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Maison avec cave à vendre en Charente-Maritime (17)

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Maison avec cave à vendre Charente-Maritime (17) : découvrez les 957 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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À vendre – Belle maison familiale avec vue mer, dépendance et jardin – La Brée-les-Bains, plage à pied — photo 1
G
1/31

Orpi Seti St Pierre d'Oléron

Maison à vendre

À vendre – Belle maison familiale avec vue mer, dépendance et jardin – La Brée-les-Bains, plage à pied

847 600 €4 461 € / m²

9 pièces7 chambres190 m²

La Brée-les-Bains (17840)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

VUE MER - Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette spacieuse maison de caractère vous offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement orienté. La maison principale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un dégagement distribuant trois chambres confortables, dont deux équipées d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés proposent un palier desservant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. Le sous-sol, spacieux et astucieusement agencé, comprend un WC, une douche "retour de plage", une chambre supplémentaire avec point d'eau, un espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau. ), une chaufferie ainsi qu'un garage fermé. Une jolie dépendance indépendante d'environ 38 m², entièrement aménagée, vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, un dégagement avec espace buanderie, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos, arboré et ensoleillé. Ce bien rare, niché dans une station balnéaire recherchée de l'Île d'Oléron, réunit confort, charme, volume et localisation exceptionnelle, à deux pas de la mer, des commerces et des pistes cyclables. Une opportunité unique et à visiter sans tarder. Référence agence : 9427.

Maison — photo 1
C
1/17

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison

638 000 €1 748 € / m²

14 pièces6 chambres365 m²

Saint-Porchaire (17250)

JardinParkingCaveCheminée

Située au cœur du charmant village de Saint-Porchaire, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement privilégié. À seulement 12 minutes de Saintes, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes des plages, 40 minutes de La Rochelle et 1h10 de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville, mer et campagne. Toutes les commodités — écoles (de la maternelle au collège), commerces, services — sont accessibles à pied, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le majestueux château de La Roche Courbon, situé à seulement 3 km, enrichit l'environnement de cette propriété par son patrimoine historique et ses magnifiques jardins. Édifiée sur une parcelle de 1307 m², la propriété développe environ 300 m² habitables au sein d'une bâtisse principale restaurée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend également un gîte indépendant de 65 m², idéal pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le ton est donné avec un couloir traversant orné de carreaux de ciment d'origine. Les pièces de réception — salon, salle à manger, cuisine — sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage : quatre grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bain, deux dressings, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant encore un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW couplé au système central, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers ce véritable havre de paix. Le gîte bénéficie d'une forte attractivité touristique grâce à sa situation privilégiée entre nature, patrimoine et littoral. Une authentique cave sur terre battue vient compléter cet ensemble de caractère. Un bien rare, alliant élégance intemporelle et prestations haut de gamme – une propriété d'exception à ne pas manquer.

Maison de campagne — photo 1
E
1/20

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison de campagne

539 995 €1 812 € / m²

9 pièces4 chambres298 m²

Grandjean (17350)

JardinGarageParkingCaveCheminée

Découvrez cette propriété unique et enchanteresse de quatre chambres, nichée dans un cadre paisible et privé offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière, la forêt et les jardins matures environnants. Cette maison offre un style de vie tranquille sans sacrifier l'accessibilité. Points forts et emplacement Intimité inégalée : emplacement stratégique avec terrain en face inclus, garantissant une intimité durable et protégée. Potentiel de revenus : de nombreuses dépendances, dont une petite maison, offrent une excellente opportunité de restauration et de conversion en gîtes rentables (locations de vacances). Accessibilité optimale : À 7 km de la charmante ville touristique de Saint-Savinien. À 10 km de Saint-Jean-d'Angély (bourg). À 19 km de la ville historique de Saintes. À sept minutes de la gare ferroviaire la plus proche. À quarante minutes de la magnifique côte atlantique. Accès facile à l'autoroute A10 nord / sud. À 90 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Aménagement intérieur (design unique) La maison se distingue par son style architectural particulier et ses espaces de vie généreux et bien aménagés : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant au salon principal. Salon impressionnant : il dispose d'une cheminée ouverte, d'un coin bar intégré et d'un espace salle à manger dédié, le tout bénéficiant d'une superbe vue sur la nature. Cuisine : espace fonctionnel avec une porte donnant directement sur la terrasse avant et un parking dédié. Grand bureau et salle de musique dédiée avec une mezzanine. Débarras et WC invités. Premier étage : un escalier en colimaçon caractéristique mène du salon à l'étage supérieur. Chambre principale : une pièce circulaire unique avec accès direct à la terrasse supérieure, offrant une vue spectaculaire. Chambre 2 : dispose également d'un accès direct à la terrasse supérieure. Chambres 3 et 4 : deux autres chambres bien proportionnées. Salle d'eau (douche, lavabo, WC) et salle de bains principale (baignoire / douche, lavabo). Sous-sol et commodités La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol : Grand garage avec accès au jardin arrière. Buanderie. Cave à vin dédiée. Extérieur et potentiel Le terrain est l'un des atouts majeurs de cette propriété, alliant beauté et potentiel : Jardin arrière arboré : magnifiquement entretenu et clos, avec des plantations bien établies. Terrain privé en face : accès par un charmant petit pont, garantissant une intimité totale. Dépendances : ensemble de bâtiments, comprenant un garage et une petite maison qui se prête parfaitement à l'aménagement en gîte. Ils peuvent également être restaurés pour servir d'espace de stockage ou d'atelier. Puits sur la propriété. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une résidence isolée avec un potentiel de revenus, située dans un endroit recherché, à proximité des grandes villes et des réseaux de transport. Saint Jean d'Angely est une future station thermale avec un marché deux fois par semaine. À 45 minutes de la côte, 20 minutes d'une gare TGV, 5 minutes de l'autoroute A10 nord / sud et 45 minutes de La Rochelle et de son aéroport.

Villa Plain-Pied — photo 1
Prix en baisse de 11%E
1/22

Chartreux Immobilier

Maison à vendre

Villa Plain-Pied

798 600 €5 433 € / m²

6 pièces4 chambres147 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, à VAUX-SUR-MER (17640), dans un environnement calme et naturel, à 550 mètres de la plage de Nauzan, une VILLA de caractère offrant une vie de plain-pied, édifiée sur un terrain de 1180 m². Exposée plein Sud, la Villa développe env. 147 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend un hall d'entrée avec placard, des WC, une pièce de vie triple exposition avec cheminée et espace bureau ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse. Côté nuit le dégagement dessert deux chambres ouvrant sur la terrasse (dont une avec placard),et une troisième chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne). L'entresol accessible depuis la maison ou depuis l'extérieur comprend un dégagement une chambre avec fenêtre sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie avec pavés de verres (possibilité de créer une cour anglaise), des WC séparés, une grande pièce de 34 m² à aménager (possibilité de créer une cour anglaise). Un garage et une cave complètent ce niveau. La Villa fait la part belle aux extérieurs, le jardin paysager et arboré est agrémenté d'une piscine env. 13m * 5,50m avec fond incliné équipée d'un abri coulissant permettant une baignade du printemps à l'automne. Côté extérieur toujours, la Villa dispose, d'un préau préservé des vents dominants et avec vue jardin / piscine conçu comme une véritable de pièce de vie avec espace cuisine permettant de recevoir amis et famille pour des moments de partage et de convivialité en période estivale comme à l'intersaison. Pour encore plus de confort, contigus au préau une salle d'eau et des WC. Plans, Plans de projection, Photos, Vidéo Drone et Visite Immersive sur demande.

VASTE HOTEL PARTICULIER — photo 1
Prix en baisse de 30%E
1/8

Mercure

Maison à vendre

VASTE HOTEL PARTICULIER

441 000 €936 € / m²

14 pièces5 chambres471 m²

Saintes (17100)

JardinGarageCaveCheminée

VASTE HOTEL PARTICULIER Situé au cœur du quartier historique de Saintes, ce splendide hôtel particulier d’environ 470 m² attend de nouveaux propriétaires en quête d’une demeure de caractère. Dotée d’une cour intérieure et d’un agréable jardin, cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère élégante qui évolue harmonieusement au fil des saisons. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle de belles pièces de réception totalisant près de 60 m², en enfilade, avec parquet, boiseries, bibliothèques intégrées, moulures et belles hauteurs sous plafond. Ces espaces de vie s’ouvrent directement sur le jardin. Côté cour, un ancien espace professionnel composé de trois pièces bénéficie d’une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, plus de 80 m² de salons lumineux et raffinés témoignent du caractère noble de la demeure. Panneaux peints, moulures et cheminées renforcent l’esprit maison de famille qui se dégage des lieux. Un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille les espaces nuit organisés autour d’un vaste palier central. Une suite parentale d’environ 50 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains y prend place, accompagnée de quatre autres chambres, de deux salles de bains supplémentaires ainsi que d’une lingerie. Des combles, une vaste cave aux multiples espaces de rangement et surtout un garage d’environ 50 m² équipé d’une porte automatique viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Le chauffage au gaz de ville ainsi que le raccordement récent au tout-à-l’égout constituent des atouts supplémentaires pour un confort optimal au quotidien. Chargée d’histoire et parfaitement entretenue, cette demeure n’attend plus qu’un nouveau projet de vie. Son authenticité, son élégance et ses prestations offrent un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image et profiter pleinement d’un lieu de vie d’exception. Prix de vente honoraires inclus : 441.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 420.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.890 et 9.370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT PALAIS / MER  proche plage  villa avec terrain boisé d — photo 1
Prix en baisse de 16%D
1/24

Cote Plage Immobilier

Maison à vendre

SAINT PALAIS / MER proche plage villa avec terrain boisé d

1 100 000 €6 748 € / m²

6 pièces5 chambres163 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Saint palais / mer à 1400m de la réputée plage du bureau et 1600m de la plage de nauzan - procche parcs de vaux / mer et saint palais - quartier résidentiel et calme. Côté plage immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m² habitables + 43 m² d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un splendide parc boisé de 4 485 m², offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m² environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un wc avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et wc pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage d'environ 30 m² + plusieurs places de parking à votre disposition - prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension.

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Prix moyen au m²
3 076 €/m²
pour une maison avec cave à Charente-Maritime
Évolution sur 1 an
-5,9 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
945
biens avec cave à vendre
Surface moyenne
170 m²
pour une maison avec cave
Délai moyen de vente
Indisponible
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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Charente-Maritime

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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.