Vente maison 5 pièces 91 m² Saintry-sur-Seine (91250)

Iad france - laetitia lottin vous propose : petite maison individuelle avec extérieur : le prix d’un appartement, l’indépendance en plus ! Et si vous pouviez troquer l’appartement et son balcon, contre une maison individuelle, sans mitoyenneté, avec un véritable extérieur rien qu’à vous ? Cette maison atypique offre environ 62 m² habitables, mais près de 86 m² environ de surface au sol exploitable, auxquels s’ajoute une cour extérieure privative. Une maison habitable immédiatement, avec de beaux volumes et encore un joli potentiel pour la faire évoluer à votre image. Au rez-de chaussee : vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et conviviale, dont les volumes permettent d’accueillir confortablement salon et salle à manger autour de la cuisine ouverte. C’est le coeur de la maison. L’espace nuit se compose d’une chambre avec un recoin idéal pour un dressing, ainsi que d’une salle d’eau attenante. À l'etage : les combles réservent une belle surprise : une grande pièce mansardée offrant environ 28 m² de surface au sol (6 m² habitables environ), à exploiter selon vos besoins et vos envies (deuxième espace nuit, vaste bureau, rangements, espace détente ou multimédia… et bien plus encore) ! Un véritable volume supplémentaire qui laisse place à de multiples possibilités. Un veritable exterieur privatif : ici, pas seulement un balcon comme souvent en appartement, mais une cour suffisamment généreuse pour imaginer un véritable espace de vie extérieur : coin repas, salon de jardin, barbecue, un peu de végétation… un espace à aménager selon vos envies et dont le potentiel mérite d’être découvert sur place. Et concernant le dpe ? La maison est actuellement classée f. Ses atouts indéniables au quotidien (petite maison totalement individuelle, absence de mitoyenneté, ballon d'eau chaude de 200 litres) influencent aussi défavorablement le calcul de sa performance énergétique. Elle reste surtout habitable immédiatement, sans travaux préalables, et offre une belle marge d’amélioration pour qui souhaitera optimiser son confort et ses performances. Des travaux ciblés permettront de la faire évoluer, avec des aides à la rénovation potentiellement mobilisables selon le projet et la situation de l’acquéreur. À 185 000 €, cette maison offre une alternative particulièrement intéressante à l’appartement : pas de copropriété, pas de mitoyenneté, un extérieur privatif et près d'environ 86 m² de surface au sol à exploiter. Une petite maison agreable a vivre des aujourd'hui, avec tout le potentiel pour devenir demain une veritable pepite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833666126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rita hilderal vous propose : saintry-sur-seine - maison de 3 chambres de 83 m² avec garage venez découvrir cette maison de 83 m² mitoyenne sur un côté construite en 1950 édifiée sur un beau terrain de 639 m². Elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine séparée donnant tous les deux sur une terrasse, une salle d’eau et un wc. À l’étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bains, le grenier a été aménagé en 3ème chambre. Un garage attenant complète le bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une vmc et de la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage, pvc avec volets roulants électriques. À proximité des commodités de la ville, elle est pleine de potentiel et est idéale pour les amoureux de biens atypiques. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un espace supplémentaire nécessitant des travaux peut vous permettre de créer un bureau ou un atelier donnant directement sur la terrasse. Vous profiterez également d’un garage fermé et d’une place de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Maison traditionnelle des années 1960 sous bassement en meulière à Saintry-sur-Seine, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Elle saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité, bâtie sur une parcelle de plus de 500 m² environ (division parcellaire en cours).édifiée sur sous / sol : garage double une grande buanderie un coin chaufferie (chaudière gaz) une chambre. au rez-de-chaussée une entrée desservant les différentes pièces de vie. La cuisine, un séjour 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant, a l'étage un grand espace déjà isolé et les ouvrants réalisé vous permettra d'aménager deux chambres supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau ou autre selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : saintry-sur-seine – péniche freycinet 1937 – 230 m² habitables – 3 chambres – terrasse – très bon état – exposition sud-ouest une vie sur l'eau, entre espace, lumière et nature… dans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure à saintry-sur-seine, découvrez cette authentique péniche freycinet datant de 1937, offrant près de 230 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu de vie singulier et chaleureux, où les volumes généreux et la belle exposition sud-ouest permettent de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement aquatique. L'intérieur dévoile de vastes espaces de réception avec un séjour lumineux, un salon convivial et une salle à manger distincte. L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La partie nuit accueille 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie fonctionnelle et des espaces de rangement viennent compléter l'aménagement. À l'extérieur, la terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours : déjeuner au bord de l'eau, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme et de la vue… un cadre particulièrement agréable pour savourer pleinement la vie fluviale. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques, apportant confort et convivialité à bord. L'accès à l'emplacement est sécurisé par une fermeture. La péniche est présentée en très bon état général. Quelques travaux de réaménagement permettront néanmoins aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur mode de vie. Un bateau avec une histoire au-delà de son caractère architectural et de son année de construction, cette péniche possède une véritable personnalité : elle a notamment servi de décor à plusieurs tournages, dont une production pour france 2 autour du thème des années folles. Autre élément essentiel pour un projet fluvial : la dernière sortie à sec a été réalisée en mars 2025, avec factures à l'appui, et l'ensemble des documents administratifs est à jour. Une péniche freycinet offrant 230 m² habitables, de beaux volumes, une exposition sud-ouest, une terrasse et un environnement verdoyant : une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un logement… un véritable art de vivre sur l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette péniche pleine de charme et de potentiel. Une visite, un coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milena Guinard vous propose : * Maison chaleureuse et lumineuse à deux pas des bords de Seine * Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des promenades des bords de Seine, découvrez cette charmante maison clé en main, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Développant 83 m² au sol, la maison bénéficie d’une exposition Est qui baigne les pièces de lumière dès le matin. Surface au sol totale : 120,78 m² Dès l’entrée, vous profitez de nombreux rangements qualitatifs, pensés pour un quotidien pratique et organisé. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - Un séjour cosy et lumineux avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux - Une chambre avec coin dressing, véritable atout pour une vie de plain-pied - Une salle d’eau avec toilettes, refaite il y a 4 ans. À l’étage : - Deux chambres mansardées pleines de charme - Des rangements intégrés dans chaque chambre - Une salle de bains aménagée, avec sèche serviettes et toilettes Le tout sublimé par : - Du parquet de qualité - Du double vitrage intégral - Une maison sans travaux Sous-sol total complet comprend : Une BUANDERIE (6,49 m²) avec placards. Deux pièces supplémentaires (16,43 m² et 9,44 m²) modulables : Idéal pour créer selon vos envies : - Salle de sport - Home cinéma - Bureau - CHAMBRE supplémentaire. Un extérieur agréable et facile à vivre, implantée sur un terrain de 148 m², la maison offre un jardin de 89 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort, équipements : - Couverture refaite en 2021 (isolation, toiture, liteaux, étanchéité solins de cheminée, gouttières) - Ravalement récent (2020) - Entretien irréprochable - Aucun travaux à prévoir - Chauffage au gaz - Poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse - Fibre optique, idéale pour le télétravail - Taxe foncière : 2078 € Une opportunité rare pour une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - milena guinard vous propose : maison individuelle avec fort potentiel – vie de plain-pied – terrain de 458 m² maison individuelle d’environ 96 m² habitables, avec sous-sol total et combles aménageables avec deux fenêtres et plancher béton. Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pavillonnaire. Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel d'évolution. D’une superficie d’environ 96 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied, avec l’ensemble des pièces principales réunies au même niveau : - une entrée, - un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - une cuisine séparée et aménagée, - trois chambres, - une salle de bains, - toilettes séparées. À l’étage, les combles disposent déjà d’un plancher béton et de plusieurs ouvertures, offrant la possibilité de créer, selon vos projets, des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, espace parental, et salle de bains. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement appréciable pour le rangement, le stationnement et les besoins d’une famille. Il se compose notamment : - d’un garage, - d’une buanderie, - d’une chaufferie, - d’un dégagement, - d’une cave ou cellier ainsi qu'une - 4 ème chambre avec fenêtre. L’ensemble est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien à façonner selon vos envies des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à leur image. Avec son dpe classé g, son chauffage au fioul et son potentiel d’aménagement des combles, cette maison s’adresse particulièrement aux primo-accédants, familles ou acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel et disposant d'un budget travaux. Les atouts : - maison individuelle - environ 96 m² habitables - vie de plain-pied - 3 chambres au rez-de-chaussée - double séjour - sous-sol total - garage - 4e chambre aménagée en sous-sol avec fenêtre - combles avec plancher béton et ouvertures - terrain de 458 m² - environnement pavillonnaire - beau potentiel après rénovation - taxe foncière : 3350 € une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour réserver votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.