Vente maison 5 pièces 107 m² Mialet (30140)

Cévennes méridionales, à seulement 17kms d'alès, niché dans la vallée du galeizon. Maison en pierres t5 92 m². Le bien dispose d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. Cuisine dinatoire séparé, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage (35 m²) 4 caves. Terrain en restanques d'environ 5680 m² avec citerne et potager. Rivière et espace baignade privatif. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Esther flament, conseiller en immobilier sur anduze cevennes et alentours, vous présente sur thoiras une maison familiale avec deux habitations, grange, source et puits sur plus de 2 500 m² de terrain. À seulement 5 minutes d'anduze, au coeur des cévennes, découvrez cette propriété de caractère développant environ 165 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain d'environ 2 500 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines de thoiras. Cette propriété constitue une opportunité pour un projet de maison familiale, d'habitat multigénérationnel, de regroupement familial, de résidence principale avec revenu locatif ou encore d'investissement locatif saisonnier ou annuel. La maison principale, d'environ 100 m² habitables est traversante et particulièrement lumineuse, elle profite d'une belle exposition et d'une vue dominante sur la campagne environnante. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine d'environ 45 m², trois chambres d'environ 13 m² chacune, deux salles d'eau et une entrée. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage clim réversible et bois le second logement, entièrement rénové récemment, développe environ 65 m² habitables. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cuisine équipée agrémentée d'un poêle à bois et d'un salon chaleureux. Il est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 2 500 m², d'un puits, d'une source, d'espaces de stationnement ainsi que d'une grange offrant un important volume de stockage. Selon les informations recueillies auprès de la mairie, cette grange conservera sa destination actuelle et ne pourra pas faire l'objet d'un changement de destination. Les atouts de cette propriété : maison avec deux habitations indépendantes projet familial ou multigénérationnel potentiel de rendement locatif terrain d'environ 2 500 m² vue dégagée sur les collines de thoiras puits et source double vitrage toiture refaite maison secondaire entièrement rénovée garage, carport et cave grange de stockage a 5 minutes d'anduze au coeur des cévennes un bien alliant charme, potentiel, nature et qualité de vie, à proximité immédiate d'anduze et des commodités taxe foncière 1190 euros prix 269 000 euros honoraires charge vendeur pour le logement renove : dpec 176 kwh / m2 par an ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour le second logement dpe c 179 kwh / m2 par an ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseiller immobilier sur anduze cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.