Maison calme à vendre en Corrèze (19)

Laissez-vous séduire par cette maison récente de plain-pied de 106 m², nichée dans un écrin de verdure. Grande pièce de vie baignée de lumière, terrasse avec vue panoramique sur la vallée et environnement calme. Le lieu idéal pour profiter de la nature au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - stéphanie couperet vous propose : exclusivite - coup de cœur à louignac – superbe maison de plain-pied avec piscine & 1,5 hectare de terrain et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace, le calme et le confort dont vous rêvez ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011, parfaitement entretenue, implantée sur un superbe terrain de près de 15 000 m², avec piscine, vaste terrasse, garage et plusieurs carports. Dès votre arrivée, le charme opère : environnement verdoyant, vue dégagée sur la campagne, absence de vis-à-vis, stationnement généreux… un véritable havre de paix où il fait bon vivre. une maison pensée pour le confort de toute la famille d'une superficie d'environ 130 m², elle offre : * une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée * 3 belles chambres * une salle de bains moderne avec baignoire d'angle balnéo * un wc indépendant * un grand garage pouvant également accueillir un atelier * plusieurs carports et grande possibilités de stationnement grâce à sa double exposition est / ouest, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. des extérieurs qui invitent à la détente les beaux jours prennent ici une toute autre dimension. Vous profiterez : * d'une magnifique terrasse d'environ 35 m² * d'une piscine avec rideau de sécurité solaé motorisé * d'un jardin relativement plat et en partie clôturé * d'un terrain d'environ 14 925 m² * d'une parcelle d'environ 1 410 m² en zone constructible (ub) offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou de nouveau projet. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en préservant votre intimité. des prestations modernes et économiques parce que le confort passe aussi par les performances de la maison, vous bénéficierez notamment de : * dpe b * chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * poêle à bois * fibre optique * isolation performante * construction récente (2011) * terrasse et piscine réalisées en 2022 aucun gros travaux n'est à prévoir. Seule l'installation d'une climatisation pourra être envisagée selon vos besoins. un emplacement privilégié : située dans un environnement calme et naturel, cette propriété permet de concilier qualité de vie et proximité des services : * terrasson-lavilledieu : 30 minutes * objat : 20 minutes * brive-la-gaillarde : 30 minutes * autoroute a89 : 15 à 20 minutes école primaire sur la commune et ramassage scolaire vers le collège et le lycée de terrasson. ️ les + qui font toute la différence : construction récente de qualité maison de plain-pied excellente performance énergétique (dpe b) piscine récente chauffage au sol par pompe à chaleur terrain de près de 1,5 hectare parcelle constructible vue dégagée aucun vis-à-vis garage, carports et nombreux stationnements environnement calme et verdoyant à proximité de la dordogne, de la corrèze et du village classé de saint-robert une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, des amoureux de la nature ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans s'éloigner des principaux axes de communication. une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierres de taille construite autour de 1900, située dans un petit hameau calme de Peyrelevade, sur plus de 3 800 m² de terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur quatre caves voûtées, elle comprend également un ancien fournil attenant, un appentis en pierre et une petite grange indépendante. L’ensemble conserve un vrai cachet de maison de campagne, avec cheminée en pierre, volumes familiaux et environnement préservé. La maison : au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, une cuisine et des sanitaires. À l’étage, trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Les combles demandent des travaux pour les aménagés. Des travaux ont déjà été engagés, notamment sur l’électricité et la ventilation. Le bien nécessite toutefois d’être poursuivi, avec une isolation à terminer et un système de chauffage est en place mais reste non testé à ce jour. La toiture en ardoises est ancienne. La fausse septique à revoir. Un bien de caractère, avec dépendances, terrain et potentiel, pour un projet de résidence principale ou secondaire en pleine campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, dans le village d' albignac à seulement 10mn de brive-la-gaillarde 19100 et de toute ses commodités, venez découvrir cette charmante maison d'env 50 m². Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1434. Et. 1940. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia herbet, au 06 31 46 77 99 ou, par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia herbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 992370841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La maison dispose d'un insert à bois pour des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle), s'intègre à l'espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Les combles, d'une surface d'env 20 m², sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. ( vélux neufs prêts à poser fournis) a l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'env 2400 m², avec un charmant ruisseau en fond de parcelle, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse d'env 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave en sous sol, de deux accès avec portails, ainsi que d'une véranda neuve d'env 25 m² (fournie non posée), offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Prix : 118 000 euros (honoraires 7,27% ttc inclus charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires) (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia herbet (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 992370841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre bâtie sur cave avec une partie aménagée en studio. À l'étage : cuisine simple, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, salle de bain et wc, sous comble une chambre. Jolie grange indépendante avec CU. Environnement calme sur un terrain d'environ 2900 m². Possibilité d'acquérir 1,5 hectares supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Lac de Feyt dans un environnement calme. Maison de famille sur sous-sol (Cave et garage). Dans un parc arboré et sans vis à vis. En rez de jardin : cuisine aménagée, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau, un WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. Chauffage central. Assainissement individuel. À moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Propriété de caractère avec plus de 130 m² habitables avec un terrain attenant de 30 872 m². Possibilité d'acquérir 37903 m² de bois en plus. La maison principale offre une bien de qualité, entretenu avec une toiture sans amiante et une organisation familiale sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des espaces annexes permettant d’envisager différents usages. À l’étage, les parquets en chêne massif participent pleinement au charme de l’ensemble. À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie recherché pour qui souhaite de l’espace, du calme et un lien direct avec la nature. Le terrain, ouvre la voie à un projet de vie tourné vers davantage d’autonomie, avec puits sur la propriété, une vastes surfaces à exploiter. Une petite terrasse exposée sud-est prend place à l’avant de la maison. Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien : une grange en pierre offrant un véritable volume annexe avec espaces en partie basse, ainsi que deux garages. Chauffage bois et électrique, environnement sans nuisance : une propriété à envisager aussi bien comme maison de famille, résidence secondaire de caractère ou projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle maison construite en 2007 offrant environ 260 m² habitables sur une propriété de 6 300 m², comprenant la maison, les espaces extérieurs et une partie boisée vendue avec le bien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour de 82 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec son sauna ainsi qu'un garage attenant de 35 m². À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'une des chambres donne accès à une magnifique terrasse de 60 m² avec une vue dégagée sur la propriété et son environnement naturel. La maison dispose de 3 chambres, 4 salles de bain ou salles d'eau et 4 toilettes, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de Bugeat, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers de randonnée et des lacs, tout en profitant de son propre espace boisé. Si vous recherchez une maison spacieuse, récente, avec un grand terrain comprenant une partie de forêt et un environnement paisible, cette propriété est une opportunité rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située au cœur de Saint-Sornin-Lavolps, à seulement quelques minutes à pied du prestigieux Château de Pompadour, de son Haras National, de son hippodrome, de son casino, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison corrézienne de caractère. Construite en 1984 sur une parcelle de 1 771 m², elle développe environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, mais également parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou libérale grâce à ses espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Buanderie * Appartement T1 bis indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC * Espace professionnel comprenant une salle d'attente, un bureau, une salle de consultation et un WC * Grand garage Au premier étage : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant sur un balcon et une terrasse * Cuisine indépendante entièrement équipée * Trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative * WC indépendant Au deuxième et dernier étage : * Quatre chambres * Salle d'eau * WC indépendant À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain plat et arboré de 1 771 m², d'une piscine de 10 x 4 m, ainsi que de trois garages : un garage attenant à la maison et un double garage indépendant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et l'ensemble des activités de Pompadour, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une maison qui allie le charme de la campagne au confort de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle, au cœur du Pays de Pompadour. Premiers renseignements par téléphone. Afin de vous permettre une première découverte du bien, une visite virtuelle Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place. Important : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 961485.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison en pierre à restaurer avec dépendance et terrain – Sornac (Corrèze) Charmante maison en pierre d'environ 100 m² habitables avec dépendance de 30 m² et terrain, située dans le paisible village de Sornac, au cOEur du Plateau de Millevaches. Construite vers 1880 et améliorée entre 1920 et 1950, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire après rénovation. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : •Entrée •Cuisine séparée •Séjour double •WC •Chaufferie avec accès direct sur l'arrière de la maison et au terrain 1er étage : •Palier •Salle de bain •Deux chambres •Une pièce pouvant servir de bureau ou dressing Dernier étage : •Une chambre avec pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing •Grenier composé de plusieurs pièces mansardées offrant un potentiel d'aménagement. Dépendance Une dépendance d'environ 30 m², construite sur dalle béton avec structure métallique, idéale pour un atelier, un garage ou du stockage. Important : La maison est vendue 'en l'état' entièrement meublée telle que présentée sur les photos. Les atouts •Au-delà de son charme authentique, l'épaisseur de ses murs en pierre garantit une fraîcheur naturelle très appréciable, un atout précieux et éco-responsable dans le contexte actuel. •Environ 100 m² habitables •Terrain plat à l'arrière de la maison •Parquets en chêne massif aux étages •Dépendance saine avec une belle surface •Raccordement au tout-à-l'égout •Environnement calme et préservé, proche des commerces et services de Sornac Optimisation à prévoir Cette maison nécessite des travaux de modernisation afin d'améliorer son confort actuel : •Chauffage au fioul •Électricité à reprendre •Huisseries en simple vitrage •Isolation perfectible •Couverture de la maison et de la dépendance en plaques de fibrociment amiantées (en bon état) •Clôtures du terrain à terminer •Maison mitoyenne Une belle opportunité Avec son charme authentique, ses volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison séduira les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie chaleureux dans un cadre naturel préservé au cOEur du plateau des Millevaches en Corrèze. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 73900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,12% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de la zone ouest et du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2452 m², elle offre une belle qualité de vie, à l'abri des nuisances et dans un cadre verdoyant. La maison se compose d'un vaste séjour traversant d'environ 45 m², lumineux et convivial, de deux chambres en rez-de -chaussée, d'une salle d'eau ainsi que des espaces de vie fonctionnels répartis sur deux niveaux. L'étage dispose d'une grande chambre ainsi que d'un bureau. Côté confort, aucun travaux à prévoir : l'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, l'installation électrique a été entièrement refaite, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec système gainable, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : - Piscine - Pool house - Four à pain traditionnel - Garage indépendant de 42 m² - Cave de 15 m² située sous le garage Cet ensemble rare offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. Une maison entretenue, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 962681.

Située à Voutezac, cette spacieuse maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Nichée dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un environnement charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente, proposant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette belle maison d'habitation se déploie sur quatre niveaux, comprenant au total sept pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement toute une famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cave en sous-sol et d'une agréable cour à l'avant. Les différents espaces profitent d'une répartition harmonieuse des volumes. Cette maison offre un bel espace de vie, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un investissement locatif. Elle attend maintenant ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde vie ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux maisons pour le prix d'une ! Située dans un hameau au calme et au coeur de la Vallée de la Dordogne, à 10min de Bort-les-Orgues et à 5min de la Route d'Ussel (D979), cette propriété bénéficie d'un emplacement et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne corrézienne aux portes du Cantal. La première maison d'habitation : une ancienne grange restaurée avec soins dans les année 80, avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un salon de 100 m² exposé sud / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée vers le jardin terrasse. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salles de bains privatives et un WC. Chauffage au bois avec poêle à bois, poêle à granulés et trame électrique au sol. Menuiseries double vitrage (prévoir remplacement de 3 vélux). Toiture en ardoises en bon état. DPE - E. La deuxième habitation : construite dans les années 1900 et élevée sur sous-sol, avec une salle-à-manger, une cuisine ouverte sur un salon et une salle de bain avec WC. À l'étage, 3 chambres et 2 espaces de stockages pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Au sous-sol, une chaufferie avec un four à pain bâti en pierres, et un coin cave. Chauffage par chaudière au fioul et distribution par radiateurs. DPE - G. Côté extérieur : un carport et un atelier ouvert en bois, puis un large terrain plat commun avec parcelles agricoles tout autours et vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Assainissement individuel par fosse septique pour les deux habitations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté correze -secteur chamberet - treignac au calme - sans voisin proche, à 5 minutes de la commune de chamberet et de ses commerces : propriété rurale composée de : une maison de 85 m² ( 3 chambres) cave à vin et sous-sol à usage de rangement et stockage grande dependance de près de 140 m², refaite à neuf avec -> espace de stockage (hauteur sous faîtage 5 mètres ) -> labo- bloc sanitaires - chambre froide - accès fourgon - bureau petite dépendance (four à pain) 2 serres (total 200 m²) équipées de racks sur 5 niveaux alimentés en eau de pluie (circuit d'eau fermé avec pompe de relevage (réserve de 20 000l d'eau de pluie) enclos (volaille - chiens. ) puits ideal pour divers projets : projet micro-ferme #auto-suffisance projets divers serriculture #maraîchage #horticulture terrain la propriété se développe sur environ 2300 m² de terrain. Bois (essentiellement châtaigniers - bouleaux ). Sur près de 3 hectares, à proximité de la propriété confort la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe a chaleur air / eau ainsi que d'un poêle à granules et d'un insert bois et d'un ballon d'eau chaude solaire thermodynamique plomberie refaite à neuf equipée de la fibre par ailleurs, vous réaliserez de belles économies grâce à des panneaux photovoltaïques qui viennent d'être installé ( auto-consommation 12 kw) maison : plain-pied : salon-salle à manger, cuisine ouverte, grande veranda avec jolie vue sur la campagne, chambre, sde et wc etage : 2 chambres, sde - wc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 611735 ).

Opportunité exceptionnelle a clergoux (corrèze) ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, idéalement située au coeur du bourg de clergoux. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une luminosité optimale, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple recherchant le confort moderne et la tranquillité de la campagne corrézienne. Description du bien la maison se compose comme suit : espace de vie lumineux : une entrée accueillante avec rangements mène à une vaste pièce de vie. Le grand salon / salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble donne un accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Espace nuit confortable : un couloir dessert trois belles chambres, offrant un cadre reposant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent cet espace. Potentiel d'évolution : un garage spacieux d'environ 22 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une partie est déjà conçue pour accueillir une chambre supplémentaire, disposant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, offrant ainsi flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Extérieur le tout est édifié sur un terrain de 609 m², offrant un espace extérieur suffisant pour profiter du calme et de la nature, sans les contraintes d'un grand entretien. Localisation : clergoux, un cadre de vie idéal clergoux, village dynamique de la corrèze, est réputé pour son cadre de vie paisible et ses atouts naturels. Niché dans un écrin de verdure et bordé par de nombreux étangs, dont le lac de la valette à proximité, il offre de multiples possibilités d'activités de plein air (randonnée, vtt, activités nautiques). La commune dispose également d'un patrimoine riche avec le château de sédières et une église classée. Les commodités essentielles (école, garderie, commerces de proximité) contribuent à un quotidien agréable et pratique. Informations complémentaires prix : 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : d ges : b mandat : 457748 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du bourg de Chamberet, venez découvrir cette authentique maison nichée dans un environnement préservé, sans aucun voisin, offrant un calme absolu et une qualité de vie rare. Implantée sur 3 hectares de terrain attenants dont la majeure partie est boisée, cette propriété séduira toute personne recherchant un lieu de vie paisible ou les porteurs de projets maraîchers, artisanaux ou élevage canin. La maison d'une surface de 85 m² se compose d'une entrée distribuant une cuisine, un salon traversant équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée avec insert, d'une véranda de 28 m² avec vue imprenable sur le jardin et les environs, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage se trouve une chambre avec deuxième salle d'eau, une chambre d'enfant et un WC. Sous-sol complet avec atelier, coin buanderie, garage et cave. Prestations techniques : pompe à chaleur, installation photovoltaïque, plomberie entièrement refaite, fibre optique. Assainissement individuel à remettre aux normes. Ensemble de dépendances : maisonnette avec four à pain, un poulailler, une serre professionnelle de 200 m² équipée d'un système d'aquaponie. Un vaste hangar répondant à de nombreux usages est également présent (chambre froide, labo, bureau et espace de stockage). Ce bien rare vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

Avec ses dépendances et ses 13000 m² de terrain, cette charmante maison de caractère offre de multiples possibilités de projet (touristique, agricole ou autre). Habitable de suite avec une vie de plain pied, au calme, dans un petit hameau paisible. à voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Propriété de campagne isolée à plus de 100 m, comprenant maison et vaste dépendance de 160 m² au sol aves accueil public, espace bureau, wc, chambres froides et espace pour cuisine labo. Puits, Fournil, serres et terrain de 3,31 ha en deux lots. La maison comprend un vaste plain-pied de 80 m² en entrée, cuisine de 13 m², salon de 27 m² avec cheminée insert et poêle à granulés, donnant sur véranda de 20 m² à usage de salle à manger avec vue dominante sur le jardin et la campagne environnante, une chambre, une sdb avec wc. À l'étage : deux grandes chambres, une avec salle d'eau privative, WC. Sous-sol avec caves, chaufferie, buanderie et atelier. Propriété idéale pour toute activité agricole, élevage de chien ou nécessitant de l'espace et du calme ! Réf 1836 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, Human vous propose, sur une parcelle d'environ 1200 m², une maison familiale sur sous-sol et composée de 4 chambres, un séjour de 43 m², une cuisiné séparée, une salle de bains et une salle d'eau. Vaste garage, cuisine d'été / buanderie. Jardin clôturé, plat et piscinable; exposé Est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Franck Monforte vous propose : * Maison de caractère avec piscine, grand jardin et sous-sol complet – Ussac, à 5 minutes de Brive * À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde et des principaux accès autoroutiers, découvrez cette élégante maison traditionnelle de 1935, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain paysager de * 1 583 m² * , cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Développant * 137 m² habitables * , la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de * 4 chambres * , de * 2 salles d'eau * et de * 2 WC * , offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente dans un cadre privilégié. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol, de la fibre optique, d'un interphone. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Son exposition garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort de vie qu'offre cette maison. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez du calme recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des grands axes. Une propriété pleine de charme, soigneusement entretenue, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Brive. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant hameau de Variéras, à proximité de Bugeat, cette chaumière de 105 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne corrézienne. Implantée sur un terrain plat de 2 121 m², la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et de lacs, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de fraîcheur estivale. La maison développe 105 m² habitables sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la cuisine et deux chambres A l' étage, niveau en cours d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Les extérieurs : Vous découvriez un magnifique panorama évoluant au fil des saisons, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'environnement, son toit de chaume en bon état typique de ce village, apportant charme et caractère. Terrain facile à entretenir, propice à la détente Construite en 1992, cette maison offre un bel agencement et un fort potentiel d'évolution, tout en conservant un charme typique très recherché. Vente en viager occupé : - Une opportunité d'investissement patrimonial - Placement sécurisé dans un secteur naturel prisé - Valorisation du bien à long terme A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 315 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 999,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 315,75 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Vous rêvez de rénover un bâtiment de caractère dans un environnement paisible. Cette belle grange en pierres située à lanteuil pourrait être le projet que vous recherchez. Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une habitation de charme. La grange d' environ 200 m² au sol et couverte en ardoises. Elle est implantée sur une parcelle de 513 m² et dispose d'un terrain attenant de 2 120 m², soit un ensemble de 2 633 m² permettant de profiter pleinement de l'espace et de la nature. Pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace encore plus vaste, un terrain supplémentaire attenant de 2 750 m² peut également être acquis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou les porteurs d'un projet de vie à la campagne. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, assainissement individuel ainsi que les démarches administratives nécessaires à un éventuel changement d'usage ou projet d'aménagement. Les atouts : authentique grange en pierres environnement calme vue dégagée plus de 2 600 m² de terrain terrain supplémentaire disponible fort potentiel d'aménagement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456245labc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente est de 78000 euros soit 5000 euros ttc (6.85% ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 73000 euros (6.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sur la commune de Sainte-Féréole, cette magnifique maison à ossature bois alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans la charmante commune de Neuvic, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces naturels, elle allie calme et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 633 m², cette maison à rénover développe 76 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les extérieurs : - Jardin agréable et arboré - Une chaufferie attenante - Un garage indépendant avec grenier, idéal pour stockage ou atelier A L'intérieur : Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre et la salle de bain avec son toilette. À l'étage, deux chambres, un toilette indépendant. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de l'hôpital, de la préfecture et des commodités. Édifiée sur une agréable parcelle arborée, elle offre aujourd'hui environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison propose actuellement plusieurs pièces de vie, 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse suspendue avec vue dégagée sur les hauteurs de Tulle. Les deux niveaux disposent aujourd'hui d'accès indépendants, avec la possibilité de créer facilement un escalier intérieur afin de réunir l'ensemble en une seule et grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. En complément : caves en sous-sol garage environnement verdoyant proximité immédiate des services et écoles fort potentiel d'évolution pour créer un lieu de vie à votre image Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale alliant calme, espace et proximité du centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Conformément à la réglementation (art. L561-5 – TRACFIN), une pièce d'identité et un justificatif de financement seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 933375.