Iad france - alexandra rondinelli vous propose : exclusivité – maison de charme au cœur d’un parc privé à thoiry dans l’une des communes les plus recherchées du pays de gex, découvrez cette propriété rare nichée au coeur d’un véritable écrin de verdure de plus de 1000 m² environ entièrement arboré et paysagé. Derrière son portail électrique, l’atmosphère est unique : ici, tout évoque le calme, la confidentialité et l’élégance d’un petit domaine privé. Une sensation de sérénité immédiate, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des accès vers genève. Cette maison de 125 m² environ parfaitement entretenue, se déploie sur trois demis-niveaux avec sous-sol complet, offrant une organisation fluide et chaleureuse des espaces de vie. Vous découvrirez : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 51 m² composée d'une entrée, d’un salon et d’une salle à manger, donnant sur une agréable terrasse et le jardin avec pergola, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables avec armoires intégrées, dont une chambre avec balcon un vaste espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, baignoire et wc une buanderie avec point d'eau lavabo une grande cave et atelier un vaste garage porte électrique, point de recharge voiture électrique ainsi qu’un grand espace atelier / rangement. Des places de parkings à l’extérieur, le parc paysagé offre un cadre de vie exceptionnel et convivial avec plusieurs espaces dédiés à la détente et au partage, notamment un barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque, parfaitement intégrés à cet environnement verdoyant et intimiste. Les prestations techniques viennent renforcer le confort et la qualité de vie : pompe à chaleur, poële à bois, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique point de recharge véhicules électriques environnement résidentiel privilégié et extrêmement paisible. La localisation est un véritable atout : arrêt de bus et transports publics face à la propriété avec accès direct vers genève et les communes du pays de gex, école primaire, centre de loisirs, commerces, marché de thoiry, transports, accessible à pied au centre de thoiry. Centre commercial val thoiry et axes pour genève (cern) seulement 5 min en voiture. Une propriété rare sur le secteur, alliant nature, tranquillité et prestations de qualité, idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de genève. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rondinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2027189Fiche Id-SIT180005 : Superbe et spacieuse villa individuelle de 185 m², implantée sur grande parcelle de 923 m². Dotée d'un grand espace de vie de 66 m², cette villa contemporaine est idéalement située à proximité du centre village et des commodités. Une suite parentale avec salle de douche est proposée au rdc. À L'étage : 3 chambres avec chacune son placard aménagé, salle de bain, toilettes séparées et bureau ouvert (pouvant devenir une 5ème chambre). En annexe belle terrasse S / O avec jacuzzi et grand store banne, buanderie / chaufferie et vaste garage. Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau. Etat impeccable - Mentions légales : Proposé à la vente à 870000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2026 - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT153298 : Charmant chalet GIROD construit dans les années 80, puis agrandit en 1990. Il compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'un salon pour billard, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol, très fonctionnel, offre 2 grands garages avec un entrée indépendante pour chacun, une cave véritable, un buanderie, un atelier. Le magnifique jardin clos de 1709 m² permettra la création d'une piscine de belle taille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 07 / 2023 - Classe-Energie E : 284 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2246 et 3038 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Exclusivite orpi : sergy : charmante maison individuelle de 129 m² habitables dans un cadre idyllique, implantée sur une parcelle de 1475 m². Vous profiterez de son jardin et sa terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les montagnes. Elle offre un séjour plafond cathédrale lumineux avec cheminée et mezzanine, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bains / wc et un wc visiteur. Possibilité d'aménager une salle de douches. Elle combine confort et praticité grâce à un grand garage double de 40 m² ainsi qu'une cave. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe energie d référence agence : 7886.
À seulement 10 minutes du CERN, située dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort (climatisation reversible dans toutes les pièces), volumes et proximité des axes vers Genève. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour double avec veranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin bureau et lecture, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un bureau pouvant etre utilisé en chambre et une salle de bains WC- À l'étage : un salon TV, trois chambres confortables et une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos d'environ 930 m², la propriété offre de superbes extérieurs : Une piscine, un studio de jardin indépendant avec sauna et un jardin agréable avec barbecue et four à pizza - Stationnements aisés sur la parcelle. Emplacement stratégique pour les frontaliers, à proximité rapide de Genève tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 330 et 4 520 (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.
ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 6 pièces à Sergy Venez découvrir cette maison unique de 240 m² habitables, implantée sur un terrain de 1170 m² avec une piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing / bureau privatifs, véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol complet de 150 m² vous propose un garage triple, une buanderie / salle de douche et wc, 2 pièces, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7895.
ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison individuelle 5 pièces à Sergy Idéalement située, nous vous proposons une maison clé en main où l'on se sent bien dès les premières secondes. À proximité de l'école et des transports accessibles à pied, cette maison de 147 m² allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une buanderie, un wc visiteurs et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres avec rangement, dont une suite parentale avec wc et salle de douche privatifs et une salle-de-bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 635 m², clos et arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un grand garage, une buanderie et plusieurs places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible. À visiter rapidement ! Référence agence : 7890.