Maison calme à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

La cotinière, 5 mn du port, dans un environnement calme, maison d'une superficie bâtie d'environ 247 m² de plain-pied à rénover comprenant séjour cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, rangements, garages, idéal pour une promotion immobilière, permis de construire obtenu le 20 juill 2023 pour réagencer en 6 logements, 3 t1 de 33 à 36 m² et 3 t2 de 42 à 54 m², l'ensemble sur 935 m² de terrain à viabiliserle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 218, soit d, ges : 8, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84762.

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de plain-pied, construite à la fin des années 80 et récemment restaurée et réaménagée, offre confort et modernité. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec douche. Une dépendance avec préau, édifiée en 2018, offrant un bel espace à usage de studio dont l'aménagement reste à terminer. La propriété dispose également d'une agréable piscine accompagnée de son local technique indépendant, et de panneaux solaire. Le tout est implanté sur un jardin clos, quelques travaux à prévoir. Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien rénové et prestations contemporaines ! Référence agence : 9336.

À saint-pierre d'oleron, charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement. Prix ferme hai 320.000 €. Bien rare, a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 928027.

Maison à rénover, proche du port et des commerces, édifiée sur une parcelle de 935 m², comprenant, une entrée, un salon / séjour de 46 m², une cuisine, une arrière cuisine, un couloir, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC, un garage de 45 m², un atelier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2.4 km de la plage et 3 km des commerces, cette maison mitoyenne, lumineuse, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres dont deux en efilade, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. Terrain de 447 m². Panneaux photovoltaïques, clim réversible.

À 2km de la plage, ce chalet de 40 m² environ vendu meublé, comprend une entrée avec coin buanderie, un wc séparé, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un espace repas, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine servant de salon, dressing ou espace de couchage. Une terrasse dallée avec un store-banne. Un abri de Jardin en pvc et un chalet de 5 m² env. Jolie parcelle de 300 m² sans vis-à-vis.

À vendre à proximité de la mer, maison de pays comprenant : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une mezzanine, un dressing, une salle d'eau, un WC, un atelier (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, superbe maison de ville de 86 m² à 2 pas des commerces dans le cœur de saint-pierre d'oléron. Entièrement rénovée, elle se compose pour le rez de chaussée : - un salon cuisine de 40 m² avec vue traversante. - des toilettes séparés - un debarras et à l'étage : - 3 belles chambres (12,11, 9 m²) - une salle d'eau. Vous aurez la jouissance d'une petite terrasse de 12 m² exposée sud-est pour les petits déjeuners en paix. Possibilité de se garer devant la maison. Habitable de suite, aucuns travaux à prévoir. À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 917559.

À seulement 100 mètres de la mer, au coeur d'un environnement préservé entre dunes et nature, découvrez cette charmante maison balnéaire d'environ 60 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos de 868 m². Un emplacement exceptionnel pour les amoureux du littoral à la recherche d'un pied-à-terre authentique, d'une maison de vacances ou d'un projet à personnaliser. La maison se compose d'une cuisine, ainsi que d'un agréable séjour d'environ 20 m², offrant un espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir famille et proches dans une ambiance typique des maisons de bord de mer. La salle d'eau et les WC sont actuellement situés à l'extérieur de la maison. Cette configuration, caractéristique de certains biens balnéaires anciens, laisse également entrevoir différentes possibilités d'évolution et d'amélioration selon vos projets. À l'extérieur, le terrain clos de 868 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace détente ou simplement savourer le calme et l'environnement naturel qui entourent la propriété. De petites dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables pour le matériel de plage, les vélos ou les équipements de jardin. Autre avantage majeur : une possibilité d'extension permet d'envisager un projet d'agrandissement et de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Ici, tout invite à profiter pleinement de la vie en bord de mer : la plage à quelques pas, les dunes comme environnement immédiat et un terrain suffisamment vaste pour imaginer un véritable havre de paix. Cette maison balnéaire offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant préserver son caractère tout en lui donnant une nouvelle vie. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement pour laisser libre cours à vos projets. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques pas de la plage de Matha, découvrez cette belle maison familiale traditionnelle construite en 1998, idéalement située au coeur du village, dans un environnement résidentiel recherché, calme et agréable. Implantée sur un magnifique jardin arboré de 1 190 m², cette propriété offre environ 160 m² habitables et bénéficie d'un cadre particulièrement plaisant, à proximité immédiate du littoral et des commodités du village. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec une cheminée qui apporte une atmosphère agréable. Un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un agréable salon en mezzanine, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau, une salle de jeux ou simplement profiter d'un espace de détente. À l'extérieur, le terrain de 1 190 m² laisse de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. La propriété dispose également d'un garage, d'un préau fermé, d'une terrasse fermée et d'un puits, autant d'atouts appréciables au quotidien. Le chauffage est électrique. Cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour une maison familiale de vacances. Ses volumes généreux, son terrain, son environnement résidentiel et surtout sa proximité immédiate de la plage en font une propriété rare sur le secteur. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son emplacement, son calme et ses nombreuses possibilités d'évolution. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 500 mètres des plages de la cote Ouest - Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pierre-d'Oléron, cette charmante propriété complètement rénovée vous séduira par ses volumes et ses très belles prestations. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un local à vélo. Un garage vient compléter ce bien. À l'arrière du terrain, une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir famille ou amis, offre un espace séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin arboré avec piscine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9241.

À deux pas des commerces et du port dans un environnement calme, grande maison de construction traditionnelle à rafraichir comprenant : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, un bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie. Un Garage. Un Atelier. Une cave et un deuxième garage de 45 m² non attenant. Référence agence : 9434.

Maison récente composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un garage, une dépendance et un charmant petit jardin orienté sud. Située dans un secteur calme, a 2km de St Pierre et 3km de Dolus cette maison conviendra parfaitement pour un premier projet immobilier ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8998.

St pierre d'oleron - au cœur de la ville - cette charmante maison de pays récemment restaurée est idéalement située pour tout faire à pied. Elle dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, de 2 chambres à l'étage et d une cour ombragée au calme. Référence agence : 8974.