Maison calme à vendre dans le Morbihan (56)

À seulement quelques minutes des plages à vélo, Cette élégante Maison de Caractère bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Plouharnel, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D' une surface d'environ 130 m², elle a été rénovée avec soin depuis 2018, en conservant toute l'âme de l'ancien. Pierre apparente, poutres, matériaux anciens et volumes chaleureux se mêlent harmonieusement à des prestations plus contemporaines. La maison s'organise autour d'une pièce de vie composée d' un salon chaleureux avec un poêle à bois et d' une cuisine aménagée et équipée pensée comme un véritable lieu de convivialité. Les étages proposent quatre chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au dernier niveau, les chambres profitent de jolis aperçus sur la mer, ajoutant une touche particulièrement agréable à cette propriété. Un T2 en duplex indépendant, avec accès séparé et terrasse privative, complète harmonieusement la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités, recevoir famille et amis, créer un espace totalement indépendant ou développer un revenu locatif complémentaire. Il peut également être raccordé très facilement au séjour principal, permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et paysagée exposé au sud invite à profiter pleinement des beaux jours. Les espaces de détente permettent de vivre agréablement les extérieurs, en toute intimité. Un garage d' environ 30 m² avec un espace buanderie, ainsi qu'une cour, viennent compléter les prestations. Vous recherchez une maison de Caractère, proche des plages, avec un espace indépendant et de belles possibilités d'évolution ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Je vous invite à venir la découvrir et à vous laisser séduire par son charme. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 972522.

À Malestroit, dans le Morbihan, découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Située à seulement 30 minutes de Vannes, elle permet de profiter du cadre de vie de Malestroit, tout en restant à proximité de Vannes, Ploërmel et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, la maison propose une belle pièce de vie organisée autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un espace salon indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de wc séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Cette configuration permet d'accueillir facilement une famille ou de disposer de chambres supplémentaires pour recevoir. La maison repose sur un sous-sol complet, particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage. Le terrain d'environ 1 100 m² offre un espace extérieur confortable autour de la maison. La rénovation et les équipements ont été pensés pour apporter confort et efficacité énergétique : chauffage au gaz de ville, isolation en laine de bois, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et VMC. La maison bénéficie d'un DPE classé C. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison rénovée avec soin, située à Malestroit, à proximité des commerces et services, et à environ 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 972784.

Exclusivite ! Parce que chaque bien raconte une histoire, aurélie syreys a sélectionné pour vous cette maison de charme entièrement rénovée. Sur un terrain de 1000 m², cette maison familiale de caractère se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. À l'abri des regards, entourée d'un jardin paysagé, le séjour salon et son insert à bois invitent à la détente et au cocooning. Une cuisine ouverte entièrement équipée, offre une touche personnelle et conviviale grâce à son îlot central. Un chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés permettent une entière vie de plain pied. La visite se poursuit à l'étage composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. Cette maison dispose d'un sous sol complet d'environ 140 m², de multiples rangements et placards. Belles prestations pour ce bien : huisseries double vitrage, revêtements qualitatifs, terrain clos, exposition plein sud. Coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 616435 ).

Iad France - Charley Baron vous propose : Magnifique maison familiale 4 chambres, au cOEur du bourg de Plaudren, entourée de nature, à 15 min de Vannes, classe énergétique B Nichée dans un secteur calme du bourg de Plaudren, cette spacieuse maison de 132,6 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueille vos visiteurs. Le salon-séjour, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une véranda et une cuisine pour profiter de la lumière et la vue jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite, ainsi que d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. Un grand garage et les pièces techniques complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant et une lingerie. Classée DPE B, cette maison profite d’une pompe à chaleur (PAC) récemment changée en 2025, alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée ET à l’étage. Le ravalement, effectué en 2025, garantit une excellente conservation du bâti. Le jardin de 2 200 m², véritable écrin de nature, offre un cadre de vie reposant. Une partie du terrain reste constructible. Les points forts : - Chambre de plain-pied et grande salle de bains - DPE B avec PAC neuve (2025) et chauffage au sol - Jardin arboré de 2 200 m² avec potentiel constructible - Secteur calme, proche de toutes commodités et écoles - À seulement 15 minutes de Vannes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matéo Le Mouël vous propose : Maison 6 pièces à Saint-Gérand, 110 m² et terrain de 2 000 m² En excellent état, cette maison située à Saint-Gérand offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et agréable. Construite en 2013 sur un terrain d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’une belle allée garantissant intimité et tranquillité, ainsi que d’un espace extérieur sécurisé pour les enfants grâce à son portail électrique. D’une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, la maison séduit par ses expositions EST et SUD, qui permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace séjour / salle à manger lumineux de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. À ce niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre, utilisée aujourd’hui comme salle de sport, et deux WC indépendants. Une buanderie pratique complète ce niveau, offrant un espace dédié à l’organisation du quotidien. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une première chambre de 22 m² au sol, offrant un espace nuit confortable et personnalisé. Les autres chambres, bien dimensionnées, offrent chacune un cadre reposant et lumineux. La salle de bains, avec double vasque et WC, complète cet étage. Le bien bénéficie au total de 5 chambres et deux salles de bains / d'eau, le tout avec des équipements de qualité : chauffage individuel assuré par des radiateurs et une cheminée, alimentés à l’électricité et au bois, ainsi que de VMC. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 2 000 m², se trouvent un abri de jardin, un atelier et une belle terrasse exposée EST-SUD. La piscine hors-sol, entourée de sa terrasse en bois, prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que les 2 places de parking sous un carport apportent un confort pratique au quotidien, tout comme l’assainissement au tout-à-l’égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matéo Le Mouël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 109512988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant environ 166 m² habitables. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre communiquant avec un bureau pouvant également servir de 5 ? chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le séjour lumineux, avec cheminée pouvant être remise en fonctionnement, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, avec une belle vue sur le vaste jardin arboré. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC offrent un espace nuit confortable. Le véritable atout : un grenier aménagé, idéal pour créer une salle de cinéma, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré et paysagé, dont une partie constructible, d'un garage indépendant et de plusieurs possibilités de stationnement. Maison en double vitrage et sur assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente cette charmante maison en pierre, idéalement située au cOEur d’un hameau, dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau à rénover et un WC indépendant. À l’étage, le bien dispose d’une chambre avec dressing et d’une mezzanine d’environ 23 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un garage attenant de 40 m² avec portail motorisé, d’un carport ainsi que d’un second garage indépendant de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Les points forts : - Maison en pierre - Véritable coup de cOEur - Nombreuses dépendances - Environnement calme et verdoyant - Beaux volumes Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Denis vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Theix, des commerces et des écoles, cette maison rénovée d'environ 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif. Construite en 1969 et entièrement rénovée avec soin, cette maison sur trois niveaux conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant générer un revenu complémentaire. Lors de sa rénovation, la maison a en effet été conçue pour pouvoir être divisée en trois logements indépendants. Description de la maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage d'environ 20 m², une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 35 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Cet appartement est actuellement loué 700 € par mois. Le locataire pourra libérer les lieux à partir du mois d'octobre si besoin. Au premier niveau, vous profiterez d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m² exposé plein sud, agrémenté d'un sol en béton ciré et d'un poêle à pellets. La cuisine ouverte, d'environ 15 m², exposée ouest, est entièrement aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Au dernier étage, un grand palier dessert trois chambres d'environ 14 m² au sol chacune (10 m² habitables) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement ouvert des espaces de vie crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le terrain de 372 m², actuellement en cours d'aménagement, bénéficie d'une agréable exposition plein sud. Côté technique : Rénovation complète de la maison Électricité refaite à neuf (garantie décennale) Plomberie refaite à neuf (garantie décennale) Menuiseries remplacées (garantie décennale) Isolation intérieure complète (garantie décennale) Chauffage pilotable à distance via domotique Poêle à pellets Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nostang (56690), cette charmante maison de campagne, construite en 1990, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition favorable et se trouve à proximité de la nature environnante. Ses 1196 m² de terrain offrent un véritable havre de paix. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées, d'un garage et de deux places de parking extérieures. La toiture en ardoise et la façade en béton garantissent solidité et durabilité. Les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose un agencement de 3 pièces, dont 2 chambres et un bureau. L'intimité est préservée avec 2 toilettes à disposition. Le gros œuvre en parpaing assure une isolation optimale. Avec ses caractéristiques intérieures et extérieures soignées, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête de calme et de confort au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : UNE MAISON Type DUPLEX AU COEUR D'UN VILLAGE DYNAMIQUE Si vous aimez l'esprit des loft contemporains et cosy, des duplex avec petit extérieur et environnement calme, voici en plein cOEur du charmant village du Bono, cette belle maison aux allures contemporaines, véritable havre où il fait bon vivre, où les volumes et la lumière se font sentir dès qu'on y entre. Sur 197 m², cette maison atypique, et chaleureuse saura vous séduire avec ses 73 m² de pièce à vivre baignée de lumière par de larges baies vitrées. Les amoureux de la cuisine auront le loisir d'apprécier un large plan de travail en inox tourné vers l'espace extérieur, tandis que du côté séjour-salon, vous apprécierez la chaleur du poêle à granulés. Au rdc, un espace nuit, distinct de l'espace jour, vous offre une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec 2 douches et une baignoire, 2 wc et une 2ème chambre. Un vestiaire et une buanderie ont été pensés pour faciliter le rangement et libérer les espaces à vivre. On accède à l'étage de cette maison par un large escalier en métal où la hauteur de plafond laisse place à de vastes volumes et de la lumière. Une mezzanine pouvant accueillir un 2ème espace salon-bibliothèque, 2 autres chambres de 14 et 15 m², chacune avec leurs salles d'eau attenantes, un wc et un espace grenier complètent l'étage. En extérieur, une terrasse de 80 m² dont une partie couverte vous permettra de profiter de l'exposition plein sud et des soirées d'été à l'abri des regards. Un espace cabanon est également disponible pour du stockage. Cette maison est idéale pour se réunir en famille ou entre amis dans les espaces de vie aux volumes généreux, tout comme pour se reposer dans son espace à soi. À 2 pas des commerces, de la vie du bourg, des sentiers côtiers, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison aux belles prestations et entièrement pensée avec goût. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Lantillac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible sur un terrain de plus de 5800 m² en pleine campagne, offrant une atmosphère calme et propice à la détente et à la quiétude. Présence d'un puit. L'orientation sud de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le garage constitue un atout pratique pour le stationnement des véhicules. La maison d'une superficie d'environ 110 m² se compose au RDC de : - une cuisine équipée et aménagée de plus de 9 m² - un cellier pour assurer du rangement supplémentaire - une salle à manger, équipée d'un poêle à bois - un salon spacieux de 30 m² également équipée d'un poêle à bois - une salle de bain à prévoir de rafraichir - un toilette séparé Une véranda de 25 m² vous propose un espace de vie supplémentaire lumineux. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. À l'intérieur, chaque pièce est agencée de manière à optimiser l'espace disponible, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Assainissement individuel non conforme à prévoir de refaire Changement ouvertures étage à prévoir. Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille à la campagne avec des aménagements extérieurs appréciables. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

À 400 m de la plage, maison familiale de 170 m² avec jardin et fort potentiel locatif À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement calme de Damgan, découvrez cette agréable maison de 170 m² entièrement rénovée en 2021. Son agencement sur deux niveaux permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès PMR, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible depuis l'intérieur ou par une entrée indépendante, vous trouverez deux chambres, un salon lumineux avec espace repas, une cuisine indépendante, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 880 m² agrémenté de deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand garage vient compléter les prestations. Située dans la station balnéaire recherchée de Damgan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les atouts du bien : * Maison rénovée en 2021 * Surface habitable : 170 m² * Terrain clos de 880 m² * Deux terrasses et grand garage * Étage indépendant, idéal pour un projet locatif * Rez-de-chaussée accessible PMR * Chauffage au gaz complété par un poêle à pellets * Double vitrage et récupération d'eau de pluie (cuve de 1 000 L) * DPE : D * Taxe foncière : 1 967 € / an * Tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () ().

Exclusivité - VANNES OUEST – Bernus – Maison contemporaine – 148 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 550 m² EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Dans le très recherché quartier de Bernus, à l'ouest de Vannes, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et à proximité du bois du Vincin. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 550 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une belle vue sur le bois. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation parfaitement adaptée à une vie familiale et de plain pied. Un bien rare sur le secteur, dans un quartier particulièrement recherché de Vannes. DESCRIPTION DU BIEN Construite en 2017, cette maison contemporaine développe environ 148 m² habitables et a été parfaitement entretenue par ses propriétaires. Dès l'entrée, un beau hall avec vestiaire dessert les différents espaces de vie. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'organise autour de plusieurs univers. Le salon, largement ouvert sur la terrasse grâce à ses grandes baies vitrées, se prolonge naturellement par un espace salle à manger lui aussi tourné vers l'extérieur. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle est complétée par une arrière-cuisine / lingerie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, composée d'une chambre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'un dressing et d'une salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont deux disposent de placards. Une belle salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l'espace nuit. La maison bénéficie également d'un grand garage de 34 m² avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse, accessible depuis plusieurs pièces de la maison, permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié avec une vue dégagée sur le bois. Du stationnement est également possible devant la maison. PRESTATIONS Baies vitrées en aluminium Volets roulants motorisés Porte de garage motorisée Chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann) Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude Toilettes suspendues Assainissement collectif – tout-à-l'égout MON AVIS Cette maison contemporaine réunit de nombreux atouts recherchés aujourd'hui : des volumes généreux, une belle luminosité, une vie de plain-pied avec suite parentale, des espaces extérieurs intimistes et un environnement privilégié. Son emplacement dans le quartier de Bernus, ses 148 m² habitables, son jardin sans vis-à-vis et sa vue sur le bois en font une propriété particulièrement agréable à vivre. Une maison chaleureuse, lumineuse, parfaitement entretenue et rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété contemporaine offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie à Vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 616322 ).

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Demeure familiale — 7 chambres & extérieur au calme (Vannes Centre) À deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez cette élégante maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement calme. Rénovée avec goût, elle allie charme, confort moderne et bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés mène à une vaste pièce de vie de 40 m², chaleureuse et équipée par un poêle à granulés récent (installé en 2024). Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée (marque LEICHT) s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle. Une véranda très lumineuse donne directement sur la cour intérieure. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Aux étages : - 1er étage : 4 chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un accès privé à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. - 2e étage : 3 belles chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec double vasque. Les + : Un WC à l'entresol et de nombreux placards de rangement sur chaque palier. Avec ses 7 chambres et son bureau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir des proches en toute indépendance. Extérieurs & Annexes : Profitez d'une cour intime et chaleureuse, sans aucun vis-à-vis, complétée par une terrasse et un appentis pratique pour le stockage. Un garage fermé (box) clos situé à proximité immédiate est inclus dans la vente (possibilité d'abonnement pour un second véhicule à 1 min à pied). Emplacement idéal tout-à-pied : - Commerces, services et écoles privées (Nicolazic, Sainte Jeanne d'Arc) et publiques (Anne de Bretagne et collège Jules Simon) à 5 min à pied - Port de Vannes à 8 min à pied - Gare TGV à 12 min à pied Prestations techniques : DPE : C Chauffage : Chaudière au gaz de ville + poêle à granulés (2024) Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout) Contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : FORGES-DE-LANOUÉE – MAISON T4 – 80 m² – MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL Cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 80 m² habitables, construite en 1975, offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 4534 m². La maison bénéficie d’une situation pratique, à seulement 2 minutes de l’accès à la voie rapide, tout en profitant d’un cadre de vie calme et dégagé. L’habitation se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie. La salle à manger d’environ 20 m², lumineuse et bien proportionnée, constitue une pièce conviviale. Elle est complétée par un salon agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être réaménagée selon vos envies et vos besoins. Un couloir dessert deux chambres, une première de belle superficie et une seconde plus compacte, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce d’appoint. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison est équipée d’une pompe à chaleur électrique individuelle ainsi que d’une cheminée, offrant différentes possibilités de chauffage. Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol total, comprenant notamment un espace garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Et une isolation extérieur de 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre au cOEur du bourg du Bono, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2015, disposant de toutes les prestations recherchées. De plain pied, son entrée avec rangement dessert une cuisine aménagée et équipée (21 m²), un grand salon-séjour (38 m²) avec son poêle à pellets, deux belles chambres, w.c, salle d’eau. Vous profiterez également d’un garage avec accès à un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une surface au sol de 110 m² environ. En extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une terrasse en béton. Ses points forts : - construction brique / brique plâtrière - sur vide sanitaire - radiateurs électriques d’appoint - ballon thermodynamique - peu énergivore - possibilité d’aménager une 3ème chambre facilement au rdc - potentiel à l’étage - PMR Opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 50 m de la Ria d'Étel par un chemin piétonnier, dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Belz, découvrez cette maison rénovée avec gout en 2024 d'environ 130 m² idéalement située. Confortable et fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre donnant sur terrasse, un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres, dont une avec vue sur la Ria, et une seconde salle d'eau accueillent famille et amis. À l'extérieur, le jardin forme un véritable cocon : belle végétation, ambiance intimiste et grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin et classée DPE C, cette maison séduit autant par son confort que par son emplacement privilégié, avec la Ria à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LECOQ, Tél. : 06 56 79 99 53, E-mail : corinne.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 488137803.

Située dans la charmante commune de Pénestin (56760), cette maison spacieuse de 93 m² repose sur un terrain de 630 m². Construite en 1974, elle bénéficie d'un emplacement non mitoyen et se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux commodités. Cette propriété comprend un niveau principal de 75 m² comprenant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, et un sous-sol de 94 m². Un grand grenier aménageable, avec WC et dégagement, complète l'espace habitable. Orientée sud-ouest, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, d'isolation, et de chauffage pour améliorer sa performance énergétique. Dotée de menuiseries PVC double vitrage et d'une toiture en bon état, cette maison offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée et dispose d'un cadre calme et agréable, malgré sa nécessité d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachad ALIEV, Tél. : 07 82 52 00 50, E-mail : rachad.aliev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988767703.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : VANNES – Au calme, maison familiale de 187 m² sur 1 282 m² de terrain. Nichée dans une voie sans issue, au cOEur d'un environnement calme, arboré et paysagé, cette maison construite en 1975 offre 187 m² habitables sur un terrain de 1 282 m². Avec ses six chambres et son bureau, elle offre l'espace idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une grande cuisine fermée, équipée et aménagée, et un séjour agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il permet de vivre de plain-pied ou d'accueillir parents et amis en toute indépendance. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Ce sont de précieux espaces pour le stationnement, le bricolage et le rangement. Exposition sud / nord. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser la maison à votre goût. Un emplacement pratique aux portes du centre de Vannes Située dans le secteur résidentiel de Kerbiquette, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le centre-ville de Vannes est accessible en une dizaine de minutes en voiture, tandis que commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de santé se trouvent à proximité. Le secteur bénéficie également d'une desserte par le réseau Kicéo permettant notamment de rejoindre le centre-ville. Un emplacement intéressant pour une famille souhaitant conjuguer vie résidentielle et proximité des services vannetais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal Voisin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wendy mousset propriétés privées immobilier vous invite à découvrir « emily », une maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à seulement 2 minutes de la plage et du bourg, au coeur de la presqu'île de rhuys, à le tour-du-parc (56370). Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bretagne sud, où la mer, les sentiers côtiers et les commerces restent accessibles en quelques minutes. Selon le magazine notaire et breton - édition morbihan 2023, le tour-du-parc figurait parmi les communes du morbihan mises à l'honneur dans son classement. Le tour-du-parc séduit par son cadre naturel préservé, son littoral, ses paysages ouverts et son atmosphère authentique. Ancienne réserve de chasse des ducs de bretagne, cette commune forme une véritable presqu'île au sein de la presqu'île de rhuys et offre un équilibre recherché entre nature, calme et proximité des commodités. Construite en 2021, la maison développe environ 105 m² habitables et propose une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale. [ visite guidée ] dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une belle salle de bains familiale comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un wc indépendant complète l'étage. À l'extérieur, une agréable terrasse en composite exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un jardin clos, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, chaleureuse et parfaitement optimisée, où chaque espace a été pensé avec soin. Idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes de la plage et du bourg. Copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 160 euros. [ situation ] - commerces et commodités accessibles à pied à 10 minutes / deux minutes à vélo : maison de santé, boulangerie, carrefour contact, écoles maternelle et primaire, relais postal et marché dominical - sentier côtier gr34 à proximité - plage accessible en 2 minutes à vélo - plage de penvins à 8 minutes - mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes - damgan accessible en quelques minutes par bateau - sarzeau à 10 minutes - vannes à environ 25 minutes - port du crouesty à 20 minutes - aéroport de nantes à environ 1h10 heure pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 1252 euros (année 2026) prix de vente : 463 000 euros frais d'agence inclus, honoraires 4% à la charge de l'acquéreur, soit 445 192 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mousset wendy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 160 euros. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Dans le quartier de Saint Gwen, maison entièrement rénovée, à quelques minutes du centre ville et de la gare. Dans un environnement particulièrement calme, la maison offre de beaux volumes de plain pied : une entrée avec wc, un séjour aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Traversant, cet espace de vie offre une perspective sur le jardin et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le parquet chêne, la suite parentale avec salle d'eau et la véranda renforce le caractère agréable et confortable de ce premier niveau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des wc. La maison profite également d'un jardin arboré, agréable et parfaitement au calme, ainsi que d'un garage. La rénovation d'ampleur, particulièrement soignée ne laisse rien à prévoir. Un bien rare, prêt à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 615412 ).

Découvrez cette agréable maison de 67,31 m², lumineuse et particulièrement bien agencée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec WC et accès direct au garage de 14,31 m² vous conduit vers une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Elle s'ouvre directement sur une terrasse close d'environ 20 m², agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit dessert deux belles chambres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : commerces et commodités à quelques minutes à pied, écoles, collège et lycée à proximité, école militaire toute proche et ramassage scolaire dans le secteur. Côté stationnement, la maison dispose de son garage de 14,31 m², avec également un parking juste en face, particulièrement appréciable pour recevoir. Calme, luminosité et vie à pied : une maison qui mérite d'être découverte en visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie DUPRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 625 446 Greffe de RENNES) 06 50 93 39 61 (réf. 616316 ).

Iad France - Aline Héron vous propose : Maison à fort potentiel — 118 m² (dont 55 m² rénovés) avec jardin À seulement 10 minutes de la quatre voies, dans une commune calme, découvrez cette maison offrant de magnifiques volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : Surface habitable potentielle : 118 m² au total Partie déjà réhabilitée : 55 m² prêts à vivre confortablement pendant la suite des travaux Extérieur : Petit jardinet avec auvent (à rénover), idéal pour créer un espace terrasse extérieur Emplacement : Proximité immédiate des axes majeurs tout en profitant du calme d'un village Idéal pour un premier achat, un projet sur mesure ou un investissement. Les beaux volumes n'attendent que vos idées pour révéler tout le potentiel du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de Sérent et Plumelec (bourgs tous commerces), au calme en campagne du village de caractère de Lizio, beaucoup de charme pour cette longère nichée dans un écrin de verdure d'environ 7000 m² avec étang. Cette bâtisse nécessite une rénovation intérieure (gros oeuvre en bon état), ce qui permettra de l'aménager à votre goût. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie avec cheminée, chambre, salle de bains. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau. Dépendance à aménager. Ouvertures double vitrage.

Iad france - stéphane julien vous propose : * maison traditionnelle 132 m² - 4 chambres - vue mer - a renover * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle en pierre nichée dans un écrin de verdure, offrant un espace de vie agréable et spacieux sur une parcelle de 1600 m². Cette demeure présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix après quelques travaux de rénovation. * description des pieces : * au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un wc avec lave-mains, un bel espace de séjour de 38 m² avec un insert, une véranda baignée de verdure, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en pierre et une magnifique vue sur le golfe du morbihan, une salle de bain, une chambre. À l'étage deux chambres, un wc, une salle d'eau, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une pièce avec évier, une partie buanderie, une cave et un espace garage / atelier de 42 m². * avantages : * - surface habitable de 132 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - grand terrain de 1598 m² offrant un potentiel d'extérieur à exploiter. - quartier résidentiel calme à proximité des sentiers côtiers et du port du logeo (2,4km). - exposition traversante nord-sud avec une ambiance apaisante, soit vue mer ou sur un espace boisé. - possibilité d'extension ou de construction. - mouillage et mise à l'eau à proximité. Cette maison nécessitant une rénovation offre un excellent rapport qualité prix avec une magnifique vue mer et un environnement exceptionnel. À proximité des plages, des commerces, des écoles et des activités de loisirs, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer. N'attendez plus pour envisager les nombreuses possibilités que cette maison traditionnelle à sarzeau peut offrir après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.