Maison calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située sur les hauteurs de creysse dans un secteur résidentiel très calme, venez découvrir cette maison de 135 m² habitables entièrement rénovée, sur son terrain clos d'environ 1300 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un grande véranda de 37 m² avec cheminée + insert donnant accès à une terrasse et à la piscine, de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et d'un garage / atelier / buanderie. Un carport pour 2 véhicules, un petit chalet bois et une terrasse couverte viennent compléter ce bien. Piscine 8x4 avec liner neuf. Côté technique; double vitrage, chauffage : pac clim réversible + radiateurs électriques; combles isolées en 2024; panneaux solaires; assainissement collectif. À 5 minutes d'une zone commerciale et artisanale et notamment proche d'eurenco. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et ainsi vous rendre compte des atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Située dans la commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette maison est implantée sur un terrain de 478 m² offrant un environnement calme et agréable. Proche des transports en commun (bus et le tram), elle bénéficie également de la proximité d'écoles, de lycées, de collèges et d'une crèche, idéale pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une façade enduite, offrant un aspect soigné et accueillant. Un garage attenant avec mezzanine garantit un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement pratiques pour les résidents. Ce garage peut être également transformé en chambre si souhaité. À l'intérieur, cette maison de 105 m² de surface habitable offre 5 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le garage. Le grand séjour ouvert crée un espace de vie convivial. Le WC séparé apporte un confort supplémentaire pour une famille. Cette maison de plain-pied à rénover représente une opportunité avec un fort potentiel pour créer un vrai chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle FLEURY, Tél. : 06 45 80 45 60, E-mail : angele.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844175919.

Maison familiale 4 chambres, jardin 960 m² – Nouaillé-Maupertuis ANNONCE Et si votre prochaine maison était à la fois calme, proche de Poitiers et au cœur d'un vrai village ? À 12 km de Poitiers, Nouaillé-Maupertuis allie un accès rapide au CHU et à la rocade et une vraie vie de village : boulangerie, pharmacie, médecins, Poste, restaurant, associations nombreuses et spectacle médiéval « 1356 » autour de l'abbaye. La maison se situe à l'entrée de Villeneuve, dans un quartier résidentiel où règne une vraie dynamique entre voisins. À proximité un chemin rejoint le bois de Saint-Pierre, puis le bois de la Garenne et le bourg, à pied ou à vélo. Construite en 1998, cette maison de 125,61 m² est immédiatement habitable. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau installée en 2025, qui produit aussi l'eau chaude, d'une VMC neuve, du double vitrage, de volets PVC et de peintures récentes. L'entrée (env. 9 m²) avec placard dessert la cuisine (env. 11 m²) et la pièce de vie (env. 38 m²). Celle-ci s'ouvre sur le jardin par quatre portes-fenêtres et reste lumineuse toute la journée. Au rez-de-chaussée également, une chambre avec salle d'eau (env. 20 m²) permet de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un WC à chaque niveau. Le jardin env. 960 m² est assez grand pour profiter des beaux jours sans devenir une contrainte. Un garage d'environ 28 m² complète l'ensemble. Une maison familiale entretenue avec soin, dans un environnement verdoyant, qui permet aussi de se projeter dans le temps. Prix : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (73 kWh / m² / an) – GES A (2 kg CO ?/ m² / an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890 € et 1 260 € (prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023, abonnements compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Maison en bois autonome Un véritable havre de paix au coeur de la nature Vivez autrement, en harmonie avec la nature ! Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison à ossature bois, entièrement pensée pour offrir confort, autonomie et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque espace invite à la sérénité. La maison se compose de : Une entrée accueillante. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un agréable salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance douce et cocooning. Une salle d'eau. Un local technique dédié au système de récupération des eaux. Des toilettes sèches. Une terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Une autonomie remarquable Cette propriété a été conçue pour réduire son impact environnemental tout en offrant un excellent confort de vie : Réserve d'eau de 13 000 litres, assurant environ deux mois d'autonomie pour une famille de quatre personnes (sur la base de 50 litres par jour et par personne). Eau à usage non potable. Production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques. Système d'assainissement par cuve de phytoépuration. Pour ceux qui le souhaitent, le raccordement aux réseaux est possible, le terrain étant viabilisé. L'autonomie est donc un véritable choix de vie et non une contrainte. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain de 2906 m², offrant espace, tranquillité et une immersion totale dans la nature. Ici, le temps semble ralentir, procurant une sensation de bien-être rare. Enfin, l'océan se trouve à seulement 25 minutes, permettant de conjuguer vie au vert et plaisirs du littoral. Une propriété atypique, idéale pour les amoureux de nature, de simplicité et d'indépendance, à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon se ressourcer.

Iad France - Killian Vayne vous propose : * Maisonnais-sur-Tardoire * 172 m² habitables * 3 199 m² de terrain * Piscine * Situé au calme à Maisonnais-sur-Tardoire, ce chalet en bois construit en 2003 offre 172 m² habitables sur une parcelle plane et arborée de 3 199 m². - Rez-de-chaussée : Pièce de vie de + 50 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau, WC, buanderie, cellier et atelier de 17 m². - Étage : 4 chambres de 11 à 15 m² et 1 WC. Extérieurs & Dépendances : Piscine avec abri fixe (à motoriser ou ouvrir manuellement), balcon avec vue dégagée, dépendance extérieure (stockage ou espace cuisine d'été) et cour goudronnée. Confort & Prestations : Climatisation réversible (pompe à chaleur), fibre optique, zinguerie refaite. Taxe foncière : 828 € / an. Maison saine et fonctionnelle. Travaux de rafraîchissement intérieur et d'entretien du bois extérieur (lasure du bardage, balcon) à prévoir pour personnaliser le bien. Un projet d'achat ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi directement via la fiche pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Vayne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993744937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emily Wilson vous propose : Maison de caractère 117 m² avec terrain boisé, terrasse et belle vue – Croze À vendre – 103 000 € Située à Croze, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d’environ 117 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec un terrain boisé en pente de 1 037 m² situé à l’arrière de la maison. La propriété séduira notamment les amateurs de nature et d'authenticité grâce à son environnement préservé, ses éléments de caractère. Une maison agréable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée de meubles de rangement - Un salon / séjour convivial avec cheminée à bois - Une salle de bains avec douche à l’italienne - Un WC indépendant À l’étage : - 3 chambres de 16 m², 13 m² et 11 m² - Une salle de bains avec douche et simple vasque - Un WC séparé - Un accès vers l’extérieur Au deuxième étage : - Une belle pièce de 32 m², actuellement aménagée en chambre avec coin détente - Une pièce lumineuse et spacieuse offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins Extérieurs et dépendances La maison dispose également de nombreux espaces annexes : - Terrain boisé en pente de 1 037 m² à l'arrière de la maison. - Double garage - Grande terrasse située au-dessus du garage, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue - Atelier d'environ 11 m² - Appentis permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire La terrasse constitue un véritable atout de la propriété : elle offre un espace extérieur généreux avec une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. ️ Les atouts ️ Environ 117 m² habitables ️ 3 chambres de belle superficie à l'étage ️ Pièce de 32 m² au deuxième étage (chambre + espace détente) ️ Cheminée à bois et chauffage électrique ️ 2 salles de bains ️ 2 WC indépendants ️ Double garage ️ Atelier de 11 m² ️ Appentis de stockage ️ Grande terrasse avec belle vue ️ Terrain boisé de 1 037 m² ️ Maison de caractère avec éléments anciens et poutres apparentes ️ Assainissement individuel avec filière coco ️ Prix : 103 000 € Un bien idéal pour. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de maison de campagne. Ses volumes, ses dépendances et son terrain offrent également un beau potentiel pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre naturel tout en disposant d'espaces de rangement et de stationnement importants. Prix de vente : 103 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole pasquet vous propose : saint-martin-de-ré - maison - t5 - 138 m² - garage - 4 parkings - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de 138 m² de 1990 à saint-martin-de-ré dans le quartier de la cible, proche du centre historique de saint-martin-de-ré offre un cadre de vie lumineux, au calme sur un beau terrain de 720 m². Cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, donnant sur le grand jardin sans vis à vis, de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un garage, une cave et de combles. Le garage et les 4 emplacements de parking sur l'avant du terrain constituent un atout pratique indéniable pour ce bien ainsi qu'un préau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied à saint-martin-de-ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : À SAINT-SELVE, au bout d’un chemin privé, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre paisible… sans pour autant être loin de tout ! Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle propose 106 m² habitables, auxquels s’ajoute une agréable véranda de 18 m². Dès l’entrée, on découvre une maison accueillante et fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert, se prolonge naturellement vers la véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un espace pratique et confortable. Côté nuit, chacun trouvera sa place grâce aux quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble : un vrai confort lorsqu’il faut préparer toute la famille le matin ! À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² offre un environnement agréable et préservé. La piscine, protégée par un dôme, permettra de prolonger les baignades dès l’arrivée des beaux jours… Il ne restera plus qu’à décider qui prépare l’apéritif ! La propriété dispose également d’un double garage attenant de 30 m², d’un second garage indépendant d’environ 20 m², d’un abri de jardin et de plusieurs possibilités de stationnement. Le centre de Saint-Selve, ses écoles et ses commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. La Brède et ses nombreuses commodités sont également rapidement accessibles, tout comme la gare de Beautiran permettant de rejoindre Bordeaux. Une maison soignée, pratique et chaleureuse, où vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la vie de famille. Les plus : maison de plain-pied, quatre chambres, deux pièces d’eau, véranda, piscine avec dôme, nombreux garages et environnement calme. Chauffage électrique et cheminée avec insert Tout-à-l’égout – Fibre – Maison accessible aux personnes à mobilité réduite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Exclusivité Vous cherchez un projet avec du potentiel dans un environnement calme, naturel et préservé ? une opportunité rare sur le secteur. Le saint Graal ! Surface idéale pour une résidence secondaire ou un investissement avec 4 chambres 3 salles d'eau, 1 grande piece de vie lumineuse et et et et un terrain de 900 m² non attenant avec accès direct au lac, non constructible Charme de l’ancien, pierres, authenticité Cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct possibilité de développer un gîte dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec Vassivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE - Quartier Lafond / Beauregard Localisation particulièrement recherché pour ce bien situé au calme, à 6min à vélo ou 20min à pied du marché central, et disposant de toutes les commodités à pied. Les possibilités sont nombreuses pour cette maison des années 50 à rénover de 110 m² environ, sur une parcelle de près de 600 m² piscinable, hors lotissement. Elle comprend à l'étage une entrée / dégagement, une cuisine, un double séjour lumineux de 32 m² exposé SO / NE, 2 chambres, un grand wc avec lavabo au rez-de-chaussée, un dégagement, une troisième chambre, wc, salle de bains. Un grand garage traversant de 51 m², une dépendance de 32 m² au fond du jardin complètent cet ensemble immobilier avec plus de 12 m linéaire de façade. Prix : 399 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06 16 71 09 52.

En exclusivité, sylvie salles vous présente cet ensemble immobilier. Situé en périgord noir, dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et d'un potentiel d'optimisation. Le bien comprend une longère périgourdine, regroupant 4 logements, dont 3 sont loués, et 1 est à rénover. La seconde bâtisse, offre 3 logements de plain-pied loués et une maison. L'ensemble totalise 7 logements et 1 maison de 46 m² avec des combles aménageables, 5 garages et 7 places de parking. En terme de classes énergétiques, 3 logements sont classés en d, 2 en c, 2 en e et 1 en cours d'évaluation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341220416.

Dans village calme proche commerces, corps de ferme à restaurer en totalité. Le bien est composé d'une habitation avec en rdc cuisine, séjour, à l'étage 2 chambres une grange mitoyenne avec hall, étable et cave sous séjour. Un premier annexe avec four à pain un deuxième pouvant servir de stockage ou cuisine d'été. Possible de faire extension sur la grange. Gros oeuvre en bon état. Le bien n'est pas connecté à l'électricité, ainsi que l'eau. Un puit en eau se trouve sur le terrain. Le lierre sera enlevé pour la vente. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. 0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893277806.

Maison rénovée 90 m² – 3 chambres – garage 60 m² – entre chauvigny et montmorillon dans un petit village calme et agréable, situé entre chauvigny et montmorillon, découvrez cette maison rénovée d'environ 90 m² habitables, en bon état général. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'une arrière-cuisine avec évier, offrant un espace pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 9 m², ainsi qu'un wc avec lave-mains. La maison dispose d'un chauffage électrique, complété récemment par l'installation d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison. Située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des services du quotidien, avec une école à environ 2 km, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison agréable, rénovée et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david valleau, tél. : 07 63 56 73 27, e-mail : david.valleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 983297938.

Située dans la charmante commune de Beurlay, à 15 min de Rochefort et 25 min de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement trés calme et verdoyant. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sous dôme et de trois terrasses en bois dont une de 100 m² face à la forêt. Un double garage de 130 m² équipé de portes sectionnelles constitue un véritable atout pour les professionnels permettant d'abriter aisément camping cars, fourgons ou autres véhicules. Une première maison traditionnelle de plain pied, entièrement rénovée de 113 m² offre une magnifique pièce de vie ouverte sur une grande cuisine américaine toute équipée ainsi que sur les terrasses extérieures, deux chambres, un bureau, une buanderie, une belle entrée avec placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant, un garage de 30 m² avec mezzanine avec accès direct à la maison laisse la possibilité d'une suite parentale ou d'un bureau indépendant supplémentaire. Une deuxième habitation de 60 m² de deux chambres, restant entièrement meublé et équipé, offre la possibilité d'une activité de location immédiate pour six personnes, pouvant générer un revenu de 10000 euros / an. Un projet d'implantation d'habitats insolites dans le bois à été étudié. Parmi les nombreux équipements de qualité, la propriété bénéficie d'un adoucisseur d'eau, d'un puit avec forage, de chauffage et climatisation par pompe à chaleur installé dans les deux habitations, d'un portail automatisé ainsi qu'un arrêt de bus situé à proximité immédiate. Autant d'atouts qui contribuent au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 434231114.

Iad france - fanny rahmé vous propose : * maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres + bureau – cours-de-pile – proche bergerac * une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie ! Située dans une impasse paisible à * cours-de-pile * , cette maison * contemporaine de plain-pied * bénéficie d’un emplacement idéal : commerces et école à quelques minutes, et * bergerac à seulement 10 minutes * . ️ la pièce de vie d’environ * 40 m² * , lumineuse et conviviale, est le coeur de la maison. Elle offre également * 3 chambres et un bureau * , parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. à l’extérieur, le terrain reste à finaliser : terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente… vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies. réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une * garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours. * . Elle dispose également d’une * climatisation réversible * , du tout-à-l’égout et d’une * bonne performance énergétique * . un environnement calme, une maison fonctionnelle et un extérieur à personnaliser : * il ne reste plus qu’à imaginer votre quotidien ici ! * confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Longère avec nombreuses dépendances sur près de 4 000 m² a Fontaine-d'Ozillac (17500) Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et un environnement paisible ? Cette longère située à Fontaine-d'Ozillac saura vous séduire par son potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier donnant directement accès à un garage attenant de 68 m². Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à une première grange d'environ 95 m², avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au salon, idéale pour un agrandissement de l'habitation. Vous disposerez également d'une seconde dépendance d'environ 130 m², parfaite pour du stockage, un espace professionnel, des véhicules ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 990 m², entourée de champs, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Montendre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités, commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : BREUILLET - MAISON - T3 61 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Breuillet, cette maison de ville rénovée de 61 m² sur 2 niveaux allie le charme de l'ancien — avec ses origines datant de 1948 — au confort d'une rénovation soignée. Proposant 3 pièces principales, elle offre une organisation fonctionnelle et bien pensée, adaptée pour profiter d'un espace de vie optimisé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et vaste de 25 m², cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et équipée, bien que compacte, est bien aménagée pour répondre aux besoins du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la chambre lumineuse et au calme, offre un espace de repos confortable. Une pièce suuplémentaire avec placard intégré permet d'aménager une chambre d'enfant ou un bureau fonctionnel, qui constitue un atout pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain, sobre et pratique, complète cet étage. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de parking, des atouts peu courants pour une maison de ville. La ventilation mécanique, la fibre optique et le câble TV assurent un confort moderne au quotidien. Un rangement dédié optimise encore davantage l'espace disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Sur les hauteurs du Bugue, au calme d'une impasse, découvrez cette vaste propriété d'environ 440 m² offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison présente aujourd'hui un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant redonner vie à une propriété aux volumes généreux et la personnaliser selon son projet. Sa conception particulière avait été pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La propriété est aujourd'hui vendue en tant que maison, sans activité à reprendre, mais son agencement reste parfaitement adapté à différents projets : grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, maison permettant d'accueillir famille et amis, ou encore projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes ou création de gîtes). Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de la maison. La pièce de vie d'environ 88 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la vallée et les extérieurs. La cuisine d'environ 30 m² avec son cellier attenant est séparée de la pièce de vie pour garder une partie privée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, chacune disposant de placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec son placard, sa salle d'eau et son toilette et une suite composée de deux chambres, avec une salle d'eau et des toilettes séparés mais aussi son balcon privatif donnant une vue sur la vallée. Egalement sur ce niveau, une partie plus indépendante correspondant à la partie privée de la chambre d'hôtes, comprenant une pièce de vie avec sa terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau, toilettes et terrasse privative vient compléter l'ensemble. UN CADRE AGRÉABLE SUR LES HAUTEURS DU BUGUE La maison est située dans une impasse, sur les hauteurs, dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, ainsi que d'une piscine, aujourd'hui à l'arrêt, qui nécessitera une remise en état et une reprise de son entretien. Des travaux ont été réalisés à l'extérieur afin de traiter les problèmes d'infiltrations. Des travaux de rénovation intérieure restent toutefois à prévoir à la suite des dégâts occasionnés. Avec environ 440 m², cette propriété offre un potentiel rare pour un projet de rénovation et de personnalisation. Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir la configuration et les volumes de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24800 saint paul la roche en exclusivite - a 5 min de thiviers maison de plain-pied rénovée 115 m² + atelier + 6000 m² de terrain constructible. Prête à emménager. Aucuns travaux à prévoir. Chantal jacquement vous présente en exclusivité une maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 115 m², posée sur un terrain plat, clôturé et constructible à 5 min de thiviers (commerces, écoles, gare). On entre, on pose ses valises, pas de chantier, juste un foyer fonctionnel au calme, dans un écrin de nature. À l'intérieur on découvre un grand séjour lumineux de 55 m², coeur de la maison, avec cuisine ouverte aménagée, sol en travertin et poêle à bois pour l'ambiance. Une chambre avec sa petite salle d'eau (douche + wc). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc indépendant. Un dressing et une buanderie. Au rez-de-chaussée, potentiel d'une 2eme petite chambre facile à aménager. À l'étage, une chambre mansardée, intime et cosy. À l'extérieur, le terrain clôturé fait la différence. 6000 m² de terrain constructible, un atout rare qui ouvre plusieurs projets : extension, dépendance, aménagement futur, ou simplement de l'espace. Un verger productif : cerisiers, pruniers, poiriers, noyers, pommiers, des récoltes dès la première saison. Un puits toujours en eau, même en période de canicule. Un atelier de 20 m² pour le bricolage, le stockage ou un projet créatif. Assainissement non collectif aux normes. L'avis de votre conseillère en immobilier : a 150000 euros, ce que l'on achète ici, c'est une maison finie, un grand terrain constructible et une situation au calme mais pas isolée, à 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare de thiviers. C'est un bien idéal par les primo-accédants, les familles en quête d'espace et les actifs en télétravail. Prix de vente : 150000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Dpe e (284) ges d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquement chantal, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquement chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461049 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes à pied du centre commercial du Grand Mail, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied située dans un quartier calme et particulièrement recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter du confort du plain-pied tout en pouvant tout faire à pied. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une véranda véritable pièce de vie supplémentaire, la maison dispose ensuite d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 370 m², facile à entretenir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9495.

Maison de 6 pièces et 140 m², cette charmante demeure individuelle vous accueille au cœur de Sore, dans un environnement paisible. Édifiée à l'origine en 1881, elle a bénéficié d'une rénovation récente qui la rend immédiatement agréable à vivre, tout en conservant le caractère d'une maison de campagne. Elle se déploie sur deux niveaux et offre un cadre chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien. Le terrain, d'une belle surface de 3 656 m², constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Une grande partie du jardin est arborée et bordée par la forêt, créant une atmosphère très nature et préservée. L'ensemble est calme, en lisière de forêt, et donne vraiment l'impression de vivre au vert, tout en conservant un accès simple aux commodités du village. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, pour profiter des beaux jours et de la vue sur la végétation environnante. À l'intérieur, la maison propose un séjour convivial avec salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée qui permet de préparer les repas dans un espace fonctionnel. Une cheminée et un poêle à bois participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie, en lien avec le mode de chauffage au bois. Le sol en carrelage facilite l'entretien et s'accorde bien avec l'esprit de la maison. L'organisation intérieure comprend également un couloir distribuant les différentes pièces, pour une circulation fluide. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de vraies possibilités pour une famille, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble et permet de s'organiser un espace de travail ou de télétravail dédié. Les placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de la maison. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à ceux qui souhaiteraient agrandir la surface exploitable, créer une pièce de loisirs ou un espace de couchage complémentaire. Une dépendance est également présente sur le terrain, idéale pour stocker du matériel, du bois de chauffage ou organiser un espace de rangement extérieur. Le parking est particulièrement généreux, avec la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules, complété par la présence d'un garage. La propriété bénéficie aussi de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques quotidiens. Cette maison rénovée, bien entretenue et entourée de verdure, constitue un lieu de vie agréable pour profiter pleinement d'un cadre naturel, tout en bénéficiant de volumes confortables et de beaux espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 482 € - DPE : C (153 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (4 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 222 m² située à Grayan-et-l'Hôpital offre de très beaux volumes intérieurs et un confort de vie appréciable au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle compte 8 pièces dont 5 chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, des invités ou de concilier vie privée et espaces dédiés au travail grâce notamment à une pièce pouvant servir de bureau. La pièce de vie, complétée par une salle à manger et une cuisine équipée, forme un ensemble convivial, bien pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Construite en 2008, la maison est bien entretenue et bénéficie de prestations actuelles. Le chauffage se fait par climatisation réversible individuelle, avec une très bonne isolation et des fenêtres en double vitrage, ce qui contribue au confort thermique été comme hiver. La présence de panneaux photovoltaïques complète ces équipements modernes. On retrouve également une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. Les placards intégrés, l'interphone et l'accès à la fibre optique participent à la fonctionnalité générale de la maison. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec un terrain d'environ 1 289 m² offrant un jardin agréable et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente particulièrement appréciable. La maison dispose en outre d'un balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures et un grand garage d'environ 80 m², abritant notamment un sauna et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. L'alarme renforce le sentiment de sécurité. Le bien se situe dans une commune disposant de commerces, d'écoles primaires et de collèges à proximité, ainsi que d'arrêts de bus, ce qui contribue à un cadre de vie pratique au quotidien. Ce quartier résidentiel permet de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1523 € - DPE : À (57 kWhEP / m2. an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous aimez les maisons avec une vraie personnalité ? Celle-ci mérite votre attention. Avec ses 285 m² habitables, cette maison d'architecte propose bien plus que de grands volumes : elle offre une façon de vivre différente, avec des espaces ouverts, une belle luminosité et une organisation qui permet d'imaginer plusieurs projets de vie. Son élément central ? Un patio intérieur autour duquel la maison vient naturellement s'organiser. Il apporte lumière, profondeur et surtout ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. La maison dispose aujourd'hui de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec salle de bain privative. D'autres espaces permettent encore de faire évoluer la configuration selon vos besoins : chambre supplémentaire, dressing, bureau, salle de jeux… Et parce que 285 m² permettent aussi de voir les choses en grand, une pièce disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur pourra parfaitement convenir à une profession libérale, du télétravail, un atelier ou simplement à la création d'un espace autonome. La pièce de vie est à l'image de la maison : généreuse et lumineuse. La cuisine ouverte accompagne cet espace convivial et permet de rejoindre directement la terrasse couverte ainsi qu'une cuisine extérieure. De quoi imaginer facilement les repas d'été, les grandes tablées et les moments entre amis. À l'étage, les chambres sont complétées par une salle de bain, un espace pouvant accueillir un bureau et une bibliothèque installée en surplomb du patio. Et pour ceux qui ont besoin de place aussi côté pratique, le bien dispose d'un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, auquel s'ajoute une cave. L'extérieur mérite lui aussi que l'on s'y attarde La propriété profite d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, avec une très belle ouverture sur la vallée. Une piscine de grandes dimensions est déjà présente. Elle n'est actuellement plus en fonctionnement et devra être réhabilitée : un élément que je préfère annoncer clairement et qui permettra aux futurs propriétaires de repenser cet espace à leur goût. Côté maison, pas de gros travaux structurels annoncés. Elle est en très bon état général et demandera principalement une mise au goût du jour décorative selon les envies de chacun. Ce que j'aime ici ? Ce n'est pas simplement sa superficie. C'est justement tout ce que ces 285 m² permettent d'imaginer : une grande maison familiale, des espaces pour recevoir, travailler chez soi, créer son univers… sans jamais avoir l'impression d'être à l'étroit. Une maison d'architecte avec une vraie identité, qui ne cherchera probablement pas à plaire à tout le monde. Et c'est peut-être justement ce qui fait tout son intérêt. * Points techniques : • Chauffage mixte : chaudière GPL / propane + insert bois • Ballon d'eau chaude électrique 300 L • VMC simple flux • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants sur de nombreuses ouvertures • Sous-sol avec grand garage et cave • Construction traditionnelle en briques • Planchers béton / hourdis • Abri de jardin • Assainissement individuel par fosse toutes eaux de 3 m³ avec épandage déclarée non conforme (remettre le préfiltre en état, créer les ventilations primaire et secondaire et rendre accessible ou mettre en place un traitement secondaire conforme) Cette propriété ne s'adresse pas à tout le monde. Elle séduira les personnes qui rêvent d'espace, de tranquillité, de nature et d'un lieu capable d'évoluer avec leurs projets de vie. Je vous invite à venir le découvrir pour comprendre ce que les photos ne pourront jamais totalement raconter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 964817.

À Soustons, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 111 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète. La pièce de vie développe environ 56 m² avec un salon-séjour équipé d'un insert et une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Les larges baies vitrées exposées au sud apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. La partie nuit propose trois chambres avec rangements, un bureau indépendant ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et un DPE classé B. À l'extérieur, la parcelle paysagée de 777 m² offre une vaste terrasse bois d'environ 100 m², une piscine chauffée, un jacuzzi et différents espaces dédiés aux repas et à la détente. Une pergola complète cet ensemble. Le jardin bénéficie également d'un forage alimentant l'arrosage automatique. Un garage d'environ 18 m², un portail électrique et deux places de stationnement complètent la propriété. Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, pensée pour profiter pleinement d'une vie dedans-dehors… dans un véritable esprit Pura Vida. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 965818.

Je vous présente cette charmante maison rénovée, située à agen sud, dans un environnement pratique et recherché, à deux pas de tous les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 45 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 20 m², un véritable atout en zone urbaine. Rénovation complète et soignée emplacement idéal excellente isolation prix net vendeur : 175 000 € prix hai : 184 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°108 793 019 - greffe de agen) romane peyrilles entrepreneur individuel 06 75 89 73 09 - réf. 966101.