Maison atypique à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Découvrez cette maison contemporaine à l'architecture originale, pensée pour offrir confort, luminosité et une vue imprenable sur les environs. L'accès à la propriété se fait par quelques marches menant au rez-de-chaussée surélevé, un choix architectural qui permet de profiter pleinement d'un panorama dégagé et d'une belle exposition. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir. Vous trouverez également à ce niveau un toilette indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec une piscine en hauteur, accompagnée de son local technique, offrant un espace de détente privilégié avec vue. Un jardin reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Un espace indépendant complète ce bien : il peut être aménagé en bureau avec accès extérieur, en chambre d'amis ou encore en studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison moderne et atypique, idéale pour les amateurs de biens uniques alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

VALENCE dans le secteur résidentiel de la Place De La Paix, la luminosité et le calme pour cette maison 1930 de 169 m² carrez et 183 m² habitables avec jardinet, garage et parkings sécurisés. Une rénovation totale en 2020 dans un esprit résolument contemporain et élégant, une ambiance douce et raffinée sublimée par la lumière, des volumes et matériaux soigneusement choisis. Une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 49 m² : une cuisine superbement intégrée ouverte sur un espace dînatoire et un salon avec cheminée à foyer fermé. Un bel escalier ancien dessert : 1 chambre d'enfant avec salle d'eau et 1 magnifique suite parentale de 42 m² avec un espace bureau, un dressing totalement aménagé, une salle de bains avec vasques, baignoire, douche à l'italienne et la chambre avec charpente apparente. Au 2ème étage : 1chambre d'enfant en sous-pente avec petit espace jeux ou bureau. En entresol avec un accès direct jardin et terrasse : 1 chambre d'amis avec salle d'eau et une grande pièce de stockage de 20 m². Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu. Un jardin joliment paysager avec une grande terrasse pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis. Un garage 2 véhicules avec portail motorisé et en prolongement 2 parkings sécurisés. Un beau lieu de vie dans une maison atypique proche du Centre-ville. DPE : C 132 - GES : À 4 PRIX : 545 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée de 96 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable au coeur d'un environnement recherché. Ce bien atypique se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel : - premier logement (type f2) : une agréable pièce de vie en sous-sol (facile d'accès), ainsi qu'au rez-de-chaussée une chambre avec cuisine, salle d'eau et toilettes. -deuxième logement : réparti sur plusieurs niveaux, il propose un séjour avec cuisine au 1er étage, une chambre avec salle de bains et toilettes au 2ème, et enfin au dernier étage, une chambre supplémentaire et un bureau. Chauffage électrique individuel pour un confort optimal en hiver. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, centre de santé et transports. Vous êtes également à seulement 15 minutes des estables et 20 minutes du puy-en-velay. En excellent état général, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, gîte ou activité artisanale avec logement sur place. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix honoraires d'agence compris : 69000 euros dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890. Et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -.

Au cœur de la commune de tain-l'hermitage, dans son centre historique. Venez découvrir cet hôtel particulier du xvi ème siècle. Cette demeure de caractère offre un espace atypique à aménager selon vos envies. Pour en faire une demeure de famille et lui permettre d'écrire une nouvelle page à son histoire. Au rez-de-chaussée, une entrée, avec son vestiaire, 2 grandes salles avec plafonds à la "française", une salle annexe, des toilettes une cour intérieure offrant un espace intimiste de verdure. En empruntant les marches de sa tour-escalier, chargée d'histoire, vous accèderez aux 2 étages supérieurs. Avec au 1 er étage, une vaste salle avec son vestibule, et un appartement de type t3. Au second un bureau, ou un atelier sous toiture et un plateau bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond à repenser. Possibilité de réaliser plusieurs logements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 243 523 - greffe de romans) ludovic froissant entrepreneur individuel 06 07 94 78 89 - réf. 951710.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Maison en pierres d’environ 165 m² située en Ardèche Verte à Arcens, comprenant deux logements : Un premier logement au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une chambre et un WC indépendant, avec accès à deux terrasses dont une en bois et une à aménager, et à l’étage une chambre ainsi qu’un bureau ou petite chambre. Un second logement à l’étage composé d’une grande pièce de vie, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement avec accès à une terrasse de 28 m², sous combles deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce d’environ 40 m² à rénover, accès par une passerelle atypique face à l’église du village. En sous-sol, trois caves de 12,14 et 45 m² et un garage d’environ 31 m² à finir d'aménager (sol). Terrain attenant de 500 m² environ complété par six parcelles non attenantes pour une superficie totale de 13 517 m². Bien présentant un beau potentiel locatif grâce à ses deux logements, ou parfaitement adapté en résidence familiale de vacances. La rénovation est déjà bien engagée (couverture, isolation, double vitrage, électricité, sanitaires…), avec le gros OEuvre réalisé, quelques finitions restent à prévoir. Chaque logement dispose de sa terrasse et le terrain en bord de ruisseau offre un cadre agréable, idéal pour un potager. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Raccordé au tout-à-l’égout. DPE classé D. Située à courte distance des grands sites touristiques ardéchois (lacs, Mont Gerbier de Jonc, Mont Mézenc…) et 20 minutes du Cheylard. Commodités au village : épicerie, pain, presse, restaurant, café et école. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison située dans le beau village paisible de Coutansouze (03) au cœur de la plus belle hêtraie d'Europe; la Forêt des Colettes. Ce bien conviendra à une famille ou en résidence secondaire. Cette belle maison bien entretenue est habitable de suite sans travaux sauf à personnaliser ce lieu qui bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur la campagne verdoyante. Les pièces de vie, salon et salle à manger desservent la cuisine, la chambre du bas et la salle de bains-wc. Vous traversez d'immenses greniers pour accéder aux deux grandes chambres du haut, le tout étant chauffé avec un chauffage central au gaz. Le poêle à bois permet d'économiser sur la facture d'énergie. La mitoyenneté ne génère aucune nuisance, la vie dans le jardin étant à l'opposé. Un jacuzzi atypique avec son chauffage au bois vous permettra de passer de longues heures de détente face à la campagne. Bref, un havre de paix à visiter rapidement sachant qu'un certain nombre de meubles pourront rester Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Au cœur de l'Ardèche et de la belle vallée de l'Eyrieux, magnifique demeure du XIV siècle révélant une rénovation aboutie, alliant le respect des matériaux anciens et le confort contemporain. Les caractéristiques architecturales d'époque, comme la cheminée monumentale en pierre, les fenêtres à meneaux, et les caves voûtées, ont traversées les siècles. La restauration méticuleuse, avec l'utilisation de matériaux de qualité, confère à cette demeure une élégance intemporelle. Entourée de 2 hectares de terrain, agrémentés d'arbres fruitiers, d'un potager, et d'un forage, la propriété offre une cour intérieure avec four à pain et barbecue, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La propriété comprend une magnifique cuisine / séjour (30 m²), elle est entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un évier en pierre du Gard, elle offre une vue imprenable sur la vallée grâce à ses belles ouvertures dominant l'Eyrieux. Un imposant poêle de masse à la fois installé entre la cuisine et le bureau (24,3 m² environ) situé en continuité permet de chauffer durablement et doucement ces 2 espaces ainsi que la suite parentale (superficie de la chambre 38 m²environ) située au dessus ainsi que le salon (salle tv ou coin lecture). Accessible depuis le bureau ou bien encore depuis l'entrée une charmante et immense salle de réception (82 m² environ), chauffée par une cheminée contemporaine et par un plancher chauffant basse température. Là encore les propriétaires ont su respecter les lieux avec des murs en pierres apparentes, un plafond alliant ancien et modernité et une très belle ouverture sur la cour intérieure apportant lumière et douceur. En plus de la charmante suite parentale, 5 autres chambres avec une salle de bain commune compètent ce bien. La maison est chauffée grâce à un chauffage central alimenté par une chaudière mixte bois et granulés (silo de 10 tonnes). Des dépendances peuvent encore être aménagées pour une superficie approximative de 100 m² (superficie au sol). 2 garages équipés d'une borne de recharge pour un véhicule électrique. 4 caves avec de belles voûtes et de belles hauteurs, mesurant au total environ 90m. La restauration de ce bien atypique et charmant a été fait de façon respectueuse par des artisans locaux et chevronnés avec des matériaux respectant l'histoire de cette demeure. De plus toutes les toitures (annexes y compris) ont été entièrement refaites il y a environ 4 ans. En situation isolée et dominante, la propriété occupe un emplacement privilégié tout en restant à proximité immédiate du village, elle bénéficie de la tranquillité mais aussi de toutes les commodités, telles que les écoles jusqu'au collège et des commerces ainsi qu'une belle offre de soin (médecins, kiné, infirmiers, pharmacie ou autres praticiens). Un bus permet de rejoindre Valence ville et ce 5 fois par jour dans un sens comme dans l'autre, ce qui peut permettre grâce à la gare TGV située en périphérie de Valence (mais aussi depuis la gare de Valence ville) de rallier de nombreuses destinations en France ou en Europe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 951578.

Au cœur du village d'Alba-la-Romaine, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, composée d'une cuisine, d'une salle à manger, mettant en valeur une belle pièce voûtée au cachet indéniable. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une petite terrasse vient compléter cet espace, offrant un extérieur intimiste appréciable en plein centre du village. En complément, une chambre indépendante avec mezzanine permet d'envisager un espace d'accueil, un bureau ou un coin nuit supplémentaire selon vos besoins. Une cave vient parfaire l'ensemble. Un bien atypique, plein de caractère, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur d'un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1459.

Située à Panossas, cette maison en pierre de caractère, ancienne grange du « Château Rouge », dévoile une rénovation architecturale de haut vol. Développant de généreux volumes sur trois niveaux, cette demeure d'exception propose une configuration familiale idéale avec ses six chambres, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire où le plafond cathédrale culmine à plus de huit mètres, mettant en lumière une charpente monumentale et des murs en pierres apparentes. Cet espace de réception abrite un salon chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée et son arrière-cuisine. Une buanderie et une cave voûtée aménagée, véritable sanctuaire pour les amateurs de vin, complètent ce niveau. Un escalier design mène au premier étage qui dessert une suite parentale raffinée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres se partageant une salle de bains communicante, ainsi qu'un escalier menant à une vaste salle de jeux. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau commune, offrant une indépendance totale. L'extérieur s'inscrit dans un cadre bucolique et privilégié. La terrasse, pensée comme une extension naturelle de la maison, se prolonge par une cuisine d'été, invitant à la convivialité et à la détente en plein air. En contrebas, la piscine à débordement équipée d'un volet roulant immergé et le terrain de pétanque s'intègrent harmonieusement au jardin paysager, qui souligne l'élégance de la façade en pierre et offre un panorama apaisant sur la campagne environnante. Ce bien singulier représente une opportunité rare où l'histoire rencontre l'audace architecturale. Sa rénovation intégrale, la noblesse des matériaux et ses volumes hors normes en font une habitation atypique par excellence. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2450 € et 3370 € Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Située dans le hameau des james, entre manzat (63410) et pulvérières (63230), cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre rare, alliant calme absolu et qualité de vie. Nichée en pleine nature, elle offre une vue dégagée sur les paysages environnants, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant particulièrement apaisant. Idéalement positionnée, la maison se trouve à environ 10 minutes de manzat, 25 minutes de riom et 30 minutes de clermont-ferrand. Elle permet également un accès rapide à l'autoroute a89, avec une entrée située à environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers clermont-ferrand, lyon, bordeaux et paris en rejoignant l'a71. Un emplacement recherché pour les amoureux de nature souhaitant rester connectés aux principaux axes et bassins d'emploi. Implantée sur une belle parcelle de 3040 m² entièrement close, cette propriété propose un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez immédiatement séduits par son terrain arboré et entretenu, ses espaces de détente et sa vue dégagée. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Côté loisirs, vous bénéficierez d'un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un spa extérieur pour profiter de véritables instants de détente. Un abri de jardin complète cet espace et permet le stockage du matériel. L'ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, calme, intime et fonctionnel. Cette maison atypique et pleine de charme, construite entièrement en pierre de taille dans les années 90, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 164 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec un coin détente, d'une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau, d'une cuisine aménagée et équipée en chêne, alliant chaleur et qualité, ainsi que d'un double séjour lumineux agrémenté d'une superbe cheminée, véritable coeur de la maison. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing fonctionnel, une grande salle d'eau avec douche spacieuse, une seconde salle d'eau supplémentaire ainsi que des wc indépendants. Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage avec belle hauteur, d'une cave enterrée, et en complément, d'un second garage indépendant avec carport, idéal pour stationner plusieurs véhicules et stocker du bois ou du matériel. Prix : 393000 euros (honoraires charge vendeur inclus) une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de pierre, de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3035 et 4140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : maison - t7 - grand garage et terrain maison atypique – ancienne grange et maison en pierre, réhabilitées en 2001. Située dans un secteur calme et verdoyant, bordé par un chemin forestier, cette maison à demi-niveaux offre des volumes originaux et un cadre idéal pour profiter de la nature. caractéristiques principales : pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine ouverte poêle à bois suspendu 4 chambres + 1 bureau 2 salles de bains et 3 wc double garage (30 m²) nombreux rangements terrain clos et arboré de 1 401 m², parfait pour se détendre, jardiner ou profiter de l’extérieur. « profitez d’un panorama en plein élargissement — les arbres sont en cours d’abattage pour sublimer la vue sur le massif de la chartreuse. » performance énergétique : étiquette d assainissement individuel neuf (août 2025) aucune anomalie électrique ️pas de plomb et pas d'amiante localisation : theys (belledonne) village vivant avec commerces, écoles, services, transports scolaires et accès rapides vers grenoble et chambéry. 'le cadre bucolique – séduira les amoureux de la nature ! ' contact : stéphanie loir – agent commercial ei – rsac grenoble 804 719 078 06 77 36 13 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Votre agence guy hoquet givors vous propose cette grande maison de ville de 127 m² à rénover, proche de toutes les commodités, de la gare et du centre ville. Elle dispose : d'une agréable cuisine de 22 m², un salon et un séjour formant une pièce de vie de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux toilettes (un par niveau). Bien atypique offrant de nombreux espaces et de nombreuses possibilités ! À rénover parmi les plus, vous bénéficiez d'un petit espace extérieur avec coin potager et coin barbecue carrelé, vous trouverez également d'un sous-sol complet actuellement composé : d'un cellier de 20 m², un grand garage de 25 m², et d'une grande cave, pratique pour stocker différentes affaires et garer vos véhicules. Isolation par l'extérieur récente, double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. Le prix de vente est de 285 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence guy hoquet pour une première visite sans plus tarder. Réf : n°5721g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain. Contactez nous vite pour une estimation gratuite et sans engagement dans ces secteurs : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, échalas, saint romain en gier.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison en pierre – 4 chambres – 139 m² habitables – Cour – Piscine – Dépendances – Sauvagnat-Sainte-Marthe Au cOEur du village de Sauvagnat-Sainte-Marthe, cette maison en pierre s’organise autour d’une cour intérieure avec piscine, offrant un ensemble immobilier atypique et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, aucune pièce habitable mais un ensemble de dépendances comprenant plusieurs caves (dont une creusée dans la roche), une grange, un garage ainsi que les accès à la cour. La partie habitation se fait par un escalier extérieur menant à une salle de réception, puis à l’entrée principale. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un salon, d’un espace bureau ou chambre, et d’un escalier intérieur desservant l’étage. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la cour intérieure distribue les différents espaces avec une piscine aménagée dans un environnement en pierre, une cuisine d’été, des dépendances et des volumes supplémentaires à exploiter. Maison avec beaucoup de cachet, habitable en l’état mais nécessitant des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, rafraîchissement global…). DPE : C. Un bien atypique avec du charme et un fort potentiel, destiné à des acquéreurs capables de se projeter. À découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando loureiro vous propose : maison style loft – 150 m² de volumes, de lumière et une terrasse plein sud et si votre prochain lieu de vie sortait vraiment de l’ordinaire ? Oubliez les maisons traditionnelles : ici, ce sont les volumes, la lumière et l’esprit loft qui donnent immédiatement le ton. D’une superficie d’environ 150 m² habitables, cette maison individuelle propose une atmosphère singulière, avec une belle hauteur sous plafond, de généreux espaces ouverts et de nombreuses perspectives qui accentuent encore la sensation de volume. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle s’ouvre largement sur une superbe terrasse exposée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées. Un véritable prolongement de la maison où profiter pleinement des beaux jours : déjeuner au soleil, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un extérieur agréable et préservé. La cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement à cet espace de vie et participe pleinement à l’esprit contemporain et convivial du bien. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une étonnante chambre en mezzanine qui vient renforcer le caractère atypique de cette habitation. Une salle de bain, une salle d’eau et deux wc complètent l’espace intérieur. Mais l’intérêt de cette maison réside également dans ses volumes et ses possibilités d’évolution. Selon vos envies, certains espaces pourront être repensés ou aménagés pour créer une organisation parfaitement adaptée à votre mode de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable et facile à vivre, ainsi que d’un garage permettant de stationner et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Les points forts environ 150 m² habitables esprit loft et architecture atypique très beaux volumes belle hauteur sous plafond pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée terrasse plein sud 2 chambres dont une en mezzanine salle de bain + salle d’eau 2 wc terrain clos garage nombreuses possibilités d’aménagement un emplacement idéal au quotidien vous bénéficiez également d’une situation pratique, à proximité des commerces et services, avec : a43 à environ 7 minutes walibi à environ 5 minutes lyon à environ 35 minutes un bien qui ne se résume pas à une surface ou à un nombre de pièces. C’est avant tout une maison avec une vraie personnalité, des volumes rares et une ambiance que l’on ressent dès les premiers pas. Si vous recherchez un lieu de vie différent, lumineux et évolutif, cette maison mérite clairement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Montélimar et à proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche, découvrez cette ferme rénovée de caractère offrant un cadre de vie rare et inspirant. Développant environ 428 m² habitables, cette propriété atypique se compose de 16 pièces. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : tomettes, poutres apparentes et pierres confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique, sublimée par des touches contemporaines. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur et plusieurs terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la convivialité, autour notamment d'une cheminée chaleureuse. Implantée sur un terrain d'environ 4 hectares agrémenté de deux puits (Source), la propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets : résidence familiale, gîte rural, maison d'hôtes ou projet de vie au vert. Plusieurs dépendances à rénover viennent compléter cet ensemble et laissent libre cours à votre imagination, ainsi qu'un abri pour véhicules. Située à proximité du charmant village de Saint-Montan, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Un lieu unique, propice à imaginer et bâtir de nouveaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Charmante maison à rénover avec 3 chambres, dressing et bureau à Pressins Idéalement située à Pressins, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un BEAU POTENTIEL pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 124 m², une surface utile de 135 m² et un atelier d'environ 60 m² sur un terrain de 325 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement modulable selon vos envies : atelier, salle de musique, espace de loisirs ou encore possibilité d’extension de l’habitation. Cet espace donne accès à un agréable jardinet, calme et intimiste. À l’étage principal, la maison propose une entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m², idéale pour accueillir famille et amis. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres atypiques, avec la possibilité d’aménager un dressing. Un palier vient compléter cet espace et peut être transformé en coin bureau, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins. SANS TRAVAUX immédiats, cette maison peut être habitée telle quelle, tout en offrant un FORT POTENTIEL d’évolution grâce à son rez-de-chaussée entièrement aménageable. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs complétés par un poêle à granulés, garantissant une bonne performance thermique tout au long de l’année. Tout à l'égout et fibre. À l’extérieur, deux places de stationnement permettent de garer facilement vos véhicules. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À TORSIAC, au coeur du site préservé de la vallée de l'Allagnon, au lieu-dit évocateur « A tout va bien », cet ancien hôtel-restaurant majoritairement bâti en pierres développe 202 m² habitables au charme authentique. Sa façade d'ancien bar s'ouvre sur une terrasse ombragée de 90 m², en contrebas d'un terrain de 8 695 m² mêlant espace potager et relief rocheux avec falaise. Le rez-de-chaussée propose deux salles (43 et 27 m²), cuisine et dépendances. À l'étage, un appartement avec séjour-salon de 40 m², cuisine de 33 m², deux chambres (12 et 15 m²) et salle d'eau. Stationnement aisé à côté du bâtiment et en face, sur un terrain indépendant (930 m². Ce bien à fort potentiel nécessite d'importants travaux de rénovation (menuiseries, isolation, parois, sols, cuisine, chauffage. ). À seulement 12 minutes de l'Autoroute A75, axe Paris-Montpellier, un lieu atypique et plein de cachet, à réinventer, idéal pour un projet touristique ou de vie. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de ville contemporaine d'une superficie habitable de 135 m², se composant en rez-de-chaussée, d'une vaste garage permettant le stationnement de deux grands véhicules, avec une buanderie, un rangement en mezzanine, au niveau de vie un appartement en duplex aménagé en loft, avec grande pièce de vie 85 m² environ, avec coin cuisine aménagée, en mezzanine, un espace chambre, wc, dressing, salle d'eau. Idéal pour qui cherche un appartement atypique à proximité des toutes les commodités de la ville sans charges importantes. Ce bien est équipée d'une VMC double flux avec échangeur thermique, et d'un poêle à bois. ce bien offre également des possibilités d'aménagements différents pour s'adapter à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 605474 ).

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence en exclusivité maison en pierre sur la commune de saint-julien-du-gua (ardèche) au cur dun village atypique et plein de charme, cette maison en pierre sur 3 niveaux séduira les amoureux dauthenticité. Elle se compose dune cuisine indépendante, dun salon, dune salle deau avec wc, à létage mansardé, d'un bureau et d'une chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec coin cuisine, salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc. En sous-sol, une cave aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une activité. À lextérieur : un jardin clos non attenant, parfait pour un potager ou un espace de jeux. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif avec possibilité de créer deux logements. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Découvrez cette grange, offrant un fort potentiel de transformation sur une surface d'environ 244 m² implanter sur un terrain de 374 m². Située en plein centre du village à eydoche. Elle constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, loft. Investissement locatif ou division. Travaux à prévoir. Le bien est à rénover entièrement vous partez d'une page blanche pour créer un bien unique idéal, investisseurs, marchants de biens amateurs de rénovation, projet familial atypique me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aimée-christiane bayidikila, tél. : 06 38 89 99 59, e-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 395370158.

Je suis ravie de vous proposer un ensemble immobilier atypique composé de deux habitations indépendantes de type chalet / bungalow. L'ensemble développe une surface totale habitable d'environ 34 m² et permet d'accueillir deux foyers distincts ou une famille élargie dans des espaces séparés. Chaque habitation se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec sanitaires. De nombreux rangements offrent un confort fonctionnel et modulable. Implanté au sein du domaine val de saône, dans un environnement naturel et paisible, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié pour un projet de résidence secondaire ou de loisirs tout en présentant un fort attrait pour un usage locatif saisonnier. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des terrasses couvertes et découvertes ainsi que des espaces verts privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Surface totale terrain privatif exploitable dont vous êtes propriétaire, d'environ 330 m² tel que figurant au règlement de copropriété et aux plans de division. Le domaine bénéficie d'un environnement sécurisé et entretenu à proximité des axes routiers principaux, port de plaisance à proximité, piste cyclable menant jusqu'à lyon, tout en conservant une atmosphère calme et reposante. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un lieu de villégiature unique ou souhaitant développer un projet locatif saisonnier rentable dans un secteur attractif. Le bien est soumis au statut de copropriété en asl à usage d'habitation légère de loisirs, au sein d'un ensemble à vocation camping caravaning. Dossier juridique complet (règlement de copropriété et plans) et informations complémentaires disponibles sur demande. Non soumis au dpe. Le prix de vente est de 98.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez félicité dassi goka, au 07 52 37 04 81 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de félicité dassi goka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991313065 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1793 euros. Félicité dassi goka (ei) agent commercial - numéro rsac : 991313065 lyon -.

Amateurs de projets, de travaux ou de défis. bienvenue ! Située en plein cœur du bourg de Saint-Germain-Lembron, à deux pas des écoles, des commerces, et de tout ce qui facilite la vie, cette maison à rénover intégralement n'attend que vos idées (et votre courage) pour renaître de ses vieilles pierres. Oui, tout est à refaire : toiture, planchers, fenêtres… mais l'esprit est là, les volumes aussi, et surtout, la localisation est idéale. Un projet coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de l'ancien, et des projets atypiques. Une opportunité unique pour les esprits créatifs qui veulent donner une seconde vie à deux bâtisses au charme discret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Cluses secteur du noiret | villa familiale lumineuse 167 m² | terrain 1400 m² en exclusivité, découvrez cette villa atypique en ossature bois, constructeur gardavaud, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement agréable. Un intérieur spacieux et fonctionnel dès l'entrée, un hall avec puits de lumière apporte une agréable sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale de près de 45 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements et peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Ce niveau propose également : une chambre ou bureau de 10 m² une suite parentale avec salle d'eau et sauna un wc visiteurs une buanderie complète cet espace et donne accès à un grand garage de plus de 42 m² avec mezzanine. Un étage dédié à la vie de famille à l'étage, une mezzanine polyvalente permet l'aménagement d'un bureau ou d'une salle de jeux. Elle dessert trois chambres confortables (16 m² au sol) aménagées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un extérieur agréable et bien exposé implantée sur un terrain plat de 1 400 m², la propriété bénéficie d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une aire de stationnement goudronnée. Confort et performances énergétiques la construction à ossature bois assure une excellente isolation thermique. Elle est complétée par une pompe à chaleur (air / eau) avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal (dpe : c). Les menuiseries sont en double vitrage avec dispositifs retardateurs d'effraction sur les parties fixes. Pour plus de praticité au quotidien : aspiration centralisée sur chaque niveau et adoucisseur d'eau déjà installés. Prix : 465 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : geoportail. Gouv. Fr besoin d'un accompagnement dans votre projet immobilier ou d'une estimation ? Isabelle et gabrielle mettent à votre disposition leurs 20 années d'expérience sur le secteur de la vallée de l'arve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison familiale en duplex de 184 m² habitables, implantée sur une parcelle de 829 m² sur la commune recherchée de Parcieux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et la configuration atypique de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie multigénérationnel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 61 m² composé d'un salon TV et d'un espace détente pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace réception ou encore salle de sport. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant particulièrement confortable. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un second salon complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant de belles surfaces et permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 829 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une piscine agrémente également les lieux et constitue un atout indéniable pour profiter de la saison estivale. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, complété par un système de chauffage électrique par radiateurs. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Maison contemporaine esprit loft – élégance et volumes exceptionnels L'agence Orpi Bellerive-sur-Allier vous invite à venir découvrir ce bien rare sur le secteur de VICHY cette maison contemporaine esprit loft, entièrement aménagée et décorée par une décoratrice d'intérieur, alliant esprit cocooning, raffinement et chaleur. Au rez-de-chaussée, l'entrée fonctionnelle avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et buanderie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin méditerranéen, sublimé par oliviers, citronnier, yucca, trachycarpus et lavande, créant un cadre de vie apaisant et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m², de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également un garage et de multiples rangements supplémentaires. Profitez d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une piscine chauffée et sécurisée, intégrant confort et détente au quotidien. Certains éléments sur-mesure, tels que la bibliothèque et le mobilier, ont été réalisés par un menuisier local, apportant authenticité et élégance à l'ensemble. Un loft familial atypique, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder au 04.7O. 56.47. 21 Référence agence : 1537.