Maison avec balcon à vendre en Côte-d'Or (21)

Venez découvrir cette construction de qualité des années 70. Elle est composée comme suit : - en rdc surélevé : entrée, cuisine, salon / salle à manger, toilettes avec wc indépendants, trois chambres, salle de bains - à l'étage : un palier desservant une chambre ainsi qu' un dressing, une salle d'eau avec wc, un grenier - au sous-sol : une cave, une chaufferie, une pièce à aménager, un double garage. Le tout est présenté sur un terrain clos de 553 m². Ce bien, situé à proximité immédiate de tous services (écoles, commerces, tranports. ) présente de très beaux voluimes avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 299000 euros honoraires charge vendeur. Dpe nouvelle version : f (304), ges : f (95) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3530 euros et 4820 euros (prix moyen au 01 / 01 / 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Pouilly en Auxois, à proximité de l'A38 et l'A 6, découvrez le charme et l'authenticité de cette magnifique maison en pierre de 147 m² habitables, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire à 2H30 de Paris et 45 minutes de Dijon. Aucun travaux à prévoir excepté une remise au goût personnel de chacun. La propriété s'ouvre sur une cour intérieure de 300 m² entièrement fermée par des murs, minimisant ainsi l'entretien extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 16 m², un vaste salon séjour de 40 m² avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver, une chambre de 14 m², une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre un bureau de 9 m², une salle d'eau avec un WC et 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 22 m² (véritable suite parentale avec un espace salon). Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec : Un garage de 35 m² permettant le stationnement et le stockage; Une cave voûtée de 18 m² dotée d'un puits, qui est un véritable atout; Un appartement indépendant de 47 m² comprenant 2 pièces, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à la location longue durée, saisonnière ou touristique. À l'arrière de la maison une terrasse offre un espace complémentaire de repos au grand air. Cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie authentique que les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif. Les murs en pierre sont un véritable atout pour leur capacité d'isolation que ce soit en hiver et plus encore en été lors des canicules. Une maison pleine de charme, aux prestations rares, bénéficiant d'une situation stratégique entre Dijon, Beaune et le Parc naturel régional du Morvan. Dotée d'un double vitrage et d'un insert elle bénéficie d'un appréciable confort thermique. Un bien unique où authenticité, confort et potentiel se rencontrent. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf. 959661.

Je vous propose une belle opportunité d'acquérir une maison au centre ville de CHATILLON SUR SEINE (21), ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital théâtre, cinéma, piscine ), une vie associative dynamique et proche du PARC NATIONAL et de magnifiques forêts. Trois posssibilités pour cette habitation, vu son emplacement et sa structure; Soit en habitation, soit en location mensuelle (possibilités de faire deux appartements) ou en gite (très recherché ); Elle se compose d'une entrée spacieuse au RDC avec une cuisine d'été de 12 m², un local chaufferie, un dégagement, un garage de 25 m² et un accès au terrain. Un magnifique escalier en pierre, équipé d'un siège montant permet d'accéder au 1er étage; Un salon - séjour de 35 m² spacieux et très lumineux avec un balcon; Une cuisine équipée et moderne de 4 m², une salle de douche, deux chambres de 11 m² et 13 m² avec parquet chêne et un toilette; Au second étage : Deux chambres sous-toit de 18,25 m² (moquette au sol), un bureau et une salle de douche (en rajoutant une kitchinette pouvant se tranformer en studio ). Points techniques : Chauffage central gaz de ville. Double vitrage Tout à l'égoût Maison classée F (un poêle en bois dans l'espace de vie améliore votre bien-être) ; Maison à consommation énerogivore excessive minimum 4080 et maximum 5560 Euros. Je vous attends dans notre belle région pour saisir cette opportunité. Abientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Au cœur de Longecourt en plaine, située 12 A route de Genlis, au calme au fond d'une impasse, au bord d'un ruisseau, terrain de 724 m², clos, plat et arboré, donnant sur les champs, Maison de caractère de 1974 bien entretenue, très lumineuse, composée, en rdc de 90 m², d'une entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur grand balcon, cuisine équipée donnant sur balcon, 3 grandes chambres de 11 à 13 m², salle de bains avec fenêtre, toilette indépendant. En sous-sol de 90 m² dont grand garage de 55 m² pour deux voitures, buanderie, atelier, chaufferie. À l'étage, combles isolés et aménagés de 50 m² avec deux fenêtres déjà existantes. Doubles vitrages PVC oscillo-battants, volets alu solaires. Chaudière gaz à condensation avec production eau chaude. Diagnostics électricité et gaz sans anomalie, assainissement collectif conforme. taxe foncière 1300 €. Longecourt-en-Plaine est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 1 177 habitants. Elle est membre de la communauté de communes de la Plaine Dijonnaise. Elle est connue pour son château, son église et ses deux lavoirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 610649 ).

348 000 euros, baisse de prix, 7mn mirebeau-sur-beze située à champagne-sur-vingeanne, maison de maître, d'environ 258 m² habitables, a été érigée dans les années 1850, nichée au coeur d'un écrin de verdure composée : au rc : entrée, séjour, salon, cuisine avec buanderie et cellier, chambre avec dressing, wc. Au 1er : couloir, bureau avec placard, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et douche, wc. Au 2ème : 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc agrémentée d'un pigeonnier rénové sur 3 niveaux (salle d'eau à finir). Terrasses, 2 balcons dont 1 avec accès à l'arrière du terrain. Grenier de 55 m² aménageable. Très beau jardin paysagé bucolique. Bien d'exception rare ! Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien environnement paisible à proximité des commodités, idéal pour le confort d'une vie de famille contact : olga cruz 06 60 50 81 65 mail : olga.cruz8088@gmail.com olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

À 15 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon), et à 35 minutes de la gare de Dijon. Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant avec un espace de rangement. Au premier étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains avec WC. L'accès au balcon se trouve sur ce palier. Au deuxième étage, il y à une grande chambre avec des poutres apparentes. La maison possède également une grange pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une pièce de rangement. Les plus : tout-à-l'égout, double vitrage, village calme, beaucoup de cachet (poutres apparentes et dalles de Bourgogne), pas de travaux. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette charmante maison ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie paisible au cœur de cette ville historique de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine médiéval, Semur-en-Auxois séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme culturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille à quelques pas des remparts et du centre historique. Cette propriété de 130 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un balcon offrant une vue sur la rue St Lazare. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant avec accès rue St Lazare, un garage, une cave voûtée et une pièce buanderie / chaufferie. Un terrain non attenant de 310 m² vient compléter cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Située à Semur-en-Auxois (21140), charmante cité médiévale de Bourgogne réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son environnement paisible, entre ruelles pittoresques, sites culturels et espaces naturels, en fait un cadre de vie recherché. Développant 186 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec balcon dominant le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage inférieur dispose d'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant avec cuisine, séjour, chambres et salle de bain, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un atelier de 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, espace créatif). Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin en espalier de 680 m², traversé par le ru de la Saussiotte, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante desservant un lumineux salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec la présence d'un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, de vastes espaces de stockage, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous serez séduits par un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stockage sous la terrasse. Prestations complémentaires : * Aucun vis-à-vis * Électricité en parfait état * Chauffage électrique récent * Tout à l'égout Un bien idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Située à 7km de Montbard, 12.5km de Semur en Auxois et 13km de Venarey les Laumes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 955064.

En bourgogne, proche de montbard, gare tgv, paris à 1h05, jolie maison offrant pres de 220 m² habitable avec superbe vue. Au rez de chaussée : belle entrée desservant : cuisine aménagée, grand séjour avec poele à bois, salon, wc, degagement, bibliothéque, chambre, cellier, chaufferie. À l'étage grand palier desservant, une salle de douches, wc, 2 grandes chambres, une petite chambre. Grand grenier aménageable. Caves, ateliers, garage. Tres grand balcon filant avec vue sur la vallée. Jardin clos de mur. Aucun travaux à prévoir. À visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 953423.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Maison contemporaine toit-terrasse. Située à Plombières-lès-Dijon, aux portes de Dijon et avec un accès rapide à l’autoroute en direction de Paris, cette maison de ville construite en 2023 offre un cadre de vie idéal alliant modernité, volumes et luminosité. Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, prolongée par une magnifique terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, véritable espace de vie extérieur ! Une suite parentale complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse. À l’étage supérieur, une mezzanine apporte un espace supplémentaire modulable (bureau, coin détente…), desservant deux chambres ainsi qu’une seconde salle d'eau. Vous bénéficierez d’un double accès extérieur : balcon d’un côté, et un jardin sur l'arrière de la maison, présentant aucun vis à vis et qui ne demande qu'à être aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

219 000 euros, trocheres, proximité arc sur tille, maison indépendante de148 m² habitables comprenant : rc : entrée, grand salon séjour ouvert sur cuisine equipée, chambre, wc 1er : couloir desservant 5 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains, wc 2 terrasses, 2 cabanons, bûcher, parkor, buanderie ? Beau terrain arboré de 1356 m² bordant la tille. Maison au calme, spacieuse, idéale pour votre famille ! À découvrir. 06 60 50 81 65 olga cruz olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saulieu spacieuse maison familiale avec jardin arboré en exclusivité : spacieuse maison familiale avec jardin arboré à 5 minutes du centre ville de saulieu offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette belle maison de 186 m², idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort, à seulement 5 minutes du centre de saulieu. Un intérieur généreux et fonctionnel dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison propose un vaste séjour double exposition avec cheminée insert, prolongé par une véranda et un balcon, parfaits pour profiter de la lumière en toute saison. Vous disposerez de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de loisirs…). Le rez-de-chaussée surélevé comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains, wc, et une chambre avec une salle d’eau. Salle de billard / salon avec grand balcon exposé est. Le sous-sol et rez-de-jardin accueillent : deux garages, buanderie, cave, chaufferie ainsi que deux chambres indépendantes avec salle d’eau et wc — idéal pour recevoir ou créer un espace autonome. Un extérieur qui invite à la détente implantée sur un magnifique terrain arboré et entretenu de 2 383 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence maison prête à vivre double vitrage beaux volumes et luminosité espaces indépendants en sous-sol environnement calme et recherché le bien idéal pour une famille souhaitant de l’espace ou un couple de retraités recherchant confort, calme et indépendance. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de squarimo. Le prix affiché de 220 000 euros est un prix de présentation, sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de squarimo n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable de squarimo. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site squarimo n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

À moins de 5 minutes de dijon, au coeur de la commune prisée de ruffey-lès-echirey, cet ensemble immobilier dispose d'un beau potentiel pour un projet immobilier ambitieux. Il se compose aujourd'hui de trois logements traversant est / ouest répartis sur trois niveaux, pouvant être conservés tels quels ou entièrement repensés selon votre projet (investissements locatifs, grande maison familiale. ) au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 70 m², déjà rénové, comprenant une entrée, un salon-séjour avec un accès direct au jardin, une cuisine ouverte, un dégagement desservant salle d'eau, chambre, placard, wc. Au 1er étage : un grand plateau aux volumes généreux, à rénover, comprenant en l'état un salon-séjour avec un accès balcon, trois chambres, une cuisine, une vaste pièce de réception, un salle d'eau, un wc. Au 2ème étage : un second plateau à rénover, composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau. Un grenier aménageable est attenant, vous offrant de belles perspectives d'aménagement. En annexes : cave, garages. Côté extérieur, un jardin agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché ! Prix : 249000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe g ges f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8990 et 12200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Châtillon-sur-Seine, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cet agréable pavillon, habitable immédiatement, sans gros travaux, proposant une surface habitable de 132 m², comprenant au rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : dégagement, séjour avec porte fenêtre ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres individuelles de 12.4, 10.4 et 10.3 m², rangements, wc séparé et salle d'eau. Au sous-sol : pièce à usage d'entrée, cellier, chambre de 12 m², pièce attenante avec wc séparé, salle d'eau / buanderie puis un garage de 30 m². Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1068 m², entrée par portail ou portillon sur cour tout autour de la maison, appentis fermé à l'arrière de la maison. Terrasse. Jardin avec arbres fruitiers et abri de jardin avec cave en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques y compris pour le sous-sol. Grenier isolé en 2024. Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2021. Adoucisseur d'eau de 2023. Gros œuvre en très bon état. Fibre optique. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 1115 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

À Perrigny-lès-Dijon, aux portes de Dijon : découvrez cet ensemble immobilier spacieux de 216 m² habitables, idéal pour accueillir deux familles. Un aménagement pensé pour faciliter votre quotidien. Maison principale – 147 m² • Cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Séjour donnant sur deux terrasses, parfait pour profiter de l'extérieur, des repas entre amis et moments conviviaux • 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC • 3 chambres à l'étage, dont une superbe chambre de 32 m² au sol, également avec salle de bains et WC • Sanitaires sur chaque niveau pour plus de confort Extension – 70 m² (création en 2008) • Séjour avec cuisine ouverte de 36 m², très lumineux • Séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur • Mezzanine surplombant la pièce de vie centrale (27 m² au sol) • 1 chambre et salle de bains avec WC au rez-de-chaussée • Climatisation réversible et cheminée, pour un confort optimal toute l'année • Fonctionnement comme une maison indépendante pour le chauffage, avec compteurs d'eau et de gaz communs Sous-sols et garages • Grand sous-sol complet sous chaque maison avec garage privatif, offrant un espace de rangement et de stationnement conséquent Extérieur – Terrain 1 500 m² • Belle cour à l'avant, facilitant le stationnement et offrant de nombreux emplacements supplémentaires • Jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et des moments conviviaux Performance énergétique • DPE C pour les deux constructions, montrant une bonne isolation et efficacité énergétique Emplacement et commodités • Au calme, en impasse et à la limite de la sortie de Perrigny-lès-Dijon • Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, kinésithérapeutes… • Accès rapide aux axes routiers : rocade pour Dijon et autoroutes Deux maisons sur un terrain : idéal pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 948743.

Sur la commune de Tart l'Abbaye, proche de l'accès A39 de Soirans, 10 minutes de Genlis et 25 minutes de Dijon, venez découvrir ce grand garage dans lequel se trouve également deux grands appartements avec balcon, le tout sur un grand terrain paisible (vu champs) de plus de 1750 m². Le bien est composé comme suit : - A l'étage : deux appartements (identiques) de plus de 75 m² chacun (second oeuvre à terminer) prévus pour disposer de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une pièce de vie avec salon-séjour sur cuisine ouverte. - Au rez-de-jardin : trois grands garages de 77 m² (12 x 6,42 avec une porte de 3.60 x 2,60 de haut), de 74 m² (12x6,19 avec une porte de 3,75 x 3,10 de haut) et de 52 m² (12,60 x 4,10 avec deux portes de 3 x 3,75 de haut et 3,10 x 2,49 de haut). Le bien est parfaitement adapté à une profession artisanale ou libérale. Des travaux sont à réaliser dans les deux appartements (finir le second oeuvre) et la viabilisation (au bord du terrain), doit être tirée pour raccorder le tout. Son prix : 175 000EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial Rémi ROBERT (EI) au 06 89 49 50 36. RSAC 825 220 817. Agence Bellis'immo Transactions, 14 Rue Bernard Laureau 21110 GENLIS. Bien non soumis au DPE de par sa nature et du non achèvement des travaux des appartements. Plus d'informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Nouveau en exclusivité, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au calme à sennecey les dijon. Vidéo sur demande ou en suivant le lien : celle-ci comprend : entrée de 2 m² avec placard, cuine équipée neuve ouverte sur salon / séjour de 37,19 m² avec accès terrasse, salle d'eau avec douche italienne et wc de 7 m². Garage attenant de 12,14 m². - a l'étage : 4 chambres avec placards (9,60 m², 11,13 m², 10,74 m² : avec accès balcon et 15,17 m² : possibilité suite parentale). Menuiseries neuves, climatisation dans pièce de vie. Plomberie refaire et isolation extérieure. Dpe : b (92kwh / m2 / an) et ges : a (3kg co2 / m2 / an). Energie finale : 62 kwh / m2 / an. Son prix : 369000eur honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels compris entre 900eur et 1290eur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions. Informations sur les risques naturels et technologiques sur le site .

Iad France - Clement Desbarres vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Gevrolles - Maison Familiale avec Vaste Terrain et grandes dépendances. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle sur sous-sol complet située dans le joli village de Gevrolles, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Avec une superficie totale de 163 m² habitable, un grand sous-sol avec garage double et un terrain spacieux de 1878 m² avec une belle dépendance en pierre de 163 m² au sol offrant la possibilité d'y créer un atelier, garage ou même une deuxième habitation, cette propriété est un véritable petit coin de paradis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall qui dessert les différentes pièces de vie de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 47 m² avec insert à bois, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain et de d'un WC. L'étage supérieur offre un bel espace potentiellement aménageable pour répondre à vos besoins supplémentaires, que ce soit pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Au sous-sol se trouve deux grands garages avec portes sectionnelles électriques, un bureau, un cellier, WC et un local chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air et d'un grand jardin offrant de multiples possibilités pour les aménagements extérieurs, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou une piscine. Cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale et offre de belles prestations, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat et être le reflet de vos goûts personnels. L'immense dépendance en pierre est idéale pour les pour les artisans ou tout simplement pour y refaire une autre habitation. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venarey les laumes (21150). Charmante et confortable maison p4 de 82 m², au calme absolu avec cour commune, terrain de 270 m² environ. Son rez-de-chaussée surélevé vous offre un spacieux séjour de 36,50 m² et son coin cuisine équipé, dégagement, salle de douches / wc. À l'étage : 2 charmantes chambres, salle de bains / wc, dégagement. L'accès au terrain à l'arrière de la maison se fait depuis une petite terrasse. En face de la maison, un local de 22 m². 3 caves sous l'ensemble. Proche de tous commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 943182.

Ref 4933 - bâtisse de caractère à arnay-le-duc, environ 70 m² à réaménager, avec garage attenant et combles accessibles. Cheminées et petit balcon. Idéal projet rénovation. Prix : 29 000 euros dpe : classe énergie g 420 kwh / m2 / an - classe climat c 14 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3010 euros (réf. 2021) infos risques : contact : franck fialkovoska - agent commercial république transactions - 06 07 49 52 80 - ff.republiquetransactions@orange.fr rsac 829 059 625 dijon.

À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun. Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine. Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE constitue une opportunité attractive pour habiter ou investir dans la métropole dijonnaise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des services et parfaitement connecté à Dijon, en fait une adresse particulièrement recherchée pour concrétiser un projet immobilier neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En exclusivité à SAULIEU : maison de ville Immeuble mixte à usage professionnel et habitation, comprenant au rez de chaussée un local professionnel composé d'un grand couloir distribuant un bureau ouvert sur une cour et jardin, autre pièce, un WC avec lavabo et cellier. À l'étage avec accès indépendant depuis la rue un appartement comprenant un palier desservant une salle d'eau avec WC, un séjour mansardé avec cuisine aménagée, en partie mezzanine au dessus avec coin nuit. Depuis le séjour, accès au balcon avec escalier menant au jardin. Idéal pour profession indépendante qui recherche un bureau et un logement indépendant. Ou possibilité de transformer en maison de ville. Toiture récente Surface en rez de chaussée de 43 m² environ et 42 m² environ pour appartement au 1 er étage.

Située sur la route mondialement connue des grands crus de Bourgogne, entre Dijon et Beaune, venez découvrir cette belle et grande maison de village confortable et rénovée dans le village viticole de Morey-Saint-Denis, réputé pour ses vins prestigieux. Dès l'entrée par le sous-sol vous serez charmé par ce salon chaleureux avec sa cheminée donnant sur une magnifique cave, pour des dégustations de vins en toute convivialité. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux et d'une belle cuisine équipée donnant sur un cellier et avec accès sur un charmant balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, se trouvent deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue magnifique sur le vignoble. Un terrain situé à quelques minutes à pied du bien peut être loué à l'année pour compléter ce bien. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, saura ravir les personnes à la recherche d'un emplacement privilégié sur la côte viticole et proche des grandes villes. Un projet de chambres d'hôtes dans ce cadre prestigieux et touristique peut également être possible. Amoureux et amateurs de vins de Bourgogne ou personnes souhaitant un cadre de vie privilégié, sans trop d'entretien, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.