Vente maison 5 pièces 132 m² Jassans-Riottier (01480)

Villa traditionnelle des années 70 offrant une véritable opportunité de réinventer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un terrain de 1 042 m² en position dominante, cette maison développe 136 m² habitables complétés par un sous-sol complet. Implantée sur la partie haute de la parcelle, elle bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur le Val de Saône et les coteaux du Beaujolais, dans un environnement calme et verdoyant. La configuration actuelle constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. Les volumes généreux, la structure traditionnelle de qualité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent d'envisager un réaménagement complet afin de créer une habitation contemporaine, lumineuse et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Le niveau principal comprend aujourd'hui une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse couverte avec vue panoramique, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, partiellement aménagé avec entrée, cuisine-buanderie, espace de rangement, douche et WC, offre de multiples possibilités d'évolution : suite parentale, espace professionnel, logement indépendant, salle de loisirs ou extension de l'espace habitable. L'ensemble des finitions et équipements étant d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir (DPE : G). Cette situation représente toutefois un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur entièrement personnalisé, sans compromis, en valorisant le potentiel exceptionnel du bien. À l'extérieur, le terrain en pente douce orienté Est / Ouest offre de beaux espaces d'agrément et d'aménagement paysager. Son exposition principale à l'Ouest permet de profiter pleinement des vues et des couchers de soleil sur la vallée. Située à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de la gare TER et de l'accès à l'autoroute A6, cette propriété conjugue les avantages d'un cadre champêtre recherché avec la proximité de toutes les commodités. Les promenades le long du chemin de halage et la qualité de vie offerte par la commune renforcent encore l'attractivité de cette adresse. Un bien rare, doté d'un fort potentiel de valorisation, idéal pour donner vie à un projet résidentiel de qualité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de frans pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 457 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 162 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Christophe Piot vous propose : FRANS – Une maison où nature, confort et modernité se rencontrent Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2015, à ossature bois, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour / salon, prolonge naturellement cet espace chaleureux. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur ! Accessible directement depuis la pièce de vie, la grande terrasse surplombe un environnement boisé, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où la nature s'invite au quotidien. Une seconde terrasse, plus intimiste, complète les espaces extérieurs et permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle équipée du branchement pour le lave-linge, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Construite selon le principe de l'ossature bois, cette maison offre un excellent confort thermique et affiche une performance énergétique remarquable (DPE A), garantissant des consommations maîtrisées et un confort de vie été comme hiver. Un garage, complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces (avec notamment le nouvel Intermarché récemment ouvert), de la gare et des accès autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Une maison clé en main, alliant confort, performances énergétiques et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement naturel sans s'éloigner des services essentiels. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Villefranche-sur-Saône, secteur Bordelan, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2008, située dans un environnement calme tout en restant particulièrement bien desservi. D'une surface d'environ 80 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse et bien exposée, ouverte sur deux terrasses et un agréable jardin arboré. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace au calme et ombragé, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un coin atelier. Un vrai plus : une dépendance d'environ 30 m² aménagée avec kitchenette et salle d'eau, idéale pour recevoir ponctuellement, créer un espace indépendant, un bureau ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Une maison facile à vivre, lumineuse et au calme, avec le confort rare du plain-pied, à seulement 1 minute de l'accès autoroutier et environ 5 minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. À découvrir rapidement pour son emplacement, son jardin et sa configuration particulièrement agréable. DPE en cours de réalisation. Référence agence : 4274.

Iad France - Christine Rodier vous propose : Découvrez Cette charmante demeure Familiale située à Frans, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Entièrement rénovée, Isolation, fenêtres, portes fenêtres volets roulants en bas, cette maison traditionnelle de 148 m² sur un terrain de 567 m² piscinable, saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au niveau principal nous avons : sa cuisine ressente séparée sa lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un toilette séparé, avec dressing. En Rez de jardin vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès direct a l’extérieur, possibilité de créer une cuisine ou une pièce professionnelle, une salle de jeux …. S’en suit 3 chambres, un toilette, une salle d’eau à terminer et une buanderie fonctionnelle. ( il peut être considéré comme appartement indépendant) Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin joliment paysagé vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois JOTUL, assainissement collectif, ventilation mécanique, et bien d'autres encore. Un espace de stationnement extérieur est prévu pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéale, proche des commodités, Intermarché Drive, des écoles et des transports en commun et axes autoroutiers la gare. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée avec goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette agréable maison individuelle de 87,90 m² habitables, idéalement située sur la commune recherchée de Sainte-Euphémie. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 546 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 40 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol avec un garage de plus de 40 m². Cet espace particulièrement fonctionnel permettra non seulement le stationnement d'un véhicule, mais également l'aménagement d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier ou encore d'une importante zone de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les soirées estivales. Une piscine vient compléter les prestations et constitue un véritable atout pour les moments de détente et de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie, complété par un système de chauffage électrique par radiateurs. Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'un grand terrain et d'espaces extérieurs agréables à vivre tout au long de l'année. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.