Maison avec cave à vendre dans l’Ain (01)

RARE À MANZIAT – Maison familiale avec fort potentiel sur grand terrain divisible Située au calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de construction traditionnelle saura séduire les familles, investisseurs ou artisans à la recherche d'espace et de possibilités. Avec environ 159 m² habitables répartis en deux logements indépendants, ce bien offre une vraie flexibilité : habitation principale avec revenu locatif, logement pour un proche, activité professionnelle à domicile… tout est envisageable ! Le rez-de-chaussée accueille un premier logement d'environ 45 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également de deux grands garages, d'une cave et d'une chaufferie, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les véhicules. À l'étage, l'habitation principale d'environ 114 m² propose une cuisine indépendante avec cellier, un séjour / salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété : un superbe terrain de 1 573 m², offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de projet immobilier. Un garage indépendant d'environ 35 m² complète ce bien aux multiples atouts. Emplacement recherché Beaux volumes Double habitation Terrain divisible Fort potentiel Une opportunité rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 956378.

À Trévoux, dans un environnement calme tout en restant à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol semi-enterré comprenant une chaufferie, une cave et deux garages, idéal pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'une activité artisanale. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour accueillir un atelier, du stockage ou envisager un agrandissement selon vos projets et vos envies. Le tout sur un jardin clos de 683 m² Une maison pleine de potentiel, idéale pour les personnes recherchant un bien évolutif dans un secteur apprécié de Trévoux. Classe énergie : D. Référence agence : 3000.

Située à Péronnas, cette maison familiale 5P offre un cadre de vie agréable dans une ville offrant un environnement sécurisé et dynamique. Proche des commerces, écoles, lycées, collèges et crèches, elle est également bien desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité rapide et fiable pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, la propriété propose un jardin arboré avec une cour fermée d'environ 1244 m², bien entretenu et une terrasse accessible par le séjour et la cuisine avec une vue dégagée sur le Revermont. De plus, des places de parking extérieures et un vaste garage offrent facilité et confort pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie, une cave et le garage. À l'étage, un palier, un séjour double lumineux avec cheminée insert d'environ 32 m², une cuisine aménagée de 14 m², trois chambres confortables, un WC lave-mains, une salle de bains. Construite en 1980, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un cadre de vie fonctionnel et familial. Elle est chauffée au gaz et l'eau chaude est électrique. La Quiétude proche de tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Maison d’architecte avec vue panoramique sur la rivière d’Ain – Serrières-sur-Ain Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant à Merpuis, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur la rivière d’Ain. Avec ses 138 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 315 m², cette demeure allie confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière comprenant une élégante salle à manger, un chaleureux séjour ainsi qu’une cuisine donnant accès sur une vaste terrasse avec panorama exceptionnel sur le Lac. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre avec placard et salle d’eau privative, un dressing, un cellier, un double WC, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un garage de 30 m² avec porte motorisée. L’architecture sur demi-niveaux apporte beaucoup de caractère à l’ensemble et dessert : une mezzanine, une chambre avec magnifique vue rivière, une seconde chambre, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un double WC. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel : terrasse, pergola, piscine, pool house, terrain arboré dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations techniques : une PAC air / eau neuve assurant un chauffage au sol et radiateurs, adoucisseur d'eau et un excellent DPE B, garantissant confort et performance énergétique. Cette propriété bénéficie d'une surface utile de 200 m² comprenant celliers, buanderie et garage de 30 m². Situation idéale : commerces et commodités à quelques minutes, écoles à proximité immédiate (Poncin à 7 km), accès rapide aux autoroutes A42 / A40 permettant de rejoindre facilement Lyon, Genève et Bourg-en-Bresse. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vues exceptionnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – Secteur privilégié proche Mâcon Idéalement située rive gauche de la Saône, sur la commune de Griegès, à quelques minutes de Mâcon, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette élégante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et lumineux au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Développant environ 160 m² habitables sur deux niveaux, la propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 800 m² avec portail motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces parfaitement aménagés avec une piscine récente de 7 x 3 m (2022), une agréable terrasse, un appentis ainsi qu’un cabanon de jardin. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée desservant : une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, un garage, une cuisine d’été, une cave, une buanderie, ainsi qu’un atelier. À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d’environ 52 m² comprenant salon et cuisine équipée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. L’espace nuit propose également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestations & confort Menuiseries récentes Combles isolés Pompe à chaleur air / eau Poêle à granulés Panneaux solaires Adoucisseur d’eau Prise extérieure pour véhicule électrique Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et qualité de vie dans un secteur recherché aux portes de Mâcon. QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MIRIBEL Située à Saint-Maurice-de-Beynost, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer confort, praticité et proximité de Lyon. La localisation est particulièrement appréciée pour son accès rapide aux commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les établissements scolaires tels que l'école maternelle et primaire du centre, le collège Louis Armstrong ainsi que plusieurs structures pour les plus jeunes. Côté commerces, tout est accessible rapidement : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants, banques et commerces de proximité facilitent la vie quotidienne. Les déplacements sont également simplifiés grâce à la proximité de la gare de Saint-Maurice-de-Beynost, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, entièrement rénovée et décorée avec goût, offrant des espaces modernes et fonctionnels. La pièce de vie principale comprend un agréable salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète le bien et apporte un espace de rangement et de stationnement appréciable. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter aux prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 550 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement selon vos envies. Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique aux portes de Lyon. À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison Saint Maurice de Beynost / Vente maison Saint Maurice de Beynost / location Saint Maurice de Beynost / gestion appartement, maison, terrain Saint Maurice de Beynost. Prix / m² Saint Maurice de Beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située à Meillonnas (01370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles qu'une école et des commerces de proximité. Idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées. À l'extérieur, la propriété offre un balcon offrant une vue apaisante, ainsi qu'une belle cave voutée, parfaite pour le stockage. Un double garage, fournit un espace pratique pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de village de 141 m² présente un aménagement agréable avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 45 m². On y trouve également deux chambres spacieuses de 28 et 40 m² respectivement, deux toilettes, et deux salles de bain. Un grenier aménageable de 38 m² offre un potentiel d'extension, tandis qu'une cave voutée de 28 m² complète cet espace chaleureux et accueillant. Possibilité de réaliser deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de trévoux (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves. Caractéristiques du bien type de bien : plateau de plain pied à aménager (lot en copropriété) surface utile : 64 m² + cave de 32 m² (en sus 20000€) extérieur privatif : jardin de 22 m² stationnement : 2 places de parking (1 couverte et 1 en plein air) le luxe de la personnalisation vendu "brut" avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont pris en charge par le vendeur. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins. Le ravalement de façades eest à la charge de l'acquéreur (coût estimé 17.000€ ttc) travaux réalisés par le vendeur (inclus dans le prix) voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - séparations verticales entre les lots. - création des ouvertures maçonnerie extérieure. - création des mezzanines dans bâtiment a. - création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et étanchéité assurée. - espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - pose des gtl (gaines techniques logement) dans tous les lots. - réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - création de la montée d'escaliers des communs en béton. - espace de circulation des communs en concassé. - création d'un local à vélos. - portail accès parking. Contact & visites : ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Monsieur jean-christophe battista exerce l'activité réglementée d'agent commercial en immobilier sous le statut d'entrepreneur individuel (ei). Il est inscrit de plein droit au registre national des entreprises (rne) et enregistré au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du greffe du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 481076024 référence agence : 461.

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la très recherchée commune de La Boisse, découvrez cette maison de 170 m² pleine de charme et de caractère, idéale pour une vie de famille alliant confort, authenticité et sérénité, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et les différents volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable cuisine entièrement équipée, prolongée par un séjour chaleureux et convivial invitant à la détente et aux moments partagés. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Côté pratique, un vaste espace comprenant buanderie et atelier vient parfaire l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une avec mezzanine apportant une touche de cachet, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé, pensés pour le confort de toute la famille. Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche ou générer un revenu locatif en toute autonomie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une seconde terrasse intimiste accueillant un spa, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés en toute tranquillité. La façade soignée et l'atmosphère paisible du lieu renforcent le caractère unique de cette maison. Une maison de charme, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Exclusivité Située sur les hauteurs de Reyrieux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle en bordure de pré, sur un terrain arboré d'environ 4 200 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un bar pouvant être transformé selon vos envies en salle de sport ou home cinéma, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville ainsi qu'à la climatisation réversible. Un bien rare, alliant calme, volumes et cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Visite virtuelle disponible. Arnaud ROJO EI 805076031 RSAC BOURG EN BRESSE Référence agence : 2965.

Iad france - alexandra rondinelli vous propose : exclusivité – maison de charme au cœur d’un parc privé à thoiry dans l’une des communes les plus recherchées du pays de gex, découvrez cette propriété rare nichée au coeur d’un véritable écrin de verdure de plus de 1000 m² environ entièrement arboré et paysagé. Derrière son portail électrique, l’atmosphère est unique : ici, tout évoque le calme, la confidentialité et l’élégance d’un petit domaine privé. Une sensation de sérénité immédiate, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des accès vers genève. Cette maison de 125 m² environ parfaitement entretenue, se déploie sur trois demis-niveaux avec sous-sol complet, offrant une organisation fluide et chaleureuse des espaces de vie. Vous découvrirez : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 51 m² composée d'une entrée, d’un salon et d’une salle à manger, donnant sur une agréable terrasse et le jardin avec pergola, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables avec armoires intégrées, dont une chambre avec balcon un vaste espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, baignoire et wc une buanderie avec point d'eau lavabo une grande cave et atelier un vaste garage porte électrique, point de recharge voiture électrique ainsi qu’un grand espace atelier / rangement. Des places de parkings à l’extérieur, le parc paysagé offre un cadre de vie exceptionnel et convivial avec plusieurs espaces dédiés à la détente et au partage, notamment un barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque, parfaitement intégrés à cet environnement verdoyant et intimiste. Les prestations techniques viennent renforcer le confort et la qualité de vie : pompe à chaleur, poële à bois, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique point de recharge véhicules électriques environnement résidentiel privilégié et extrêmement paisible. La localisation est un véritable atout : arrêt de bus et transports publics face à la propriété avec accès direct vers genève et les communes du pays de gex, école primaire, centre de loisirs, commerces, marché de thoiry, transports, accessible à pied au centre de thoiry. Centre commercial val thoiry et axes pour genève (cern) seulement 5 min en voiture. Une propriété rare sur le secteur, alliant nature, tranquillité et prestations de qualité, idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de genève. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rondinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Loyettes, dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement entretenu, découvrez cette superbe maison familiale de 166 m² habitables édifiée en 1984, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Une maison où chaque espace a été soigneusement pensé et entretenu, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 619 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses extérieurs. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur avec pool house, d'un agréable espace terrasse à l'arrière de la maison ainsi que d'une superbe véranda de 21 m² apportant un véritable prolongement lumineux aux espaces de vie. La maison bénéficie également de très belles performances énergétiques avec un DPE classé B grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur air / eau, climatisation air / air, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, les volumes sont particulièrement généreux avec un magnifique salon séjour de 47 m² lumineux et convivial, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Le niveau principal accueille également un bureau, une buanderie de 9 m² ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres aux superficies rares de plus de 18 m² et 16 m² disposent de leur salle d'eau privative, un véritable confort supplémentaire pour une famille ou pour recevoir. Les espaces pourraient mêmes êtres repensés dans le cas où un plus grand nombre de chambres seraient nécessaires. Enfin, la maison est construite sur un grand sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou espace loisirs. Une propriété rare sur le secteur réunissant volumes, prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs remarquablement entretenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Villa familiale 264 m², grand jardin arboré, garage double et prestations complètes – Ornex (01210) Découvrez cette spacieuse villa de type 6 située dans un environnement résidentiel calme et recherché, aux portes de Genève, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet alliant habitation principale et investissement locatif. D’une surface totale d’environ 264 m² (dont 180 m² habitables), la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration évolutive répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 64 m² avec hauteur cathédrale, cheminée insert, salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain privative et accès balcon. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires dont toutes avec balcon, offrant de beaux espaces pour enfants ou bureaux. Au 3ème étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter l’espace nuit. La maison dispose au total de trois salles d’eau / bains et quatre WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le rez inférieur accueille un sous-sol complet d’environ 84 m² actuellement aménagé en appartement indépendant de type T2 avec coin cuisine, salle de bain, buanderie et pièces annexes. Un véritable atout pouvant servir de logement indépendant, bureau, espace loisirs ou revenu locatif. Côté extérieur, la propriété offre un grand jardin arboré d’environ 927 m² avec terrasse, plusieurs stationnements, ainsi qu’un garage double de 37 m². Prestations complètes : double vitrage, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, alarme, vidéosurveillance, chauffage électrique et cheminée insert. Emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TPG et accès rapides vers Genève, Meyrin, Ferney-Voltaire et l’aéroport international. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et situation privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence revo immo de mionnay, vous propose sur la commune de civireux en dombes. Maison de village hors d'eau hors d'air, d'une superficie d'environ 130 m² dans l'hypercentre du village. Proche toute commoditée, école, commerce. Tout peut se faire à pied. Le lot sera vendu avec une parcelle de 52 m² de terrain privatif, 2 places de parking. Toiture, façade et menuiserie seront éffectuer. Venez aménager l'interieur comme vous le sentez. Je reste disponible pour tout complément d'information. Sas revo immo - vettraino cyril ei - 07 52 63 72 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050510). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison familiale ou idéale pour artisans Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de dépendances. - Maison à rénover d'environ 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : buanderie, cuisine, séjour, salon. À l'étage : toilettes, salle d'eau. Au deuxième niveau : dégagement, 4 chambres, un bureau. Cave en sous-sol. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. - Dépendances attenantes d'environ 104 m² au sol, divisées en plusieurs espaces, plus un abri d'environ 107 m². Le tout cadastré sur 1117 m² de terrain clos. Assainissement collectif. DPE : C Réf. : 7636 Prix de vente : 199 000€ - Honoraires à la charge du vendeur. * Visite virtuelle disponible sur notre site internet * .

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à Saint-Bénigne (01190), dans un environnement calme et agréable. Construite en 1980, cette maison offre environ 115 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol fonctionnel. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée en chêne massif. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plus de 100 m² d'espaces complémentaires comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie avec douche, un atelier, deux caves ainsi qu'un garage de 33 m² équipé d'un portail électrique. Les nombreux espaces de rangement et les possibilités d'aménagement rendent cette maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest-est. Elle dispose d'un double système de chauffage avec un poêle à granules et une chaudière au fioul ainsi que des huisseries récentes en PVC. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la nature. Commerces, écoles et accès routiers restent facilement accessibles, tout en préservant la tranquillité d'un secteur résidentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 954861.

Située à Saint-Rémy (01310) au centre du village, cette maison 7P bénéficie d'un cadre paisible et attractif, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Offrant un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. Sur un terrain de 1320 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une piscine avec un petit pool house, d'un jardin arboré. L'extérieur offre un espace de vie convivial et relaxant, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison d'environ 131 m² (carrez) et 165 m² (au sol) s'étend sur deux niveaux offrant un agencement pratique et confortable. Un poêle à bois et une climatisation réversible constituent le systéme de chauffage ou de refroidissement de la maison. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 38 m² lumineux s'accompagne d'une cuisine aménagée de 12 m² avec des accés directs sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, des placards, un garage double de 47 m² avec cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, un bureau mansardé, une deuxiéme salle de bains et un deuxiéme WC offrent des espaces supplémentaires pour toute la famille. Construite en 1994, cette demeure spacieuse représente une opportunité unique pour un nouveau foyer prospère. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Exclusivité ! Située sur la commune de Grièges, à seulement 1,5 km du centre et à 10 minutes de Mâcon ainsi que de la gare TGV Mâcon Loché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable alliant espace, calme et proximité des commodités. Développant près de 300 m² au total, elle se compose d'un sous-sol complet de 86 m² comprenant garage, bureau, buanderie et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 86 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une mezzanine, idéale pour un espace détente ou de travail. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les monts du Mâconnais. Un hangar de 85 m² complété par un grenier de même surface constitue un véritable atout, notamment pour un artisan, un projet de stockage ou une activité nécessitant de l'espace. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : tout-à-l'égout, fibre optique, pompe à chaleur, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Des travaux de modernisation et de réagencement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux. Une opportunité intéressante sur un secteur recherché, idéale pour un projet familial ou professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 606782 ).

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Marchon, à proximité des commerces et écoles, Loft entièrement rénové de 168 m² habitables agencé sur un même niveau avec une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il est composé d'un séjour spacieux et lumineux de 65 m² avec des fenêtres en arc cintré, une cuisine équipée et un cellier attenant. Trois chambres dont une suite parentale de 26 m² composée d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un dressing équipé desservant une agréable salle de bains privative avec douche et baignoire. Un bureau pouvant aisément devenir quatrième chambre et une mezzanine offrent de belles surfaces annexes et de nombreuses possibilités. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparés à proximité des chambres complètent également ce niveau principal. Au niveau inférieur, un grand garage double motorisé, un espace buanderie et une cave semi-enterrée. Sur une parcelle de 1084 m² entièrement close et sécurisée, le terrain paysagé vous offre des espaces de réception, loisirs et détente soignés et réfléchis ainsi que des espaces annexes de rangements - atelier ou garage supplémentaire. Proposant des prestations rares sur le secteur, ce loft ne nécessitant pas de travaux et agréable à vivre est également équipé de BSO, d'une double pergola bioclimatique, de climatisation par pompe à chaleur et d'un équipement domotique complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur prisé, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Édifiée sur une parcelle de 187 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée Un spacieux séjour / salon lumineux Une salle d'eau Au 1er étage : Deux chambres Une salle de bain Au 2e étage : Une troisième chambre idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol occupant toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur : Une cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse Parkings gratuits à proximité immédiate Les plus : 12 panneaux photovoltaïques Autoroute à seulement 2 minutes Centre-ville et gare à 5 minutes Genève accessible en 30 minutes en train Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Arbent, où l'authenticité se mêle au confort moderne. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur, nichée sur un terrain arboré de près de 1 900 m², bordé par une rivière pittoresque. À seulement dix minutes d'Oyonnax, elle combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie de 60 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle de bain à aménager à votre goût. Le dernier étage dévoile une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 50 m² sous les combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol de 90 m², abritant la chaudière au gaz, constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. Le jardin de 800 m², véritable écrin de verdure, vous invite à profiter pleinement de l'environnement serein et verdoyant. Le quartier est idéal pour les familles, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée à proximité. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par ce cadre enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 1 891 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Par chaudière électrique - Taxe foncière : 1 002 € - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont uniquement indicatifs. L'acquéreur devra vérifier et compléter ces éléments auprès des autorités compétentes et des services techniques (mairie, cadastre, bureaux de diagnostics) ainsi que consulter les pièces administratives nécessaires avant toute décision. Pour visualiser la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Jassans-Riottier, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison de type beaujolaise offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial sur mesure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'une chambre, offrant déjà une première possibilité de vie de plain-pied ou d'espace indépendant selon les besoins. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains et trois chambres, formant un espace de vie complet à réinventer pour créer un intérieur moderne, lumineux et adapté aux standards actuels. Implantée sur une parcelle de 857 m², la maison bénéficie d'un terrain agréable, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour une jeune famille ou des acquéreurs en quête d'un projet à façonner, souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et apprécié. Un bien avec du volume, une base saine et un véritable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4218.

À Chazey-Bons, "La Louvatière" ce prestigieux domaine du XVIIème siècle, associé à son histoire religieuse du Bugey, ce lieu conserve plusieurs pierres tombales d'abbesses du XVIIIème siècle. Cette propriété d'une surface totale de 730 m², dont 585 m² habitable. Le bien est édifié sur un parc clos de 21 665 m² avec des murs en pierres. Cet ensemble est composé de 6 bâtiments de caractère accompagné d'une élégante piscine. La maison principale d'environ 261 m² offre de beaux volumes et un cachet remarquable. Elle comprend une cuisine équipée récente, un vaste salon avec grande cheminée ainsi qu'une salle de billard accompagnée de deux petites pièces annexes. À l'étage, vous découvrirez un bureau, un boudoir avec cheminée, un cagibi, une chambre de 13 m² avec vue sur la piscine ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de 39 m² avec cheminée. L'espace nuit se compose également d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC. L'orangerie de 70 m² avec grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison du gardien d'environ 50 m² dispose quant à elle d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur séjour. À l'étage se trouve une chambre et une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-chaussée une pièce indépendante avec lave-mains complète ce bâtiment. La propriété comprend également une vaste grange de 300 m² avec ancien pressoir, idéale pour du stockage, des réceptions ou différents projets d'aménagement. La maison du Père François, d'une superficie de 37 m², se compose d'une pièce ouverte de 22 m² ainsi que d'une chambre à l'étage avec toilette et lavabo. Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble rare : un atelier, un fruitier de 21 m², une chaufferie de 16 m², deux WC indépendants, une maison à grains de 43 m², un garage ainsi qu'un ancien clapier. Cette propriété de caractère séduira les amoureux de patrimoine, de nature et d'authenticité. Grâce à ses nombreuses dépendances et à ses grands espaces, elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes, une activité événementielle ou tout autre projet de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Une vidéo de présentation ainsi qu’une découverte de l’environnement par drone sont également disponibles sur mon site afin de vous permettre d’apprécier pleinement le charme des lieux et le cadre exceptionnel de cette propriété. Au cOEur du très prisé village d’Ambléon, dans un environnement naturel exceptionnel du Bugey, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité, confort moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. À seulement quelques secondes de la maison, un véritable privilège vous attend : un jardin non attenant avec accès privatif à la rivière. Un lieu rare et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours, se rafraîchir pendant les périodes de fortes chaleurs, partager des repas au bord de l’eau ou simplement savourer le calme d’un environnement naturel préservé. La maison offre de beaux volumes et une rénovation soignée pensée pour allier cachet de l’ancien et prestations performantes. Un vaste hall d’entrée accueillant dessert une superbe cuisine moderne entièrement équipée avec des équipements de dernière génération, ouverte sur une agréable salle à manger conviviale. Dans le prolongement, vous découvrirez un superbe salon d’environ 30 m² baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond voûté exceptionnel, particulièrement rare dans la région, apportant à la pièce une atmosphère chaleureuse et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une cave ainsi que d’un accès à des combles aménageables laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins ou vos projets. Ces espaces supplémentaires pourraient parfaitement accueillir deux pièces de nuit complémentaires, une belle suite parentale ou encore un petit studio indépendant selon vos envies. À l’étage, un espace bureau idéal pour le télétravail dessert deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu’une salle de bain moderne. L’une des chambres bénéficie également d’un dressing pratique et fonctionnel. À l’extérieur, le terrain en 2 parties d’environ 780 m² au total permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant environnant. Grâce à son exposition Est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité dès les premières heures de la journée. Située à seulement 5 minutes du superbe lac d’Ambléon, véritable pépite naturelle du Bugey, cette propriété profite d’un emplacement privilégié entre Lyon, Chambéry, Annecy, Grenoble et Genève, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Entre montagnes, lacs, forêts et grands espaces préservés, cette maison séduira les amoureux de nature, de randonnées, de vélo, de pêche et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Située sur les hauteurs de Tenay, cette superbe maison individuelle de 130 m², sur un terrain de 2455 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1965 et bien entretenue, elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, à 1h de LYON, 1h30 de Genève, et 20 mn d'Ambérieu en Bugey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et un grand bureau, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Les trois belles chambres se trouvent à l'étage supérieur. Une salle de bains et deux toilettes procurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain paysager offre un espace vert apaisant, places de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage en dessous du rez-de-chaussée et deux caves. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un chauffage individuel au fuel, une ventilation mécanique, une résidence fermée pour plus de sécurité, et une exposition favorable sud-est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la gare de Tenay et des commodités à 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison offre un potentiel incroyable pour y vivre confortablement et profiter des plaisirs de la vie en pleine nature. Ses volumes généreux et son environnement calme en font un bien rare. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.