Au calme et sans vis à vis, au cœur de Domois, Maison de caractère avec grand terrain

Olivier Monin vous propose en exclusivité !

Au cœur de Domois, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 90 m² environ (140 m² de surface utile) élevée sur sous-sol, sur magnifique terrain de 1039 m² clos, sécurisé, arboré et ombragé, bien orienté, sans vis à vis, piscinable.

Hall d'entrée donnant sur pièces à vivre potentielle de 36 m² (avec ouverture cuisine) donnant sur terrasse et jardin exposé sud est.

Partie nuit avec 2 chambres de 11 m²(avec placard), salle de bains de, toilette indépendant.

Au sous-sol, 3ème chambre ou bureau de 18 m², en rez de jardin, garage deux voitures de 35 m²(porte séquentielle), chaufferie / buanderie de 12 m², cave / cellier de 8 m².

Double-vitrage PVC, volets alu, chauffage gaz de ville avec production eau chaude (chaudière à condensation).

Isolation des combles.

Equipée fibre. taxe foncière 1 200 €.

Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire à deux pas.

Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia.

Toutes rocades et autoroutes à proximité.

Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté.

Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nord-sud Dijon-Seurre) et de la RD 108 (axe est-ouest).

On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de Chevigny, l'église sur celui de Fénay, et l'école est à Domois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf.

612051 ).