Vente maison 7 pièces 220 m² Saint-Rémy (21500)

Iad France - Carole Courouble vous propose : Bien immobilier composé d’une maison individuelle d’environ 170 m² habitable, d’un gîte indépendant d’environ 90 m² et d’un atelier avec bureaux d’environ 220 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Paris 1h05, Dijon 35mn). La maison principale d’environ 170 m², entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue apaisante sur la rivière et la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon d’environ 60 m², crée un espace convivial et contemporain mêlant authenticité et modernité. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle suite parentale avec salle de douches et wc, ainsi que de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douches avec wc. Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Terrasses en bois, espaces détente et cour privative offrent plusieurs ambiances conviviales et intimistes au bord de l’eau. Le gîte indépendant d’environ 90 m² constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, il peut générer un revenu estimé entre 1 200 € et 1 600 € par mois. Il bénéficie également de son propre espace extérieur. Un vaste atelier avec bureaux d’environ 220 m² complète cet ensemble et conviendra parfaitement à un artisan, une activité commerciale, un espace de création ou de stockage. (compteur Triphasée) Le bien est implanté sur un terrain clos et attenant de 935 m². Les travaux réalisés comprennent notamment l’isolation, l’électricité, la plomberie, les huisseries et une partie de la toiture. Chauffage central aux granulés avec silo (4 tonnes), double vitrage PVC (sauf fenêtre gite RdC) et aluminium, Adoucisseur d’eau. Tout-à-l’égout. Cave. Vide sanitaire sous toute la maison. DPE : C / A. Les points forts : • À 5 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris 1h05) • Maison rénovée avec beaucoup de charme • Très beaux volumes et belle luminosité • Grandes ouvertures sur la nature • Gîte indépendant avec revenu locatif potentiel • Atelier et bureaux d’environ 220 m² • Terrasses et espaces extérieurs aménagés • Situation exceptionnelle au bord de la rivière • Terrain clos de 935 m² • Chauffage central aux granulés (Silo 4 tonnes) • DPE performant : C / A Impôts Foncier 2 193€ Chaudières 2014 Gîte porte salon en simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 142 En plein centre-ville de Montbard, gare TGV à 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette maison ancienne comprenant, au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie lumineuses avec du cachet, une cuisine avec cellier, un bureau, un WC et une chambre avec son point d'eau. À l'aide d'un bel escalier en pierre, vous accéderez à l'étage où vous trouverez cinq grandes chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Il y a des caves voûtées sous la maison. Les dépendances : Vous trouverez une petite maison à aménager, ainsi qu'une grange pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain clos avec un jardin à l'arrière et une cour devant la maison. Située en centre-ville, proche de toutes commodités, laissez-vous émerveiller par cette magnifique propriété avec une très belle vue. LES PLUS : Cachet (poutres apparentes, parquet à la française, cheminée), luminosité, combles aménageables, tout à l'égout, proximité immédiate de la gare, double vitrage, bon DPE. Contactez Etienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

En plein centre-ville de Montbard, gare TGV à 1 h 03 de Paris et 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette maison de ville à usage d'habitation, élevée sur trois étages avec sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie ainsi qu'une cave. Au premier étage se trouvent un palier avec WC, un salon, une salle à manger avec cheminée à bois donnant accès à une très grande terrasse exposée plein sud, une cuisine, une buanderie, un couloir desservant une chambre avec salle de bains et un WC. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une avec son dressing privatif, une salle de bains ainsi qu'un cagibi. Les combles comprennent une chambre, une douche située dans le couloir ainsi qu'une pièce aménageable d'environ 18,14 m². Au rez-de-chaussée se situe un ancien cabinet médical comprenant un WC, une salle d'attente, un secrétariat, un couloir, une première salle de consultation, un second WC, une autre salle, une deuxième salle de consultation, un troisième WC ainsi qu'une buanderie. Un grand garage complète l'ensemble. Les plus : tout-à-l'égout, double vitrage, grands espaces, possibilité d'investissement locatif. Surface totale de l'ensemble : environ 441 m². Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À Montbard, à seulement 10mn à pieds de sa gare TGV, venez découvrir cette maison rénovée des années 70. Complètement repensée dans le charme de l'ancien, ce bien vous offre des prestations de qualités. Une entrée dessert une cuisine aménagée, un grand séjour / salon traversant avec un véritable plafond à la française, cheminée fonctionnelle et une vue dégagée sur le Montbardois. Un bureau, un wc, une chambre parentale avec sa salle de bain et son wc, un dressing. Un escalier en chêne mène à l'étage ou vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un wc. Le sous sol de la surface de la maison se compose d'une buanderie, d'un atelier, d'une vaste pièce, d'un garage et d'une cave. Chauffage central gaz de 2016, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique de 2013. Assainissement collectif, doubles vitrages, volets électriques au rez de chaussé et volet roulants manuels à l'étage. Terrain clos de 1100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Élégante maison de maître au cŒur d'un parc arboré de 4 400 m² a seulement dix minutes de montbard et de sa gare tgv, à fain les montbard, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître de 210 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 400 m² entièrement préservé des regards. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux opère. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, un second salon plus intimiste, un wc ainsi qu'une superbe véranda en pierre d'environ 40 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le parc. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un wc. Le second étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le parc arboré sans aucun vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Une piscine ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Chauffage central fioul, insert bois et climatisation air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, accessible par une élégante arche en pierre, ouvrant sur une cour intérieure avec stationnement pour plusieurs véhicules. L'entrée avec sas s'ouvre sur un grand dégagement menant à une cuisine lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger sur environ 36 m², idéale pour partager de beaux repas en famille ou entre amis. Les éléments de charme - cheminée ancienne en pierre, poutres apparentes, dallage pierre - se marient parfaitement au confort moderne d'un poêle à granulés. Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilettes en rez de chaussée. Le salon, raffiné et spacieux, est doté d'un parquet en chêne d'origine et d'une très belle cheminée en pierre, agrémenté d'un second poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et confortables. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet en chêne d'origine, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes, offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Les combles, vastes et lumineux, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos projets. Une très belle cave accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un garage, d'un bûcher et d'une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air. Le tout sur une parcelle de 995 m², offrant espace, confort et charme intemporel. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 243.