Vente maison 9 pièces 197 m² Semur-en-Auxois (21140)

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme situé dans l'auxois, proche de semur en auxois, composé de 2 maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre pres de 220 m² habitable composé au rez de chaussée : belle entrée, dressing, double séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, couloir, 2 chambres, wc avec lave mains, salle de bain. Au 1er étage grande mezzanine, placard, 3 chambres, salle de douche avec wc. Caves voutées, chaufferie. La maison d'amis offre 78 m² habitable de plain pieds : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, degagement, buanderie, salle de douche avec wc. Grenier entierment aménageable. Dans la cour, nombreuses dépendances en tres bon état : granges, ancienne ecurie, bûcher, préau. Jardin, vergers avec puits sur pres de 3148 m² chauffage central pompe à chaleur, assainissement conforme. Charme garantie. Classe energie e (322kwh / m² / an ) - classe climat b (10kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 914808.

Située à Semur-en-Auxois (21140), charmante cité médiévale de Bourgogne réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son environnement paisible, entre ruelles pittoresques, sites culturels et espaces naturels, en fait un cadre de vie recherché. Développant 186 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec balcon dominant le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage inférieur dispose d'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant avec cuisine, séjour, chambres et salle de bain, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un atelier de 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, espace créatif). Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin en espalier de 680 m², traversé par le ru de la Saussiotte, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Charmante maison de ville située à Semur-en-Auxois, en bordure de la rivière Armançon, élevée sur une magnifique cave voûtée offrant une très belle hauteur sous voûte. L'entrée se fait par un escalier en pierre sur le côté, menant à un grand salon avec balcon agrémenté d'une cheminée bourguignonne, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la cour intérieure. À l'étage, un escalier en bois tournant mène à trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier s'étend sur toute la surface de la maison. Tomettes, parquets, plafonds et poutres apparentes, cheminées d'époque ajoutent au cachet authentique de cette jolie maison. Une petite dépendance, appelée Le Sabotier, sert d'atelier et offre une surface d'environ 43 m², avec un accès direct à une petite cour. Le jardin en espalier offre une belle vue sur Semur. Emplacement au calme, maison authentique et pleine de charme. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Ancien lieu emblématique de Semur-en-Auxois, Le Cheval Blanc offre aujourd’hui un ensemble immobilier rare mêlant habitation, locaux tertiaires loués, cour intérieure, jardin et dépendances. Un bien atypique, idéal pour un projet de vie, d’investissement ou de reconversion professionnelle. Situé à Semur-en-Auxois, à l’entrée de la cité médiévale, découvrez Le Cheval Blanc, un ensemble immobilier rare, chargé d’histoire, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implanté sur un terrain d’environ 1 035 m², le bien se compose d’une importante partie habitation, d’une partie tertiaire actuellement louée, d’anciens espaces commerciaux, ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation développe environ 244 m² et comprend au total 7 chambres. Elle se compose d’un logement principal en duplex avec entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, boiseries et plafonds à la française, plusieurs chambres, salle de bains, douche indépendante, ainsi qu’une grande chambre sous combles avec charpente apparente. À cela s’ajoutent 4 chambres complémentaires, accessibles par la cour intérieure, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, chambres d’hôtes, bureaux, logement indépendant ou projet locatif selon les autorisations nécessaires. La partie tertiaire / commerciale représente environ 137 à 140 m² et est actuellement louée à une agence marketing, générant un revenu locatif d’environ 500 € par mois. Elle comprend notamment d’anciens espaces de bar / pub, une grande salle, un caveau voûté, des sanitaires et plusieurs accès indépendants. Ces volumes offrent un potentiel intéressant pour une activité professionnelle, des bureaux, une galerie, un atelier, un espace artistique ou un projet touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bien dispose également d’une grande cour intérieure, d’un jardin agréable, de granges, d’un atelier, d’une chaufferie / buanderie, d’un cellier, d’un studio à rénover et d’un haut-vent permettant le stationnement de véhicules. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un lieu unique, avec du cachet, du volume et un fort potentiel de valorisation : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, chambres d’hôtes, projet familial, bureaux, atelier ou réhabilitation en plusieurs espaces. Des travaux et remises aux normes sont à prévoir. L’ancienne activité de bar / pub n’est pas exploitée actuellement, toute nouvelle activité devra être validée selon les autorisations administratives nécessaires. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou d’investissement atypique à Semur-en-Auxois. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le val-larrey (21390) 5mn de l'autoroute a6 sortie n°23 (ne génère absolument aucune nuisance) 10mn de semur-en-auxois (cité médiévale avec tous commerces et commodités) aux portes du parc naturel régional du morvan maison en pierre rénovée avec dépendances viabilisées, sur terrain plat de 5155 m² avec puits et arbres fruitiers. La partie habitation de 178 m² comprend : en rez-de-chaussée > entrée, séjour lumineux (53 m²) ouvrant sur terrasse en pavés autobloquants, cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant. À l'étage > pièce palière, 4 belles chambres avec parquet en bois massif dont 1 avec petite pièce en duplex, salle d'eau avec wc (à finaliser). Une pièce d'environ 15 m² est aménageable sous comble (2 lucarnes rondes sont déjà posées). Triple vitrage – assainissement par micro-station – chauffage mixte bois / electricité par poêle de masse hautes performances tulikivi (avec four à pain) – isolation : ouate de cellulose + panneau fibre de bois + chanvre + fermacell (matériau naturel en gypse et fibres de cellulose). Mitoyenneté 1 pignon non gênante (pas de vis-à-vis) – quelques petits travaux de finition à prévoir la partie dépendances de 90 m² comprend : 1 garage et 1 fosse séparée pour la mécanique 1 grande pièce se prolongeant par une mezzanine au dessus du garage l'ensemble est viabilisé (assainissement, eau, électricité en triphasé) et dispose de l'air comprimé. Un bien situé au calme et offrant de nombreuses possibilités (extension des dépendances réalisables, création d'un ou plusieurs gîtes, usage mixte privé / professionnel pour artisans, etc…) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 969610.

Bourgogne. Cote d'or. Paris à 2h30 par a6. Secteur semur- precy – saulieu. À la sortie d'un village, à dix minutes de toutes commodités et axes de transport, une ravissante maison en pierres apparentes sur un terrain de 1200 m² environ. Beaux volumes, agencement agréable, vues dégagées. Jardin paysager avec des différents massifs de fleurs, arbres (chêne, noyer) et une fontaine d'agrément. Chauffage centrale électrique, plus poêle à bois. Dpe : d, absence d'amiante, quelques traces de plomb, électricité aux normes. Taxe foncière : 800€. Toitures récentes. La maison, élevée en partie sur cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée : d'un salon avec poêle à bois, deux chambres de 19 m² chacune, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Accès direct sur la terrasse en pierre depuis la cuisine. À l'étage (aménagé en 2003) : palier, wc, salle-de-bains avec wc et trois chambres (13,15 et 17 m²) dont une avec une cabine de douche individuelle. Grange de 120 m² ave une partie atelier et salle de jeux à l'étage, un garage de 45 m² et un bûcher. Puits. L'ensemble est remarquablement bien entretenu et offre un cadre de vie plaisant. La visite s'impose, car aucune photo ne saurait retranscrire fidèlement les panoramas ou les senteurs du jardin en fleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 606043 ).