Au cœur de Domois, Maison de caractère et terrain clos et arboré

Olivier Monin vous propose en exclusivité !

Au cœur de Domois, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 115 m² environ (140 m² de surface utile) élevée sur sous-sol, sur magnifique terrain de 959 m² clos, sécurisé, clos et arboré, orienté sus / sud ouest, piscinable.

Grand hall d'entrée donnant salon séjour de 32 m² (parque chêne), très lumineux, donnant sur terrasse et jardin exposé sud, grande cuisine équipée donnant également sur terrasse (store banne).

Partie nuit composée de 3 grandes chambres de 11 / 12 / 14 m² m2 (avec placard), salle de bains, toilette indépendant.

Au sous-sol, buanderie / cuisine d'été de 16 m², chaufferie / atelier de 16 m², garage deux voitures de 50 m²(porte automatique).

Double-vitrage PVC, volets PVC, chauffage basse température avec production eau chaude (chaudière à condensation).

Isolation intérieure de 6 cm.

Combles isolés et aménageables.

Equipée fibre. taxe foncière 1510 €.

Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire à deux pas.

Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia.

Toutes rocades et autoroutes à proximité.

Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté.

Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nord-sud Dijon-Seurre) et de la RD 108 (axe est-ouest).

On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de Chevigny, l'église sur celui de Fénay, et l'école est à Domois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf.

617658 ).