Maison calme à vendre dans le Gard (30)

Spacieuse villa composée de deux habitations avec piscine et jardin À quelques minutes d'Uzès, charmante maison avec piscine composée de deux habitations, chacune sur un niveau, communiquant par l’intérieur et par l’extérieur, sur une parcelle d’un peu plus de 6000 m². Au rez-de-chaussée et pouvant faire l’objet de location, un premier logement composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Pièces techniques à ce même niveau : chaufferie, cuisine avec buanderie, nombreux placards et garage. À l'étage, le logement principal se compose d’une entrée avec Wc d’invités et buanderie puis d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec vue dégagée surplombant le jardin, la piscine et sa terrasse, et la campagne environnante. Salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent sur les terrasses. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau, et d’une salle de bain individuelle. Le calme et le confort de cette maison très bien classée énergétiquement font de ce bien un achat idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ales menudiere maison en pierre à rénover d'environ 134 m² habitable sur 2 niveaux avec caves. La propriété se situe au bout d'une impasse dans un secteur très calme proche du centre d'ales et sur un grand terrain de 2200 m² environ avec piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et un salon a l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants et une terrasse. Taxe foncière 1180€ travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite. Prix : 149000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 922280.

À vendre – gard (30) – mialet, hameau de luziers située au cœur du charmant hameau de luziers, sur la commune de mialet, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par ses 107 m² habitables, ses caves et son terrain indépendant de 740 m². Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle a su préserver ses éléments authentiques : poutres apparentes, plafonds voûtés. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau et de deux wc. La maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur récente, et un excellent classement énergétique (b). Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54675 - réseau abessan - johanne hantzen - (06 63 51 03 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 851 535 138 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Maison proche centre-ville avec jardin et garage Située à proximité immédiate du centre-ville, cette habitation vous séduira par son emplacement, son agencement fonctionnel et son agréable jardin ensoleillé. Elevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un bel espace salon-salle à manger, lumineux, ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions confortables dont deux sont équipées de placard de rangement. Un salon d'hiver et un garage complètent ce bien. Environnement calme, proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison avec Jardin verdoyant, Piscine et Annexe Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette magnifique maison de 165 + dépendance de 14 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité généreuse grâce à son exposition plein sud. Rénovée en parti en 2009, cette propriété allie charme et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux : Une pièce à vivre de 46 m², chaleureuse et spacieuse avec cuisine aménagée équipée idéale pour les gourmets et les amoureux de la convivialité, une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes, cette pièce baignée de lumière vous invite à rejoindre une terrasse ombragé de 50 m² où vous pourrez profiter des doux moments en famille ou entre amis. En période hivernale, un deuxième salon proposant des grandes ouvertures offre une vue imprenable sur le jardin. Pratique vous y trouverez également une buanderie, un wc indépendant et un hall d'entrée spacieux. Un confort familial optimal : Trois chambres douillettes, dont une située en rée de chaussée, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes pour un confort optimal. À l'extérieur un jardin somptueux de 1180 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature, avec une piscine de 10x5 m carrelée et sa plage pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement extérieur pour 4 véhicules rendent cette propriété pratique et accessible. Parmi les petits plus de cette propriété, une annexe avec chambre, salle d'eau et wc, un pool housse, et un pigeonnier servant d'atelier au fond du jardin. Située à proximité de toutes les commodités, (commerces, restaurants, médecins, des écoles maternelles et crèches) facilement accessibles. Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et son cadre privilégié. une opportunité rare à découvrir rapidement. Visite Virtuelle sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3146.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Au cœur des vignes, à proximité d'Aigues-Mortes et idéalement située dans le triangle Nîmes – Montpellier – Arles. Édifiée en 1884 et entièrement rénovée avec soin, cette élégante demeure de 162 m² conjugue charme d'antan et confort moderne. Véritable écrin camarguais, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, et d'un terrain clos de 739 m² avec piscine au sel (8,5 m x 4 m). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de caractère. Les hauts plafonds à la française, le parquet point de Hongrie, les carreaux de ciment ou encore l'escalier en marbre rose du Portugal confèrent à cette maison un cachet unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont trois avec cheminées d'époque, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une dépendance, ainsi que deux stationnements privés à l'intérieur de la propriété, complètent cet ensemble raffiné. Une demeure de caractère, rare sur le secteur, où authenticité et sérénité s'unissent. Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 591983 ).

Cette maison contemporaine en U séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un séjour lumineux, une salle de jeux ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine au sel, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir ou disposer d'un espace supplémentaire. Un bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Diag en cours de réalisation Référence agence : 4775.

Au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, dans une rue calme et recherchée à l'intérieur des remparts, découvrez cette charmante maison de village de 73 m² offrant un privilège particulièrement recherché : un grand garage privatif. Vivre ici, c'est profiter chaque jour de l'authenticité et du charme unique d'Aigues-Mortes, avec ses commerces, restaurants, marchés et animations accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison se développe sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée : un vaste garage et une buanderie, un confort exceptionnel au sein des remparts. • Au premier étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC. • Au second étage : deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement la luminosité des pièces, la vue dégagée avec aperçu sur les remparts et l'atmosphère paisible de cette adresse privilégiée. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché. Les atouts : Intra-muros Grand garage privatif Rue calme Deux chambres Cuisine équipée Vue dégagée Commerces et restaurants à pied Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière Une opportunité rare au sein d'un des plus beaux villages fortifiés du Sud de la France. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 591543 ).

Sur la commune d'Aspères, trouver un logement dans lequel investir avec cette maison F5. Cette villa de 145 m² habitables comprend une vaste entrée desservant un grand salon séjour avec climatisation réversible et cheminée avec insert, une cuisine équipée donnant sur un cellier avec placards et tous les branchements pour machine a lavé ect… un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une au rez de chaussé, point important, la présence d'une salle de bains double vasque, une salle d’eau et deux toilettes séparé qui représente une source de confort indéniable. La construction date de 1993. Confort assuré grâce aux fenêtres à double vitrage volets en aluminium et chenaux aluminium. Le grand terrain extérieur de 1480 m² vous fait profiter du soleil toute l'année, divisible et piscinable avec cabanon et abri bois. Dehors, la propriété s'accompagne d’une terrasse couverte au sud avec barbecue placards et évier, une à l’ouest avec pergola. Elle donne accès à une aire de parking et d'un garage avec mezzanine. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière REVIMO s'élève à 375 000 €. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Si vous voulez planifier une visite, REVIMO se tient à votre disposition. IDÉALEMENT SITUÉ. À 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire et de l’abri bus pour les bus scolaires vers collège et lycée de Sommières à 7 kms. À 15 mn de l'entrée de l'autoroute à Lunel A 30 kms de Nîmes et 30 kms de Montpellier.

Proche vezenobres : belle opportunite. Maison de village en pierre renovee avec terrasse, jardin, garage, sous-sol, atelier je vous propose de découvrir cette maison de village en pierre apparente rénovée en 2021 très ajourée avec vue dégagée. La maison offre un hall d'entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée, séjour, salle de bains. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un espace bureau. Combles aménageables. Une belle terrasse ombragée par pergola pour profitez de l'exterieur et de la vue. La maison dispose d'un sous-sol de 100 m² environ avec pièce pouvant etre aménagée en appartement ou atelier, cave et garage. Terrain clos de 450 m² avec un espace potager. Prestations récentes : menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, électricité, toiture révisée, mise au gout du jour. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Beau potentiel. Rare sur le secteur. Village avec école. À 5mn des commerces, medecins, pharmacie, etc. Région touristique entre mer et montagnes. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 920287.

Villa contemporaine de plain-pied d'environ 196 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et privilégié comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre convivial et moderne. La villa dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing fonctionnel, un cellier et un garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 264 m², entièrement aménagé et paysagé, accueille un élégant couloir de nage. Vous apprécierez également la magnifique vue dégagée sur la plaine de la Vaunage et la forêt environnante. Une propriété alliant confort, modernité et cadre naturel d'exception, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 153 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme, au sein d'un lotissement du charmant village de Saint-Julien-de-Peyrolas, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023 (garantie décennale) de 117.30 m² sur un terrain de 850 m² en restanque (400 m² exploitable environ). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un garage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries aluminium et PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les aménagements extérieurs restent à finaliser (terrasse et clôture), laissant libre cours à vos envies. Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des magnifiques gorges de l'Ardèche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un charmant village gardois, à seulement 15 minutes d’Alès et 1 h de Nîmes et de sa gare TGV, cette spacieuse maison de plain-pied de 240 m² sur 2350 m² séduit par ses volumes, son confort moderne et son cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte de 16 m² sur la salle à manger et un premier salon chaleureux, sublimé par sa charpente apparente. Un second salon lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin. L’espace nuit propose 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, WC et dressing pour certaines, ainsi qu’une 5ᵉ chambre pouvant servir de bureau. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour un espace détente ou bibliothèque. De nombreux rangements et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, invitent à profiter du cadre naturel et de la vue sur le Mont Bouquet. Le terrain, entièrement clos, est joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Côté confort, la maison bénéficie d’un système complet et performant : pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant, ainsi que 4 climatisations réversibles réparties dans la maison. L’accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Une maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, dans un environnement calme et recherché du Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme authentique du sud de la France avec ce magnifique mas en pierre, situé dans un environnement paisible à proximité de Rousson, au nord du Gard. Ancienne magnanerie, la propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes en location saisonnière. Espaces de Vie Le logement principal se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre. Une salle à manger conviviale dessert une salle de bain avec WC séparés. D'un côté, une cuisine lumineuse avec pièce attenante et mezzanine; de l'autre, un salon voûté avec cheminée ouverte donnant directement sur une grande terrasse plein sud de 26 m² – parfaite pour vos repas en extérieur – avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Étage Supérieur Depuis la salle à manger ou la terrasse, un escalier mène au deuxième étage : deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC supplémentaire. Rez-de-jardin L'ancien cellier voûté a été aménagé en logement indépendant avec accès direct sur une terrasse close à l'avant. Cet espace comprend un coin cuisine, une séjour / salle à manger, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, une cour intérieure mène à un atelier. Informations Pratiques • Assainissement individuel (fosse septique) • Eau de réseau (non potable) • Terrain supplémentaire non attenant et non constructible • Commodités à 15 min, boulangerie et épicerie à 5 min • Environnement calme avec voisinage discret • Climatisation réversible dans les pièces principales (cuisine, salle à manger, chambre principale) Pourquoi Vous Allez l'Aimer Un véritable havre de paix, chargé d'histoire et entouré de nature. Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Situation & Accès Idéalement situé pour découvrir trois régions remarquables : • Nord Gard : Pont du Gard, Uzès, Nîmes et ses arènes. • Sud Ardèche : Gorges de l'Ardèche, Pont d'Arc, baignade et canoë, Grotte Chauvet. • Provence : Champs de lavande, villages perchés, Avignon, marchés et vignobles du Luberon. Accès autoroutiers : A9 à Nîmes (55 km) et A7 à Bollène (65 km). Gares TGV de Nîmes et Avignon accessibles via la gare d'Alès (15 min). Réseau de bus régional liO Occitanie disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 13 kms au nord-est d'Uzès, jolie villa d'environ 104 m² de plain pied sur une parcelle de 1300 m². Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour-salon d'environ 48 m² avec poêle à bois, de quatres chambres, d'une salle de bains et toilettes séparées. Un grand garage ouvert d'environ 30 m² ( possibilité de le fermer) et d'un autre d'environ 50 m² fermé avec grande ouverture (idéale camping-car, stockage important, artisan. ). Côté sud, une belle piscine 4X8 m avec rideau électrique, une grande terrasse carrelée, pergola et un pool-house d'environ 21 m² avec de larges baies à galandage pouvant avoir de multiples usages (atelier, chambre supplémentaire, cuisine d'été. ). Maison lumineuse, sans vis à vis, au calme et à 5 kms des commodités. Si vous avez besoin de grandes dépendances, cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim international Uzès au 06 07 35 19 43. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Cette charmante maisonnette de 40 m², présentée par Swixim International, est parfaite pour un pied-à-terre en Cévennes. Idéalement située entre Villefort et Génolhac, elle offre un cadre de vie calme en pleine nature. Profitez de 1,7 hectare de terrains non attenants dont un jardin de 1503 m² en bordure de rivière, des espaces parfaits pour la détente ou le jardinage. La maisonnette comprend une cuisine, un séjour et une chambre. Vous trouverez également une salle de douche extérieure, plusieurs caves et une remise à restaurer. Ce bien mitoyen nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de l'isolation. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour acquérir une maison secondaire à la campagne. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Gard (30), à ventre sur la commune de NIMES, centre ville secteur jean jaurès et Jardins de la fontaine Ce magnifique bien 'atypique' entre une maison de ville et un appartement type loft entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité ( + Gainable, domotique,. ) d'une surface de 174 m² au sol conviendra parfaitement à une grande famille (4 chambres) ou pour un usage de type : Profession libérale. En effet il y a une partie indépendante composée de 2 pièces et une douche pouvant être utilisée ou louée. La partie principale étant très lumineuse avec une pièce de vie de 48 m² donnant sur la cuisine, salon, grande entrée et accès sur une magnifique cour intérieur véritable patio arboré et aménagé avec un calme absolu. Se trouve également au RDC une Chambre type suite parentale de 17 m² avec accès à une salle d'eau privative et à une cour intérieure offrant plusieurs possibiltés d'aménagement. Aussi, Une buanderie et autres dépendances. À l'étage, Une grande Chambre avec coin bureau et salle d'eau. Ce bien est idéal pour les professions libérales, pour une grande famille, pour faire de la location, pour une résidence secondaire (Parisiens, Suisse, Belge, Autres nationalités car proche de la gare centre ville 15 / 20 mn à pieds mais aussi de l autoroute : 10mn, de l'aéroport 20mn, Gare TGV pont du gard 25mn en voiture. Toutes les commodités sont à proximité dont les arènes et la maison carrée à 5 mn à pieds. Surface CARREZ : 156.09 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À seulement 15 mn d’Avignon et 10 mn de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se niche dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait en accueillir davantage. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et les projets de chacun. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Vente viagere occupe nimes les amoureux l'agence guy hoquet, vous propose à la vente en viager occupe, une charmante maison de ville de type 3 d'environ 93 m², avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et garage sur une parcelle d'environ 700 m²; vous disposez également d'une grande cave et d'une pièce supplémentaire en sous-sol. Au calme absolu dans le quartier prisé des amoureux. Vente en viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 75 ans.

Maison Clarensac Garages Cour Terrasse et Dépendance L'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, cette propriété d'environ 165 m² avec deux garages, une cour, une terrasse et une dépendance. La partie principale, une charmante maison de village entièrement rénovée avec goût dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine us, un salon cosy, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un balcon et une terrasse. Vous bénéficiez de deux grands garages dont un d'environ 60 m² et également d'une cour avec une dépendance d'environ 33 m² vous offrant de nombreuses possibilités, locatives ou professionnelles. L'environnement est calme et agréable, avec une vue dégagée, ajoutant au cachet de cette maison.

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue dominante. Au calme, en parfait état, avec cour intérieure et dépendance il offre environ 120 m², 4 chambres et 4500 m² de terrain. Chauffage central par pompe à chaleur. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Magnifique Maison à Saint-Julien-de-Perolas Découvrez cette superbe maison de 160 m² habitables, idéalement située à Saint-Julien-de-Perolas. Cette habitation de plain-pied offre un espace de vie spacieux et confortable : - T5 avec 3 grandes chambres de 14,34 m², 12,99 m², et 18 m² - Un séjour de 30,6 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine de 14 m² - Un dressing de 6,82 m² à côté des chambres - Grande terrasse côté sud, partiellement couverte, offrant un très beau point de vue Toutes les parties vie (chambres, séjour, salle à manger, cuisine) sont en rez-de-jardin, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Le sous-sol comprend : - 2 garages très grands (30 m² et 41,4 m²), ce dernier incluant un local chaufferie - Des réserves de 21 m², 22 m² et 18 m² pour vos rangements supplémentaires et projets Cette maison est chauffée par un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. De plus, l'ensemble du terrain de 2428 m² est clôturé et fermé par un portail manuel, garantissant sécurité et intimité. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la vallée du Rhône. Une partie de 920 m² du terrain est détachable offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 918710.

Fiche Id-SIT80607 : Maison d'habitation de belle construction, située dans un village des cévennes très calme avec toutes les commodités, sur place. Avec une vue dominante sur le village. Maison très, agréable, belle pièces, Cheminée avec un âtre et four à pizza Surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1500 m² environ. Comprenant un grand garage, et dépendances. La partie à vivre est de plein pied, en entré, véranda, cuisine, salle de séjour et une chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage; deux belles chambres, salle d'eau, wc. Maison au tout à l'égout, clim réversible, cumulus thermodynamique, panneaux solaires. Produit rare et très bien situé ! À visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez-vous séduire par ce magnifique mas niché au calme, en pleine nature, au cœur des Cévennes. Entouré de verdure, il offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à l’inspiration. D’une superficie d'environ 450 m² habitables, cette propriété dispose d’un spacieux salon baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée. Une agréable et vaste cuisine fonctionnel, sera vous seduire. Vous y trouverez six grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que plusieurs autres pièce aménagées en chambres supplémentaires, salons, bureaux ou espaces de loisirs, selon vos envies. Une cour intérieure authentique et harmonieuse apporte un charme unique à l’ensemble ainsi qu'un hectare de terrain. Ce mas exceptionnel offre également : Une salle de restaurant avec vue sur les montagnes Une salle de spectacle Une salle de danse Et bien d’autres surprises à découvrir sur place Un lieu d’exception, idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06 21 03 40 82.

Charmante maison en pierre de 130 m² composée de plusieurs niveaux, située proche de toutes les commodités et du centre ville d'alès. Place de parking privée. Dès votre arrivée sur un grand parking dallé et ombragé, en rez-de-jardin vous avez accès à une piscine intérieur et un garage de 29 m². Au premier étage, se trouvent une grande terrasse ombragée de 26 m² exposée plein sud donnant accès à la cuisine ouverte équipée et aménagée / salle à manger de 26 m² avec cheminée, et une cave voutée de 19 m², avec un wc indépendant, pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire avec sa petite terrasse. Au second niveau, 2 chambres (15 et 25 m²) et une salle de bain / wc. Au dernier étage, 30 m² de comble et une chambre de 18 m². Secteur calme entouré de végétations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 485 938 - greffe de mende) bianca tirefort entrepreneur individuel 06 08 87 40 15 - réf. 918381.