Maison calme à vendre Creuse (23)

À vendre – Charmante maison familiale de 110 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et naturel à Malleret Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cantou et four à pain Salon spacieux et lumineux Buanderie Salle d'eau entièrement rénovée WC séparé Étage : Bureau Trois chambres Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Atouts supplémentaires : Terrain de 2 459 m² Panneaux solaires Chauffage au bois Grande grange de 104 m² sur deux niveaux, plus cave sous le salon Localisation : Commerces multi-services à 6 km, tous commerces à 16 km École primaire à 6 km, collège à 12 km Arrêt de bus à quelques mètres Une propriété idéale pour une vie de famille sereine, proche de la nature, dans un village paisible et accueillant. ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : À Vendre – Chalet en Bois (1995) sur 9 045 m² – Combrailles Un cadre rare. Un terrain hors norme. Un chalet qui respire la nature. Au cOEur des Combrailles, ce chalet en bois offre une alliance recherchée : un environnement préservé, un terrain généreux et une construction authentique, prête à accueillir un nouveau projet de vie—famille, seconde résidence, ou escapade nature. Une configuration pensée pour le confort Surface : 98,52 m² répartis sur trois niveaux, permettant des espaces modulables et une vraie intimité. Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée. • Salle d’eau avec WC. Mezzanine • Chambre cocooning avec balcon dominant le terrain. • WC avec Sanibroyeur. Sous-sol aménagé • Chambre supplémentaire. • Bureau ou espace télétravail. • Buanderie. • Pièce modulable selon vos besoins. • WC et accès direct au garage. Le chalet ayant été inoccupé ces dernières années, quelques traces d’humidité superficielles sont présentes en sous-sol, sans impact sur la structure. Un terrain comme on en trouve rarement • 9 045 m² d’espace : prairie, jardin, plantation, animaux… les possibilités sont larges. • Hangar de 70 m², parfait pour stockage, atelier ou activité artisanale. • Petit abri à réinventer selon vos envies. Atouts techniques • Chauffage bois, économique et chaleureux. • Assainissement conforme lors du dernier contrôle (31 / 12 / 2018). • Accès facilité, proche des grands axes tout en restant parfaitement au calme. • Plan détaillé disponible sur demande. Pourquoi ce bien sort du lot ? Par son environnement, son potentiel, son authenticité et son terrain exceptionnel. Ici, on respire, on s’évade, on construit un projet durable. Un bien rare, pour ceux qui veulent la nature sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à restaurer dans village calme à 7 mn bourg avec commerces, médecin, maison médicale, écoles primaires et collège, commerces, restaurants. Maison composée en rez-de-chaussée, cuisine "cheminée" ar cuisine, salon, séjour. Verrrière en hall d'entrée. À l'étage 3 chambres de 13 à 17 m² dont 2 en enfilade, wc, petite salle de bains. Combles 50 m² aménageables, une cave de 25 m² complète l'habitation. Une grange composée hall 84 m², étable 56 m², hangar mitoyen avec accès à la grange 75 m², celui ci donne accès à un terrain de 6000 m². Un garage de 18 m² avec local de 15 m² l'ensemble avec grenier, 3 autres dépendances complètent le bien. Une seconde parcelle de 4150 m² mitoyenne à l'habitation. 2 puits sur la propriété, un avec pompe installée dans la cave. Gros oeuvre en bon état, fenêtres bois double vitrage 4x6x4, assainissement fonctionnel mais à mettre aux normes, prévoir système de chauffage, revoir électricité. Taxes foncières 615€. Localisation : Clermont-Ferrand 1h, Montluçon 45mn, Aubusson 35mn. Me contacter pour avoir accès aux vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous. Maison d’environ 110 m² composée de : •Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois •Four à pain dans le cantou •Salon cosy équipé d’un insert •Pièce faisant chaufferie + cellier •Salle d’eau entièrement refaite •WC Étage 1 : •2 chambres lumineuses •1 bureau Étage 2 : •1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant) Terrain : •Environ 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis •Environnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature Chauffage : •Cuisinière au bois •Insert dans le salon chauffant également l’étage → Confort, chaleur et économies d’énergie Équipements : •Panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique •Maison à faible coût d’usage Dépendance : •104 m² au sol, soit 208 m² exploitables •Idéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel Taxe foncière : •Seulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type En résumé : Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges — un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Féniers, charmante commune au cadre paisible et authentique, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre reposant. Édifiée sur une parcelle de 127 m², la propriété dispose d'un jardin non attenant de 1670 m² à 200 mètres de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement : potager, espace détente, aire de jeux… Un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, d'une surface de 105 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires créer dans les combles, des combles restent à aménager si besoin. Avec sept pièces au total, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer de volumes généreux, d'espaces de télétravail ou de lieux de loisirs. Un bien rare dans un secteur agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Votre futur projet de vie n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Je vous propose en exclusivité, ce pavillon de 1986 à rafraîchir, situé à Bourganeuf, au calme en impasse. Il se compose d'un salon traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le couloir central peut être facilement supprimé pour agrandir les espaces de vie. Un garage attenant de 23 m² complète le bien. Le terrain, clos par un portail motorisé, est agencé avec une partie jardin que vous pourrez aménager selon vos envies, une allée carrossable mène au garage. Terrain facile d'entretien ! Huisseries bois double vitrage - murs et combles isolés - chauffage électrique + insert bois - tout-à-l'égout. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Belle opportunité avec cette maison de plain-pied édifiée en 2009. Idéalement située sur la commune de saint-maurice-la-souterraine, dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, salon, salle-à-manger, ouvert sur l'espace cuisine, d'une buanderie-cellier, de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Un accès au garage attenant de l'intérieur de la maison. Jardin entourant le bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout de la commune. Consuel électrique. Chauffage au sol électrique. Ballon d'eau chaude électrique. Volets électriques pour les baies vitrées et huisseries pvc double vitrage. Votre futur cocon vous attend ici et maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890 349 558.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante maison de 120 m² à Croze Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764 m² offre un cadre de vie bucolique et serein. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27 m², une cuisine de 24 m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d’environ 6 m². Les 3 chambres de 11 m², 9 m² et 25 m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5 m² avec des placards. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager. selon vos envies. Une Grange a rénovée sur deux étages d’environ 70 m². Une dépendance avec un coin four d’environ 19 m². Un atelier de 78 m² de plein pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé dans un petit village calme de la commune de Saint-Fiel, à seulement quelques minutes de Guéret, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, stockage, activité artisanale ou création d’habitation. Caractéristiques : Grange de 80 m² au sol, en bon état structurel, idéale pour une transformation en logement, atelier ou espace de stockage. Toiture neuve en tuiles. Grand hangar de 115 m², parfait pour abri de matériel, garage, atelier professionnel ou développement d’un projet agricole ou artisanal. Une cave et un puits fonctionnel, offrant une source d’eau appréciable pour jardinage ou usage annexe. Terrain constructible, permettant d’envisager une construction neuve ou une extension (selon autorisations d’urbanisme). Idéal pour investisseurs, artisans, porteurs de projets ou amoureux de la campagne cherchant un lieu à aménager selon vos envies. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l'Étrange Cette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d'aménagement. Composition : Salon / séjour Cuisine 2 chambres Salle d'eau Grenier aménageable de 35 m², permettant d'augmenter la surface de vie selon vos besoins Appentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d'été ou un espace de détente extérieur Dépendances et extérieurs : Terrain attenant de 153 m² Terrain non attenant d'environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d'y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristique Garage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenante L'ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-sulpice-le-gérétois / 5min centre-ville de guéret / ferme avec travaux et 5000 m² environ de terrain. À deux pas du centre-ville de guéret, venez découvrir cette ravissante ferme creusoise à rénover. ` la maison offre 2 chambres à l'étage, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 toilette et 1 salle d'eau. La grange attenante (130 m² environ) offre un beau potentiel d'aménagement. Au calme, avec un terrain (non constructible) de 5000 m² environ. Des travaux sont à prévoir. Toiture et charpente en bon état. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 722 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Imaginez-vous chaque matin, prenant votre café sur une vaste terrasse exposée plein sud, face à une vue imprenable sur la nature creusoise qui s’étend à perte de vue. Dans un environnement calme, au cOEur de la Creuse, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort. Sur plus de 10 000 m² de terrain, la maison principale développe 120 m² en loi Carrez (135 m² au sol) et se compose de 5 pièces, parfaitement agencées. Au rez-de-chaussée : - une grande cuisine conviviale - un salon lumineux avec sa baie vitrée donnant directement sur la terrasse, - une chambre, - une salle de bains, - une buanderie. À l’étage : - deux chambres supplémentaires, - une salle d’eau, - WC - ainsi qu’une partie comble pouvant être aménagée selon vos envies. La propriété comprend également : - une piscine à l'eau salée couverte et chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, - diverses dépendances, garage, cave, atelier, hangar, local technique, poulailler. et une très grande terrasse parfaitement orientée. La maison est bien classée (C), gage de performance énergétique correcte et de confort au quotidien, chauffage par pompe à chaleur (clim réversibles) et bois, volets roulants, portail automatisé. Un lieu unique, paisible, baigné de lumière, où chaque espace invite à la détente et à profiter pleinement d’un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente sur la commune de Flayat : Domaine de caractère sur 1,8 hectare – Maisons + gîtes + nombreuses dépendances Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme, authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, activité bien-être ou investissement locatif. Maison principale – 215 m² : Belle maison lumineuse comprenant six pièces dont trois chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privé. Cette maison présente de grands volumes, charme et son confort d'exception. Maison secondaire – 56 m² : Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En complément : Deux maisons mitoyennes exploitées en gîtes, dont une de 76 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et son toilette; à l'étage, une deux chambres. La seconde, de 85 m², composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et toilette. Idéal pour revenus locatifs ou extension d'activité. Les dépendances : Une grange impressionnante de 290 m² sur chaque niveaux avec une belle hauteur, dalles béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers. Une bâtisse de 45 m² : stockage ou création d'un studio. Un poulailler, possibilités multiples La propriété bénéficie d'un accès facile, d'un terrain plat avec de grand espace, totalisant près de 1,8 hectare. Un lieu rare où calme, volumes, nature et potentiel se rencontrent. Un domaine complet, polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement clé en main. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Fiche Id-SIT178642 : À l'abris du tumulte de la ville, cette charmante maison située en plein cœur de la campagne saura ravir les amateurs de calme et de nature sauvage. Avec sa vue imprenable sur les monts creusois et son hectare attenant, elle possède déjà les atouts suffisant pour vous séduire. Cette maison en pierres nécessitera des travaux de restauration mais son emplacement proche d'un village de charme lui donne des atouts importants. Le grenier offre un beau potentiel d'agrandissement. Sa belle grange de plus de 150 m² et son terrain devant la maison procurent un parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un garage et un atelier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 11 / 2025 - Classe-Energie G : 2000 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre est un charmant petit cocon ! Avec ses 60 m² sur deux étages, elle offre un espace de vie agréable et lumineux. Le fait qu'elle soit située sur un terrain clos de 229 m², avec un jardin de 1400 m², est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique sont des choix pratiques et économiques. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets en pvc et en acier garantissent une bonne isolation, ce qui est essentiel pour le confort. Rez-de-chaussée : hall de 4.6 m². Cuisine de 10.3 m². Séjour de 10.4 m². Salle d'eau de 5.9 m² avec wc. Étage 1 : pallier de 3.7 m². Chambre 1 de 10.6 m². La chambre 2 fait 10.6 m². Salle d'eau de 1 m², accès au grenier de 30 m². Dépendances : garage attenant de 15.7 m². Abri de 8.2 m² avec wc. Les dépendances, comme le garage attenant et l'abri avec wc, offrent des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 km, incluant des écoles, des coiffeurs, une boulangerie, et d'autres services, rend cette maison encore plus attrayante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 596569 ).

Maison de caractère de 126 m² environ en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix, sachant bricoler également. À 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée, une chaufferie, une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de m2 environ et ainsi qu'un autre terrain non attenant pour le potager. Assainissement à mettre aux normes, Huisseries simple vitrage, pompe à chaleur Chauffage fioul et bois, chaudière en mauvais état Venez vite la visiter, elle faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison en pierres de 141 m² environ, située dans un environnement calme et paisible sur un terrain de 1050 m². Cette propriété offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodités, superette, restaurant, Cabinet médical, bureau de poste, Salon de coiffure, école primaire, collège à 10 kms. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. Trois entrées indépendantes, permettant une circulation fluide et une organisation optimisée. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une chambre de 12 m², salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Un grenier de 25 m² aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. Une grande grange, idéale pour un projet de seconde habitation, un atelier ou simplement davantage de rangement. Toiture tuiles et bac acier renforcé. Un puits est présent sur le terrain appréciable de nos jours. Huisseries : Double vitrage, Chauffage électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granulés. Assainissement fosse sceptique ^pas conforme Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme, n'attend plus que vous. pour une visite, contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Venez découvrir ce superbe chalet finlandais, entièrement monté par une société spécialisée venue de Finlande. Recouvert d'ardoises, il allie charme, authenticité et confort moderne. Idéalement situé dans une commune paisible de la Creuse, à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon, et à 45 km de Guéret et Montluçon. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités : supermarché, boucherie, vétérinaire, banques, assurances, restaurant, bars, pharmacie, boulangerie salon de coiffure, fleuriste à 8 mn. Trois entrées desservent ce bien pour une fluidité de circulation Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, salon et salle à manger, un salon supplémentaire avec une baie vitrée pour plus de confort; un wc séparé une grande salle d'eau et une chambre. À l'étage trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec balcon et dressing., un espace bureau idéal pour le télétravail, une immense salle d'eau avec wc, Grenier isolé non aménageable. Plusieurs Une belle terrasse orientée plein sud offrant un cachet exceptionnel, un terrain clos et arboré de 4000 m² avec des arbres fruitiers. Grand garage pour 3 véhicules, atelier attenant et un abri de rangement. Portail motorisé Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, radiateurs dernières génération, Assainissement conforme. Ce chalet d'exception construit avec des matériaux nobles et durables offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Il n'attend que vous réaliser votre rêve d'un havre de paix à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison d'exception de 82 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 2405 m². Vue verdoyante avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangars de rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets stores en bois. Barrière de portail en acier, fibre optique. Rez-de-chaussée : cuisine d'été de 11.1 m² avec chaudière, salle à manger d'été de 23.7 m², bureau de 18 m², cellier de 8.3 m². Salle d'eau de 3.2 m² avec wc. Garage de 28 m². Étage : cuisine avec équipements de 11.9 m², séjour de 29 m². Chambre 1 de 12.1 m², chambre 2 de 11.6 m², chambre 3 de 11.7 et chambre 4 fait 13.9 m². Salle de bain de 5.1 m², wc de 1.5 m², couloir de 13 m². Comble : chambre de 12.2 m². Grenier de 22.6 m² et 21.8 m². Dépendances : abri en parpaing de 4 m², hangars pour jardin. * les plus : tae, exposition au sud. Maison chaleureuse avec du potentiel. À 800 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 596438 ).

Maison d'exception entièrement rénovée à neuf de 82 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son remarquable terrain clos de 7745 m² (réduction du terrain possible avec une baisse de prix). Vue panoramique sur le parc aménagé : cour goudronnées, terrasse en pierre, garage, hangars, bureau, atelier, puits en eau. Chauffage au fuel avec radiateurs et un poêle a granules. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets stores en pvc. Barrière de portail en acier, fibre optique. Taxe foncière de 960 €. Rez-de-chaussée : chaufferie de 15 m². Garage de 26 m². Buanderie ou bureau de 13.5 m². Étage : cuisine de 11.8 m² restauré et équipée à neuf en électroménagers. Séjour de 16.2 m² avec un poêle à granule. Chambre 1 de 10.5 m². Chambre 2 de 10 m² avec placards. Salle d'eau neuve de 3.6 m² avec douche à l'italienne. Wc de 1.2 m². Couloir de 7.9 m² avec un placard. Dépendances : bureau de 20 m² (pratique pour du télétravail). Grand garage double de 30 m². Atelier de stockage de 55 m². Cave ou zone de stockage 8 m². * les plus : exposition du séjour est. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 800 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie … * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 596424 ).

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante Maison en Pierre de Caractère avec Terrain à Croze. Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans un cadre verdoyant à Croze. Cette maison de charme offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, idéale pour une vie de famille paisible. Vous serez séduit par le caractère unique de cette maison, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cheminée et un accès a la cave voûté, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec son poêle a bois. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres à la décoration soignée dont deux chambres avec salle de bain et salle d’eau. Chaque pièce a sa propre identité, offrant un cadre de vie harmonieux et plein de charme. L'extérieur de la maison saura également vous séduire. Sur un terrain de 4710 m², profitez de la tranquillité et de la nature environnante. Orienté au Sud, le jardin offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une exposition idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance attenante a la maison. Une autre dépendance avec son four a pain fonctionnel. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme et préservé de Croze vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de la nature et des commodités. Cette maison d'exception, en très bon état général, est une opportunité rare à ne pas manquer. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Belle maison de campagne en pierres apparentes des années 1900, avec une grange attenante en partie aménagée et un garage non attenant le tout sur une parcelle de 2400 m². Présentant au rdc : un séjour avec cuisine, un salon avec coin cosy, dans la partie rénovée : une chambre, un couloir, une chaufferie buanderie, une salle d'eau avec toilette. À l'étage : un couloir avec placard, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un toilette et l'accès à un grand dressing. les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par une chaudière au fioul, cuve dans la grange attenante, ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce principale, la maison est reliée à la fibre, à l'extérieur un espace terrasse est aménagé et vous permettra de bénéficie de ce cadre magnifique et calme tout l'été. La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement et d'aménagement de pièces ou de stockage supplémentaires. L'assainissement est individuel et devra faire l'objet d'un contrôle. Vous disposé aussi d'une cave entrée indépendante. Son classement vous permettra d'être éligible aux aides de rénovation énergétique globale. Cette maison est habitable en l'état, idéal pour amoureux de la campagne et des grands espaces de ballades avec le GR 4 et 654 ainsi que le SG1 Les panoramas de Bossabut. Alors n'hésitez plus contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne d'exception de 101 m², l'ensemble sur son terrain clos de 1065 m². Vue panoramique et cadre plaisant. Grange attenant de 120 €. Chauffage au fuel et radiateurs électrique économique. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets sont en acier. Assainissement aux normes. Toiture en ardoise très récente. À 18 minutes de la souterraine et 35 minutes de limoges. Taxe foncière de 660€. Rez-de-jardin : cuisine de 13.1 m² avec équipements. Séjour de 26.5 m². Cellier de 2.3 m². Salle d'eau 4.6 m². Wc de 1.2 m². Couloir de 4 m². Étage 1 : chambre 1 de 10.7 m², chambre 2 fait 14.5 m² et chambre 3 de 12. Bureau de 6.4 m². Placards de 16.3 m². Couloir de 4.4 m². Comble : grenier de 50 m². Sous -sol : cave en pierre de 21 m². Dépendances : grange attenante de 100 m² avec barge de stockage et chaufferie 14 m². Remise en pierre de 28 m². Remise de stockage de 8.7 m². * les plus : belle exposition au sud. Maison chaleureuse. À 18 minutes de la souterraine et 35 minutes de limoges. À 1 et 4 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 595429 ).

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol complet à Bourganeuf. Avec ses 4 chambres, son grand terrain de plus de 6000 m² et les écoles et commerces à proximité, cette maison est faite pour vous et votre famille ! En voici la composition : - Sous-sol 1 (maison d'origine, accessible de l'intérieur) = 90 m² : garage - chaufferie - buanderie - cuisine d' été - Sous-sol 2 (sous l'extension) = 31.25 m² : atelier- cave - Habitation : Entrée avec WC et couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur salon avec insert à bois, 4 chambres et une salle de bain. La maison a été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux, outre un peu de décoration intérieure pour la mettre au goût du jour. - L'assainissement est collectif, relié au tout-à-l'égout - La toiture en tuiles mécaniques a été revue, elle est saine - Les combles perdus sont isolés à la laine de verre déroulée (40 cm d'épaisseur) - Les huisseries sont en double vitrage - Chauffage central : chaudière fuel basse température et radiateurs récents + insert à bois dans le salon - VMC dans les pièces d'eau Vous cherchez un endroit au calme pour vous installer sans attendre, bénéficier d'un grand jardin, et profiter des commodités à proximité ? Contactez-moi pour visiter cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.