Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - milena guinard vous propose : maison individuelle avec fort potentiel – vie de plain-pied – terrain de 458 m² maison individuelle d’environ 96 m² habitables, avec sous-sol total et combles aménageables avec deux fenêtres et plancher béton.

Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pavillonnaire.

Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel d'évolution.

D’une superficie d’environ 96 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied, avec l’ensemble des pièces principales réunies au même niveau : - une entrée, - un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - une cuisine séparée et aménagée, - trois chambres, - une salle de bains, - toilettes séparées.

À l’étage, les combles disposent déjà d’un plancher béton et de plusieurs ouvertures, offrant la possibilité de créer, selon vos projets, des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, espace parental, et salle de bains.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement appréciable pour le rangement, le stationnement et les besoins d’une famille.

Il se compose notamment : - d’un garage, - d’une buanderie, - d’une chaufferie, - d’un dégagement, - d’une cave ou cellier ainsi qu'une - 4 ème chambre avec fenêtre.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien à façonner selon vos envies des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à leur image.

Avec son dpe classé g, son chauffage au fioul et son potentiel d’aménagement des combles, cette maison s’adresse particulièrement aux primo-accédants, familles ou acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel et disposant d'un budget travaux.

Les atouts : - maison individuelle - environ 96 m² habitables - vie de plain-pied - 3 chambres au rez-de-chaussée - double séjour - sous-sol total - garage - 4e chambre aménagée en sous-sol avec fenêtre - combles avec plancher béton et ouvertures - terrain de 458 m² - environnement pavillonnaire - beau potentiel après rénovation - taxe foncière : 3350 € une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et créer un lieu de vie à leur image.

Contactez-moi pour réserver votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.