Maison à vendre à Torcy-et-Pouligny (21460)

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1er maison offre pres de 74 m² habitables composé, d'une entrée sur séjour, chambre, degagement salle de douches, wc indépendant et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Comble entiermement aménageable. 2eme maisond'environ 54 m² habitables composée d'une veranda, cuisine, séjour, chambre, salle de douches avec wc. Cour, appenti, grange, écurie, caves. Belle surface de jardin de 5810 m² plat a rafrachir, mais beaucoup de potentiel. Classe énergie g (381kwh / m² / an ) - classe climat g (102 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932492.

À seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et 30 minutes d'Avallon, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée en 2019 avec soin. Elle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Les atouts majeurs : -Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés -Chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur -Volets roulants électriques et aspiration centralisée -Piscine chauffée (8 x 3 m), four à pain traditionnel -Grand garage et cave -Aspiration centralisée au rez-de-chaussée Distribution des pièces optimisée pour un confort de vie optimal Agencement intérieur : La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un salon chaleureux complète cet espace convivial. Vous disposerez de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. Deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie / dressing viennent compléter l'ensemble. Extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, ouverte sur la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Localisation : Commerces à 6 minutes Accès A6 à 21 minutes Gare à 30 minutes Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 932587.

À seulement 3 mn d'epoisses, venez découvrir ce bien à rénover. Au rez de chaussée deux pièces pour une surface totale de 65 m² environ, une cave voutée. À l'étage deux pièces avec velux. Courette fermée de 30 m² environ. Double vitrages électricité, eau, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Bourgogne, à 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS, 10 mins de l'autoroute A6 et du TGV dans un hameau très calme en plein cœur de l'Auxois et aux portes du Morvan, très bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme avec cour centrale composé de plusieurs bâtiments avec prés attenants de pres 2 hectares. La maison principale entièrement restaurée de 367 m² habitables se déploie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée sur salon / salle de billard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (78 m²), 2 chambres, dégagement avec immenses placards, salle de douche PMR avec WC, cellier à multiples rangements, buanderie, WC. Une très belle terrasse de 40 m² plein Ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle. Au 1er étage : grand palier desservant 3 chambres très spacieuses dont une suite parentale donnant sur la salle de bain et le dressing. Au deuxième étage : un palier donne sur un espace entièrement isolé et climatisation (réversible) aménageable en chambres supplémentaires, salle de cinéma et / ou salle de sport selon votre imagination. Une ancienne maison sur 2 niveaux à restaurer pouvant offrir 160 m² habitable, à transformer en gite, maison d'amis et / ou atelier. Une petite maison indépendante de 40 m² à finir de restaurer : toiture et huisseries neuves. Une très belle grange, une écurie fonctionnelle, attenante au pré, un appentis pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble. Superbe cour fermée en U, jardin et prés font de cet ensemble un bien rare dans le secteur. Charme, authenticité et belles prestations. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf. 917405.

Une propriété d'exception au coeur de la Bourgogne À Vic-de-Chassenay, à seulement 5 km de la cité médiévale de Semur-en-Auxois et 10 minutes de l'autoroute A6 comme de la gare TGV Paris Marseille, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la campagne bourguignonne et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes du Morvan. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, d'un puits alimenté par une source et d'une vaste cour fermée, cette ancienne ferme rénovée s'organise en un bel ensemble architectural en U. Elle comprend une maison principale de 381 m², deux autres habitations de 160 m² et 44 m², ainsi qu'une grange et une écurie - offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir famille, amis, hôtes ou projets de gîtes. Le tout est sublimé par une seconde source alimentant un bassin naturel de 20 x 6 m, véritable havre de fraîcheur qu'il est possible d'agrandir. La maison principale : authenticité et lumière Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, la maison principale marie pierre, bois et lumière dans une harmonie parfaite. Sa pièce de vie de 74 m², baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein ouest où chaque soir offre un spectacle de couchers de soleil sur la prairie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 47 m² au cachet affirmé, deux chambres de plain-pied accessibles PMR, une salle d'eau, une buanderie et un cellier parfaitement intégrés à la vie quotidienne. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres élégantes, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Sous la charpente apparente, un dernier niveau de 64 m² offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, cinéma privé, salle de sport, chambres supplémentaires ou suite parentale (avec possibilité d'ajouter une pièce d'eau). Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, isolation performante (classe C), climatisations réversibles neuves, alarme et vidéosurveillance. Dépendances et potentiel d'aménagement Dans le prolongement, une grange de 103 m² au sol permet le stationnement de véhicules volumineux ou la création d'une salle de réception. L'écurie attenante, dotée d'un double accès sur la cour et le pré, est idéale pour accueillir chevaux ou animaux, avec mangeoires et possibilité d'aménager des boxes. Une seconde grange ouverte, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'abri, offre à l'étage un espace où l'on peut imaginer 4 chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste ou un Loft. Les deux autres habitations complètent cet ensemble plein de charme : Une maison de 160 m² à rénover intégralement, conservant ses sols anciens en bois et carrelage d'époque, idéale pour un projet familial ou locatif Une maison de 44 m², à aménager, dont la charpente cathédrale en forme de coque de bateau confère un cachet unique et une atmosphère poétique. Un cadre de vie privilégié Nichée au sein d'un hameau paisible d'une vingtaine d'habitants, la propriété est entourée de prairies et de nature préservée, tout en restant proche de Semur-en-Auxois et de ses commodités : écoles, commerces, marché, structures sportives et médicales. Un lieu rare et inspirant, à la croisée du charme ancien et du confort moderne, propice à une vie de famille sereine ou à un projet d'accueil touristique de standing au coeur de la Bourgogne CLASSE ENERGIE : C 120 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3440 euros et 4710 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 485 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveauté ! À vendre ! Vic de chassenay (21140) prix de vente : 229.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette maison avec ses dépendances et son terrain sans vis à vis située à moins de 10 minutes de semur en auxois. Elle se compose comme suit : une entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée en open-space. À droite de la cuisine, un cellier dessert une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue plusieurs espaces nuits : une première chambre, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau avec placard, ainsi qu'une troisième pièce à usage de salle de jeux. Un wc avec lave-mains. Une grande chambre supplémentaire, équipée de volet roulant solaire et d'un espace dressing, offre un bel espace privatif. Enfin, une suite parentale vient parfaire l'étage, comprenant un dressing, une salle de bain, une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un volet roulant. La maison dispose également d'une cave saine voûtée située sous le séjour. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace attenant à la maison, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et bordé de haies. Les dépendances constituent un véritable atout de la propriété. Une grange avec un vaste appentis permet le stationnement de véhicules. Elle comprend également un atelier ainsi qu'une ancienne étable offrant un fort potentiel d'aménagement. Un hangar indépendant, en bon état et raccordé à l'électricité, complète les extérieurs, idéal pour divers usages (stockage, activité, petit élevage). Une seconde grange, dont la toiture est à reprendre, présente néanmoins une structure saine. Enfin, une autre grange attenante à la maison comprend une buanderie / chaufferie équipée d'un ballon thermodynamique ainsi qu'un espace supplémentaire permettant le stationnement ou le stockage. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau alimentant un réseau de chauffage central. L'assainissement est individuel et nécessitera une remise aux normes (devis sur demande). Dpe : classe énergie b classe climat ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

M Gérard Bell mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 65. Maison composée au rdc d'un atelier, chaufferie, un garage, wc avec lavabo, un bureau, une cuisine et une salle à manger. À l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, couloir et 2 espaces greniers. Cour à l'arrière de la maison. Travaux à prévoir.

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! TOUTRY (21460) PRIX DE VENTE : 178.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Vanessa FEBVRE vous propose cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace salon / séjour chaleureux avec placard intégré. Cette pièce bénéficie d'un chauffage mixte grâce à un poêle à granulés ainsi qu'un insert bois, apportant confort et convivialité. Dans la continuité, la maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un WC suspendu ainsi que d'une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et emplacement pour machine à laver. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une grange attenante et communicante avec la maison, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, agrandissement ou futur aménagement complémentaire. L'ensemble est complété par un grand terrain attenant, une terrasse en bois ainsi qu'une seconde dépendance actuellement à l'état brut, laissant envisager différents projets selon les besoins : garage, atelier, espace indépendant, hébergement touristique type Airbnb ou autre destination. Il est précisé qu'une partie de cette annexe est dépourvue de toiture et qu'une petite partie de couverture contient de l'amiante. Éléments techniques : assainissement collectif, VMC, chauffage bois, granulés et convecteurs électriques à l'étage, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et solaires. Le bien conserve de beaux éléments anciens qui participent pleinement au charme et à l'authenticité de l'ensemble. Vanessa FEBVRE vous propose cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace salon / séjour chaleureux avec placard intégré. Cette pièce bénéficie d'un chauffage mixte grâce à un poêle à granulés ainsi qu'un insert bois, apportant confort et convivialité. Dans la continuité, la maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un WC suspendu ainsi que d'une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et emplacement pour machine à laver. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une grange attenante et communicante avec la maison, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, agrandissement ou futur aménagement complémentaire. L'ensemble est complété par un grand terrain attenant, une terrasse en bois ainsi qu'une seconde dépendance actuellement à l'état brut, laissant envisager différents projets selon les besoins : garage, atelier, espace indépendant, hébergement touristique type Airbnb ou autre destination. Il est précisé qu'une partie de cette annexe est dépourvue de toiture et qu'une petite partie de couverture contient de l'amiante. Éléments techniques : assainissement collectif, VMC, chauffage bois, granulés et convecteurs électriques à l'étage, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et solaires. Le bien conserve de beaux éléments anciens qui participent pleinement au charme et à l'authenticité de l'ensemble. Vanessa FEBVRE vous propose cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace salon / séjour chaleureux avec placard intégré. Cette pièce bénéficie d'un chauffage mixte grâce à un poêle à granulés ainsi qu'un insert bois, apportant confort et convivialité. Dans la continuité, la maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un WC suspendu ainsi que d'une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et emplacement pour machine à laver. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une grange attenante et communicante avec la maison, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, agrandissement ou futur aménagement complémentaire. L'ensemble est complété par un grand terrain attenant, une terrasse en bois ainsi qu'une seconde dépendance actuellement à l'état brut, laissant envisager différents projets selon les besoins : garage, atelier, espace indépendant, hébergement touristique type Airbnb ou autre destination. Il est précisé qu'une partie de cette annexe est dépourvue de toiture et qu'une petite partie de couverture contient de l'amiante. Éléments techniques : assainissement collectif, VMC, chauffage bois, granulés et convecteurs électriques à l'étage, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et solaires. Le bien conserve de beaux éléments anciens qui participent pleinement au charme et à l'authenticité de l'ensemble. Vanessa FEBVRE vous propose cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. L'entr Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à 2h30 de paris, à 20min de l'a6, vous attend cette petite maison dans un village au calme, à 10min de 2 villages avec commodités (boulangerie, pharmacie, écoles, médecins. ), dans un triangle entre avallon, saulieu et semur-en-auxois. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, une salle d'eau avec wc sanibroyeur, une chambre, à l'étage une chambre et un espace grenier. Le tout complété par une cave voutée et un petit jardinet. Double vitrage, chauffage central gaz avec bombonne extérieure, assainissement individuel à remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

Située dans un village dynamique, proche de toutes commodités, entre Avallon et Semur en Auxois, à 15km de l'A6. Cette belle maison de 175 m² sur 8000 m² de terrain entièrement clôturé avec 2 portails électriques vous réserve de belles surprises. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie chaleureuse et spacieuse, cuisine aménagée et équipée, couloir, chambre, bureau, salle de bains, WC. À l'étage, grande salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau, WC. Double garage en sous sol complet, cave voutée, atelier, buanderie, débarras. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités notamment les sols (pierres, marbres, granit), chauffage central fuel couplé à des panneaux thermiques pour plus de confort, panneaux photovoltaïques permettant un gain d'énergie, double vitrage, assainissement collectif. Venez en découvrir les nombreuses facettes sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

À seulement 5mn d'epoisses et de ses commodités, venez découvrir cette maison à rénover. Entrée sur séjour / salon et cuisine ouverte, une douche, un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un wc. Assainissement individuel, chauffage par insert bois et convecteurs électriques. Cour commune et jardinet à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

À epoisses, village avec toutes les commodités : écoles, alimentation, boulangerie, médecin, pharmacie, coiffeur, bar / tabac, venez découvrir cette maison à rafraichir. Entrée sur la cuisine aménagée, une salle de douche et son wc, une chambre, un séjour / salon avec son insert. À l'étage un couloir dessert une salle de bain et son wc et deux chambres. Un garage. Assainissement collectif, chauffage central au fuel. Idéal investisseur ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

À seulement, 20 mn de semur en auxois et 15 mn d'avallon, dans un village avec toutes les commodités : école, boulangerie, alimentation, bar / tabac, cette maison à rafraichir est à découvrir absolument. Une entrée dessert une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez une grande chambre et deux chambres en enfilades. Grenier aménageable, chaufferie et cave. Terrain clos et sans vis à vis, garage, atelier. Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Propriété proche de semur en auxois, dans un hameau paisible composée d'une maison principale 4 pièces, d'une grange aménageable et d'un grand terrain de plus de 8355 m². L'ensemble offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. À noter, la présence de 3 puits avec margelles et un jardin. - la maison de 95 m², 2 chambres, salle / salon 25 m² et dalles de bourgogne, plafond à la française, salle d'eau, wc et mezzanine et grenier aménageable. O chauffage gaz / bois - grande grange en pierres apparentes d'environ 90 m² avec cave. Toutes les informations cadastrales sont disponibles sur le site : cadastre. Data. Gouv. Fr. (10 rue de semur en auxois vic de chassenay) accès directs des deux bâtisses depuis la route. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Taxe foncière intéressante biens dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de semur en auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. L'autoroute a6 à 10 minutes (bierre les semur) / gare tgv de montbard à environ 20 minutes sites à visiter : semur en auxois et ses remparts / canal de bourgogne / les forges et le parc de buffon / abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 927139.

Sur la commune de millery (21140), à 5 km de la cité médiévale de semur en auxois, à 10 min de l'autoroute a6 paris et 17 min de la gare de montbard (tgv paris). Sur un terrain de 1317 m², un ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 44 m² sur deux niveaux, en cours de rénovation avec un garage de 31 m², d'une ancienne étable d'environ 112 m² transformable en habitation. Le terrain est viabilisé (hors assainissement), le désamiantage a été réalisé. Très beau potentiel pour une activité de chambres d'hôte ou de location. Etude de plans réalisés par un architecte pour une réhabilitation. Présence d'un puits sur le terrain. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe. Prix : 59 000 euros honoraires charge vendeur.

" proposition modulaire 1" 2 ensembles uniques à deux pas de semur-en-auxois et de la sortie d'autoroute bierre les semur votre projet commence ici ! Cette superbe maison de 210 m² habitables est implantée sur un sous-sol complet, nichée sur un terrain généreux de 3300 m², arborés et très bien entretenu, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette construction avec ses deux niveaux indépendants, chacun équipé de son propre chauffage, elle offre une flexibilité parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs générations. L'isolation double vitrage garantit un confort thermique optimal toute l'année, et l'état impeccable de la maison vous permet de vous installer sans souci. Un véritable produit clé en main où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Détail de la vente : sous-sol : - 1ère partie (aile gauche) - garage avec chaufferie indépendante - 2ème partie : (sur l'ensemble du bien) - garage avec chaufferie - buanderie - cave - rangements rez de chaussée : - entrée / couloir - grande cuisine - salle à manger - chambre 1 - chambre 2 avec placards de rangements - chambre 3 avec placards de rangements - wc indépendant - salle de bain - plafonds à la française 1er etage : accès complètement indépendant : - entrée / couloir / rangements - escalier chêne - vaste mezzanine servant de salon et de séjour - cuisine - chambre 1 - chambre 2 - bureau - wc indépendant - salle d'eau - escalier + mezzanine chênes et pour compléter la vente 2 ateliers et 2 hangars dans un environnement calme et verdoyant, entouré d'un terrain de près de 2400 m² arboré d'arbres fruitiers, cet ancien atelier de menuiserie et d'ébénisterie de 440 m² est une opportunité rare dans la région. Composé de deux halls couverts et de deux hangars spacieux, ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés, qu'ils soient professionnels, résidentiels ou touristiques. Un lieu à façonner selon vos envies ce bien polyvalent est idéal pour donner vie à vos idées les plus ambitieuses : •une habitation spacieuse, parfaite pour ceux qui rêvent de personnaliser un lieu unique. • lancer un projet de maison d'hôte, profitant d'un emplacement stratégique près de sites touristiques renommés. • implanter des bureaux ou un espace de coworking, idéal pour un cadre professionnel moderne et accessible. • développer un atelier ou un projet entrepreneurial d'entreposage, grâce à ses volumes généreux et sa flexibilité. Atouts clés • viabilisation facilitée, avec réseaux disponibles à proximité. Un lieu à façonner selon vos envies - • localisation stratégique : a 3 km de la sortie de l'autoroute a6 et à 20 minutes de la gare tgv. - • à proximité des commodités : ecoles, maison de santé, hôpital, commerces, et services pour un cadre de vie pratique. Ce lieu bénéficie de la richesse culturelle et naturelle de la région : l'abbaye de fontenay, le parc buffon, le muséoparc d'alésia, le barrage du lac de pont et de nombreux châteaux. Presentation video de semur en auxois : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 930871.

À semur-en-auxois (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande * hôtel particulier xviième et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800 m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d'environ 450 m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - en rez-de-jardin > entrée 1, double réception, salle à manger, bureau 1 ou petit salon, couloir, cuisine ouvrant sur terrasse, chambre 1, salle de bains + wc, dégagement, wc, bureau 2, chambre 2 ou bibliothèque, couloir, buanderie, pièce avec entrée 2. - a l'étage > escalier 1, palier 1, salle de bains + wc, chambre 3, chambre 4 avec grenier aménagé, chambre 5, salon / bureau, palier 2, chambre 6, bureau / bibliothèque, salle de douches + wc, escalier 2 redescendant sur entrée 3 avec à mi-niveau wc + vestiaire. Au sous-sol, une belle salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique caveau et deux autres caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande terrasse en pierre de bourgogne, un jardin engazonné, un puits, deux bûchers et un garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. Nombreux éléments de charme et de caractère. L'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 939138.

À moutiers saint jean, cette maison est à rénover entièrement. Electricité et eau sur place. En rez de chaussée une pièce, un couloir avec escalier qui mène à l'étage ou se trouve une pièce et les combles aménageables. Un atelier et un garage. Terrain avec puits à l'arrière de la maison. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Située à 2h45 de Paris, dans un petit village calme avec belle abbaye, niveau commodités une école, le reste se trouve à 10min, à Epoisses, Montbard et Semur-en-Auxois se trouvent eux à moins de 20min. La maison se compose en une partie principale, avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres et un WC, la partie secondaire se compose d'une pièce de vie ouverte sur coin cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres. Une cave, 2 greniers aménageables, un garage complètent ce bien. le tout sur un jardin clos avec espace poulailler de 1243 m². Partie Principale + Partie secondaire : chauffage central fuel + insert bois, double vitrage, assainissement individuel. Cette maison habitable en l'état, nécessite d'être conforter, et offre un cadre de vie calme, accessible, au cœur d'un secteur au patrimoine important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

À 20 minutes de semur-en-auxois et 30 minutes de montbard (ville desservie par le tgv : 1h03 depuis paris gare de lyon et 35 minutes depuis dijon), venez découvrir cette charmante maison, composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une cave, d'une réserve, ainsi que d'un wc avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain de 341 m². Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À vendre ! Courcelles-fremoy, maison de plain pied de 98.6 m² sur terrain de 1 300 m² prix de vente : 127 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'agrandissement avec une grenier entièrement aménageable. Une véranda avec store électrique donne accès la cuisine, un salon - salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc, une cellier un terrain arboré avec un garage, un appentis. Et un escalier extérieur amenant au grenier dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190 euros et 5750 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451449. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Au cOEur d'Athie, maison de village à rénover entièrement, située à mi-chemin entre Selur-en-Auxois et Montbard. Cette ancienne maison d'habitation est en rez-de-chaussée surélevé. Au premier niveau, un premier espace de 32 m² environ avec un coin cuisine, wc et possible salle d'eau. Au second niveau, un palier dessert trois pièces de 19,15 et 7 m² environ. Au dernier étage, un grenier. La maison dispose d'une cave. Idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre au cOEur de l'Auxois, cette maison demande une rénovation totale pour retrouver son charme d'antan. Athie est un village de l'Auxois, à seulement 15 min de Semur-en-Auxois et toutes ses commodités ou encore Montbard et sa gare TGV (Paris à 1h). Pour avoir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Athie, maison et grange à rénover à mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Montbard ! Maison de village à rénover au cOEur du village, avec sa grange et sa petite cour extérieure. La maison est composée d'une ancienne cuisine, salle d'eau et wc au même niveau. Quelques marches plus haut, deux pièces de 25 et 12 m² environ. La maison dispose d'une cave voutée. La grange est divisée en 3 espaces pour une surface totale de plus de 80 m² environ. La maison est reliée à une fosse septique qui doit être refaite. Cette maison présente un fort potentiel et demande une rénovation totale pour être habitable. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme situé dans l'auxois, proche de semur en auxois, composé de 2 maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre pres de 220 m² habitable composé au rez de chaussée : belle entrée, dressing, double séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, couloir, 2 chambres, wc avec lave mains, salle de bain. Au 1er étage grande mezzanine, placard, 3 chambres, salle de douche avec wc. Caves voutées, chaufferie. La maison d'amis offre 78 m² habitable de plain pieds : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, degagement, buanderie, salle de douche avec wc. Grenier entierment aménageable. Dans la cour, nombreuses dépendances en tres bon état : granges, ancienne ecurie, bûcher, préau. Jardin, vergers avec puits sur pres de 3148 m² chauffage central pompe à chaleur, assainissement conforme. Charme garantie. Classe energie e (322kwh / m² / an ) - classe climat b (10kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 914808.

À seulement 10mn de Semur en Auxois, cet ensemble de deux maisons offre la possibilité de réorganiser les espaces selon les besoins. Idéal pour les amateurs de travaux, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. Il est également possible de ne faire qu'une seule maison. La première maison offre une surface totale de 91 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle de douche et wc. À l'étage deux chambres et une salle de douche. Cellier et garage. Chauffage au fioul. La seconde maison offre une surface de 57 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine avec accès au jardin et atelier, une chambre, salle de douche et wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres sous rampants et un wc. Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité de mettre un poêle. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.