Maison calme à vendre en Essonne (91)

Exclusivité saintry sur seine, loïg capitaine vous propose cette jolie maison datant de 2012 totalisant 91 m² édifiée sur vide sanitaire le tout sur une parcelle de 234 m². La maison se compose d'un séjour de 29 m² ouvrant sur terrasse et jardin plein sud, une cuisine aménagée, un cellier, un wc. À l'étage sur un plancher béton un palier desservant trois chambres (10 m², 11 m² et 11,80 m²), une salle de bains comprenant baignoire, douche et wc. Prestations et travaux réalisés : construction bbc, fenêtres bois triple vitrage, volets battants bois, chauffage par poêle à granules, eau chaude par ballon solaire, ventilation mécanique contrôlée (vmc), plancher béton, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone, fibre, cabanon de jardin en aluminium, terrasse d'environ 23 m², portail aluminium motorisé, maison lumineuse dpe c. Ecoles maternelle et primaire accessibles à 15 minutes à pied. Centre commercial carré sénart à 10 minutes en voiture. Transports bus keolis 302,312, 24.06, senart bus 04, lignes scolaires. Gare rer d corbeil essonne accessible à 8 minutes en voiture (paris station gare de lyon en 45 minutes). Accès n104, a6, a5 les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 28 / 12 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 615804 ).

Iad France - Laurent Diot vous propose : Maison traditionnelle édifiée sur 244 m² de terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée, séjour double lumineux avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de plain pied. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau, grande chambre sous combles. Excellente situation, secteur calme et agréable. Rénovation énergétique récente avec climatisation réversible (isolation, pompe à chaleur, ballon, vmc) très faible consommations. Proche écoles, commerces et BUS RER C à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Godmez (06 86 82 41 83) vous propose : Maison récente de plain-pied au cOEur du Vieux Épinay. Les + : plain-pied • construction 2022 • terrain 417 m² environ • 2 chambres • garage • jardin & terrasse • environnement calme • proche des espaces verts et des écoles. Dans le charmant secteur du Vieux Épinay, à Épinay-sous-Sénart, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, avec un véritable petit esprit de village, tout en restant proche du centre-ville de Brunoy. D’une surface de 67,21 m² environ, elle est édifiée sur une belle parcelle de 417 m² environ et offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et douche, des WC indépendants et un espace buanderie. Le plain-pied, le garage et les combles accessibles pour le stockage offrent un quotidien pratique et confortable. La maison dispose également de double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle en plus du garage. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans un cadre rare et paisible au Vieux Épinay, où l’on retrouve le charme d’un petit village. Taxe foncière : 1 808 € | DPE : D Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Godmez EI (ID 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Maison 6 pièces de 140 m² habitables pour 210 m² de surface utile, alliant des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié au calme, sur une parcelle terrain paysager de 810 m² avec un puits. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier dessert trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, WC. Au sous-sol total vous trouverez une grande pièce de 45 m²avec un accès extérieur, une buanderie et une cave à vins. La maison se distingue par ses très belles prestations, notamment au niveau de sa construction, son isolation DPE D, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle à l'abris du carport. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cette maison coup de coeur aux prestations rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux * maison familiale * vue d'exception * 6 chambres * garage * parking * perchée sur les rochers de saulx-les-chartreux, découvrez cette propriété rare sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en pleine nature avec vue imprenable, aux portes de paris. Les points forts : • espace de vie : double séjour, lumineux exposé plein sud ouvrant sur 2 terrasses ensoleillées. • cuisine : haut de gamme, entièrement équipée avec buanderie attenante. • 6 chambres : dont 4 au premier étage (une avec roche naturelle apparente) et 2 sous combles formant un espace indépendant (idéal ados / télétravail). • extérieurs : terrain arboré aménagé en terrasses sécurisées pour les enfants, garage indépendant et parking. Confort & technique (aucun travaux) : • dpe c (maison faible consommation). • toiture, charpente et isolation refaites à neuf en 2024. • pompe à chaleur air-eau récente. • volets et velux électriques connectés (2024). Situation idéale : au calme absolu mais proche de tout : écoles, commerces, axes routiers (n20, a10) et accès rapide à la gare massy tgv et orly. Une adresse d’exception prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * proche ecoles et college * 3 chambres * bureau * jardin * garage * parking au coeur d’un lotissement résidentiel, cette maison mitoyenne de 90 m² est idéale pour une vie de famille agréable et organisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée avec placard et wc indépendant avec lave mains, * une pièce de vie conviviale avec : ▪️ une cuisine ouverte avec sa buanderie attenante, ▪️ salon avec avec cheminée donnant sur son jardin verdoyant et champêtre, exposé plein sud parfait pour les beaux jours. * à l’étage : vous trouverez 2 chambres dont une avec placards, un bureau et une salle de bain avec sèche serviette, wc et placard. * puis dans les combles amenagees : une belle grande chambre avec velux et rangements sous pente. * pratique au quotidien : la maison dispose un garage, d'une place de parking devant le portail piéton et plusieurs espaces de rangement extérieurs pour optimiser l'organisation : abri de jardin en bois dans le jardin, abri et rangement à l'avant de la maison. * une belle terrasse fleurie devant la maison et à l'abri des regards complète la maison afin de profiter du soleil le matin. * la maison bénéficie d'un environnement familial, proche de la nature, idéal pour les balades, les activités sportives et la vie de quartier à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 10 minutes à pied du collège, proche de l'arrêt de bus pour la gare rer b / c & massy tgv en 25 min, a quelques minutes des axes routiers saulx-les-chartreux séduit par son ambiance village, ses espaces verts (forêts, lac, parcs), ses commerces de proximité et son engagement écologique. Une commune dynamique et agréable à vivre à seulement 25 km de paris ! * les + à ne pas manquer : * maison très fonctionnelle * cheminée avec insert et diffusion dans les chambres * double terrasse nord-sud * jardin sans vis-à-vis * écoles, transports, commodités à pied * emplacement au calme, dans un environnement familial prévoir un rafraichissement des peintures ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : Imaginez… Un matin doux à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Le chant des oiseaux se mêle doucement à l’énergie de la ville qui s’éveille, à quelques pas seulement de la gare et de l’animation de l’avenue Gabriel Péri. Vous ouvrez les volets… et la lumière vient caresser une maison pleine d’âme, une élégante bâtisse des années 50, où chaque détail semble raconter une histoire. Vous poussez la porte.
Dès l’entrée, une sensation vous enveloppe… celle d’être déjà chez vous. Le séjour s’ouvre devant vous, généreux, lumineux… Un feu crépite doucement dans la cheminée pendant que le poêle diffuse une chaleur réconfortante. Ici, on imagine les soirées d’hiver en famille, les rires, les moments suspendus. Puis votre regard glisse naturellement vers l’extérieur… une terrasse accueillante, un jardin arboré, intime, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure où le temps semble ralentir. La cuisine, elle, devient le cOEur vivant de la maison. On y partage bien plus que des repas… des confidences, des souvenirs, des instants précieux. Et puis, il y a cet espace… libre, inspirant. Un bureau, un lieu pour créer, travailler, recevoir. Peut-être même imaginer votre activité professionnelle, à domicile, en parfaite harmonie avec votre vie personnelle. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre vous offre confort et sérénité, accompagnée de sa salle de bains. Un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage, chacun trouve naturellement sa place.
Les enfants s’installent, s’approprient leurs chambres… L’une d’elles s’ouvre sur un balcon, comme une invitation à rêver. Un grand dressing, une salle d’eau… tout est pensé pour le confort et l’équilibre de la vie de famille. Et à l’extérieur…
Le jardin devient votre refuge 950 m² de nature, de liberté, de projets. Des étés entre amis, des jeux d’enfants, des moments de calme… ici, tout devient possible. Une cave, un garage, une dépendance… et surtout, une infinité de possibilités. Mais ce qui rend ce lieu vraiment unique, ce n’est pas seulement ses volumes ou son emplacement…
C’est ce qu’il vous permet de vivre. Une maison où l’on se projette immédiatement.
Une maison où l’on se sent bien.
Une maison où une nouvelle histoire peut commencer… la vôtre. Et si vous veniez la découvrir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du RER C et du Tram T12 (15 min à pied), découvrez cette maison individuelle très lumineuse élevée sur sous-sol total, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 34 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains et WC séparés. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total avec garage offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Un emplacement pratique, une maison familiale et un potentiel certain : ce type de bien mérite d'être découvert sans attendre. Une visite pourrait bien vous faire changer de projet… Contactez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Située à Villemoisson-sur-Orge (91360), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures éducatives pour les familles. La proximité des commerces et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. De plus, Villemoisson-sur-Orge est dotée de divers équipements sportifs et culturels, invitant à la détente et aux loisirs. Construite en 2001, cette maison de 113 m² sur un terrain de 130 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres idéales pour une famille ainsi qu'un garage aménagé. Avec 2 toilettes, elle offre un confort optimal au quotidien. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable, dans un environnement calme et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

Votre agence Arthurimmo. com de Yerres vous propose, dans le recherché quartier des Camaldules, à proximité du centre-ville et à seulement quelques mètres d’un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare de Yerres en 8 à 10 minutes, cette charmante maison individuelle, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38 m², composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces complémentaires : garage / atelier, buanderie, rangements, cave à vins ainsi qu’une quatrième chambre en suite, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, agrémenté d’un abri de jardin de 11 m². La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’extérieur. Double vitrage, alarme, arrosage automatique, chaudière électrique récente, chauffe-eau neuf et possibilité d’extension viennent compléter les prestations de cette maison, qui ne nécessite pas de travaux immédiats. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de proximité avec les commodités.

Iad France - David Buzin vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle familiale située au Plessis-Pâté, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commodités et des transports. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette maison clé en main d’environ 105 m² au sol pour 90 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 538 m², saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les espaces de vie sont chaleureux, fonctionnels et idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un espace de stockage et de stationnement particulièrement appréciable au quotidien. Plusieurs possibilités de stationnement complètent le bien : deux véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur ainsi que plusieurs à l’extérieur. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité : Climatisation réversible dans toutes les pièces (été / hiver) Ballon thermodynamique installé (2022) Porte d’entrée neuve (2025) Porte de garage motorisée neuve (2025) Fenêtres double vitrage du sous-sol neuves (2025) Portail électrique Aucun travaux à prévoir. Classe énergétique : C GES : À École primaire accessible à pied en 5 minutes, RER C à environ 10 minutes en transport, zone commerciale La Croix-Blanche ainsi que le centre commercial Les Promenades accessibles en environ 5 minutes en voiture. Taxe foncière : 1391 € Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Buzin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848125969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Très belle maison familiale au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière – Bures-sur-Yvette À la demande des propriétaires, je vous invite à me contacter afin de vous présenter les photos de cette très belle maison située à Bures-sur-Yvette, au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière. Dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 8 minutes à pied du RER B. Une seule rue permet d’accéder à ce plateau résidentiel, composé de maisons implantées sur de beaux terrains, offrant ainsi à chacune une grande intimité et l’absence de vis-à-vis. La maison offre une superficie d’environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 700 m². Elle se compose de : - un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. - à l'étage de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. La maison dispose également d’un sous-sol offrant des rangements, ainsi que d’un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain avec possibilité d'agrémenter d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, nature, espace et proximité des transports. Pour découvrir les photos et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Belle maison familiale au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière – Bures-sur-Yvette À la demande des propriétaires, je vous invite à me contacter afin de vous présenter les photos de cette belle maison située à Bures-sur-Yvette, au cOEur de la forêt du plateau de la Hacquinière. Dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du RER B. Une seule rue permet d’accéder à ce plateau résidentiel, composé de maisons implantées sur de beaux terrains, offrant ainsi à chacune une grande intimité et l’absence de vis-à-vis. La maison offre une superficie d’environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain plat, arboré et ensoleillé de 1 300 m². Elle se compose de : un salon / salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un sous-sol total. Le jardin arboré constitue un véritable espace de détente et permet de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à sa configuration, le terrain se prête également parfaitement à la réalisation d’un projet de piscine. Construite dans les années 1990 et très bien entretenue, cette maison est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, nature, espace et proximité des transports. Pour découvrir les photos et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie louvet vous propose : * exclusivité vigneux-sur-seine * maison ancienne à potentiel avec jardin de 366 m² & garage implantée sur une parcelle de 366 m², cette maison élevée sur rez-de-jardin offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Une disposition modulable sur 2 niveaux : le rez-de-chaussée surélevé (espace de vie principal) : - véranda d'accueil servant d'entrée chaleureuse - séjour lumineux ouvert sur un balcon - cuisine ouverte - couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et wc séparé le rez-de-jardin (espace indépendant & annexes) : - grande pièce polyvalente et cuisine d'été ouvrant sur le jardin (idéal pour 3ᵉ chambre, studio ados ou espace télétravail) - wc séparé - garage fermé les combles équipements & confort : - chauffage : chaudière gaz de marque frisquet installée en 2024 - menuiseries : double vitrage intégral et volets roulants électriques jardin & extérieurs : terrain : jardin clos, arboré et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours au calme. Emplacement idéal : gare rer c et d à 10 min à pied, écoles et collège à moins de 8 min, et commerces à 5 min. Une maison offrant de magnifiques perspectives d'aménagement. Contactez-moi directement par téléphone pour échanger sur ce bien et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie petit vous propose : sainte-geneviève-des-bois – maison individuelle non mitoyenne – 4 chambres – sous-sol total avec garage – 96 m² habitables – terrain 321 m² – dpe c idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, à quelques minutes à pied de la gare (rer c), cette maison individuelle séduira par son agencement et ses prestations. Sur un terrain de 321 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre calme et intimité, à proximité de très bonnes écoles (maternelle, primaire et collège). Elle bénéficie d'un sous-sol total aménagé comprenant un grand garage, une buanderie et une chambre avec placard. Au 1er étage, une entrée dessert un séjour double lumineux avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au 2e étage, deux chambres ont été aménagées, dont une dispose de son propre coin toilette avec lavabo. La maison est très bien entretenue et dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau complété d'une cheminée avec insert, pour un confort thermique optimal en toute saison. Les + de cette maison - non mitoyenne, aucun vis-à-vis - sous-sol total - 4 chambres - dpe c - bonne performance énergétique - confort thermique : pompe à chaleur air / eau + insert + double vitrage - volets roulants électriques - quartier calme, proche gare rer c - proche de bonnes écoles (maternelle, primaire, collège) contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Pavillon individuel de 161 m² environ habitables (174 m² environ au sol), édifié sur un terrain plat de 486 m² environ, dans un environnement calme et pavillonnaire. Idéalement situé à proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles — Polytechnique, CentraleSupélec, HEC… — et de son pôle d’innovation regroupant notamment Sanofi, Danone, EDF, Safran et Thales, il se trouve également à une quinzaine de minutes à pied des commerces de la place de la Ferme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² environ avec un séjour double ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC séparé, un placard de rangement et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés au sein de la propriété. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un palier avec rangements, une vaste pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu’une salle d’eau avec la possibilité d’y installer des WC. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux pôles d’activité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur 'port aviation' de viry-chatillon, dans le bas de viry-chatillon, située dans une zone pavillonnaire calme, proche des écoles maternelle et primaire (groupe camus), commerces, accès en bus au tramt12 et gare rer c / d en bus ou à pieds (20min), aéroport d'orly à 15min, et axes routiers a6 / n7 à 5min. Je vous propose cette maison familiale de 5 pièces, de 92 m² habitables, -> au rez de chaussée : une cuisine équipée, salon / séjour donnant sur une terrasse exposé sud, wc avec lave mains, chaufferie / placard -> a l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc ->un comble aménageable (avec électricité et isolation) -> terrain de 374 m², jardin arboré, un puit est sur la parcelle -> possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et possibilité de construction d'un carport ou d'un garage -> chauffage et eau chaude au gaz, par radiateurs -> fenêtres en double vitrage bois idéal premier achat ! Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 91 m² sur 583 m² de terrain : confort, lumière et intimité au rendez-vous ! À 15 mn de Milly-la-Forêt, charmante maison de plain-pied, pensée pour vous offrir confort, sérénité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les placards intégrés facilitent le rangement et libèrent l'espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos moments de calme. Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, un garage avec grenier, ainsi qu'une cave, complètent les prestations pratiques de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 583 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle histoire. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Entre Étampes et Dourdan, à Saint-Escobille, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 146 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé, dans une impasse, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, avec une agréable vue dégagée sur les champs. Construite en 1996 en briques rouges, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir leurs proches. Une maison confortable et économe qui bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Son DPE classé C constitue un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-pied, vous découvrirez : une entrée, un séjour chaleureux avec deux portes-fenêtres donnant accès à la grande terrasse et au jardin exposé ouest et avec sa cheminée équipée d'un insert, le tout ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour une famille recherchant confort et praticité. À l'étage : un grand palier lumineux desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Ces espaces offrent également la possibilité de créer facilement un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Un extérieur agréable et fonctionnel : implantée sur un terrain clos et arboré de 1 073 m², la propriété dispose de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison avec une piscine hors sol, ainsi que d'une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux garages, dont l'un équipé d'une fosse. Un emplacement pratique : située à Saint-Escobille, entre Étampes et Dourdan, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible aux principaux axes routiers, notamment avec la proximité de l'entrée de l'A10. Des transports en commun desservent également les établissements scolaires, facilitant les déplacements du quotidien. Les + de cette propriété : • Maison familiale d'environ 146 m², 7 chambres, vie de plain-pied possible • Terrain clos et arboré de 1 073 m² • Environnement calme en impasse, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté • Jardin exposé ouest avec une terrasse de 70 m² • Cheminée avec insert • Pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, DPE C • Deux garages, dont un avec fosse • Proximité A10, entre Étampes et Dourdan Une maison aux beaux volumes et au potentiel familial évident, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 970896.

Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Dans le très recherché village Levitt de Mennecy, découvrez cette maison modèle « Barbizon », implantée sur un terrain clos de 1 303 m², sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 150 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des WC complètent l'espace de vie. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un garage, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison familiale de caractère, soigneusement rénovée, offrant 162 m² habitables, de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 579 m², cette maison construite en 1976 conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses espaces généreux, sa luminosité et ses prestations en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Une entrée cathédrale, un séjour double, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un bel îlot central et bénéficie d'un accès direct au jardin et également au garage. Le rez-de-chaussée propose une première chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 20 m², bénéficiant d'un balcon, d'une salle de bains et de nombreux placards sur mesure. Les autres chambres offrent de beaux volumes et peuvent aisément être aménagées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou salle de loisirs. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un garage double, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La maison bénéficie d'une situation idéale dans un quartier pavillonnaire calme, tout en restant proche des établissements scolaires et des transports. Les écoles maternelle, primaire et le lycée sont accessibles à pied en quelques minutes. Un service de bus permet également de rejoindre facilement le centre ville. Son emplacement permet par ailleurs de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment la N118 et l'A10, ainsi que les transports en commun et la gare RER, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Une maison rare par ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces, qui saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et privilégié à Bures-sur-Yvette. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saintry-sur-Seine (91250), Venez découvrir cette spacieuse maison de 238 m² surface totale au sol, disposant d'un insert, de la climatisation réversible sur pratiquement l'ensemble de la maison permettant de belles économies d'energie complémenté par une chaudière. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié plein sud offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces, écoles et transports, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger traversante de 46 m² avec cheminée à insert, un salon donnant sur une véranda climatisée de18,5 m², une chambre avec sa salle de douche et WC. À l'étage : Bel espace dégagé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, bureau, salle de douche et WC. Au sous-sol : Salle de gym, chambre, salle de douche, WC, lingerie, cellier cave à vin, atelier, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 / 3 voitures. À l'extérieur : Vaste terrain de 2000 m² comprenant des lieux bien pensés, un espace barbecue proche de la cuisine, une piscine avec son pool housse entouré d'une grande terrasse, un abri de jardin en dur de 19 m² des prestations d'exception. Le jardin arboré et clos, offre un cadre verdoyant, paisible et facile d'entretien avec ses allées en béton lavé pouvant offrir un espace de stationnement généreux et sécurisé. Ce village charmeur, proche de la Seine pour les sports nautiques et de la forêt est également appréciée pour sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers. Renseignements et visites 7j / 7 ? pour une belle famille souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - ronan guenole vous propose : à boutigny-sur-essonne maison 101 m² 5 pièces 3 chambres rue calme vie de plain-pied * visite virtuelle disponible * sur la commune de boutigny-sur-essonne, sur un terrain de 626 m², sur un sous-sol total surélevé, maison traditionnelle non mitoyenne de 101 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée et un couloir qui desservent un double séjour lumineux de 35 m², une cuisine séparée, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol est quant à lui composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un grand grenier prêt à être aménagé ainsi qu'un grand garage non attenant complètent ce bien. Des travaux et un rafraichissement général à prévoir mais de belles possibilités. Les plus : rue calme et peu passante, maison non mitoyenne, vie de plain-pied. Idéal famille nombreuse ou recomposée, profession libérale et entrepreneur du bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Dans un quartier recherché pour son environnement et son calme, je vous invite à découvrir cette maison INDIVIDUELLE élevée sur un SOUS-SOL TOTAL qui vous offre de beaux VOLUMES tant intérieur qu'extérieur. En bon état général, ayant bénéficié d'un entretien régulier, elle possède un agencement très bien pensée pour le bien être quotidien d'une famille et qui j'en suis sûre saura vous séduire. Vous serez accueilli par une belle entrée avec ses placards de rangements qui rejoindra le double séjour traversant agrémenté de sa cheminée, prolongé par la cuisine de bonne qualité qui restera aménagée et équipée. Tout deux accédant directement aux extérieurs. HABITABLE DE PLAIN PIED, une chambre avec placard, une salle de bains mixtes et un WC indépendant complètent ce niveau. Accès au sous-sol. À l'étage, un bel espace ouvert donnant sur un balcon avec vue sur la forêt sert à ce jour de chambre pour recevoir (anciennement cloisonnée). Deux spacieuses chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eaux privatives offrent un confort et une dépendante à chacun de ses habitants. Pour terminer, le sous-sol offre un espace habitable complémentaire utilisé en pièce de jeu ainsi qu'une buanderie et un double stationnement couvert. Côté extérieur, à l'avant de la maison un première parcelle de jardin mettant ainsi la maison en retrait de la rue propose plusieurs stationnements supplémentaires, à l'arrière en exposition sud, la terrasse et le jardin plat sont clôturés et avec peu de vis-à-vis. Pour votre confort, des équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel à radiateurs (avec cheminée et chauffage au sol), une porte blindée, des fenêtres en double vitrage garantissent votre sécurité et bien-être au quotidien. Le tout à 15 mins du centre ville avec ses commerces de proximités, ses écoles publiques et privées. Desservant les lignes B et C du RER et accédant aux grands axes routiers A6 / A10 / N118 / N104 / N20. Cette propriété, alliant charme et confort, est parfaite pour toutes personnes à la recherche d'un cadre de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale de 222 m² habitables, avec sous-sol total située à SERMAISE (91) au calme, dans le petit hameau de Montflix. À seulement 8 minutes de la gare, découvrez cette superbe maison familiale, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, le tout sur une parcelle de 964 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de nombreuses ouvertures et une impressionnante baie vitrée toute hauteur qui apporte un véritable cachet à la maison. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau complète harmonieusement la pièce de vie. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas ainsi que d'une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ces dernières s'ouvrent toutes les deux sur l'extérieur; la cuisine sur la terrasse et l'arrière cuisine sur l'entrée, ce qui facilite le déchargement de vos courses. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, les trois chambres s'articulent autour d'une élégante mezzanine, ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci surplombe le séjour et offre une vue spectaculaire sur l'impressionnante baie vitrée toute hauteur, véritable signature architecturale de la maison. Cet espace baigné de lumière apporte volume, caractère et une agréable sensation d'ouverture. L'étage comprend également une chambre avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une salle de musique, une cave, une chaufferie et de vastes espaces de stockage. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager facilement un espace détente avec jacuzzi, barbecue et salon de jardin. La propriété bénéficie également d'une grande cour pavée et d'un vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du bois. Les + : Portail automatique 222 m² habitables Vie de plain-pied 4 chambres 3 salles d'eau / bains 3 WC dont 2 indépendants Sous-sol total Très beaux volumes Luminosité exceptionnelle Cheminée avec insert Terrasse Grand appentis Gare à 8 minutes Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de luminosité, dans un environnement agréable. Avec cette mezzanine ouverte sur le séjour et la baie vitrée, élément architectural fort, qui la différencie des autres, cette maison pourrait bien vous plaire ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 947508.