Vente maison 3 pièces 74 m² Castelsagrat (82400)

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Saint-Nazaire-de-Valentane. Située dans un environnement calme et agréable, à environ 20 minutes de Moissac, 40 minutes d’Agen et 1 heure de Toulouse, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de 1 460 m². La maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 27 m², d’une cuisine équipée de 13 m², de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain spacieux, la propriété dispose également d’un sous-sol complet de plus de 90 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage. Une chaufferie d’environ 24 m² vient compléter cet ensemble et peut facilement être aménagée en buanderie. Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant à proximité des axes et des commodités. Bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre du charmant village de Montjoi, cette maison en pierre offre un fort potentiel d'aménagement avec une jolie vue dégagée. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace de stockage, comprend une cheminée, deux grandes pièces, deux cuisines et un WC. L'une des cuisines peut être transformée en salle de bain, permettant d'en faire un second appartement indépendant. À l'étage, la partie habitation se compose de deux grandes chambres (13 et 14 m²) dont une avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Les fenêtres sont en double vitrage ou survitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur les deux niveaux. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 965280.

Gasques, maison de plain pied d'une surface habitable de 83 m². Elle se compose d'une entrée couloir desservant, un salon salle a manger, cuisine, trois chambres, salle d'eau wc séparés, véranda et garage attenant. Vous retrouverez sur l'extérieur, une dépendance et terrain arboré de 2390 m². À proximité de valence d'agen, vous ne serez qu'a deux minutes de toutes commodités. Le bien en bon état général, nécessitera toutefois quelques travaux d'améliorations et de remises aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-francois clary, tél. : 06 07 45 57 68, e-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 514 862 010.

En exclusivité, sur la commune de Saint-Paul-d'Espis, à seulement quelques minutes de Valence-d'Agen et de Moissac, découvrez cette propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour concrétiser un projet ambitieux, lotir, aménagement terrain ou projets familiaux. Implanté sur une parcelle d'environ 15 000 m² aménageable, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel d'aménagement et de transformation. Vous y trouverez : - Un terrain de 13 000 m² aménageable avec réseaux de viabilisations en bordure. - Un vaste hangar de 181 m², équipé de deux grandes portes coulissantes adaptées aux poids lourds, avec raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout déjà en place - Un bâtiment attenant de 72 m², complété par une cave de 20 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation - Une ancienne scierie de 120 m² avec garage de 60 m². - Une dalle existante, idéale pour la création d'un espace de vie. - Une fosse venant compléter l' appentis existants. Le bien bénéficie d'un accord pour changement de destination, ouvrant la voie à de nombreux projets : habitation principale, lofts, ateliers, stockage, activité artisanale, investissement locatif. Possibilité de vendre les entrepôts à part. Un bien unique, aux possibilités multiples, pour les porteurs de projets en quête d'espace et de liberté d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 950252.

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Charmante maison de plain pied des années 50 de 119 m² de surface avec un terrain de 1589 m² constructible en partie comprenant un petit bosquet, un puits et une dépendance en bâtit maçonnée. Beau potentiel, situé sur les coteaux de Moissac qui offre un cadre de vie agréable proche des commodités de la ville, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Elle est composée d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, de toilettes mais également une réserve et une buanderie. Les combles sont aménageables, deux entrées, deux terrasses dont une plein ouest donnant sur le jardin avec son barbecue. Ce bien offre les avantages de posséder une pompe à chaleur et un insert pour le chauffage. Il propose également un cumulus thermo dynamique de 250 litres. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103440400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[SOUS OFFRE ACCEPTEE] A seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Moissac Nord, et à 10 km de l'autoroute de Castelsarrasin, découvrez cette maison située dans un petit hameau calme et recherché, où la tranquillité de la campagne se conjugue parfaitement avec la proximité des commodités. Un emplacement idéal pour les familles qui souhaitent profiter d'un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Implantée sur une parcelle boisisée de plus de 3 500 m², cette maison de 94 m² invite à profiter pleinement de la nature. Son bel espace de vie d'environ 40 m², composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, s'ouvre sur un balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Trois chambres de 10 à 12 m², dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'un espace de rangement d'environ 10 m² complété par une mezzanine, offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille agréable. Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Elle dispose déjà d'un insert avec distribution de chaleur vers les chambres, un atout appréciable pour le confort hivernal Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d'un grand garage avec espace de stockage et d'un vide sanitaire accessible, idéal pour entreposer matériel et équipements. Entre les grands espaces extérieurs, le calme environnant et les nombreux rangements, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, nature et accessibilité. Un lieu où il fait bon imaginer grandir les enfants, les repas sur le balcon et une vie quotidienne rythmée par la douceur de vivre. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.