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AcheterExclusivitéRéf. 1995703

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

299 000 €

1 993 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinAtypiqueBeaux volumes

Description du bien

Iad france - fernando loureiro vous propose : maison style loft – 150 m² de volumes, de lumière et une terrasse plein sud et si votre prochain lieu de vie sortait vraiment de l’ordinaire ?

Oubliez les maisons traditionnelles : ici, ce sont les volumes, la lumière et l’esprit loft qui donnent immédiatement le ton.

D’une superficie d’environ 150 m² habitables, cette maison individuelle propose une atmosphère singulière, avec une belle hauteur sous plafond, de généreux espaces ouverts et de nombreuses perspectives qui accentuent encore la sensation de volume.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison.

Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle s’ouvre largement sur une superbe terrasse exposée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées.

Un véritable prolongement de la maison où profiter pleinement des beaux jours : déjeuner au soleil, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un extérieur agréable et préservé.

La cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement à cet espace de vie et participe pleinement à l’esprit contemporain et convivial du bien.

Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une étonnante chambre en mezzanine qui vient renforcer le caractère atypique de cette habitation.

Une salle de bain, une salle d’eau et deux wc complètent l’espace intérieur.

Mais l’intérêt de cette maison réside également dans ses volumes et ses possibilités d’évolution.

Selon vos envies, certains espaces pourront être repensés ou aménagés pour créer une organisation parfaitement adaptée à votre mode de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable et facile à vivre, ainsi que d’un garage permettant de stationner et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Les points forts environ 150 m² habitables esprit loft et architecture atypique très beaux volumes belle hauteur sous plafond pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée terrasse plein sud 2 chambres dont une en mezzanine salle de bain + salle d’eau 2 wc terrain clos garage nombreuses possibilités d’aménagement un emplacement idéal au quotidien vous bénéficiez également d’une situation pratique, à proximité des commerces et services, avec : a43 à environ 7 minutes walibi à environ 5 minutes lyon à environ 35 minutes un bien qui ne se résume pas à une surface ou à un nombre de pièces.

C’est avant tout une maison avec une vraie personnalité, des volumes rares et une ambiance que l’on ressent dès les premiers pas.

Si vous recherchez un lieu de vie différent, lumineux et évolutif, cette maison mérite clairement une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 993 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 avril 2026.

2 octobre 2026
299 000 €
12 avril 2026
305 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 993 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 090 € et 2 890 € par an

Prix dans la région

1 993 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Avenières Veyrins-Thuellin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Les Avenières Veyrins-Thuellin

Localisation approximative

Adresse du bien : 2643 Route de Savoie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fernando Loureiro

Négociateur

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