Commerce à vendre à Semur-en-Auxois (21140)

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Fonds de commerce de bijouterie-horlogerie situé en Côte-d’Or, au cOEur de la Bourgogne. Cette affaire bénéficie d’un bel emplacement en angle, au sein d’une rue commerçante, offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Le commerce est implanté depuis de nombreuses années et dispose d’une clientèle fidèle, composée d’habitants du secteur, de clients de passage et d’une clientèle touristique. La boutique propose une activité complète autour de la bijouterie, de l’horlogerie, des réparations et des services associés. L’espace de vente est fonctionnel et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Des espaces annexes complètent le local et facilitent le stockage ainsi que l’organisation quotidienne. L’activité présente des bases financières solides, avec un chiffre d’affaires moyen d’environ 297 000 € sur les trois derniers exercices et un EBE retraité moyen d’environ 134 000 €, confirmant une bonne rentabilité et une exploitation saine. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire reconnue, rentable et déjà bien installée, tout en conservant un potentiel de développement : communication digitale, élargissement de l’offre, services complémentaires, animation commerciale ou optimisation de la présence locale. Bail commercial en cours. Stock en sus selon inventaire. Affaire immédiatement exploitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 99002 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 10998 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à saisir ! Entrepreneurs, restaurateurs, hôteliers. Venez découvrir ce magnifique Hôtel Restaurant deux étoiles dans un secteur touristique, l'Auxois ! Seul Hôtel Restaurant du secteur, proche de toutes commodités (gare TGV, commerces, entreprises. ), il est idéalement situé sur un axe fréquenté bordé de stationnements nombreux, au cœur d'un quartier résidentiel. Ce commerce de deux activités comprend, pour la partie hôtelière, une dizaine de chambres rénovées modernes, dont une avec accès aux personnes à mobilité réduite, toutes équipées d'une sdd et toilettes intégrées, forte rentabilité. Concernant la restauration, une grande et lumineuse salle pouvant accueillir 80 couverts ainsi qu'une grande terrasse attenante avec véranda amovible de 50 couverts permettent un fort potentiel d'accueil aussi bien pour des clients de passage, des personnes actives et les habitants locaux. Idéal également pour l'organisation de grands évènements. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 670 m², piscinable, cela permettrait encore de vous développer. Vous rêvez d'un changement de vie ou vous êtes professionnels et souhaitez une structure à fort potentiel, c'est le moment de vous lancer ! Rien ne coûte de demander, de se projeter. DPE : D (228) GES : C (24) le 13 / 09 / 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Franceline Champy Agent commercial-Numéro RSAC 899 030 910 Dijon 549 000 € Honoraires charge vendeur. Aucune détention de fonds. Mandat 5675 - LSI_1778429800.