Vente maison 3 pièces 39 m² Ponteils-et-Brésis (30450)

Swixim International Cévennes, vous propose cette charmante maison de 74 m², située en Lozère, dans une rue historique du charmant village de Villefort. Le bien que nous vous faisons découvrir est proche du Mas de la Barque, du lac de Villefort et ses activités nautiques ainsi que de toutes les commodités (école, collège, gare SNCF, pharmacie, médecin, commerces de proximité. ). Cette maison répartie sur 4 niveaux se compose : D’une entrée avec buanderie et cave. D’une agréable pièce à vivre de 21 m² avec une cuisine séparée ainsi que 3 belles et spacieuses chambres dont une avec point d’eau (pouvant faire office de suite parentale). L’électricité a été refaite aux normes actuelles et des radiateurs électriques connectés ont été installés dans l’ensemble des pièces. Photos et vidéo compléte sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Un projet de rénovation au cœur d'un environnement naturel préservé : Située dans un petit hameau sur la commune de Pied-de-Borne, cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien à fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. 165 m² à aménager selon vos envies : La maison développe un potentiel d'environ 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace d'environ 100 m², entièrement à repenser et à aménager selon votre projet : grande pièce de vie, chambres supplémentaires, atelier, logement indépendant… Les possibilités sont nombreuses. À l'étage : Deux volumes existants de 43 m² et 24 m², offrant de belles surfaces exploitables. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une terrasse de 39 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux de 53 m² complète l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou futur aménagement. Un environnement recherché pour les amoureux de nature : Pied-de-Borne est situé à la croisée de plusieurs rivières : La Borne, le Chassezac et l'Altier. Un secteur particulièrement apprécié pour les baignades sauvages, la pêche et les activités de pleine nature. De nombreuses randonnées serpentent également sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie typiquement cévenol. Informations techniques • Potentiel habitable : environ 165 m² • Terrasse : 39 m² exposée Sud • Garage : 53 m² • Toiture : en bon état • Assainissement : raccordée au tout-à-l'égout • Travaux : rénovation complète à prévoir Une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, maison familiale ou investissement à découvrir avec votre agence ORPI Estival & Sautel. Référence agence : 10111.