Maison calme à vendre à Béziers (34500)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Dans un quartier calme et recherché, à proximité de la place Émile Zola à Béziers, je vous propose cette agréable maison de ville d'environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces pratiques avec une grande entrée, un garage de 35 m², un atelier ainsi qu'un espace de stockage, idéal pour les bricoleurs ou pour répondre aux besoins de rangement. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m² avec balcon, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 30 m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement accès à une petite terrasse de 5 m². Un WC et un cellier complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres de 11 à 14 m², chacune bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison a été en grande partie rénovée. Seule la salle d'eau reste à moderniser selon vos envies. Côté technique : toiture en bon état, façade récemment refaite et chauffage central au gaz. ? Une maison de ville offrant de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un garage particulièrement spacieux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. ? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

Entre Béziers et Colombiers, et à 12 km des plages, venez découvrir cette adorable maison en duplex nichée dans une résidence sécurisée et paisible, en bordure du Canal du Midi ! Avec ses 40 m² bien agencés, elle offre un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif de 30 m². Parfait pour profiter du soleil du Sud toute l'année ! Vous disposerez également d'une place de parking privative. À disposition : piscines dont une couverte et chauffée, terrain multisports. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour ce faire contactez-moi au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 694, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds De Travaux compris ) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf. 929889.

BÉZIERS QUARTIER DES PEINTRES. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ORPI vous propose cette grande maison à l'architecture typiquement languedocienne, avec sa façade en pierres et sa tour, lui conférant beaucoup de caractère. Parfaitement entretenue, elle offre une vie essentiellement de plain-pied. Développant plus de 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste bureau ouvert sur l'extérieur, d'un séjour de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W. C. indépendant, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, un grand palier / bureau dessert une belle chambre avec balcon ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Une cuisine d'été / bar / bodega avec patio vient compléter l'ensemble et offre un espace festif et familial. L'extérieur propose un agréable jardin sans entretien avec piscine et terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : climatisations, stationnements multiples, dépendance et vie principalement de plain-pied. Classe énergie : D. Référence agence : 406.

Située à Béziers, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement au calme et agréable au fond d'une impasse. La maison de 125 m² habitables présente un agencement fonctionnel avec en rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvert sur un bel espace de vie, une cuisine semi ouverte avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage 4 chambres dont 2 avec placards, 1 salle de bain et 1 toilette séparé qui offrent un confort appréciable pour toute la famille et de nombreux rangements. La climatisation réversible assure une température agréable en toute saison, les menuiseries sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires, un poêle a bois pour les soirée d'hivers et de nombreux aménagements garantissent un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. La maison dispose d'une grande terrasse accueillante permettant de profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air dans le jardin. Un garage permet de stationner un véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Un lieu unique aux portes de béziers a 10' de beziers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette propriété de caractère dissimulée derrière une façade discrète. Implantée sur 600 m², elle s'articule autour d'un patio végétalisé avec piscine, offrant calme, intimité et une atmosphère de véritable jardin secret. La maison principale de 116 m² propose un double séjour avec carreaux de ciment anciens et cheminée ainsi que 3 chambres. La propriété bénéficie également de 66 m² d'appartement indépendant, d'un chai de 100 m² aux volumes exceptionnels, d'une terrasse de toit avec vue sur le village et d'une vaste remise de 126 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence de caractère, un projet de gîte ou une activité professionnelle, alliant charme de l'ancien, volumes et intimité. Ce bien s'adresse à des amoureux d'authenticité, son charme et son cachet ne vous laisseront pas indifférents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison t4 de plain-pied d'environ 82 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une agréable pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un garage d'environ 15 m² complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant avec store banne et une place de stationnement, ainsi que d'une agréable cour à l'arrière également avec store banne, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Les "plus" : climatisation gainée, fenêtres en double vitrage pvc avec volets battants en alu, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison de type 6 offrant environ 126 m² habitables sur un terrain plat clos et arboré de 237 m². Cette maison édifiée en R + 1 se compose de la manière suivante : En rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine indépendante, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc indépendant. La maison est en bon état général et dotée d'un double vitrage assurant confort thermique et acoustique. La cuisine équipée et le poêle à bois apportent chaleur et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente, complétée par un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située : ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 967185.

Maison T4 avec jardin arboré dans un quartier recherché et calme Dans un quartier recherché, calme et à l'ambiance villageoise, découvrez cette agréable maison 3 faces des années 60, développant environ 98 m² habitables, sur une parcelle close et arborée. Répartie sur deux niveaux (R + 1), cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de différents espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres et les espaces nécessaires à la vie quotidienne. La maison bénéficie également d'un garage, d'un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le terrain est par ailleurs piscinable, un véritable atout pour créer un espace de détente personnalisé. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. La toiture est saine et en bon état, permettant d'envisager les travaux d'amélioration plus sereinement. L'électricité a été partiellement refaite. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. L'isolation est également améliorable, offrant une possibilité d'optimisation du confort thermique et des performances énergétiques. Son emplacement constitue un véritable point fort : située dans un quartier calme, agréable et bienveillant, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, tout en étant proche des écoles et des arrêts de bus. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel paisible tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Cette maison des années 60 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial avec jardin, garage et potentiel d'évolution, dans un secteur privilégié. Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation, à découvrir sans tarder. classe energie / climat : C/ A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Centre ville, rue calme, toutes commodités à pied, à 5 mn des Allées Paul Riquet. Découvrez cette maison remise à neuf. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Une grande chambre et deux petites. Elle béneficie de deux grands garages (25 m² chacun) avec électricité, eau et WC. Climatisation neuve. Potentiel locatif de 900€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Hakima Noel vous propose : BÉZIERS – Chaleureuse maison rénovée de 145 m² – vue dégagée – 4 chambres – garage et jardin Située à Béziers, ville vivante et prisée pour son art de vivre méditerranéen, cette maison bénéficie d'une situation très privilégiée. Nichée dans une impasse au calme, elle vous offre une sérénité totale tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles et des commerces du quotidien. Dès que l'on franchit le portail du jardin avant, joliment arboré, le charme opère. On pénètre dans les lieux et une sensation immédiate de bien-être vous enveloppe. Ce premier niveau s'ouvre sur un magnifique et vaste hall de près de 17 m² qui laisse libre cours à vos envies, idéal pour imaginer un vestiaire élégant, un espace lecture ou un salon cosy… Un cellier et un spacieux garage de 23 m² complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 23 m² disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec toilette. Prenons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où la lumière devient le fil conducteur. Vous débouchez sur une magnifique pièce de vie de près de 54 m², agrémentée d'une agréable cheminée. Cet espace s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et offre une vue entièrement dégagée, renforçant ce sentiment de quiétude si agréable. La visite se poursuit avec une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres très lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation globale : isolation des combles, façade neuve, carrelage moderne, menuiseries double vitrage oscillo-battantes et volets électriques. Redescendons enfin vers le jardin arrière, un véritable havre de paix intime et convivial. Au cOEur de ce cadre verdoyant se dresse deux magnifiques citronniers qui apportent une touche méditerranéenne authentique. L'extérieur dispose d'un barbecue en dur, d'un point d'eau, d'un local à outils, ainsi que d'une belle annexe de près de 16 m² qui ne demande qu'à être transformée en une superbe cuisine d'été pour vos soirées estivales. Afin de vous aider à mesurer tout le potentiel des espaces actuellement vides, vous trouverez parmi les photos de l'annonce quelques propositions d'aménagement et de projection. Un bien rare et coup de cOEur, pensé pour offrir un quotidien doux et chaleureux à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34350-beziers- 120 m² - prix de vente 315000 euros- honoraires charges vendeur. À béziers, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette très belle maison 6 pièces entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 301 m² et développant 120 m² de surface habitable. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, à proximité immédiate des commerces et des grandes surfaces. Un intérieur chaleureux et parfaitement pensé le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un accès direct vers l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace. Vous trouverez également sur ce niveau une suite parentale, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et un bureau, d'une magnifique salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. La configuration de la maison permet également d'aménager facilement un espace bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée aux invités. Une rénovation complète et de qualité la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin, avec des prestations pensées pour vous permettre de vous installer immédiatement. Les travaux comprennent notamment : électricité / plomberie / isolation / placo / double vitrage pvc / cuisine équipée / salle de bains / peintures / parquet climatisation dans chaque pièce (pompe à chaleur) volets aluminium / volets électriques aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison. Son emplacement, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font une belle opportunité pour une résidence principale, mais également pour une résidence secondaire. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement recherché à béziers. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luccacio gilles, au 06 30 31 56 37 ou par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luccacio gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911976686 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461153gluc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : À Béziers, derrière une façade discrète se cache une véritable pépite… Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait là où vous ne l'attendez pas ? Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez une maison singulière qui dévoile tout son charme une fois la porte franchie. Dès l'entrée, la lumière, les volumes et l'atmosphère séduisent immédiatement. Le cOEur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie où la grande cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le séjour et un magnifique espace baigné de lumière. Un lieu où l'on imagine déjà partager de beaux moments en famille ou entre amis. Puis vient la véritable surprise… À l'abri des regards, un grand jardin intimiste, une agréable piscine et de généreux espaces extérieurs créent un véritable cocon de bien-être. Ici, le calme et la sérénité prennent tout leur sens. Un garage indépendant et isolé complète cet ensemble. Cette maison affirme sa personnalité grâce à son architecture atypique, ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Une chambre en rez-de-chaussée, une buanderie avec douche, un espace dédié à un atelier ou à une activité créative, puis à l'étage deux grandes chambres, un dressing et deux salles d'eau offrent un confort de vie aussi pratique qu'agréable. Cette maison ne ressemble à aucune autre. Elle ne se dévoile pas au premier regard… elle se découvre, elle se ressent. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ceux qui y entrent ont tant de mal à la quitter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Béziers, à seulement quelques minutes du pôle universitaire du Champ de Mars, des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m² habitables en R + 1 sur une parcelle de 186 m² offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un extérieur intimiste sans aucun vis-à-vis. Vous arriverez sur un joli jardin, vous guidant vers l'entrée où vous serez séduits par les espaces et la qualité d'entretien de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de près de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Les ouvertures offrent une continuité naturelle vers un magnifique patio arboré de près de 37 m², véritable havre de paix, entièrement aménagé, fleuri et parfaitement préservé des regards. Cet espace extérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio. Un premier cellier attenant à la salle à manger, un second espace de rangement sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé avec accès direct depuis la maison viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une bénéficie d'une climatisation (froid uniquement) pour un confort optimal durant les périodes estivales. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce niveau. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois avec double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation dans une chambre, de la fibre, d'un garage isolé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son excellent état d'entretien permettra aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un couple souhaitant profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une maison entretenue avec soin, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme. 1.

Maison 2 logements avec jardins – Idéal investissement ou résidence principale Située dans une impasse calme à proximité du lycée Jean Moulin, cette maison sans copropriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Le bien se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec jardin privatif, actuellement loué 780 € / mois, garantissant un revenu locatif immédiat. À l'étage : un appartement T4 avec son propre jardin privatif, libre de toute occupation. Il peut être loué environ 775 € / mois ou occupé par son futur propriétaire. Les atouts : Deux logements indépendants Aucun frais de copropriété Un jardin privatif pour chaque logement Une situation au calme dans une impasse Proximité des écoles, commerces et transports Potentiel locatif total de 1 555 € / mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité ou pour une famille souhaitant profiter d'un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. À découvrir rapidement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Cabinet Mollevi vous propose cette jolie maison de 90 m² sur une parcelle de 334 m² piscinable dans le quartier de la Font neuve. Vous disposez d'un salon séjour en entrant avec un insert, une chambre sur la droite, une cuisine séparée mais ouverte sur la salle à manger. Vous disposez aussi d'une autre chambre avec placard et une salle d'eau wc de 10 m², les combles sont aménageables. Cette maison a un gros potentiel avec un atelier et un garage, dans un quartier très calme et recherché. Honoraires charge vendeur.

À découvrir sur Béziers, dans le quartier de Gargaillan, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², elle dispose d'un jardin à l'avant exposé plein sud et d'un second jardin à l'arrière exposé au nord, idéal pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre de bébé ou dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 20 m² et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Située au sein d'une copropriété sans charges, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle necessite quelques travaux d'embellissement afin d'être remise au goût du jour et exploitée à son plein potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez moi au o (6) 84335474 pour plus de renseignements, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Réf 1751. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : golf de st thomas - béziers - villa t5 125 m² - piscine - 1108 m² terrain - garantie decennale située dans le quartier calme et recherché du golf de st thomas, cette agréable villa contemporaine offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 108 m². Avec ses 126 m² habitables de plain-pied, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Une vaste pièce de vie de près de 52 m² constitue le coeur de la maison en offrant un lieu ouvert et convivial. Une buanderie avec cellier apportera du rangement complémentaire à côté de la cuisine. De larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau privative et son dressing ainsi que de 3 chambres complémentaires, toutes bien proportionnées, avec placards aménagés. Une spacieuse salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'aménagement. Cette villa de 2017 est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une terrasse de plus de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Avec quelques aménagements extérieurs, chaque espace sera personnalisé selon vos goûts et votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : Secteur recherché de Montimas à Béziers, cette maison de semi plain-pied vous séduira par son environnement calme à seulement 4 kilomètres de la zone industrielle. Un beau terrain arboré et entièrement clos de 6 700 m² vous attends, une surface habitable de 183 m² et trois abris de jardins. La pièce de vie d’environ 50 m² est très lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, dans le prolongement une cuisine aménagée d’environ 20 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Les combles ont été isolées et offrent un grand espace de stockage. À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Equipée d’un triple système de chauffage fioul, bois et climatisation réversible. Une maison avec de beaux volumes, offrant calme et espace. Disponible pour une visite 7j / 7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Là où commence une nouvelle histoire… Il existe des lieux que l'on visite, et puis il existe ceux où l'on s'imagine immédiatement vivre. À seulement quinze minutes de Béziers, à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette propriété fait partie de ces adresses rares qui offrent bien plus qu'une maison : un cadre de vie, une activité pérenne et l'opportunité de construire un nouveau chapitre. Depuis près de vingt ans, cette demeure accueille des voyageurs venus chercher le calme, le soleil et l'art de vivre du Sud. Aujourd'hui, elle ouvre ses portes à ceux qui souhaitent reprendre cette belle histoire, ou lui donner une nouvelle dimension. * Une propriété pensée pour conjuguer vie privée et activité professionnelle Derrière sa façade, le temps semble ralentir. Les terrasses intimistes se succèdent au milieu d'une végétation soigneusement entretenue, les espaces de détente invitent naturellement à la convivialité et la piscine devient le cœur battant de la propriété dès les premiers beaux jours. Sur un terrain d'environ 1 360 m², près de 270 m² habitables de plain-pied ont été créés et imaginés pour permettre à deux univers de cohabiter sans jamais se croiser. D'un côté, une résidence principale d'environ 140 m², chaleureuse, lumineuse et parfaitement indépendante. De l'autre, séparé par une pièce dédiée aux petits-déjeuners et aux repas des visiteurs : quatre chambres d'hôtes élégamment aménagées, chacune disposant de sa terrasse privative, de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une organisation particulièrement réussie qui préserve l'intimité des propriétaires tout en offrant à chaque hôte une véritable sensation de liberté et d'indépendance en toute sécurité. * Recevoir est ici un art de vivre. Au fil des saisons, les journées s'organisent naturellement autour des espaces extérieurs. Un petit-déjeuner au soleil, Un moment de détente au bord de la piscine, Une parenthèse au jacuzzi ou au sauna, Une soirée d'été sur les terrasses, Tout ici a été pensé pour que chaque séjour laisse un souvenir durable. L'activité, affiliée à Gîtes de France depuis dix-huit ans, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Son modèle économique a démontré toute sa pertinence et offre encore de belles perspectives d'évolution. * Une maison avant tout Car derrière l'activité se cache aussi une véritable résidence familiale. Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, Une cuisine entièrement équipée où partager les instants du quotidien, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, Des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement organisés. Ici, l'activité professionnelle ne vient jamais empiéter sur la qualité de vie, elle la complète. * Des prestations pensées dans les moindres détails. Le confort des propriétaires comme celui des voyageurs repose sur des équipements de qualité : Piscine 10 × 5 mètres avec escalier roman et PVC armé récent; Sauna; Jacuzzi; Sept climatisations réversibles; Fibre optique; Portail motorisé; Vidéosurveillance; Cinq stationnements privatifs; Une pièce dédiée aux petits-déjeuners et aux repas; Des matériaux et un mobilier de qualité. Autant d'éléments qui permettent une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. * Une situation privilégiée. À proximité de Béziers, des plages méditerranéennes, des vignobles et des principaux sites touristiques de l'Hérault, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle s'intègre discrètement au sein d'une petite copropriété résidentielle de huit lots seulement, gérée de manière bénévole, dont les charges demeurent particulièrement faibles. * Une propriété qui ne ressemble pas aux autres. Certaines maisons séduisent par leur architecture, d'autres par leur potentiel économique. Plus rares sont celles qui offrent simultanément un lieu de vie chaleureux, une activité rentable, une réputation déjà construite et une qualité de vie que beaucoup recherchent sans jamais la trouver. Cette propriété appartient à cette catégorie. Pour obtenir davantage de photos, une approche comptable et financière, merci de bien vouloir me contacter. J'ai eu un véritable coup de cœur pour cette propriété, non seulement pour la qualité de ses prestations, mais aussi pour l'équilibre qu'elle offre entre vie personnelle et activité professionnelle. C'est un lieu que l'on découvre avec curiosité et que l'on quitte avec l'envie d'y revenir. Si vous recherchez bien plus qu'une simple maison, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte et de répondre à vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Iad france - julien sabel vous propose : maison recente 2023 - plain-pied - 3 chambres - terrain piscinable agréable maison individuelle de plain-pied édifiée en 2023 (bâtie sous garantie décennale), située dans un environnement calme en impasse. Ce bien dispose d'une pièce de vie optimisée et équipée d'une climatisation. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bain séparée dessert les deux autres chambres. Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m² offrant la place et la possibilité de construire une piscine pour les beaux jours. Un garage confortable vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en ayant l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beziers 34500 charmante maison 2 faces année 70,4 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, garage. Situé dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie familiale. Edifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle dispose d'espaces extérieurs agréables avec garage et place de parking à l'avant ainsi qu'un jardin clôturé à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dpe d, ges b, montant consommation annuelle minimum 1575 euros, maximum 2131 euros chauffage électrique. Taxe foncière 1880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 431944 prix : 230.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

À Béziers, dans le très recherché quartier de la Croix de Poumeyrac, découvrez cette élégante villa de caractère de 154 m², implantée sur un terrain de 587 m² soigneusement entretenu. Une propriété pleine de charme, qui séduit par ses volumes, son environnement calme et ses nombreux espaces pensés pour profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, aménagée dans une majestueuse tour qui confère à la maison toute sa personnalité, vous découvrirez un vaste hall de 17 m². Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied et propose un séjour lumineux de 36 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 13 m², créant un espace convivial et agréable au quotidien. Trois chambres de 9 à 14 m², toutes équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la tour accueille un bureau intimiste et une belle chambre de 18 m² avec balcon et point d'eau privatif. Cet espace peut facilement convenir à une chambre d'amis, un espace adolescent ou encore à un bureau permettant de travailler au calme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel pour profiter des beaux jours : une belle terrasse sans vis-à-vis, une piscine traditionnelle de 8 x 4 m et un jardin parfaitement entretenu composent un cadre particulièrement agréable. Une dépendance climatisée de 29 m², aménagée en cuisine d'été esprit bodega, complète idéalement les extérieurs et permet de recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Un garage de 19 m², la climatisation et l'excellent entretien général de la propriété viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec une véritable identité dans un secteur privilégié de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

À Béziers, dans un quartier calme à proximité des Halles, cet immeuble d'environ 180 m² se compose de 9 pièces réparties en 4 appartements. Tous les logements ont été entièrement rénovés, offrant un ensemble prêt à être occupé ou loué. L'un des appartements se distingue particulièrement : un agréable duplex prolongé par une terrasse, qui apporte une vraie respiration extérieure en cœur de ville. L'immeuble, construit dans les années 1930 et très bien entretenu, bénéficie d'un bon niveau de confort avec double vitrage, carrelage et cuisine aménagée. Il est composé d'un T2 au RDC (avec cour intérieure), un T2 au 1er étage (avec balcon), un T2 au 2ème étage (avec balcon) et un T3 en duplex (avec terrasse) au 3ème étage. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation des espaces et renforce le côté fonctionnel au quotidien. Il y a également une cave sur toute la surface du sous-sol, qui pourrait être aménagée en box pour les locataires, ou de toute autres façons. Le chauffage, la climatisation et l'eau sont distribués selon des installations déjà en place, pour un confort immédiat. Le tout forme un bien cohérent, rénové, dans un immeuble suivi et bien tenu, sous mandat exclusif. À quelques dizaines de mètres, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait du quartier : l'école primaire Michelet Lakanal se trouve à environ 100 m, le lycée technologique et professionnel privé Le Sacré Coeur à environ 100 m également. L'école primaire Roland est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire André Boudard à environ 300 m. L'école élémentaire Mairan se situe à environ 400 m, l'école primaire Pintat Les Oiseaux de Béziers à environ 500 m et Accétude (cours particuliers et soutien scolaire) à environ 500 m. Pour les espaces verts, le Square du Cygne est à environ 400 m et le Jardin de la Plantade à environ 400 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4126 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – Maison 4 faces avec 4 chambres, sous-sol aménagé, garage et jardin Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison 4 faces entièrement climatisée offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un véritable atout de cette maison est son sous-sol aménagé de 35 m², comprenant une grande pièce de 26 m², entièrement climatisée, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou encore l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Le sous-sol dispose également d'une douche, d'un WC et d'un coin lavabo, offrant un espace totalement fonctionnel et indépendant. À noter que les 35 m² du sous-sol ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable de la maison, ce qui représente un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m², facile d'entretien, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis autour du barbecue. Un garage de 23 m² complète les prestations. Les atouts : Maison 4 faces Climatisation réversible dans toute la maison 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Sous-sol aménagé de 35 m², dont une pièce de 26 m² Douche, WC et lavabo au sous-sol Garage de 23 m² Terrain de 280 m² Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme, jolie maison R + 2 rénovée de 126 m² env, comprenant : Rdc : séjour lumineux avec cuisine us aménagée donnant sur terrasse de 22 m², atelier de 23 m². 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. 2ème étage : mezzanine, grande chambre avec salle d'eau, wc et dressing (la peinture est à terminer dans cette pièce). Le bien est équipé de la climatisation réversible, menuiseries en alu et volets roulants électriques centralisés. Ses atouts : entiérement rénover - atelier (bricolage, motos ) - terrasse carrelée. DPE en cours de réalisation. produit de qualité.