Maison calme à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Iad France - Laurent Roches vous propose : Propriété atypique à Castelmayran (82210) Nous sommes ici dans un emplacement privilégié, situé près d'un petit cour d'eau ou règne calme, tranquillité et sérénité. Un endroit chargé d'histoire. En effet, un ancien Moulin datant de l'ère Napoléonienne (1772) est le maître des lieux. Bercé par la douce musique de la cascade naturelle, l'esprit vagabonde à travers le temps, entre hier et aujourd'hui. Cette propriété comprend une maison d'habitation aux alentours de 159 m² avec un chalet attenant d'environ 41 m², ainsi que des bâtiments et dépendances pour une surface totale autour de 620 m² offrant un énorme potentiel et de nombreuses possibilités. L'ensemble sur un grand terrain clôturé avec portail d'une surface totale d'environ 15249 m², dont une parcelle autour de 7000 m² est à bâtir avec permis d'aménager envisageable à voir avec les services d'urbanismes (périmètre des bâtiments de France ). La maison d'habitation comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce cuisine ouverte / salle à manger d'environ 41 m², un salon avec cheminée ouverte, une chambre, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et un local chaufferie. À l'étage, 3 chambres aux dimensions variés dont une parentale avec salle d'eau. Le bien dispose d'une terrasse d'environ 60 m² avec son barbecue, d'une grande cour, d'un jardin et d'un parc paysager. Double vitrage - volets roulants sauf salle d'eau et chambre mansardée à l'étage - assainissement (micro station) conforme - chauffage fioul (chaudière Tripoly polycombustible RM 20) - poêle à bois - fibre - cumulus 300 L. Toiture en bon état avec système flexoutuile - deux compteurs électriques dont un en 380 volts. Parmi les différentes dépendances, se trouve également une maisonnette d'environ 98 m² qui comprend une grande pièce à définir selon le choix de chacun, un garage, un local débarras et un auvent. Véritable lieu de convivialité avec son bar d'été / guinguette et son double barbecue. Ici tout est possible, investisseur, projet familial, gîtes ou bien nouvelles constructions, le potentiel est concret. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 241000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frezouls vous propose : VALENCE – MAISON FAMILIALE – 176 m² – TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud gaud vous propose : nouveauté à montauban – potentiel exceptionnel vous rêvez du parfait équilibre entre volumes généreux, confort moderne et cadre verdoyant ? Découvrez cette demeure familiale, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes). Nichée dans un quartier calme à deux pas du tarn et de sa coulée verte, elle se situe à seulement 5 min de la gare. Une configuration parfaite pour l'accueil : idéal famille & invités : 5 grandes chambres, dont 2 en rez-de-jardin. Espaces de vie & loisirs : un vaste salon-séjour de 40 m² exposé sud avec cheminée, et une incroyable salle de jeux de 30 m² (idéale pour un espace commun, salon de détente ou home-cinéma). Prestations de charme : une cuisine indépendante équipée et un dressing dédié sous combles avec poutres apparentes. Un extérieur sans vis a vis : espace détente : une belle piscine 8x4 (liner neuf) avec terrasse et pool-house. Le plus : un puits sur la propriété. Opportunité financière rare : ​parcelle détachable et constructible de 570 m² incluse (valeur estimée à la revente : 65 000 €), idéale pour optimiser l'investissement ou financer des aménagements. Équipements & sécurité : climatisation réversible, double vitrage, double garage motorisé, cave naturelle, portail motorisé et visiophone. Que ce soit pour y voir grandir votre famille ou pour lancer votre projet touristique sur le marché montalbanais, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure de charme, idéalement située au calme avec vue dégagée, sur une parcelle d'environ 2 hectares (bois, prairies et étang) offrant une maison d'habitation avec entrée, une grande pièce à vivre, cuisine, 4 chambres, 2 WC, garage, atelier, local piscine et une grande grange. Un bien d'exception alliant cachet et tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Sur les hauteurs de Moissac, dans une impasse, cette maison familiale de 136 m² sur sous-sol intégral et avec un grand terrain est prête à vous accueillir ! Les volumes généreux, la qualité de la construction et les très bonnes performances énergétiques en font une maison très agréable à vivre. Vous y trouverez une grande cuisine dinatoire de 15 m², faisant face à un séjour de 31 m² : de quoi accueillir famille et amis ! La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses : 14 m², 16 m² et 19 m². Deux d'entre elles possèdent des placards. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau avec toilettes séparées. Un cellier de 9 m² avec fenêtre est également présent. Le sous-sol intégral, de 140 m², dispose de toilettes, d'un coin cuisine avec cheminée et d'une cave. Édifiée sur un grand terrain, vous pourrez profiter de la nature et du calme pour vous ressourcer. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises ! Envie de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf. 965102.

Environnement privilégié pour ce bien atypique située à la limite du Tarn-et-garonne et du Gers. Situé au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ancien pigeonnier entièrement rénové et habitable de suite. Pas de voisin proche, idéal pour des moments de calme et de détente. Panneaux solaire et compteur d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Montauban (82000), dans le quartier recherché du Carreyrat, à moins de 5 minutes de l'accès autoroute, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible, au fond d'une impasse. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2000 m², parfaitement entretenu, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. Côté intérieur : Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. Côté extérieur : Une grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un superbe jardin arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée — un véritable espace de détente. Prestations & confort : Pompe à chaleur gainable avec système AirZone (température réglable pièce par pièce) Menuiseries double vitrage Volets roulants Nombreux rangements (placards dans les chambres) Portail électrique Garage + atelier Les + : calme absolu, aucun vis-à-vis, terrain généreux, maison fonctionnelle et moderne. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904445061.

Découvrez cette charmante maison T3 de 74 m², située dans le village de Castelsagrat, offrant un cadre de vie agréable et paisible. En très bon état intérieur, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Les atouts : Maison T3 de 74 m² Terrasse agréable Intérieur en très bon état Pièces lumineuses et bien agencées Environnement calme à Castelsagrat Aucun gros travaux à prévoir Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique maison T6, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine semi-couverte pour des moments de détente tout au long de l'année. Une grande terrasse vous permettra de partager de précieux instants en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Les atouts : Maison T6 de caractère, alliant cachet et modernité. 4 chambres. Cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Belle pièce de vie lumineuse. Jardin arboré. Piscine semi-couverte. Terrasse. Garage. Environnement agréable et cadre de vie privilégié. Une maison coup de coeur, où authenticité et confort moderne se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et recherché à Montesquieu, cette spacieuse maison T6 de plus de 200 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 grandes chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement, idéals pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air, d'une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Les atouts de cette maison : Plus de 200 m² habitables Maison T6 4 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse Terrasse Jardin Piscine hors-sol Garage Environnement calme Proche des commodités Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Justine Beziat vous propose : MAISON À TERMINER - TERRAIN 612 m²  à MONTBETON Vous rêvez d’une maison neuve sans attendre 2 ans ? Cette opportunité est faite pour vous. À vendre sur la commune recherchée de Montbeton (82290), maison individuelle récente en maçonnerie vendue hors d’eau / hors d’air, sur un terrain de 612 m². Le gros OEuvre est terminé : vous n’avez plus qu’à imaginer et aménager l’intérieur selon vos envies. Travaux déjà réalisés : - Gros OEuvre terminé - Toiture réalisée - Menuiseries extérieures posées (fenêtres, volets électriques, baies vitrées, porte garage) Projet prévu :     •    2 chambres     •    cuisine     •    cellier     •    salle de bains     •    WC     •    dressing     •    garage transformable en studio indépendant Extérieurs prévus :     •    local piscine     •    local jardin     •    2 terrasses     •    terrain de 612 m² Les avantages : + Permis de construire purgé + Taxe d’aménagement déjà réglée + Construction récente + Gain de temps énorme par rapport à un projet entier à réaliser + Possibilité d’adapter les plans selon vos besoins + Environnement calme Dossier complet disponible : plans, permis, descriptif, devis. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! * Les visuels d’aménagement et de finition présentés dans l’annonce sont des projections d’illustration non contractuelles destinées à aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel d’aménagement du bien. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Montauban, une maison familial où chaque jour a un air de vacances. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette superbe propriété de 215 m² habitables offre un équilibre rare entre le cachet d'une construction traditionnelle et le confort d'une rénovation contemporaine. Construite en pierre et béton, véritable maison de maçon reconnue pour sa robustesse, elle a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Aujourd'hui, vous profitez de prestations actuelles, d'excellentes performances énergétiques et d'une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de vie sont lumineux, chaleureux et ouverts sur les extérieurs, offrant une circulation fluide idéale pour la vie de famille. Une maison pensée pour vivre confortablement : - 215 m² habitables - 4 grandes chambres - Belle pièce de vie conviviale - Cuisine familiale entièrement aménagée - Espace indépendant d'environ 30 m², idéal pour créer un appartement, exercer une profession libérale, aménager un bureau, une salle de sport ou recevoir famille et amis. - Garage fermé - Abri couvert permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules - Pompe à chaleur Air / Eau - Climatisation réversible - Maison parfaitement isolée - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Des extérieurs qui invitent à la détente : Impossible de rester insensible à ses extérieurs. Vous profiterez d'une piscine entièrement carrelée, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que d'un magnifique pool-house comprenant une vaste cuisine d'été et un espace repas couvert digne d'une maison de vacances. Les grandes terrasses permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une localisation idéale : Vous bénéficiez ici d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche de toutes les commodités : - Centre-ville de Montauban à seulement 20 minutes à pied 4 minutes en voiture - Ligne de bus F à seulement quelques pas, desservant le nord et le sud de Montauban jusqu'à la gare, avec un passage environ toutes les 40 minutes - Écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement - Commerces et services à proximité - Quartier résidentiel calme Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant également un potentiel professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, Secteur Hôpital. Une propriété rare sur le marché montalbanais, idéale pour une famille souhaitant conjuguer volumes, prestations de qualité et confort de vie. Une visite suffira à comprendre ce qui rend cette maison si différente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement du centre de Montauban, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², cette propriété vous séduira par son environnement verdoyant. La maison développe une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Vous y trouverez trois chambres dont deux de plain-pied, et un bureau. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage une spacieuse mezzanine peut être facilement aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace lecture ou salon TV. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses permettent de partager des repas en famille ou entre amis, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin intime et sans vis-à-vis. Pour un confort en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. Les + : Terrain arboré d'environ 2 000 m² Piscine 3 chambres et un bureau 2 salles d'eau Grande mezzanine Climatisation Carport et espaces de stationnement Secteur calme et recherché Proximité immédiate des commodités et de Montauban Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque saison.

Maison idéalement placée dans un quartier calme de Caussade, proche des commerces, écoles, collèges, lycées. Vous retrouverez en rez-de-chaussée toutes les pièces nécessaires pour vivre de plain pied, grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le salon, séjour et cuisine équipée donnant directement sur une terrasse carrelée, salle d'eau, wc et deux chambres. À l'étage, toujours aussi lumineux et spacieux, des pièces avec de beaux volumes vous permettront d'organiser à votre guise, une bibliothèque, une salle de jeux. une salle d'eau, un wc, une buanderie ainsi que 3 chambres viendront compléter ce niveau. Deux entrées indépendantes existent actuellement permettant de découper le bien sur chaque niveau suivant les projets de chacun. Au niveau de l'extérieur, deux garages indépendants permettent de stationner deux voitures ou d'être transformés en atelier. Possibilité de garer d'autres véhicules en aérien. Le terrain est clos sur plus de 1000 m² avec portail et portillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.

Iad france - stella duboc vous propose : montauban - bas-pays maison de plain-pied - 3 chambres - jardin et terrasse couverte au coeur du quartier résidentiel de bas-pays, dans l'une des rues les plus agréables du secteur, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme avec peu de circulation, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès vers toulouse. Construite en 2000 sur une parcelle de plus de 470 m², cette maison développe 81 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie de 13,50 m². Très bien entretenue, cette maison offre des espaces fonctionnels et une décoration soignée permettant une installation immédiate : le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. La cuisine, aujourd'hui indépendante, est simplement séparée du séjour par une cloison, laissant la possibilité de créer facilement un espace de vie plus ouvert selon vos envies. Attenant, le cellier-buanderie bénéficie d'une grande baie vitrée sur l'avant de la maison et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Lui aussi séparé du séjour par une simple cloison, il pourrait facilement être intégré à la pièce de vie selon vos projets. La partie nuit, bien dissociée des espaces de vie, comprend trois chambres avec placards, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement calme, arboré et fleuri, propice aux moments de détente. Piscinable, il dispose également d'un vaste chalet de rangement en bois ainsi que d'une dalle béton permettant, si besoin, l'installation d'un second abri. Le stationnement est facilité grâce à deux emplacements situés devant la maison ainsi qu'à la possibilité de stationner également à l'intérieur de la propriété par l'intermédiaire du portail. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation complète de la salle d'eau, le remplacement de la porte d'entrée, l'installation d'une vmc neuve ainsi que la pose d'une toile de verre dans le séjour, prête à être peinte selon les envies des futurs propriétaires. Confort & équipements : • climatisation réversible • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants manuels • fibre optique • alarme • tout-à-l'égout • dpe : c une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et évolutive, offrant un environnement résidentiel apprécié et un jardin où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.14€ par mois (soit 217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : coteaux de moissac (82) – maison d'architecte 173 m² – 4 chambres et 1 bureau – vue panoramique – terrain 4 000 m² à seulement 5 min du centre de moissac, découvrez cette maison d'architecte des années 80 de 173 m², située sur les coteaux dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique. Au rez-de-chaussée : -entrée avec wc indépendant. -séjour, salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. -cuisine équipée avec buanderie et véranda. -suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. -un bureau. À l'étage : -mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. -trois chambres. -salle de bains avec wc. Extérieurs et dépendances : -terrain arboré et clos, d'environ 4 000 m² avec verger et potager. -terrasse à rénover. -garage, cave, appentis et abri bâti d'environ 15 m². Prestations : -climatisation réversible. -tout-à-l'égout. -survitrage. -volets bois. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de moissac, de ses commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Montauban, dans un environnement calme et préservé tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, cette élégante maison familiale d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et convivialité se conjuguent harmonieusement. À l'abri des regards, les extérieurs constituent un véritable havre de détente. Une généreuse piscine 12 x 6 m s'intègre parfaitement dans cet environnement agréable et fait face à un remarquable pool house de plus de 60 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. À l'étage, véritable cœur de la maison, une belle entrée dessert un WC, une superbe pièce de vie de plus de 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Ses volumes généreux créent un espace chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. Le côté nuit, également situé à cet étage, se compose de quatre chambres, une salle d'eau moderne, offrant confort et intimité à chacun. Le rez-de-chaussée révèle quant à lui un véritable atout supplémentaire avec une suite parentale de plus de 17 m², un généreux dressing de près de 12 m², une buanderie ainsi qu'un WC. Grâce à sa configuration, ce niveau offre également un intéressant potentiel d'espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un jeune adulte ou envisager une organisation multigénérationnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison a bénéficié d'une rénovation importante et qualitative réalisée il y a moins de deux ans, avec notamment pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et du garage, ainsi que différents travaux réalisés sur la toiture et les façades, apportant confort et sérénité au quotidien. Un impressionnant garage de plus de 70 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou espace complémentaire selon les besoins. Avec ses cinq chambres dont une suite parentale, ses volumes généreux, sa rénovation récente et son remarquable ensemble extérieur composé de la piscine et du pool house, cette maison offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Montauban. Une maison familiale singulière, où l'espace, le calme et la convivialité créent un véritable esprit de vacances au quotidien. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement l'atmosphère, les volumes et la qualité de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Rare ! Avis aux amoureux de nature et de sérénité. Découvrez cette villa traditionnelle d'environ 125 m² habitables, nichée à l'orée d'un bois, sans aucun voisin proche ni route passante. Profitez d'un calme absolu et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux, à 5 min des commerces et 20 min de Montauban (1h de Toulouse). Côté intérieur (Beaux volumes) : • Pièce de vie cathédrale traversante de 65 m² avec insert bois et larges baies vitrées. • 2 chambres de plain-pied + dressing / bureau et grande salle de bain. • Mezzanine (espace nuit / bureau) avec WC et point d'eau. • Sous-sol complet (>75 m²) avec garage motorisé, atelier, cave et buanderie. Côté extérieur (Détente & Convivialité) : • Terrain arboré de 2 000 m² avec terrasses, espace barbecue et chalet en bois. • Espace bien-être : piscine sous dôme vitré modulable (plage en béton imprimé) et jacuzzi. Prestations de confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur performante (Air / Eau 2021), excellente isolation, double vitrage, raccordé à la fibre. Atout technique majeur : Assainissement par micro-station neuve et 100% conforme. Un luxe rare sur le secteur ! Maison saine, très économe, entretenue et disponible immédiatement. Le coup de cœur est garanti dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, venez découvrir ce joli bien d'environ 148 m² composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse avec vue sur la nature. La visite continue sur une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre parentale et une autre chambre. Le grand sous sol vous réserve des surprises : salle cinéma ou salle des fêtes à vous de choisir et une dernière chambre et une salle d'eau qui pourrait faire le bonheur d'un ado. Ce joli bien est niché sur un terrain de 3950 m² arboré avec un puits qui apporte fraicheur et donne un air de vacances à cette maison. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Authentique ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, implanté sur un terrain d’environ 8000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (acquérir plus de terre agricole, dépendances. ) La maison principale, rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, 4 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le gîte indépendant, entièrement refait à neuf, est parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un jacuzzi extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain d’environ 8000 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires, rénovation de qualité et équipements modernes garantissant un excellent confort de vie. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial ou un investissement touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de ville dans un environnement au calme ? Cette maison des années 1900 dernièrement rénovée répondra assurément à toutes vos attentes. De type toulousaine, elle a su conserver ses éléments de cachets lui procurant de l'authenticité et du charme. L'entrée ouvre sur un large couloir distribuant une cuisine moderne équipée (de 20 m², avec notamment un piano gaz et une hotte aspirante) avec un cellier buanderie (8 m²), un séjour double de 55 m², une chambre avec salle d'eau (12 m²) et un toilette. L'étage propose deux suites (27 et 21 m² sur espace mansardé avec chacune une salle d'eau et un dressing ouvert), une pièce de rangement et un toilette. La maison entièrement refaite (sur 110 m² au sol) présente tout le confort moderne avec : murs et sols isolés / chauffage par PAC en gainable avec climatisation / chauffe eau thermodynamique / menuiseries bois en double vitrage / volets bois / raccordée au tout à l'égout / électricité refaite / FIBRE. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin (posé sur dalle) et d'une terrasse bois pour profiter des beaux jours. Sans réel vis à vis, vous pourrez implanter sur le terrain une piscine. Pour plus de renseignement n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.

Sur le secteur du Fau, venez découvrir cette maison de type 4 de 113 m² habitable plus sa véranda de 25 m² sur un grand jardin de 1700 m² entièrement clôturé et arboré. Cette maison de plain-pied se compose d' une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d' un cellier / buanderie, d' une salle d' eau, d' un w. c. ainsi que 2 garages d' environ 90 m². Les plus : - Son chauffage au sol avec sa PAC. - Sa situation et sa luminosité. - Terrain piscinable.

Située dans un lotissement calme de DUNES, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2008, développe environ 100 m² habitables sur un terrain clôturé de 1032 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal. Une buanderie complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Pour compléter l'ensemble, un bureau parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre (d'appoint). Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : chauffage au sol, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. La maison est équipée d'une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie, alimentant le lave-vaisselle, les wc ainsi qu'un robinet extérieur, permettant de réduire la consommation d'eau potable. La maison est entourée de trottoirs, facilitant l'entretien et la circulation tout autour. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin offre encore de belles possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace de jeux). Cabanon de jardin. Un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités de Dunes : école, garderie, MAM, maison de santé, pharmacie, boulangerie, épicerie, café-tabac, et autres commerces de proximité. Taxe foncière : 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832348122.

Vous recherchez une maison de caractère au calme et restant proche de commodités et d'un accès rocade ? Située à 10 minutes de la gare, cette propriété entièrement rénovée (des années 30) et sans aucun travaux prévoir saura répondre assurément à vos attentes. Elle propose sur son rez de chaussée une cuisine ouverte sur son séjour cathédrale, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage propose lui trois autres chambres, une salle de bain et un toilette. Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries en doubles vitrages, de volets bois, de radiateurs électriques, d'une PAC avec climatisation réversible, ou encore d'un portail électrique et de la FIBRE. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées jusqu'au bord de la piscine (10x5). Plusieurs dépendances (attenantes à la maison) vous permettront du stockage ou d'en prévoir son développement (garage de 60 m² permettant de stationner quatre véhicules + grenier à l'étage de 60 m²). Le terrain clos et paysagé est également irrigué. Aucun vis à vis et cadre reposant assuré. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.