Maison calme à vendre Aube (10)

Exclusivité, Villiers-sous-Praslin (10210), Ancien corps de ferme offrant un fort potentiel, situé dans un environnement calme et champêtre. La propriété principale se compose d'une maison d'habitation à rénover, développant une surface habitable de plain-pied. La maison comprend : un vaste couloir central desservant l'ensemble des pièces, une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d'eau. À l'étage, un grenier sur toute la superficie de la maison offre de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également de nombreuses dépendances :   Deux grandes granges indépendantes avec un garage,   Une grange attenante à la maison,   Une dépendance extérieure   Une seconde maison ancienne à rénover entièrementl. Les équipements comprennent un système de chauffage central au fioul. La fosse septique est non conforme et devra être mise aux normes. L'installation électrique est à reprendre dans son ensemble. Le tout sur une terrain de 1921 m². Budget : 197 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6150 et 8380 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 415268_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ville-sous-la-ferté (10310), belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres de plain-pied offrant un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace indépendant et confortable. Un petit atelier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré, tandis qu'en face du terrain, un verger apporte un charme supplémentaire et un espace naturel préservé. Cette maison allie praticité, confort et authenticité. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Budget 180 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 4010 et 5 480 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe E Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 418420_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À saisir ! Maison 3 chambres + combles aménageables à bessy située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Elle comprend : une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Un grand garage complète le bien. La maison est équipée d'une chaudière au fioul neuve. Le tout sur un terrain de 1 000 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et créer la maison de vos rêves ! Prix 76000 euros - honoraires charge vendeur dpe g ges g consommation énergie primaire : 527 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6280 et 8560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1janvier 2028 pour de la location pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 124 m² située à torvilliers, dans une rue très calme et un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de troyes. Cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une famille ou un premier achat. Maison lumineuse, saine et entretenue, elle ne demande qu'un bon rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Description du rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - grand salon / séjour lumineux de 30 m², équipé d'une climatisation pour un confort optimal l'été. - cuisine indépendante équipée avec porte fenêtre qui donne accès à la terrasse - salle d'eau, wc séparé - pièce servant de buanderie pratique avec rangements - chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis (possibilité d'agrandir la chambre sur la buanderie pour aménager un dressing. Étage : - deux grandes chambres lumineuses (20 m² et 23 m²) - salle d'eau avec wc lumineuse (velux) - espace de rangement sous-sol complet avec porte de garage motorisée possibilité de stationner deux véhicules espace atelier, rangement et cave extérieur et terrain : terrain de 848 m² au total nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, aire de jeux, potager ou piscine terrain partiellement clôturé travaux énergétiques déjà réalisés : - isolation des combles - isolation du sous-sol - chaudière gaz à condensation récente - climatisation récente dans la pièce de vie l'électricité a été entièrement remise aux normes, le tableau électrique est neuf. Fosse septique conforme ! Les atouts de cette maison à torvilliers : - quartier calme et résidentiel, à deux pas de troyes - maison lumineuse, avec beau potentiel d'évolution - environnement verdoyant et familial idéale pour une famille, un couple ou un investisseur localisation recherchée : torvilliers est une commune prisée de l'agglomération troyenne, offrant le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Accès rapide à troyes centre, zones commerciales, établissements scolaires et autoroute a5. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 199 500 euros. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception à merrey-sur-arce (10110) ? Maison de 220 m² avec 5 chambres 1,2 ha de terrain en bord de seine. Idéalement située à bar-sur-seine, au coeur de l'aube, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la seine et un environnement naturel préservé. La maison de 274 m², spacieuse et lumineuse, propose un agencement harmonieux, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Elle est implantée sur un terrain arboré de 12 000 m², offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la seine. Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant nature et accessibilité. Le bord de seine garantit un environnement paisible et ressourçant, tandis que la proximité de l'autoroute a5 permet un accès rapide à paris en 1h45 et à troyes en seulement 30 minutes. À quelques minutes des commerces, écoles et services de bar-sur-seine, ce bien est une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique. Budget : 415 00 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe d ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, est de 1830 euros. Pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 406241_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le quartier des charmilles, proche de la rocade avec accès rapide à l'autoroute, dans une rue très calme avec voisinage discret, cette charmante maison mitoyenne de chaque côté. De 50 m² environ est idéale pour une famille monoparentale. Elle est composée d'une grande cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une pièce pouvant devenir un salon, salle à manger ou chambre avec vue sur le reste du terrain qui peut devenir une petite terrasse. À l'étage, deux grandes chambres, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre double vitrage. Terrain de 68 m² simple vitrage dans les pièces au rez-de-chaussée. Chaudière gaz. Fosse septique. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975 euros indexées en 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403.743. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Iad France - Audrey Leblanc vous propose : Le Moulin de Soligny – L’âme d’un lieu et le confort d’aujourd’hui. À 25 minutes de Provins, 35 minutes de Sens et 7 minutes de Nogent-sur-seine. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, Le Moulin se révèle comme une propriété d’exception où l’histoire rencontre l’élégance contemporaine. Édifié au XVII ème siècle et intégralement rénové à partir des années 2000, ce moulin de prestige offre 360 m² environ habitables sublimés par des matériaux nobles et des prestations rares. Dès l’entrée, le charme opère. Chaque espace a été pensé pour conserver l’authenticité du lieu tout en répondant aux exigences du confort moderne. La demeure se compose de 15 pièces, dont 10 chambres généreuses idéales pour une grande famille, une maison d’hôtes ou pour recevoir en toute sérénité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ainsi que l’arrière cuisine séduiront les amateurs de gastronomie. La pièce de vie de 70 m² chaleureuse et lumineuse invite aux moments de partage. Salle de bains, salle d’eau et trois WC complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la magie se poursuit : une terrasse conviviale et un parc arboré de plus de 1,5 hectares (avec une partie constructible) offrent un cadre de vie paisible, intime et ressourçant. Certaines pièces bénéficient d’une vue imprenable sur le parc, renforçant le caractère unique de la propriété. Les huisseries et portes en bois sur mesure réalisées par un artisan menuisier, témoignent du soin apporté à chaque détail. Pensé pour être accessible à tous, le moulin est aux normes PMR, doté d’une domotique sur les portes et d’un ascenseur, un atout rare pour ce type de bien historique. Vous profiterez notamment : Du chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, d’un ascenseur desservant les niveaux et des panneaux solaires. Côté commodités, tout est à portée de main : transports, écoles et restaurant accessibles en quelques minutes, tout en conservant le calme et la discrétion d’un lieu hors du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 794882993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : * Jolie Maison de plein pied de 117 m² avec Terrain clos de 932 m² à Brienne-le-Château * Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison de 117 m² située à Brienne-le-Château. Construite en 1980, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Nichée sur un terrain de 932 m², cette propriété vous séduira par son calme, son espace et son potentiel. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, incluant 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle d'eau entièrement rénovée et 1 WC neuf séparé pour votre confort - 1 cuisine équipée pour concocter de délicieux repas - 1 salle à manger avec cheminée pour des moments conviviaux en famille * Avantages de la Propriété : * - Garage de 29 m² pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire - Terrain, offrant une vue sur les bois pour les amoureux de la nature - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Quartier calme et résidentiel pour un cadre de vie paisible et sécurisé - Equipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques * Localisation : * Idéalement située à Brienne-le-Château, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux espaces verts et aux axes de transport. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique à Brienne-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien berger vous propose : coup de coeur pour cette très jolie maison de campagne, située au bord d'un petit ruisseau, très calme. Maison entièrement rénovée avec 1 étage et 2 chambres, 1 mezzanine, 1 bureau. Découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 340 m² offrant un espace verdoyant pour se détendre en plein air, une terrasse pour profiter des repas en extérieur et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 479865586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emeline dinet vous propose : maison d’architecte d’exception sur vaste terrain à 15 min de nogent-sur-seine et 25 min de provins. Édifiée au coeur d’un environnement calme et résidentiel, cette maison d’architecte développe environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 200 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par la pièce de vie majestueuse, véritable coeur de la maison. Son séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Dans le prolongement, le jardin d’hiver, pensé comme un lien subtil entre intérieur et extérieur, invite à la détente et à la contemplation en toute saison. La maison propose de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort thermique. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate dans un cadre serein et harmonieux. À l’abri de l’agitation tout en restant à proximité des axes et des commodités, cette propriété rar ie séduira les amateurs d’architecture et d’espaces de caractère. Une opportunité unique d’acquérir une maison d’architecte aux prestations remarquables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arthur salis vous propose : un ancien corps de ferme de 131 m² environ sur un terrain de 2200 m² environ avec une grange, un hangar, une écurie, et des dépendances. À l'intérieur : - une véranda - une cuisine aménagée - un salon / séjour - une salle d'eau - 3 chambres rdc - une buanderie avec un wc - une écurie a l'étage : - une chambres - comble à finir d'aménager un grand terrain avec de nombreuses dépendances raccorder a la fibre chauffage par pompe a chaleur air / eau changer en 2024 fosse septique situer dans un secteur très calme, ce bien est habitable de suite, avec des combles aménageable, vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rabut vous propose : Charmante Maison de 78 m² à Vosnon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Venez découvrir cette agréable maison de 78 m² située dans la paisible commune de Vosnon. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas, une salle de bain avec une douche à l' italienne et une baignoire, un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un grand dégagement et deux chambres spacieuses. Le charmant jardin de 210 m² environ, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant est propice à la relaxation et à la convivialité. Cette maison bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités locales et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser vos espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien hémard vous propose ce pavillon sur sous sol situé à cinq minutes de la ville de romilly sur seine 10. D'une surface de 85 m² environ, agrémenté d'une terrasse suspendue, ce pavillon fera le bonheur d'une famille souhaitant habiter au sein d'une commune tranquille et dans une rue calme et sans nuisances. Les plus : * bâti sain et toiture récente. * sous sol complet * chaudière au gaz * terrasse suspendue donnant sur le séjour et la cuisine * terrain sans vis à vis * possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1300 m². Plate et herbeuse pour la tranquillité. Non constructible. * groupe scolaire et périscolaire sur place * romilly sur seine à 5 mn les moins : *budget nécessaire de réhabilitation. Assurément un bien à fort potentiel et à petit prix pour une réhabilitation personnalisée. Rare à ce prix sur la commune, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison rénovée, idéale résidence familiale ou investissement locatif (Airbnb) Prix : 229 000 € Laissez-vous séduire par cette maison cosy entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Des volumes généreux, pensés pour le confort et la rentabilité : -Vaste séjour lumineux, proposant une double ambiance conviviale -Poêle à granulés récent, économique et performant -3 à 4 chambres spacieuses, dont 2 avec dressing -Espace bureau sous combles, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire -Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central -2 salles de bain, un véritable atout pour une famille nombreuse ou l’accueil de voyageurs : -Rez-de-chaussée : baignoire + douche à l’italienne -Étage : douche Performance énergétique maîtrisée : Grâce aux travaux réalisés, le DPE passera en lettre C au 1er janvier 2026, garantissant confort thermique, maîtrise des charges et conformité avec les futures exigences réglementaires, notamment dans le cadre d’un projet locatif. Extérieurs et cadre de vie : -Belle terrasse en bois, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la nature -Stationnements faciles : cour privative et emplacements extérieurs -Terrain agréable et facile d’entretien -Environnement calme, verdoyant et recherché -École située dans le village Localisation stratégique : À seulement 5 minutes de Saint-Lyé et 17 minutes de Troyes, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités urbaines. Un bien aux multiples possibilités : Parfait pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort, ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif de type Airbnb, grâce à sa configuration, ses prestations modernes et son attractivité géographique. En conclusion : Un cadre de vie paisible, une rénovation soignée, une performance énergétique valorisante et un fort potentiel patrimonial, le tout proposé au prix attractif de 229 000 €. Un bien rare, aussi pertinent pour y vivre que pour investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : Située à Saint-Thibault, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied de 2003 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface de 99 m², avec son garage d'environ 35 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : double vitrage, chaudière fuel à condensation, poêle à bois, climatisation réversible. Vous profiterez d'un terrain arboré de 698 m², de deux terrasses dont une avec store banne, un portail motorisé, allée goudronnée, abri de jardin et robot tondeuse connecté. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 870 €. Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Jacquin vous propose : Maison rénovée des années 50 – 3 chambres – 2 salles de bain – Terrasse – Troyes Laissez-vous charmer par cette maison pleine d’authenticité, construite en 1949 et entièrement rénovée. Parfaite pour une famille, elle conjugue avec élégance confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux avec parquet en bois massif, une cuisine équipée rénovée, une première chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, deux belles chambres (11 m² et 15 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’une cour privative avec stationnement. Entièrement clôturée. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et laissez-vous séduire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Chalet d’exception à Essoyes – 209 m² habitable sur terrain de 5 472 m² avec piscine, terrasse et pergola bioclimatique. Découvrez ce chalet d’exception, situé à Essoyes, au cOEur d’un environnement naturel privilégié donnant sur l'Ource avec accès privée (terrain non inondable ). Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie prestations haut de gamme, confort moderne et cadre idyllique. Points forts du chalet : Terrain de 5 472 m² offrant intimité, tranquillité et potentiel d’aménagements extérieurs. Piscine chauffée (7 × 3,5 m) et terrasse bois de 200 m² environ avec pergola bioclimatique et rideaux occultants, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Construction bois haut de gamme, avec double vitrage, menuiseries bois et volets roulants électriques. Chauffage géothermie au sol, performant et économique. Sous-sol complet avec garage motorisé, alarme, portail électrique. Vélux électriques avec volets roulants, toiture entretenue, fibre optique et tout-à-l’égout. Agencement intérieur au rez de chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, avec ouverture exceptionnelle sur la terrasse en bois et l'extèrieur. Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et conviviale. Chambre parentale avec douche au rez-de-chaussée avec dressing. Bureau, espace buanderie, salle de sport À l’étage : grande loggia modulable en chambre supplémentaire ou salle de jeux, et salle d’eau moderne, deux chambres Pourquoi ce chalet est unique : Des travaux ont été réalisés pour créer un bien clé-en-main, confortable, lumineux et éco-énergétique. Combinaison rare à Essoyes : surface généreuse, terrain exceptionnel avec piscine chauffée. Environnement calme et naturel, idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant connecté (fibre). Un chalet rare sur le marché, offrant confort, espace, prestige et qualité de vie. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant de prestations modernes et haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – CHARME ET AUTHENTICITÉ À MORVILLIERS Nichée au cOEur d’un environnement champêtre et bucolique, cette charmante maison de campagne de 130 m², construite en 1980 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et authentique à Morvilliers. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix, propice à une vie familiale sereine ou à une résidence secondaire. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau au Rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, deux WC (un par étage), une cuisine équipée ainsi qu’un salon chaleureux, véritable cOEur de la maison, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les volumes sont agréables, lumineux, et chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante et harmonieuse. Implantée sur un terrain arboré de 1 769 m², la propriété dispose également d’une grange, offrant un réel potentiel pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. Le jardin, généreux et verdoyant, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie néanmoins de la proximité des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, offrant un équilibre idéal entre vie à la campagne et praticité du quotidien. Morvilliers est une commune conviviale, appréciée pour sa qualité de vie et son cadre agréable. En bon état général et soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux majeurs à prévoir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, l’espace et la tranquillité, sans renoncer aux commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose une maison à rénover sur un terrain clos de 515 m² avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon de 20 m² avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22 m² et un garage / atelier fermé d'environ 33 m². Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Située dans le quartier calme et verdoyant du Château des Cours à Saint-Julien, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié. - Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : Deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, et un accès intérieur vers le garage. - À l’étage, l’espace de vie traversant s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine récente semi-ouverte, le coin repas et le salon composent un espace convivial idéal pour partager le quotidien. - Au dernier étage, une vaste chambre pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement, notamment la création d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaires. - Côté technique : Chauffage gaz (chaudière Viessmann), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, écoles, parcs et commodités, ce bien est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 2013, d'une surface d'environ 148 m², est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Marnay-sur-Seine doté d'une boulangerie et d'un café, à proximité immédiate de toutes les commodités à Nogent-sur-Seine (commerces, écoles, collège) à seulement 10 minutes, 15 min de Romilly-sur-Seine et 20 min de Provins. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique maison composée au rez de chaussée d'un salon, séjour, une cuisine indépendante aménager et équipé donnant sur un cellier buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, wc et une très belle véranda vous donnera l'opportunité de profité de ce beau jardin de 1021 m² A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble de la propriété est en excellent état, et vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir. Le plus, un garage indépendant et fermé plus un carport attenant pour stationné une voiture. Cette maison vous propose des prestations de qualité avec plancher chauffant au RDC, un poêle à bois, un portail motorisé et un assainissement individuel conforme. Située dans un environnement calme, cette maison saura vous offrir le cadre de vie idéal pour épanouir votre famille en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marnay-sur-Seine. Planifiez dès à présent votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez à Marnay-sur-Seine, cette belle maison familiale construite en 2009, implantée sur un terrain d'environ 390 m², offrant de beaux volumes, des prestations énergétiques récentes et un cadre de vie agréable. Située dans un village charmant à proximité des commodités, des écoles et des accès routiers, vous profiterez d’un environnement calme tout en restant proche des grandes villes de la région. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau complète avec baignoire et douche. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur récente (moins de 2 ans), d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, de la fibre optique et d’un assainissement individuel par fosse septique, et un vide sanitaire garantissant un excellent confort au quotidien et une performance énergétique classée C au DPE. Une maison fonctionnelle et économique, idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent et bien entretenu dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yeliz sungur vous propose : maison moderne 115 m² – nogent-sur-seine à vendre : maison de plain-pied récente (2024) de 115 m² sur un terrain de 500 m², située dans un quartier calme et recherché de nogent-sur-seine. Atouts du bien : 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses 2 salles d’eau modernes et 2 wc cuisine équipée dernière génération buanderie garage et places de parking privées jardin arboré de 500 m², idéal pour détente et jeux en famille confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur volets motorisés et double vitrage portail électrique et portillons pratiques excellente performance énergétique (dpe favorable) emplacement idéal, maison rare sur le marché. Points forts aucun travaux à prévoir maison clé en main, prête à emménager immédiatement ne tardez pas  ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeliz sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maya Bennani vous propose : Au coeur de Brienne-le-Château, dans le quartier des halles, charmante maison de plain-pied de 55 m² avec jardin. Elle comprend une entrée par un couloir (4,58 m²), qui donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée (17,09 m²), un salon (16,16 m²), et une chambre (12,41 m²) associée à une salle d’eau avec w-c (5,14 m²). Pour le confort, cette maison est chauffée par un poêle à granulés performant (2021), double vitrage pvc dans le salon, qui donne sur la rue. La maison, le garage et le grenier sont isolés. Surface utile de 63 m² avec  : un grenier aménageable, qui comprend une chambre mansardée de 12,93 m², et un garage de 28 m², qui peut accueillir deux véhicules. Ce garage peut également être réaménagé pour obtenir une 4e pièce. En compensation, un stationnement libre est situé face à la maison. La maison est dotée d’un jardin très calme et sans vis-à-vis. La toiture est en bon état. Ce bien correspond idéalement à un premier achat ou à un investisseur désireux de louer, audit en janvier. L’emplacement de cette maison dans une région touristique proche des grands lacs de Champagne, à 2h30 de Paris par l’autoroute A5 est également un atout en résidence secondaire à saisir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.