12MN A75 - 20MN ISSOIRE SUD - Ancien bar restaurant sur terr

À TORSIAC, au coeur du site préservé de la vallée de l'Allagnon, au lieu-dit évocateur « A tout va bien », cet ancien hôtel-restaurant majoritairement bâti en pierres développe 202 m² habitables au charme authentique.

Sa façade d'ancien bar s'ouvre sur une terrasse ombragée de 90 m², en contrebas d'un terrain de 8 695 m² mêlant espace potager et relief rocheux avec falaise.

Le rez-de-chaussée propose deux salles (43 et 27 m²), cuisine et dépendances.

À l'étage, un appartement avec séjour-salon de 40 m², cuisine de 33 m², deux chambres (12 et 15 m²) et salle d'eau.

Stationnement aisé à côté du bâtiment et en face, sur un terrain indépendant (930 m².

Ce bien à fort potentiel nécessite d'importants travaux de rénovation (menuiseries, isolation, parois, sols, cuisine, chauffage.

).

À seulement 12 minutes de l'Autoroute A75, axe Paris-Montpellier, un lieu atypique et plein de cachet, à réinventer, idéal pour un projet touristique ou de vie. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.