Maison calme à vendre en Occitanie

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à Montesquieu-des-Albères, charmant village pittoresque niché au pied des Pyrénées, cette agréable maison de plain-pied de type T3 se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose d’un garage attenant, d’un beau jardin à l’avant orienté nord-ouest avec une vue dégagée sur une espace verte et le Canigou. Grand place de parking sur le terrain, possible de stationner un camping-car. L’intérieur se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour lumineux orienté ouest. Le salon ouvre sur la terrasse. Vous avez deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau spacieux avec un emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant. À l’arrière, les chambres ouvrent sur une jolie terrasse et une cour orientée sud est, sans vis à vis, offrent une vue agréable sur les Albères. Construite sur vide sanitaire avec une charpente béton, la maison bénéficie d’une très bonne isolation, de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de la fibre optique et d’un cabanon à vélo. Proche de l’Espagne, du Boulou et de la côte catalane, cette maison, lumineuse et propre, avec jardin et garage, parfaitement entretenue, est idéale pour des retraités ou des amoureux de nature et de randonnées. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pargade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec garage et dépendance à Sarrouilles. À seulement 10 minutes de Tarbes, découvrez cette maison familiale mitoyenne, implantée sur une belle parcelle de 1 229 m², dans un environnement paisible et verdoyant. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon Une cuisine aménagée et équipée Une véranda de 28 m² avec poêle à bois Une chambre avec placard Un bureau Une salle de bain avec baignoire, douche et coin buanderie Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres avec placards Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’une grande cour avec : Un carport pouvant accueillir 2 véhicules Un garage de 13 m² Une cave de 45 m² comprenant un espace buanderie, une chaufferie et un établi 2 cabanons Un agréable jardin arboré Un poulailler Sur les hauteurs du terrain, vous découvrirez également une dépendance aménagée, offrant une magnifique vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu’un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. confort : chaudière électrique, poêle à bois, menuiseries double vitrage, combles isolées, fosse septique, cuve au fioul fonctionnelle. Maison soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille, dans un cadre agréable et paisible, tout en restant à proximité de Tarbes. Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUX PORTES DE MONTPELLIER Sur un terrain clôturé de plus de 2800 m² nichée dans un écrin de verdure magnifique villa contemporaine de plain-pied de 185 m² plus dépendances. Séjour avec cuisine semi-ouverte équipée de plus de 72 m² ouvrant sur grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine à débordement. Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 belles chambres et une nouvelle salle de bain avec baignoire et douche offre un espace séparé pour les enfants. Les prestations sont de grandes qualités, parquet massif, menuiseries à galandage, panneaux solaires, clim air zone réversible. Un beau garage, et une buanderie viennent compléter cette propriété qui bénéficie également d'un bassin de rétention d'eau couvert offrant l'eau pour l'arrosage du jardin et un bassin avec plantes aquatiques et cascade. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté – exclusivité – cailhau – ensemble immobilier à fort potentiel – maison de village rénovée – 2 chambres – cour – maison attenante à rénover – remise attenante en bon état – jardin non attenant * vous recherchez un bien rénové avec un extérieur et surtout un véritable potentiel d’évolution ? Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier situé à cailhau, au coeur du razès, dans un environnement paisible et authentique, tout en restant à proximité des commerces, services et principaux axes de communication. La propriété se compose d’une maison de village rénovée de 80 m² environ, avec cour, d’une maison mitoyenne à rénover d’environ 60 m² avec cour, d’une remise attenante d’environ 90 m² avec étage, en bon état, ainsi que d’un jardin non attenant. L’ensemble offre ainsi une multitude de possibilités : résidence principale, résidence secondaire, projet familial, création d’un ou plusieurs logements indépendants ou investissement locatif. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent acquérir une propriété évolutive et laisser libre cours à leur imagination. * la maison principale se découvre par une jolie entrée agrémentée d’un portail en fer qui vous invite après quelques marches, à pénétrer dans une agréable cour intime. Un véritable petit coin de douceur où vous pourrez prendre votre café à l'ombre du figuier, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale d’environ 35 m². La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie, tandis qu’un cellier vient compléter ce niveau et apporte un rangement appréciable au quotidien. Un escalier en bois vous conduit ensuite à l’étage, consacré à l’espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 9,5 m². Mais l’atout majeur de cette propriété réside dans les espaces complémentaires qui l’accompagnent. * vous bénéficiez d’une maison mitoyenne à rénover d’environ 60 m². Cette partie constitue une véritable opportunité pour créer un logement indépendant, aménager un espace pour recevoir famille et amis ou encore développer un projet locatif. * à proximité immédiate se trouve également une remise attenante d’environ 90 m² avec étage, en bon état. Ses volumes généreux offrent eux aussi de nombreuses possibilités d’utilisation, de stockage ou de transformation, selon la nature du projet envisagé. La combinaison de ces différents espaces permet donc d’imaginer plusieurs logements ou différents espaces de vie au sein d’un même ensemble immobilier, offrant un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. * un jardin non attenant de 182 m² env complète la propriété. Vous pourrez y créer votre propre espace de verdure : potager, jardin d’agrément ou coin détente * cailhau : le calme de la campagne à proximité des commodités. Situé au coeur du razès, cailhau séduit par son environnement rural, son authenticité et son calme. Vous profitez d’un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à distance raisonnable des principales villes de l’aude. Carcassonne se rejoint en moins de 30 minutes, limoux en environ 15 minutes et castelnaudary en environ 25 minutes. L’autoroute a61, accessible par l’échangeur de bram situé à une dizaine de kilomètres, permet également de rejoindre facilement toulouse, narbonne, la méditerranée et les principaux pôles de la région. Les premières commodités sont accessibles dans les communes voisines de belvèze-du-razès, montréal et bram. Pour une offre plus complète en matière de commerces, services et infrastructures, limoux, carcassonne et castelnaudary sont rapidement accessibles. Vous l’aurez compris, cet ensemble immobilier ne se limite pas à une maison de village rénovée. Il réunit le charme d’une habitation prête à vivre avec une agréable cour, une maison attenante à rénover, une vaste remise en bon état et un jardin, le tout avec un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Que vous soyez à la recherche d’une maison pour y vivre, d’une résidence secondaire ou d’un projet immobilier à développer, cet ensemble vous offre la possibilité de créer un projet véritablement personnalisé. Maison rénovée : - taxe foncière : 600€ - toit refait et isolé 10 ans. - double vitrage volets bois. - chauffage électrique. - cuisine aménagée non équipée. - cumulus 200l récent. - fibre. - 1 compteur linky pour l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, et à seulement 15 minutes d’Uzès, découvrez cette superbe propriété de 202 m², nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement recherché. L’intérieur La propriété propose un grand séjour lumineux avec mezzanine, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, ainsi qu’un agréable salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Une buanderie complète l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et une salle de bains. Les extérieurs & dépendance La propriété s’étend sur un exceptionnel parc arboré de 4 458 m², offrant espace, intimité et sérénité. Une dépendance vient compléter les prestations, ainsi qu’une superbe piscine de 3 x 10 m, d’une profondeur de 1,50 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le marché Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre naturel préservé, une parfaite intimité et une situation privilégiée entre Nîmes et Uzès. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Le charme authentique de la nature n'attend plus que vous Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et / ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Une maison moderne et fonctionnelle, prête à vivre ! Dans le secteur de Val de la Reille à Béziers, découvrez cette agréable maison construite en 2018, offrant 80 m² habitables sur une parcelle de 151 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison soignée, moderne et parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Lumineux et traversant, le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine, créant un espace convivial et agréable à vivre. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également de deux terrasses, offrant la possibilité de créer différents espaces extérieurs : coin repas, espace détente ou salon d'été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec son WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cette propriété idéalement située à Valras-Plage, composée de deux appartements indépendants. Chaque logement dispose de deux chambres, d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur et d'une terrasse privative. Une configuration idéale pour profiter pleinement de la proximité de la mer et du cadre de vie agréable de Valras-Plage. Les deux appartements bénéficient chacun de leur propre espace, offrant une réelle indépendance. Cette organisation permet d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, logement pour recevoir famille et amis ou investissement locatif. L'emplacement est un véritable atout : la plage se trouve à seulement quelques pas, permettant de profiter facilement de la Méditerranée et de la vie de la station. Les atouts du bien : À seulement 50 mètres de la mer Deux appartements indépendants Deux chambres par logement Une terrasse privative pour chaque appartement Nombreuses possibilités d'utilisation Emplacement recherché à Valras-Plage Une opportunité rare à proximité immédiate de la mer, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 981 575 079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Développant environ 172 m² habitables sur une parcelle de 546 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 38 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres climatisées avec placards, une salle de bains avec douche et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 24 m² apporte beaucoup de charme et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon détente… Vous découvrirez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au solarium. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son architecture pleine de personnalité, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir famille et amis ou profiter d'une résidence secondaire confortable. Une maison chaleureuse et singulière, où le charme opère dès les premiers instants. Une visite s'impose pour en apprécier tout le cachet.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Dans un quartier calme et recherché, à proximité de la place Émile Zola à Béziers, je vous propose cette agréable maison de ville d'environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces pratiques avec une grande entrée, un garage de 35 m², un atelier ainsi qu'un espace de stockage, idéal pour les bricoleurs ou pour répondre aux besoins de rangement. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² avec balcon, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 30 m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement accès à une petite terrasse de 5 m². Un WC et un cellier complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres de 11 à 14 m², chacune bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison a été en grande partie rénovée. Seule la salle d'eau reste à moderniser selon vos envies. Côté technique : toiture en bon état, façade récemment refaite et chauffage central au gaz. ? Une maison de ville offrant de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un garage particulièrement spacieux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

FLOURENS – Maison T3 de 110 m² sur 800 m² de terrain arboré Une maison pleine de charme, des volumes généreux et un environnement verdoyant… Située sur la commune recherchée de Flourens, cette agréable maison T3 d'environ 110 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son magnifique terrain arboré de 800 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un très grand salon climatisé, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. À l'étage, une belle surprise vous attend : un grand bureau bénéficiant de deux grands placards, parfait pour le télétravail, une activité professionnelle ou pouvant également être aménagé selon vos envies. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré de 800 m², offrant un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités : espace détente, jeux pour les enfants, repas en extérieur ou encore création d'une piscine. Les + : * 110 m² habitables * Terrain arboré de 800 m² * Très grand espace de vie * Cuisine équipée * Salon climatisé * 2 grandes chambres avec placards * Grand bureau à l'étage * 2 grands placards supplémentaires * 1 WC * Garage * Environnement recherché à Flourens Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un beau terrain tout en restant à proximité de Toulouse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son agréable environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Aucune photos retouchées ! Située à Montastruc-la-Conseillère (31380) à 5mn à pieds de la gare Ce bien offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les coteaux environnants. Proche du centre, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services à proximité. Le terrain plat de 660 m², entièrement viabilisé avec accès au tout-à-l'égout, comprend 3 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La dépendance d'une surface habitable de 50 m² et construite en 1990 avec électricité prête à être transformée en habitation ou agrandie selon les besoins. Dotée d'un tableau électrique, cette structure polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles sur place, garantissant une installation facilitée pour un nouvel usage résidentiel Prix négociable ! Cette demeure d'une pièce offre un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace de vie supplémentaire. Son terrain constructible et sa vue panoramique dégagée en font un lieu propice à la création d'un cocon familial. L'environnement calme, sans vis-à-vis, promet quiétude et sérénité aux futurs habitants, idéal pour envisager une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié, dans une impasse. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, équipée, vous permettra de créer un espace convivial et fonctionnel selon vos envies. Un espace nuit confortable La maison comprend quatre chambres : Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative Une baie vitrée dans la suite parentale donnant directement sur la terrasse Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés Des espaces pratiques Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également : D'un cellier D'un double garage D'un système de chauffage par pompe à chaleur avec gainable Un terrain clos de 800 m² entièrement clôturé et équipé d'un portail. Cet extérieur offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou aménager un espace extérieur à votre goût. Les principaux atouts : Maison de plain-pied 148 m² habitables Quartier recherché de Montauban Environnement calme dans une impasse Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée Quatre chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Placards dans les chambres Cellier Double garage Pompe à chaleur avec système gainable Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité de Montauban. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine indépendante de plus de 20 m² ainsi qu'un vaste salon-salle à manger cathédrale de plus de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. Une chambre et une salle d'eau permettent également de bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier, d'un double garage de près de 40 m² et d'une annexe de plus de 30 m² à aménager selon vos besoins. Celle-ci pourrait notamment accueillir un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou une maison d'amis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Implantée sur une agréable parcelle arborée de 3 466 m² avec un puits, la propriété offre un potentiel supplémentaire : environ 800 m² du terrain pourraient être constructibles. Un bien idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou toute personne recherchant de l'espace, du calme et de multiples possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Iad France - Clément Fabre vous propose : VIGOULET-AUZIL - MAISON T5 de 217 m² - TERRAIN 5000 m² - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE Propriété d'exception sur les coteaux, au cOEur d'un environnement privilégié À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette superbe maison T5, entièrement rénovée, aux prestations haut de gamme, nichée sur les coteaux de Vigoulet-Auzil, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², agrémenté d'une végétation remarquable, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature, intimité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un somptueux séjour cathédrale de près de 80 m², déplafonné et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'espace nuit se compose de vastes chambres équipées de mobilier sur mesure. L'une d'elles, d'une superficie exceptionnelle de 34 m², bénéficie d'une terrasse privative. Les autres chambres disposent également d'un accès direct à leur terrasse, offrant un confort de vie privilégié. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une magnifique piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un grand sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Une propriété rare sur le secteur de Vigoulet-Auzil, offrant un cadre de vie exceptionnel où volumes, luminosité et nature se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mèze, dans un secteur résidentiel au calme à proximité des commerces et bus, superbe villa individuelle de 128 m² édifiée sur une parcelle close de 400 m². Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle) de 50 m², véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche, sanitaire séparé. Coté extérieur, jardin arboré avec terrasse de 100 m² et piscine sans vis à vis, pergola, chalet pour ranger les vélos et votre outillage. Garage de 32 m² avec mezzanine et buanderie attenant à la maison, deux places devant le garage (grand camping-car possible). Climatisation réversible, fenêtres double vitrages PVC, volets roulants PVC électriques, fibre. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter de moments de convivialité et de détente entre amis. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Réf 1759. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER.

Le charme de cette maison commence dès l'extérieur, avec un joli jardin paysager, déjà entièrement aménagé et très agréable à vivre. Entre la végétation méditerranéenne, les terrasses en bois et la piscine, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme. La maison est de plain-pied. L'intérieur est lumineux et surtout très bien agencé, sans perte de place. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, chacune avec son placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La maison dispose également de la climatisation et d'un garage avec un espace de stockage, toujours appréciable au quotidien. Une maison facile à vivre, avec un extérieur vraiment agréable, où l'on se projette facilement en famille ou entre amis autour de la piscine. Envie de la découvrir ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Réf 1760. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Maison neuve avec vue Pyrénées- cadre calme- aucun travaux Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Recurt, à proximité de Lannemezan, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, implantée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue dominante et dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées. Cette maison à ossature bois développe 101 m² habitables pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, neuve. Un cellier attenant complète l’ensemble et intègre un chauffe-eau extra-plat, optimisant l’espace. Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance cosy, complété par une pompe à chaleur avec split réversible garantissant confort été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale composée de sa chambre, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et accueille un jacuzzi abrité, idéal pour profiter du panorama en toute saison. Portail électrique, assainissement individuel écologique conforme : ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, moderne, avec une vue exceptionnelle, pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied Située dans le village calme et paisible d'Ornaisons (11200), dans un environnement privilégié totalement hors des axes routiers passants, découvrez cette maison 3 pièces en exclusivité, d'une surface habitable de 64,5 m², libre sur trois faces et en très bon état général. Prestations et Confort Performance énergétique : Panneaux solaires de 3 kW générant un gain moyen de 1000 EUR par an, climatisation réversible dans le séjour et couloir desservant l'espace nuit. Espaces de vie : Cuisine moderne et très propre, séjour agréable, 2 chambres de 11,78 m² chacune (dont une avec dressing). Annexes pratiques : Garage, cellier avec 2ème cuisine, et superbe véranda carrelée de 19 m² avec toiture thermotop (aluminium et polyuréthane), idéale pour profiter de la demi-saison et faire office de chauffage solaire d'appoint en hiver. Extérieur : Agréable terrain de 300 m². Économies : Faible taxe foncière de seulement 1237 EUR grâce à une surface optimisée. Informations Clés Prix : 170 000 EUR, une excellente affaire au vu du marché actuel. Disponibilité : Mi Janvier 2027 (les propriétaires faisant construire leur nouveau foyer). Je suis Éric CZYZ, de Saint-Marcel Immobilier. À vos côtés depuis 2005, je suis votre spécialiste de l'immobilier sur Narbonne, son arrière-pays, son littoral et les villages environnants. Profitez de mon expérience pour faire évaluer votre maison si vous souhaitez vendre avant d'acheter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 63 07 64 65 !

À vendre Secteur Clermont-l'Hérault Villa d'architecte de 176 m² Découvrez cette belle villa d'architecte construite en 2008, offrant 176 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 600 m². Située dans un environnement calme et privilégié, elle se trouve à seulement 10 min de l'accès à l'A75,40 min de Montpellier et 35 min de Béziers. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour de 33 m² avec cheminée insert, une chambre de 18 m² avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une cuisine fermée, entièrement équipée, de 25 m². L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec piscine 10 x 4 m et barbecue. Un grand garage de 38 m² ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une chambre avec salle de bains de 25 m², d'une seconde chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d'un bureau de 7,24 m². Un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 24 m² offre également la possibilité d'être aménagée selon vos besoins. Une belle terrasse en bois de 49 m², ouverte sur la nature, vient compléter cet espace. La villa, entièrement clôturée, est équipée de volets électriques et bénéficie d'une conception laissant entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous serez séduit par sa vue panoramique et spectaculaire sur la nature et son emplacement. Prestations : climatisation réversible, volets électriques, piscine 10 x 4 m, cheminée insert, garage de 38 m², grande terrasse et terrain de 2 600 m² sol chauffant et réfrigérant. LABORIE IMMOBILIER : L. F.

Iad france - jérome gourc vous propose : pont de l'arn - maison campagne - 50 m² - garages - plain-pied- a renover - découvrez sur le secteur de pont de l'arn cette maison de campagne à rénover, construite en 1800, offre un cadre authentique au calme, avec une bonne exposition plein sud. D'une surface habitable de 50 m², ce petit plain-pied s'organise autour d'une salle à manger spacieuse de 21 m². La chambre, bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. Une buanderie de 13 m² à aménager, tandis qu'un wc indépendant et un point d'eau. Le chauffage au bois par cheminée ouverte confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et authentique, en bonne harmonie avec le caractère de la bâtisse. Le bien dispose d'une terrasse de 25 m², adaptée pour profiter de l'ensoleillement, avec 3 parcelles cadastrées de 260 m² mais pouvant profiter du patus et de c'est 900 m² de verdure. Deux garages complètent avantageusement ce bien, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement, une grange pouvant être aménager en partie. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation totale, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de campagne pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : RARE – Villa 4 faces avec piscine sur terrain entièrement constructible, garage de 60 m². À Montesquieu des Albères, à seulement 5 minutes du Boulou, découvrez cette villa de 214 m² habitable + 30 m² utile, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 200 m², entièrement constructible. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et une buanderie. À l’extérieur : piscine maçonnée 12 × 6 m, cuisine d’été, terrasse couverte, garage de 60 m² et dépendance de 32 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, puits, allée pouvant parquer 10 véhicules ou camping car complètent ce bien rare, au calme et proche des commodités. Belles prestataions à voir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À Villemolaque, cadre de vie rare – Maison de plain-pied de 132 m² – 3 chambres – 3 garages – piscine – 3 011 m² de terrain Fermez les yeux… imaginez enfin l’espace dont vous rêviez. Le calme absolu, la nature autour de vous et cette sensation rare d’être réellement chez soi. Cette maison traditionnelle de 132 m² offre un cadre de vie privilégié où chaque détail invite à se projeter. Dès l’entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse : un vaste séjour pour partager de vrais moments en famille, 3 chambres confortables, des espaces à repenser selon vos envies et tout le potentiel nécessaire pour créer une maison qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, jardin arboré, coins détente… Ici, les journées d’été s’éternisent et chaque saison prend une autre dimension. Très bien entretenue, cette propriété demande aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie entièrement à votre image. Des biens avec autant d’espace, de tranquillité et de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : DU POTENTIEL ! Idéalement située à Château-Verdun, entre Foix et Ax les Thermes, à 5 minutes du village de Les Cabannes (village service, tous commerces et commodités, gares SNCF et routière), ensemble immobilier mitoyen traversant sur un terrain clos de 502 m², avec une belle vue sur les montagnes. La maison principale offre 141 m² habitables répartis sur 2 niveaux : Au rez de chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur la cour et sur le salon (équipé d'une cheminée insert), une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une grande buanderie d'environ 20 m² fait office de chaufferie et d'atelier. Au 1° étage : une cuisine séparée, un salon (19 m²), deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2° étage : un magnifique grenier de 65 m² (en deux parties) isolé et aménageable, et une chambre mansardée de 11 m² avec dressing. Possibilité de faire deux logements (1 par étage) avec fort potentiel de rendement locatif dans cette région très touristique. Un deuxième bâtiment offre une belle grange d'environ 38 m² (hauteur sous plafond 5 mètres) et un deuxième espace de 25 m² au sol sur 2 niveaux, le tout aménageable après travaux de rénovation. Un garage fermé (portail électrique) complète l'ensemble. La surface utile totale est d'environ 330 m². Un agréable jardin potager et fruitier est bien entretenu (2 récupérateurs d'eau de 1000litres chacun). Chauffage central par pompe à chaleur air / eau, eau chaude produite par deux panneaux solaires, de quoi réaliser de substantielles économies ! (double vitrages performants et volets roulants électriques). Cette maison en très bon état offre de nombreuses perspectives : maison familiale, résidence secondaire, investissement locatif. Située dans un village calme, proche de nombreux sites touristiques et sportifs (escalade, canoé, randonnée, ski. ), elle n'est qu'à 25mn de Foix, 30mn du plateau de Beille et 55mn du Pas de La Case. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec piscine et garage Maison individuelle de plain-pied de 60 m², avec piscine et garage, offrant une vue dominante et sans vis-à-vis, sur un terrain clôturé de 2 750 m². Elle se situe au calme, dans un hameau de la commune de Monestiès, à seulement 9 minutes du village, à 30 minutes d’Albi et à 15 minutes de Carmaux. Construite en 2019 par un groupement d’artisans, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine américaine, ainsi que d’un espace nuit comprenant des toilettes, une chambre et une salle d’eau. Une extension de la maison est tout à fait envisageable, permettant ainsi d’adapter le bien à vos futurs projets. Une belle terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil, de la vue sur le paysage environnant et de l’exceptionnelle piscine au sel de 12 m x 6 m. Vous bénéficierez également d’un garage de 35 m², équipé en eau et en électricité, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un carport complète l’ensemble afin d’abriter votre véhicule. Les équipements et prestations : Maison encore sous garantie décennale DPE A Climatisation réversible DAIKIN Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC et aluminium (séjour, porte d’entrée et portail) Belle cuisine équipée Prise électrique extérieure type Green'Up (garage) Filtre anticalcaire sur l’arrivée d’eau Piscine au sel avec douche extérieure Possibilité de récupérer une partie du matériel de jardinage : tracteur-tondeuse, taille-haie, débroussailleuse… Taxe foncière : 960 € Un lieu aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la location saisonnière, cette propriété offre un cadre rare, au calme, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel d’évolution. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par son environnement, sa vue et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien benoit vous propose : en exclusivité – maison de plain-pied – 823 m² de terrain – vue exceptionnelle sur le mont ventoux venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, idéalement située en périphérie du village, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 823 m² exposée plein sud, elle développe 88 m² habitables et bénéficie d’un véritable atout : une vue incroyable et dégagée sur le mont ventoux. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter pleinement de ce panorama et admirer le géant de provence au fil des saisons. La maison se compose notamment : * d’une cuisine indépendante de 10,5 m², * d’un séjour de 25 m², * ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un grand garage de 28 m² avec mezzanine complète l’ensemble et offre un bel espace de stationnement et de stockage. Côté technique : * maison édifiée sur radier, * combles isolés en ouate de cellulose, * menuiseries : 2 portes fenêtres en pvc, les autres fenêtres sont en bois, * raccordement au tout-à-l’égout, * exposition sud. Cette maison, saine dans sa conception, ne demande plus qu’à être remise au goût du jour pour retrouver tout son éclat et révéler pleinement son potentiel. Son terrain de 823 m², son grand garage, son environnement calme et surtout sa magnifique vue sur le mont ventoux en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à personnaliser. Je tiens à votre disposition sur simple demande une vidéo complète du bien. Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.