Maison en pierre au coeur du village de Montjoi

Située en plein centre du charmant village de Montjoi, cette maison en pierre offre un fort potentiel d'aménagement avec une jolie vue dégagée.

Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace de stockage, comprend une cheminée, deux grandes pièces, deux cuisines et un WC.

L'une des cuisines peut être transformée en salle de bain, permettant d'en faire un second appartement indépendant.

À l'étage, la partie habitation se compose de deux grandes chambres (13 et 14 m²) dont une avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.

Les fenêtres sont en double vitrage ou survitrage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir sur les deux niveaux.

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.

965280.