyon-geneve à 2h30 par a6. Gare tgv de montbard 25min. Secteur semur-vitteaux-venarey. Vous cherchez une ambiance zen, dans un cadre exceptionnel ? Sainte colombe en auxois - idéal pour les amateurs de calme et des paysages typiques de la région. À la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison de plein pied sur un terrain de 1700 m². Diagnostics faits. Dpe : c. Chauffage bois par trois poêles performants. Double vitrage partout. Taxe foncière : 764€. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (38 m²) donnant accès à la terrasse, salon – séjour - salle à manger (97 m²), couloir, wc et buanderie, quatre chambres chacune avec leurs salles d'eau et wc attenants. Un appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger (31 m²) et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une terrasse bois qui longe la façade se situe face à la vallée et au château. Un espace offrant 100 m² de surface où on peut profiter de l'extérieur étant à l'abri, un atelier de 94 m² avec une partie garage et cellier. Beaux volumes, lumière traversante, style épuré et apaisant complété par la beauté du paysage. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 601287 ).

À 15 km de Semur-en-Auxois et à 15 km de Montbard (gare TGV : 1 h 06 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon). Maison ancienne avec cachet, entièrement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'un salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, il y a une grande chambre, un palier et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage, il y a deux chambres. Un espace chaufferie et un garage pour deux véhicules complètent le bien. Le terrain est clos. Le calme est assuré. Les plus : charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes), localisation, dépendances, luminosité, calme. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Nouveauté ! À vendre ! Courcelles les semur (21140) prix de vente : 190.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mélyne pierrichon vous propose ce pavillon des années 80 élevé sur sous-sol, édifié sur un terrain clos et entièrement arboré. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre à usage de séjour-salon. Sur la gauche, se trouve une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, disposant d'un insert à bois pouvant également faire office de barbecue. Le séjour-salon est également doté d'un insert à bois avec bouches de répartition de chaleur dans l'habitation. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un wc indépendant, ainsi qu'une première chambre avec une pièce en enfilade pouvant faire office de dressing, bureau ou seconde chambre. Une seconde chambre, également agrémentée d'une pièce en enfilade à usage de dressing, bureau ou chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière distribue deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de placards intégrés, d'une climatisation réversible ainsi que du conduit de cheminée apportant un complément de chaleur. Un wc avec lave mains et trappe d'accès au grenier est également présent. Le sous-sol comprend quant à lui, un garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave particulièrement saine, très bien ventilée. À l'extérieur, un appentis est situé à la sortie du garage. À proximité se trouvent la fosse septique et le compteur d'eau. La propriété dispose également d'un potager, d'un petit garage à usage de stockage et poulailler, ainsi que d'une terrasse couverte par un appentis. Le terrain accueille un bassin d'agrément équipé d'une pompe avec système de filtration, ainsi qu'un barbecue. Un store équipe également la terrasse. L'accès à la propriété s'effectue par deux entrées distinctes. Chaque accès est équipé d'un portail manuel. Sur le plan technique, les menuiseries sont en pvc imitation bois, de même que les volets, équipés de panneaux solaires. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul située au sous-sol, alimentée par une cuve d'environ 2 000 litres. Le ballon d'eau chaude, d'une capacité de 150 litres, est récent. La maison est raccordée à la fibre. Home staging virtuel sur demande. Dpe : classe énergie e classe climat ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 3330 euros et 4570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Bourgogne. Côte-d'Or. À mi-distance entre SEMUR et POUILLY-EN-AUXOIS, 35 min de la gare TGV de MONTBARD, propriété rénovée avec goût et respect des éléments d'origine, composée d'une maison principale (ancienne salle de gardes de commanderie des Templiers) et d'un gîte récemment rénové sur un terrain de 4 000 m², avec une cour centrale, nombreuses dépendances, jardin et piscine. Pierres et poutres apparentes, cheminées. Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée), double vitrage partout, deux fosses septiques, taxe foncière : 1041€. DPE : B. Maison principale (239 m²) comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, salon de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle-d ‘eau et WC, local technique. À l'étage : palier, couloir, une salle d'eau, une salle de bains et cinq chambres (12 m², 14 m², 16 m² et deux chambres de 17 m²). Le gîte (110 m²) tout confort pour six personnes, comprenant au rez-de-chaussée de plein pied : entrée, wc, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, trois chambres dont deux communicantes par une salle d'eau supplémentaire. Accès au jardin et à l'espace barbecue. Chauffage électrique, isolation performante. Revenu annuel : 16 000€ environ. Studio indépendant à l'usage d'atelier (une pièce, wc et salle d'eau), chauffage électrique. Garage pour quatre voitures. Parking avec trois places devant l'entrée du gîte. Grange dimière de 240 m², en excellent état général, avec dalles au sol, deux baies vitrées, électricité et l'eau, permets d'avoir un espace de jeux, une salle de fêtes, ou mettre des voitures à l'abri. Les possibilités d'usage sont innombrables. Piscine (5m x 10m), liner récent, se situe à l'arrière du gîte. Autres dépendances : bûcher, cave, écurie, bergerie. Deux puits. Une centrale photovoltaïque de 21kWC (environ 200 m² en toiture invisible). Revenu annuel 15 000€. Un bien complet, qui se démarque par ces excellentes caractéristiques techniques, sera idéale pour celles et ceux qui aiment vivre et recevoir la campagne ! Dossier complet ou photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 600643 ).

Au coeur du triangle Montbard (13 km), Semur-en-Auxois (8 km) et Venarey-les-Laumes (7 km). Venez découvrir ce corps de ferme à rénover, avec de nombreuses dépendances et un terrain au calme. La maison principale est composée d'un salon, d'un couloir qui dessert un bureau, une salle à manger et une cuisine. On retrouve ensuite une chambre, une petite buanderie, un WC indépendant et une salle de bain. Les combles sont aménageables. La surface habitable totale est de 106 m². La première dépendance fait 142 m², comprend un étage et possède l'électricité. La deuxième dépendance fait 120 m² et possède l'électricité. La troisième dépendance fait 82 m². La quatrième dépendance fait 115 m² et possède l'électricité. La maison possède également un appentis, un atelier et une cave. Les plus : situation géographique, fort potentiel, dépendances. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À semur-en-auxois (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande * hôtel particulier xviième et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800 m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d'environ 450 m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - en rez-de-jardin > entrée 1, double réception, salle à manger, bureau 1 ou petit salon, couloir, cuisine ouvrant sur terrasse, chambre 1, salle de bains + wc, dégagement, wc, bureau 2, chambre 2 ou bibliothèque, couloir, buanderie, pièce avec entrée 2. - a l'étage > escalier 1, palier 1, salle de bains + wc, chambre 3, chambre 4 avec grenier aménagé, chambre 5, salon / bureau, palier 2, chambre 6, bureau / bibliothèque, salle de douches + wc, escalier 2 redescendant sur entrée 3 avec à mi-niveau wc + vestiaire. Au sous-sol, une belle salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique caveau et deux autres caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande terrasse en pierre de bourgogne, un jardin engazonné, un puits, deux bûchers et un garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. Nombreux éléments de charme et de caractère. L'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 939138.

Située au cœur de l'Auxois, Cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable avec le confort du moderne et le plaisir d'un extérieur privatif. En rez de chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le salon et la cuisine fonctionnelle et aménagée, deux chambres, une salle de douche et son wc. Accès direct à la terrasse par le séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable. Cour, jardin privatif de plus de 650 m² entièrement clos. Chauffage central au fioul, poêle à bois et convecteurs électriques, triples vitrages côté rue pour vous offrir un confort optimal. Toiture neuve. En sous sol vous trouverez une pièce, un cellier et une cave. Un garage et un atelier viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Située dans une zone pavillonnaire très calme de Semur-en-Auxois, proche de l'ensemble des commodités offertes par le bourg, vous attends ce pavillon des années 60 édifié sur une parcelle de 1853 m² de terrain, ce pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage 2 chambres dont une passagère, et un espace grenier, au sous sol une cuisine d'été, une pièce d'eau, et un espace garage ainsi qu'une cave. une petite dépendance à l'entrée du terrain complète le tout. Chauffage électrique + insert bois dans le salon, simple vitrage, assainissement collectif. Ce beau pavillon a de quoi vous séduire avec ses beaux volumes, et son grand extérieur, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison. Les plus : proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Moutiers saint jean (21500) prix de vente 192.000 euros (honoraires a la charge du vendeur) christophe berthelon vous propose, à 15 km de semur en auxois, ce pavillon de plain-pied de 127 m² de 5 chambres posé sur un terrain de 1082 m² entièrement clos et entretenu. Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont 3 chambres au rez de chaussé garage indépendant de 19 m² et piscine ronde hors sol 5.5m * 1.50m classe energie 185 kwhep / m². An (d) classe climat 7 kg / co2 / m². An (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 182 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415587. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme situé dans l'auxois, proche de semur en auxois, composé de 2 maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre pres de 220 m² habitable composé au rez de chaussée : belle entrée, dressing, double séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, couloir, 2 chambres, wc avec lave mains, salle de bain. Au 1er étage grande mezzanine, placard, 3 chambres, salle de douche avec wc. Caves voutées, chaufferie. La maison d'amis offre 78 m² habitable de plain pieds : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, degagement, buanderie, salle de douche avec wc. Grenier entierment aménageable. Dans la cour, nombreuses dépendances en tres bon état : granges, ancienne ecurie, bûcher, préau. Jardin, vergers avec puits sur pres de 3148 m² chauffage central pompe à chaleur, assainissement conforme. Charme garantie. Classe energie e (322kwh / m² / an ) - classe climat b (10kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 914808.

À seulement 10mn de Semur en Auxois, cet ensemble de deux maisons offre la possibilité de réorganiser les espaces selon les besoins. Idéal pour les amateurs de travaux, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. Il est également possible de ne faire qu'une seule maison. La première maison offre une surface totale de 91 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle de douche et wc. À l'étage deux chambres et une salle de douche. Cellier et garage. Chauffage au fioul. La seconde maison offre une surface de 57 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine avec accès au jardin et atelier, une chambre, salle de douche et wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres sous rampants et un wc. Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité de mettre un poêle. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Bourgogne, côte d'or, paris-lyon-geneve à 2h30 par a6. Gare tgv de montbard 25min. Secteur semur- vitteaux-venarey. Idéal pour les amateurs de calme, des paysages typiques de la région et du charme de l'ancien. À la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison ancienne rénovée sur un terrain de 2500 m². Poutres et pierres apparentes, cheminées, tomettes. Diagnostics faits. Dpe : d. Chauffage fuel (chaudière de dietrich, 2015), bois et électrique. Double vitrage partout. Taxe foncière : 909€. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte (19 m²), salon avec cheminée (33 m²), couloir, deux chambres (15 et 20 m²), salle d'eau, wc. À l'étage : palier (15 m²), deux chambres (28 et 36 m²), salle-de-bains, wc. Dans le prolongement de la maison principale, un gîte indépendant (rénovation 2019-2023) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (20 m²), une pièce pouvant servir de salon ou de chambre traversante (15 m²), salle d'eau avec wc. À l'étage, accessibles par deux escaliers distincts, deux chambres (10 et 14 m²). Terrasse bois et espace bbq. Jardin paysagé de 2500 m² avec des massifs de fleurs, pelouses, rosiers, glycines et un verger (pommiers, pêchers, mirabellier, cerisier). Le tout est en parfait état. Face à la maison principale, une grange ouverte, offrant 70 m² de surface où on peut profiter de l'extérieur étant à l'abri. Propriété typiquement bourguignonne, offrant des beaux volumes, des éléments et des matériaux d'origine, ainsi que des divers espaces extérieurs de qualité. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 584991 ).

À 15 km de semur-en-auxois et 15 km de montbard (gare tgv : 1h06 de paris gare de lyon, 35 minutes de dijon). Maison d'habitation comprenant, au niveau principal, une cuisine, un grand salon / séjour, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un petit palier donnant accès à l'étage. À l'étage : trois chambres. Les combles sont aménageables. Une cave se trouve sous la maison. Une ancienne écurie d'environ 70 m² et un garage complètent le bien. Terrain autour de la maison. Les plus : secteur calme, dépendances, aucun vis-à-vis, cachet (dalles de bourgogne), terrain plat, fort potentiel d'aménagement. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Au coeur du triangle Montbard (12 km) Semur-en-Auxois (10 km) Venarey-les-Laumes (11 km), dans un charmant village viticole, découvrez cette propriété de caractère composée d'une maison ancienne rénovée et de deux dépendances aménagées. La propriété se compose de : Une maison principale d'environ 120 m², comprenant : À l'étage principal : un grand salon avec pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle de bains avec WC. À l'étage : une grande mezzanine. En rez-de-chaussée : une pièce servant actuellement de chambre. Une première dépendance d'environ 47 m², comprenant : Un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains. Une grange aménagée d'environ 110 m², comprenant : Une très grande pièce de vie, une suite parentale avec deux salles d'eau et WC, et une mezzanine à l'étage. Une grande cave voûtée complète le bien. Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis, avec une vaste cour, un espace jardin / verger. LES PLUS : Beaucoup de cachet (poutres apparentes, dalle de Bourgogne, façade en pierres), Chauffage performant (poêle à bois, insert, pompe à chaleur), Double vitrage, Gare TGV de Montbard à 12 km (Paris Gare de Lyon en 1h03, Dijon à 35 minutes) Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22  pour organiser une visite.

À proximité immédiate de semur-en-auxois (21140), avec accès rapide à l'autoroute a6, l'aérodrome de semur-en-auxois et la gare tgv de montbard (paris gare de lyon en 1h). * dossier 86 photos sur demande * propriété d'exception construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730 m² dont 588 m² de plain-pied. L'entrée principale donne accès au bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ». Pour la partie jour : un salon-accueil, un salon-bar avec terrasse, l'arrière-cuisine, la cuisine équipée et dans sa continuité la salle à manger, la buanderie, un wc, et un salon-billard avec cheminée. Pour la partie nuit : un salon de lecture avec terrasse, la chambre 1, la chambre 2, un wc, une salle de douches, la suite parentale (de 93 m²) comprenant la chambre 3 avec terrasse, une pièce dressing, une salle de bains + douches, un wc. À l'étage (dans la tour, accessible depuis le salon de lecture) : un salon, la chambre 4, la chambre 5, un wc, une salle de douches. L'ensemble est bâti sur un sous-sol d'environ 350 m² offrant différents volumes (grande pièce aménagée, cave à vin, chaufferie, entrepôt, dégagement). Complètent ce bien un garage double avec atelier, un espace extérieur pour repas / barbecue, deux parkings pour une dizaine de voitures. Volumes magnifiques et très belles prestations ! Double vitrages anti-effraction (incassables) – fibre optique – vmc double flux – assainissement individuel – chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées. Diagnostics techniques immobiliers conformes. La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural, culturel, et gastronomique. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 902750.

Charmante maison de ville située à Semur-en-Auxois, en bordure de la rivière Armançon, élevée sur une magnifique cave voûtée offrant une très belle hauteur sous voûte. L'entrée se fait par un escalier en pierre sur le côté, menant à un grand salon avec balcon agrémenté d'une cheminée bourguignonne, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la cour intérieure. À l'étage, un escalier en bois tournant mène à trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier s'étend sur toute la surface de la maison. Tomettes, parquets, plafonds et poutres apparentes, cheminées d'époque ajoutent au cachet authentique de cette jolie maison. Une petite dépendance, appelée Le Sabotier, sert d'atelier et offre une surface d'environ 43 m², avec un accès direct à une petite cour. Le jardin en espalier offre une belle vue sur Semur. Emplacement au calme, maison authentique et pleine de charme. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison.

Située à Semur-en-Auxois (21140), charmante cité médiévale de Bourgogne réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son environnement paisible, entre ruelles pittoresques, sites culturels et espaces naturels, en fait un cadre de vie recherché. Développant 186 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec balcon dominant le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage inférieur dispose d'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant avec cuisine, séjour, chambres et salle de bain, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un atelier de 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, espace créatif). Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin en espalier de 680 m², traversé par le ru de la Saussiotte, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette charmante maison ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie paisible au cœur de cette ville historique de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine médiéval, Semur-en-Auxois séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme culturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille à quelques pas des remparts et du centre historique. Cette propriété de 130 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un balcon offrant une vue sur la rue St Lazare. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant avec accès rue St Lazare, un garage, une cave voûtée et une pièce buanderie / chaufferie. Un terrain non attenant de 310 m² vient compléter cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

L’office notarial thavaud, notaire associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du 8 mai 21140 semur en auxois - une maison d'habitation comprenant : - sous-sol : buanderie, cave, cellier, garage. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres - etage : trois chambres, salle d'eau, wc, greniers. Jardin. Proximité hôpital, grandes surfaces, collège et lycée. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 80 97 01 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2025 à 16 : 00 au 29 / 03 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude thavaud, notaire associé - notaires à semur-en-auxois - n° siret : 80891438600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.