Maison calme à vendre dans le Rhône (69)

Iad france - pierric hoel vous propose : ancien corps de ferme – 480 m² de bâti – 180 m² habitables – patio, piscine et jardin – centre de saint-genis-les-ollières et si votre prochain projet commençait ici ? À quelques minutes à pied du centre de saint-genis-les-ollières, derrière ses murs et à l’abri des regards, cet ancien corps de ferme offre une configuration devenue rare dans l’ouest lyonnais : plus de 480 m² de bâti, organisés autour d’un patio intérieur, avec une partie déjà rénovée et près de 300 m² restant à imaginer. Maison familiale hors normes, projet intergénérationnel, création de plusieurs logements ou opération patrimoniale : ici, les volumes permettent d’envisager plusieurs vies au même endroit. Une première aile déjà habitable la partie rénovée développe environ 180 m² habitables, comprenant une habitation principale de 152 m² et un studio indépendant de 37 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée, sublimée par un plafond à la française et un poêle à bois. Ce niveau accueille également une première suite avec salle d’eau, un dressing et des wc indépendants. À l’étage, les volumes restent généreux : • une suite de 29 m² avec salle d’eau • deux chambres de 18 et 15 m² • une seconde salle d’eau • des wc indépendants le studio indépendant de 37 m² constitue un véritable atout : logement d’un proche, activité professionnelle, location ou espace indépendant selon votre projet. Et ce n’est qu’une partie du potentiel : 69 m² de combles restent également aménageables. Près de 300 m² pour écrire la suite c’est ici que ce bien devient réellement atypique. Deux ailes supplémentaires, représentant environ 253 m², sont aujourd’hui à réhabiliter entièrement. Des volumes bruts qui ouvrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, logements indépendants, projet familial partagé ou division dans le cadre d’une opération immobilière. L’ensemble offre ainsi plus de 480 m² de bâti à exploiter. Un lieu de vie caché derrière les murs au centre de la propriété, le bâti s’organise autour d’un patio clos et arboré de 228 m², sans vis-à-vis, avec une petite piscine. À l'extérieur, un jardin avec mare et potager complète l’ensemble. Une configuration intimiste qui donne au lieu une atmosphère à part, alors même que le centre-bourg est accessible à pied. Un espace privatif et clos permet également de stationner jusqu’à 5 véhicules. Le calme, sans s’éloigner de tout • centre de saint-genis-les-ollières à environ 500 m • bus à environ 100 m • sanofi et biomérieux accessibles en quelques minutes • accès rapide aux communes de l’ouest lyonnais et à lyon un bien qui ne s’adresse pas à celui qui cherche une maison classique. Il s’adresse à celui qui cherche des volumes, du caractère et surtout la possibilité de créer un projet que l’on trouve difficilement ailleurs. Une partie est déjà prête à vivre. Le reste est encore à inventer. Contactez-moi pour découvrir les lieux et étudier les différentes possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Rochetaillée-sur-Saône, à proximité de Lyon, Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété de caractère, rare par son architecture, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Construite en 2003 sur un terrain arboré de 1 498 m², au calme et sans vis-à-vis, cette élégante demeure développe 245 m² habitables. Elle bénéficie d’une exposition Est-Ouest et d’une vue remarquable sur les Monts d’Or. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent. Le marbre au sol souligne l’élégance de cette maison particulièrement lumineuse. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, profite elle aussi d’une belle vue. La pièce de réception constitue le véritable cœur de la propriété. La salle à manger s’ouvre naturellement sur la terrasse en travertin et le jardin. Dans son prolongement, le salon en rotonde, avec sa cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie généreux. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu’une élégante salle de bains aménagée dans la rotonde, avec baignoire et douche. La lumière naturelle et les ouvertures sur l’extérieur offrent à cet espace un cadre particulièrement agréable. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire comprenant une quatrième chambre, un bureau, une salle d’eau et une buanderie. Il pourra accueillir famille, invités ou espace professionnel selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré, les grandes terrasses et la piscine composent un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les Monts d’Or. Un garage double de 46,5 m² vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Une propriété singulière aux portes de Lyon, où architecture de caractère, volumes, lumière et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié à l'abri des regards, cette maison individuelle de 240 m² vous séduira par son cadre calme et préservé. Elle offre 8 pièces dont 5 chambres, pour une organisation spacieuse et fonctionnelle, adaptée à une famille recherchant confort et tranquillité. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Le bien est implanté sur un terrain de 3000 m² plat et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Une grande piscine parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un grand garage double offrant un espace de rangement et de stationnement généreux. Un ensemble rare, à découvrir sans attendre. Contactez Astrid VACHER pour plus d'informations et programmer une visite au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com (agent commercial EI ).

SAINT VÉRAND - Idéalement située, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités (écoles), cette maison en pierre offre environ 84 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m² de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'évolution. L'accès de la maison se fait par un porche d'entrée ouvrant sur une agréable cour intérieure apportant charme et intimité. le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être utilisée en espace bureau. Une dépendance d'environ 30 m² complète ce bien et pourra répondre à différents projets selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 163 m². De beaux volumes et des espaces qui laissent libre cours à votre créativité pour imaginer un lieu à votre image. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de SAINT VERAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

À Rochetaillée-sur-Saône, à proximité de Lyon, Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété de caractère, rare par son architecture, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Construite en 2003 sur un terrain arboré de 1 498 m², au calme et sans vis-à-vis, cette élégante demeure développe 245 m² habitables. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une vue remarquable sur les Monts d'Or. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent. Le marbre au sol souligne l'élégance de cette maison particulièrement lumineuse. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, profite elle aussi d'une belle vue. La pièce de réception constitue le véritable coeur de la propriété. La salle à manger s'ouvre naturellement sur la terrasse en travertin et le jardin. Dans son prolongement, le salon en rotonde, avec sa cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie généreux. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains aménagée dans la rotonde, avec baignoire et douche. La lumière naturelle et les ouvertures sur l'extérieur offrent à cet espace un cadre particulièrement agréable. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire comprenant une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Il pourra accueillir famille, invités ou espace professionnel selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, les grandes terrasses et la piscine composent un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les Monts d'Or. Un garage double de 46,5 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Une propriété singulière aux portes de Lyon, où architecture de caractère, volumes, lumière et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

Dans le village de Genouilleux, à 5mns de Belleville et toutes ses commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison ancienne de 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et poutres apparentes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 63 m² répartie en 3 espaces : une salle à manger, un salon cocooning avec sa cheminée et un autre salon spacieux et très lumineux. La cuisine et son arrière cuisine donnent sur une terrasse extérieure côté jardin. 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez plus de 38 m² à aménager à votre guise ainsi qu'une grande chambre. Des arrivées d'eau sont prévues pour la création d'une autre salle d'eau et toilettes si besoin. À l'extérieur, c'est un jardin de 786 m² clos et arboré qui saura vous ravir réparti en différents espaces. Une belle cave enterrée complète ce bien. Si vous cherchez une maison de caractère, rénovée avec goût et quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, dans un secteur calme et proche de tout, alors contactez-moi pour organiser une visite. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg-en-Bresse 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- exclusivité à craponne - au calme - a 500 m. De l'avenue principale et des tcl : maison d'environ 105 m² comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, wc, salle de bains et 3 chambres. Chauffage électrique + cheminée. Garage en sous-sol enterré d'environ 110 m². Le tout édifié sur environ 1 000 m² de terrain avec piscine à remettre en fonction. Prix : 395 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 eur et 2490 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison de charme d’environ 220 m² habitables, construite en 1959, sur une vaste parcelle paysagère de 2 227 m², dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Saint-Genis-Laval. « Un volume rare au potentiel exceptionnel » Derrière une façade discrète, la maison s’organise en L autour d’un séjour en rez-de-jardin et d’un étage principal de plain-pied regroupant salle à manger, cuisine dînatoire, bureau, cinq chambres, salle de bain, salle d’eau et WC indépendant. Un sous-sol avec atelier, stockage et bureau ainsi qu’un garage complètent cette habitation disposant d’une surface au sol de 380 m². « Côté prestations » Le séjour de 70 m² charme par son sol en carreaux, ses plafonds à poutres apparentes, ses nombreuses ouvertures (4 portes-fenêtres et 2 fenêtres), ainsi que sa cheminée. À l’étage, une salle à manger de 47 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres et sa triple orientation. Vous profitez de nombreux rangements intégrés assurant la fonctionnalité de l’ensemble. La maison est équipée d’un système de chauffage central à air pulsé et d’un ballon d’eau chaude Atlantic. Cette maison dispose de menuiseries bois, de volets persiennes métalliques, de plafonds en poutres apparentes et de sol en parquets massifs. « Les plus » La piscine creusée de marque « Desjoyaux » avec son escalier intégrant la pompe est aux dimensions de 8 x 4 m. La maison repose sur un sous-sol offrant un premier espace atelier / rangement (55 m²) et un second espace bureau (22 m²). Vous disposez également d’un garage (50 m²) et une cave en terre battue avec voûtes mixtes en roche et béton. « Un extérieur paisible et fonctionnel » L’accès au terrain se fait via un portail en fer forgé manuel. La parcelle entièrement close, arborée (conifères, feuillus) dispos d’un escalier en pierre et propice à la détente à l’abri des regards. Le terrain propose de nombreuses possibilités avec une zone potentiellement détachable de plus de 1 000 m² (sous réserve d’étude). « Environnement & accessibilité » Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison bénéficie d’un environnement calme à l’abri de la circulation tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Lyon est accessible en moins de 25 minutes et vous pouvez profiter du Métro B situé sur la commune Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez notre équipe ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96Maison familiale de caractère avec parc arboré, grand sous-sol et piscine – Saint-Genis-Laval.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié à l'abri des regards, cette maison individuelle de 240 m² vous séduira par son cadre calme et préservé. Elle offre 8 pièces dont 5 chambres, pour une organisation spacieuse et fonctionnelle, adaptée à une famille recherchant confort et tranquillité. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Le bien est implanté sur un terrain de 3000 m² plat et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Une grande piscine parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un grand garage double offrant un espace de rangement et de stationnement généreux. Un ensemble rare, à découvrir sans attendre. Contactez Astrid VACHER pour plus d'informations et programmer une visite au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com (agent commercial EI) 1.

Exclusivite laforêt de l'arbresle. Sur les hauteurs de l'arbresle, dans un lotissement calme sans charges de copropriété, cette maison de 102 m² sur une parcelle de 460 m² offre un beau jardin ombragé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une belle terrasse, d'un double séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un autre wc. Le garage est indépendant avec un coin atelier dans le fond. 2 autres voitures peuvent être garées dans la propriété. Fenêtres double vitrage pvc / volets roulants électriques avec moustiquaires / toiture révisée / cumulus récent travaux de rafraîchissement à prévoir. Demandes de renseignements et visites : emilie chirat 06 69 48 00 21 ou contactez l'agence laforêt l'arbresle 04 78 35 05 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : emilie chirat (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Pollionnay – Quartier La Ruette : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 91 m², nichée au cœur d'un écrin bucolique de 160 m². Un extérieur soigneusement aménagé vous attend : terrasse conviviale, espace jacuzzi, piscine 2x5 en pierre de Bali, et coin jardin paysager pour des instants de détente en toute intimité. Agencée en duplex inversé et entièrement climatisée, la maison se compose au premier niveau d'une entrée desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, offrant une véritable sensation de dedans-dehors. Une buanderie fonctionnelle et un second WC complètent ce niveau. Enfin, deux places de stationnement privatives, attenantes à la maison, viennent parfaire le tout. Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de confort moderne. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Référence agence : 5788.

Quel charme pour cette grande maison familiale d'architecte, dans le plus pur style des années 70 ! Très à l'avant-garde, les pièces de vie de plus de 50 m² s'ouvrent par de généreuses baies vitrées sur les terrasses, la piscine et le jardin orienté sud-ouest sans aucun vis-à-vis. Un remarquable escalier bois vous accueille sur le seuil de l'entrée toute vitrée. Aucun élément de confort n'a été écarté : belle cheminée pierre dans le salon, chacune des 5 chambres (dont 2 en rez-de-jardin) possède sa salle de bain et certaines ont même une petite terrasse, un cellier attenant à la cuisine est bienvenu pour ranger et stocker. comme dans le grand sous-sol et le garage d'ailleurs, le chauffage se fait discrètement par un réseau d'air au sol et une climatisation réversible assure votre bien-être en toute saison, la piscine est complétée d'un jacuzzi chauffé. Selon vos projets, une partie du rez-de-jardin est déjà presque indépendant pour devenir un logement annexe ou activité professionnelle. Son emplacement aussi à quelque chose d'unique : dans une petite rue, bordée de maisons, du quartier du Vernay, au plein calme, les bus passent à 50 m et vous emmènent en moins de 5 mn au centre de Caluire ou filent en 20 mn à la Part Dieu, les écoles sont absolument toutes proches et les commerces de proximité également. Chacun sera autonome. Elle est très convaincante cette maison et assez unique dans le secteur : on la visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 971857.

EXCLUSIVITE - SAINT VÉRAND - Nichée au coeur d'un hameau ancien, calme et préservé, cette maison en pierres d'environ 156 m² séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Élevée sur caves et agrémentée de dépendances, elle offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon avec poêle ouvrant directement sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle d'eau-buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et un dressing. Véritable atout de la propriété : une dépendance d'environ 80 m² avec terrasse et four à pain, qui renforce tout le cachet du lieu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble prend place sur un terrain de 325 m², dans un environnement paisible où pierres anciennes, charme et authenticité composent un cadre de vie plein de caractère. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de SAINT VÉRAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Belle maison de plain pied avec vue imprenable sur brignais vous allez aimer : - la vue exceptionnelle, - le quartier calme et résidentiel, - le séjour lumineux et la cuisine aménagée, - les 3 chambres, - la répartition des pièces principalement de plain-pied, - le spacieux garage de 60 m² pour tout ranger, - le terrain idéal pour profiter pleinement des extérieurs, - les menuiseries en aluminium double vitrage, - la pompe à chaleur air / air, en gainable, apporte fraicheur en été et confort en hiver, - les volets roulants électriques, - la classe énergie d, - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe b) - l'installation électrique aux normes,- la campagne, toute proche pour vos trails, footings et randos vtt, - les commerces et services de proximité, - les écoles, collèges et lycées, privés ou publics, - les accès routiers et autoroutiers, - les bus c10,112, 165,214, 220,222, 245 et le métro b, facilitant les déplacements vers lyon et les communes voisines, - le ter permettant de rejoindre lyon centre en 20-25 mn (gorge de loup et saint paul), - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 1.

Exclusivite : a thizy-les-bourgs, au coeur du beaujolais vert, découvrez cette agréable maison de plain-pied récente, offrant 107 m² habitables, 3 chambres et un terrain clos de 1 100 m². Atout : un sous-sol semi-enterré d'environ 120 m², comprenant un double garage, un grand atelier, une buanderie et une chaufferie. Un volume rare avec du potentiel. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces. La gare d'amplepuis, avec ses liaisons ter vers lyon et roanne, ainsi que le lac des sapins à cublize, sont accessibles en environ 10 minutes. Cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Construite en 2009 et entretenue avec soin, la maison est en très bon état et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le terrain de 1 100 m², clos et entretenu, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un abri de jardin et d'un puits. Le sous-sol de 120 m² offre un volume particulièrement appréciable. Il comprend un double garage ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir un atelier, une buanderie et de nombreux rangements. Ses dimensions offrent également un beau potentiel d'évolution et d'aménagement, selon votre projet. La propriété comprend également deux garages indépendants, actuellement loués 30 euros chacun par mois, soit 720 euros de revenus locatifs annuels. Ils peuvent ainsi être conservés comme source de revenus complémentaires ou récupérés pour un usage personnel. La maison bénéficie d'un dpe classé c, de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière au gaz de ville et d'un portail électrique. Taxe foncière : 969 euros. En résumé : une maison de plain-pied de 107 m², 3 chambres, un terrain de 1 100 m² et un sous-sol complet de 120 m², dans un environnement calme et proche des commodités. La construction récente, le bon état général, les volumes annexes et les garages supplémentaires en font une propriété particulièrement rare sur ce secteur. Dpe : classe c - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4960 euros. Prix 229 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466353- le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUCIEU EN JARREST : maison de 2007 offrant une jolie pièce de vie de 50 m² avec une cuisine neuve, wc à l entrée. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse offrant du dégagement. À l'étage vous retrouvez un dégagement, 3 chambres, dressing, WC, salle d'eau. Une belle buanderie de 12,5 m² attenante à la cuisine et avec accès sur l extérieur permet de nombreux rangements, et a cela s ajoute un garage attenant. La maison est très bien entretenue, vous arrivez et posez vos valises dans un cadre calme. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18966.

ORLIÉNAS – CHARME, CALME ET INTIMITÉ Située dans un quartier résidentiel et paisible, notre coup de cœur du moment porte sur cette maison ancienne entièrement rénovée, qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son atmosphère intimiste. Développant 191 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée pleine de caractère avec WC, bureau, puis un agréable espace salon. La cuisine équipée avec son coin repas s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur un patio lumineux et à l'abri des regards, véritable cœur de la maison. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une généreuse pièce de 22 m², actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi que quatre chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. On aime particulièrement la terrasse qui surplombe le patio, offrant un espace extérieur supplémentaire et beaucoup de charme à l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose également de deux espaces de rangement, parfaits notamment pour les vélos et le matériel du quotidien. La maison a bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture refaite et un chauffage par chaudière à granulés. Une maison familiale atypique et chaleureuse, où le charme de l'ancien s'associe au confort d'une rénovation soignée, dans un environnement calme à Orliénas. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18968.

Découvrez cette agréable maison récente construite en 2010, idéalement située à Corbas, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. D'une superficie confortable de 83 m², cette maison propose un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle, ouvrant de plain-pied sur un agréable petit jardin privatif. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Un garage attenant offrant rangement et stationnement sécurisé. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses. Une salle de bains familiale pratique. Les atouts majeurs : Année de construction : 2010 (bonnes prestations énergétiques et isolation). Extérieur : Accès direct de plain-pied au jardin depuis le séjour. Stationnement : Garage fermé au RDC. Localisation : Secteur calme et familial à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Référence agence : 4065.

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison familiale rénovée située dans un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune. Cette maison développe environ 171 m² de surface au sol pour 151 m² habitables et offre de beaux volumes. Elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, incluant l'isolation, les sols, les huisseries ainsi que le système de chauffage. Un sous-sol a également été aménagé en surfaces habitables, apportant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d'environ 42 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et lumineux, prolongé par une véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie fonctionnelle, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une salle de jeux pouvant être adaptée selon les besoins. À l'étage, un grand espace actuellement aménagé en bibliothèque offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que trois chambres et une seconde salle de bain. L'extérieur, entièrement plat, développe une surface de 606 m² à aménager selon vos envies. La propriété est équipée d'un portail, d'un portillon et dispose d'une zone de stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon, dans un secteur très prisé et recherché de Tassin-la-Demi-Lune. Pour plus de renseignements contactez nous O6.67. 11.22. XX11  Laurine Marcoux 06.23. xx. 27.03. 35avec la référence 0233.

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison familiale rénovée située dans un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune. Cette maison développe environ 171 m² de surface au sol pour 151 m² habitables et offre de beaux volumes. Elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, incluant l'isolation, les sols, les huisseries ainsi que le système de chauffage. Un sous-sol a également été aménagé en surfaces habitables, apportant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d'environ 42 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et lumineux, prolongé par une véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie fonctionnelle, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une salle de jeux pouvant être adaptée selon les besoins. À l'étage, un grand espace actuellement aménagé en bibliothèque offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que trois chambres et une seconde salle de bain. L'extérieur, entièrement plat, développe une surface de 606 m² à aménager selon vos envies. La propriété est équipée d'un portail, d'un portillon et dispose d'une zone de stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon, dans un secteur très prisé et recherché de Tassin-la-Demi-Lune. Pour plus de renseignements contactez nous O6.67. 11.22. XX11  Laurine Marcoux 06.23. xx. 27.03. 35avec la référence 0233.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme entièrement rénové, offrant environ 210 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison a su conserver toute l'authenticité et le caractère de l'ancien, avec notamment ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et d'un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte. Les volumes généreux et les éléments anciens conservés donnent à cet espace une atmosphère chaleureuse et agréable. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un total de cinq chambres et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 703 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis, avec une piscine qui vient naturellement compléter les espaces extérieurs. En complément, une grange d'environ 100 m², actuellement non aménagée, offre un beau potentiel d'évolution selon les projets : espace supplémentaire, atelier, dépendance ou futur aménagement. Un bien qui conjugue le charme d'un bâti ancien, de beaux volumes et une rénovation contemporaine, dans un cadre paisible et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Vente à ECULLY 69130. Une villa d'architecte ' HELENA' avec prestations hautes gammes. Vous serez séduit par son environnement, par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Située dans un environnement unique. Villa se composant de deux logements très confortables. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de réception baigné de lumière, d'une cuisine ouverte équipée, espace très conviviale. Une buanderie et un cellier, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, Une réception donnant au SUD, une cuisine ouverte équipée, deux suites parentales l'une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle d'eau, un wc séparé. L'ensemble pouvant etre réuni en une villa unique. Un studio indépendant composé d'une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Studio pouvant etre utilsé pour un adolescent ou pour loger une fille au pair. Maison sans vis à vis, située dans un cadre idyllique. Un garage double et un espace de rangement indépendant offrent des solutions de stockage supplementaires. Terrain de 1 618 m² au milieu d'un magnifique parc clos. Environnement très calme. Franck PARISET 06 82 67 60 36.2.16.1.2 2.16. 1.2.

Vente à ECULLY 69130. Une villa d'architecte avec prestations hautes gammes. Vous serez séduit par son environnement, par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Située dans un environnement unique. Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'une belle réception, une cuisine (semie ouverte) équipée, elle offre à la fois convivialité et indépendance. Une buanderie et un cellier, un bureau, une suite parentale de plain pied disposant d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec son wc indépedant, son dressing et sa grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, une salle d'eau et un wc. Maison sans vis à vis, située dans un cadre idyllique. Un garage double et un espace de rangement indépendant à l'arrière de la maison offrent des solutions de stockage supplementaires. Terrain de 1729 m² au milieu d'un magnifique parc clos. Environnement très calme. Franck PARISET 06 82 67 60 36.2.16.1.2.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 127 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 717 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m², une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dégagement, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 17 m² avec balcon privatif, deux chambres indépendantes, un dégagement, un bureau, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 717 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses, une piscine et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Niché au fond d'une impasse du plateau de Saint-Rambert, à l'abri du bruit de la ville et des regards, ce triplex contemporain révèle une véritable vie de famille comme dans une maison. Il développe 143 m² habitables sur 3 niveaux avec son jardin, au sein d'une petite copropriété récente. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s'impose en chef d'orchestre de la vaste pièce de vie, aux volumes généreux et aux lignes épurées qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée et aménagée s'intègre avec fluidité dans cet espace pensé pour la convivialité. En prolongement direct, la terrasse et le jardin privatif de 129mètres carrés, sublimé par une pergola bioclimatique, offrent une véritable oasis de verdure où intérieur et extérieur dialoguent en toute saison. Cotés pratiques : un grand cellier fonctionnel servant aussi de buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. La transition vers la partie nuit s'opère par un escalier en bois qui mène à un niveau intermédiaire. Une vaste mezzanine surplombe les espaces et trouve tout naturellement sa vocation en bureau créatif ou espace de détente. Sur le même niveau sont desservies : deux belles chambres de 12 m², une salle d'eau contemporaine dotée de deux douches à l'italienne et un toilettes indépendants. Au dernier étage, tel un cocon perché, la suite parentale très lumineuse prend ses quartiers sur l'ensemble du niveau. Cette chambre en partie sous comble dispose de son dressing sur-mesure et de sa propre salle de bains. Ce lieu unique marie le charme architectural d'un appartement contemporain au confort le plus abouti d'une maison. Les équipements modernes incluent la domotique, une climatisation avec pompe à chaleur réversible, un poêle à granulés chaleureux pour les soirées d'hiver, un équipement home cinéma, un système d'alarme avec vidéosurveillance ainsi qu'une cave privative de 5 m². Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, un grand garage fermé de 67 m² est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces du plateau, des écoles, des lignes de bus et des grands axes routiers, ce bien séduira les amoureux de lieux de vie singuliers en quête de calme absolu et de verdure. CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 590 et 810 € Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Contact : Céline 06 75 44 67 18 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.