Appartements à vendre à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Exclusivité centre Les Avenières, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Appartement en duplex de 40.21 m² loi carrez, avec terrasse et place de parking. Appartement composé au rez de chaussée : d'une cuisine ouverte sur le salon à l'étage : Une chambre, un toilette et une salle d'eau. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif Copropriété (4 lots) REF : 7421 DPE : F logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 880 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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CORBELIN – APPARTEMENT T3 NEUF DE 64 m² AVEC CAVE – À PARTIR DE 199 000 € Envie d’un appartement neuf, fonctionnel et facile à vivre ? Découvrez une résidence contemporaine à taille humaine au cœur de Corbelin. Arthurimmo. com Morestel vous propose de découvrir ce programme immobilier composé de 20 appartements neufs, répartis en T2, T3 et T4. Les appartements T3 de 64 m² sont proposés à partir de 199 000 €, cave incluse. Une opportunité à étudier pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Un espace de vie pensé pour le quotidien Avec ses 64 m², cet appartement T3 offre un format adapté à différents projets de vie : s’installer à deux, accueillir une petite famille ou disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail. La configuration exacte et la répartition des pièces sont à découvrir selon les lots disponibles. Notre équipe pourra vous présenter les plans afin de vous aider à choisir l’appartement qui correspond à vos besoins. Le confort d’une résidence neuve La résidence est conçue selon la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie d’une isolation thermique et acoustique annoncée comme performante. Les logements disposent notamment de portes-fenêtres dans les séjours équipées de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, selon les caractéristiques communiquées. L’achat dans le neuf permet de profiter d’un logement récent, sans travaux de rénovation liés à un bâti ancien. Une cave incluse, des solutions de stationnement en supplément Le prix d’appel de 199 000 € comprend une cave, un espace pratique pour ranger vélos, équipements et affaires saisonnières. Des garages et des places de stationnement sont également proposés en supplément, selon les lots et les disponibilités. Un projet adapté à vos objectifs Vous recherchez votre futur logement ou souhaitez étudier un investissement locatif ? Nous vous accompagnons dans la découverte du programme, des plans et des lots disponibles. Pour un projet locatif, la rentabilité devra être évaluée à partir du prix du lot choisi, du loyer envisageable, des charges et de la fiscalité applicable, sans présumer d’un rendement garanti. Les informations essentielles Appartement T3 neuf Surface annoncée : 64 m² Prix à partir de 199 000 € Cave incluse dans le prix d’appel Résidence contemporaine de 20 appartements Construction conforme à la RE 2020 Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Volets roulants électriques sur les portes-fenêtres des séjours Garages et stationnements en supplément selon les disponibilités Honoraires à la charge du vendeur Contactez Arthurimmo. com Morestel au 04 37 05 29 01 pour connaître les lots disponibles, obtenir les plans et étudier votre projet. Mandat n° 6767. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CORBELIN CENTRE – T2 NEUF DE 44 m² À PARTIR DE 144 000 € Devenez propriétaire dans le neuf ou préparez votre investissement locatif avec cette résidence contemporaine située au cœur de Corbelin. Arthurimmo. com Morestel vous propose de découvrir une résidence à taille humaine composée de 20 appartements neufs, avec plusieurs configurations disponibles : T2, T3 et T4. Les appartements T2 de 44 m² sont proposés à partir de 144 000 €, une opportunité à étudier aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement immobilier. Un appartement fonctionnel à personnaliser selon vos envies Avec ses 44 m², ce T2 offre une surface adaptée à un quotidien confortable. Vous pourrez organiser votre intérieur autour d’un espace de vie convivial et d’une chambre séparée, selon la configuration du lot choisi. Les logements bénéficient notamment de portes-fenêtres dans les séjours équipées de volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique conçue pour améliorer le confort au quotidien. Une résidence contemporaine à taille humaine La résidence comprend 20 appartements répartis entre : 8 appartements T2; 7 appartements T3; 5 appartements T4. Les logements sont conçus selon la réglementation environnementale RE 2020, qui encadre notamment la performance énergétique et l’impact environnemental des constructions neuves. Un projet pour habiter ou investir Vous recherchez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un bien à mettre en location ? Ce programme neuf mérite votre attention. L’achat dans le neuf permet de bénéficier d’un logement récent, sans travaux de rénovation liés à un ancien bâti. Pour un projet locatif, la pertinence de l’investissement dépendra notamment du prix du lot choisi, du loyer envisageable, des charges et de la demande locative locale. Des garages, caves et places de stationnement sont proposés en supplément, selon les disponibilités et les lots. Les informations essentielles Commune : Corbelin Résidence contemporaine neuve Appartement T2 de 44 m² Prix à partir de 144 000 € Construction conforme à la RE 2020 Volets roulants électriques sur les portes-fenêtres des séjours Isolation thermique et acoustique Chauffage individuel au gaz, selon les caractéristiques indiquées Garages, caves et stationnements en supplément selon les lots Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez connaître les lots disponibles et trouver celui qui correspond à votre projet ? Contactez Arthurimmo. com Morestel au 04 37 05 29 01 pour obtenir les plans, les prix détaillés et les informations sur les annexes disponibles. Mandat n° 6767. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - kevin vincent vous propose : brégnier-cordon - appartement - t4 95 m² - bon état - appartement vendu loue en bon état, cet appartement situé à brégnier-cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 95 m² habitables répartis en 4 pièces, il séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le coeur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et aéré. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant. L'appartement dispose également d'une cave, atout pratique pour le rangement du quotidien. Construit en 1940 et maintenu en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué à hauteur de 671.18€ ( + 10€ de charges) par mois, ce qui assure une rentabilité certaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin vincent vous propose : brégnier-cordon - appartement - 197 m² - bon état - appartement vendu loue en bon état, cet appartement situé à brégnier-cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 197 m² habitables répartis en 8 pièces, il séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le coeur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et aéré. L'ensemble des chambres, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant. L'appartement dispose également d'une cave, atout pratique pour le rangement du quotidien. Construit en 1940 et maintenu en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué à hauteur de 832.48€ ( + 10€ de charges) par mois, ce qui assure une rentabilité certaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VÉZERONCE-CURTIN – Rooftop de standing avec terrasse de près de 100 m², garage et vue montagnes. Au sein d'une résidence récente, à deux pas des commerces, découvrez ce magnifique appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Développant 103 m² habitables, il offre une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec dressings, une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une exceptionnelle terrasse rooftop de 100 m², exposée sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Un garage fermé d'environ 18 m² en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraichissant, production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, ascenseur. Bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et vaste espace extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 27. Charges courantes prévisionnelles : environ 1 600 € / an. DPE : À (61 kWh / m² / an) GES : À (1 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 365 000 € Honoraires charge vendeur. Ref : 7386 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aoste – centre-ville – t2 duplex + plateau à aménager situé en plein centre d'aoste, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier offrant à la fois un logement existant et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le premier lot se compose d'un appartement de type t2 en duplex, agréable et fonctionnel. Il est équipé d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique, ainsi que de menuiseries en double vitrage. La vente comprend également un second plateau en duplex, entièrement à aménager. Tout reste à créer, mais sa configuration permet d'envisager la réalisation d'un nouvel appartement de type t2, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique du projet. L'ensemble se situe au sein d'une petite copropriété, sans charges courantes à ce jour. Ce bien peut parfaitement convenir à un jeune couple ou un primo-accédant, avec la possibilité d'habiter immédiatement le t2 existant tout en réalisant progressivement les travaux du second plateau afin de le mettre ensuite en location et générer un revenu locatif complémentaire. Il constitue également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter le logement existant et valoriser le plateau par la création d'un second appartement. Un ensemble atypique offrant plusieurs possibilités, entre résidence principale, investissement locatif et création de valeur, en plein cœur d'aoste. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 974326.

Investissement locatif -Appartement T3 au coeur d'Aoste Idéalement situé au centre d'Aoste, avec toutes les commodités accessibles à pied et l'accès à l'A43 à seulement 2 minutes, cet appartement en rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique et pratique. Situé dans une copropriété, le bien se compose de : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon / séjour lumineux, Un dégagement desservant 2 chambres, Une salle d'eau et des WC séparés. Côté technique et gestion : Chauffage individuel électrique, Bien vendu loué (bail en cours), Loyer mensuel : 490 €. Parfait pour un investissement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate.

Iad france - maria-stella di maria vous propose : la bâtie-montgascon – ensemble immobilier – maison, atelier & terrain à bâtir je vous propose cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement et de construction, situé à la bâtie-montgascon. Maison de village – 96 m² et son terrain de 518 m² + atelier 40 m² maison de 96 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous-sol de 20 m² et atelier attenant de 40 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposée sud, est et ouest, elle offre une belle luminosité. Travaux à prévoir : chauffage, plomberie, électricité, isolation, rénovation générale, façade ainsi que le remplacement des tuiles de la toiture côté atelier et une révision de l'ensemble. Menuiseries rénovées en 2012. Tout à l'égout. Terrain à bâtir – 560 m² terrain arboré bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers, pêchers, figuiers, vigne, des noisetiers, des cassissiers et des mûriers sans épines), de plantes ornementales et médicinales. Les viabilités sont en bordure et l'assainissement collectif est disponible. Possibilité de réaliser deux constructions, confirmée par un certificat d’urbanisme favorable. Un ensemble aux multiples possibilités : rénovation, agrandissement, loisirs ou projet de construction, dans un environnement agrémenté d'une belle diversité végétale. Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo Vézeronce vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3 de 82 m² (73.79 m² carrez) au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots avec de très faibles charges. Il se compose d'une entrée dans pièce de vie avec cuisine équipée, un couloir desservant deux chambres et un salle de bain / toilettes / buanderie. Une terrasse, deux places de stationnement et une cave compètent ce joli bien à proximité des commerces, écoles et services. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement collectif. DPE C Copropriété de 3 lots principaux d'habitation Pas de procédure en cours Charges : 138€ / an (assurance de copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat : 7430. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo + .

MORESTEL – T3 RÉCENT DE 67 m² AVEC BALCON ET TERRASSE – DPE A Un appartement récent, deux espaces extérieurs et un excellent classement énergétique : découvrez un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Morestel ! Arthurimmo. com Morestel vous propose ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, en plein cœur de Morestel. Un agencement fonctionnel au quotidien L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant accès à une pièce de vie de 27 m², un espace agréable à aménager selon vos envies, pour réunir salon et coin repas. L’espace nuit se compose de deux chambres de belle taille, complétées par une salle d’eau avec WC. Une configuration adaptée aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail. Deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours Atout appréciable de ce bien : il dispose à la fois d’un balcon et d’une terrasse. Deux espaces complémentaires pour prendre un café au soleil, installer quelques plantes ou profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Le confort d’un appartement récent Jamais habité, cet appartement offre l’opportunité de s’installer dans un logement récent. Il bénéficie notamment de menuiseries aluminium avec double vitrage et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Son DPE classé A constitue un véritable point fort, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 390 € et 530 € pour un usage standard, selon le diagnostic communiqué. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un digicode et d’un vidéophone. Une situation centrale à Morestel Installé au cœur de Morestel, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter des commodités de la ville. Un stationnement gratuit est disponible face à l’immeuble. Des frais d’acquisition réduits sont annoncés : leur montant et les conditions applicables sont à confirmer auprès du notaire. Les caractéristiques essentielles Appartement T3 de 67 m² 1er étage avec ascenseur Pièce de vie de 27 m² Deux chambres Salle d’eau avec WC Balcon et terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium double vitrage DPE : À Dépenses énergétiques estimées : 390 à 530 € / an Charges de copropriété : 240 € par trimestre Copropriété de 15 lots Aucune procédure en cours Prix : 239 800 € Honoraires à la charge du vendeur Un T3 récent, performant et doté de deux espaces extérieurs : une belle opportunité pour votre projet immobilier à Morestel. Contactez Arthurimmo. com Morestel pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Mandat n° 7095. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MORESTEL – T3 DE 85 m² AVEC TERRASSE, DPE A ET ASCENSEUR – JAMAIS HABITÉ Et si vous posiez vos valises dans un appartement récent, spacieux et lumineux, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Arthurimmo. com Morestel vous propose de découvrir cet appartement T3 de 85 m², situé au cœur de Morestel, au 1er étage d’une résidence récente construite en 2024, avec ascenseur. Un appartement aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², offrant un bel espace pour aménager un salon convivial et un coin repas. Les deux chambres de belle taille complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou pour disposer d’une chambre supplémentaire et d’un espace de télétravail. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse pour prolonger votre espace de vie Accessible depuis l’appartement, la terrasse de 14 m² orientée ouest vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur, d’un repas aux beaux jours ou d’une fin de journée ensoleillée. Le confort d’un logement récent et performant Construit en 2024 et jamais habité, cet appartement vous permet de profiter d’un cadre récent, sans avoir à reprendre l’histoire d’un logement ancien. Ses équipements comprennent notamment : Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium avec double vitrage Ascenseur Digicode et vidéophone Diagnostic de performance énergétique classé A Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 430 € et 590 € pour un usage standard, selon le diagnostic communiqué. Une situation pratique au cœur de Morestel La localisation permet de profiter de la vie de Morestel et de ses commodités. Un stationnement gratuit est disponible face à l’immeuble, pour faciliter vos déplacements au quotidien. Autre avantage : des frais d’acquisition réduits sont annoncés pour ce bien, à confirmer selon les conditions applicables auprès de votre notaire. Les informations essentielles Appartement T3 – 85 m² habitables 1er étage avec ascenseur Pièce de vie de 45 m² 2 chambres Terrasse de 14 m², exposition ouest Construction 2024 – jamais habité Chauffage au sol par pompe à chaleur DPE : À Charges de copropriété : 300 € par trimestre Copropriété de 15 lots Aucune procédure en cours Prix : 278 900 € Honoraires à la charge du vendeur Un appartement récent, spacieux et économe en énergie, à découvrir sans tarder ! Contactez Arthurimmo. com Morestel pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Mandat n° 7096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Saint-Genix-sur-Guiers, cet appartement, style maison de ville, de 120 m² offre un cadre de vie idéal et tranquille car la résidence située en sortie du village est entourée de nature. Les arrêts de bus scolaire sont à 2 minutes à pied. Ce bien de 5 pièces comprend 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse qui combine un salon / salle à manger et une cuisine, offrant un espace familial agréable. Une salle de bain et une buanderie complète ce bien idéal pour une famille. Toit neuf Chauffage électrique Assainissement individuelle (géré par la copro et compris dans les charges). En extérieur vous trouverez plusieurs places de parking privé ainsi qu'un grand parking visiteurs. Rafraichissements à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852.

Iad France - Kevin Vincent vous propose : SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - APPARTEMENT - T4 118 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Genix-les-Villages offre 118 m² entièrement rénovés au sein d'une résidence sécurisée, bien situé à proximité des commerces, des restaurants et écoles. L'entrée introduit un espace de vie harmonieux où la cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et lumineuse. Les 3 chambres offrent des volumes variés et adaptés : la chambre principale, spacieuse avec ses 21 m², constitue un espace de repos, tandis que la deuxième chambre (avec dressing), bien dimensionnée, et la troisième, plus cosy, complètent agréablement la distribution. Il y a la possibilité de faire un dressing dans la chambre principale. Une salle de bain avec douche et doubles vasques, et un WC séparé assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. L'appartement dispose également d'une buanderie fonctionnelle et indépendante, appréciable au quotidien, représente un atout pratique appréciable ainsi que d'une terrasse de 17 m² pour profiter des extérieurs. Une cave de plus de 70 m²complète ce bien, apportant une capacité de rangement et de stockage remarquable et surtout une possibilité de faire de cet espace ce que vous désirez (bureau, atelier, salle de sport, etc. ), peu courant pour un appartement. Côté équipements, le logement bénéficie d'une fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, entretenue chaque année, par radiateurs, et de rangements intégrés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex 97,90 m² – 3 chambres – Vue dégagée sur la nature – Saint-Genix-les-Villages SAINT-GENIX-SUR-GUIERS – 73240 Découvrez ce charmant appartement duplex mitoyen de 97,90 m² Loi Carrez, situé au sein d'une copropriété à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités de Saint-Genix-les-Villages. Rénové, ce bien offre une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et environnement naturel. Un intérieur agréable et lumineux L'appartement propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la nature, offrant une agréable sensation d'espace et un cadre particulièrement paisible. La cuisine avec espace rangement, d'une superficie d'environ 14 m², permet de disposer d'un véritable espace fonctionnel pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 12 m² chacune, offrant de belles possibilités pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'appartement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et du tout-à-l'égout. La toiture de l'immeuble a été refaite, un élément particulièrement appréciable pour la pérennité du bâtiment. Stationnement et copropriété Un emplacement de stationnement complète le bien. L'appartement se situe dans une copropriété composée de * 58 lots, dont 22 lots d'habitation * , répartis sur deux bâtiments. Le bien est lui-même composé de deux lots. Le duplex est situé à seulement 2 km du centre de Saint-Genix-sur-Guiers, en extérieur du village. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services et commerces du village : boulangeries, commerces de proximité, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, écoles et collège sont présents sur la commune. SAINT GENIX SUR GUIERS (73) bénéficie également d'une situation intéressante dans l'Avant-Pays savoyard, avec un accès rapide à l'autoroute A43, permettant de rejoindre facilement les secteurs de Chambéry et Lyon. ) ### Les + du bien * 97,90 m² Loi Carrez * Duplex mitoyen * 3 chambres d'environ 12 m² * Séjour d'environ 30 m² * Cuisine + rangement d'environ 14 m² * Baie vitrée avec vue sur la nature (forêt * Appartement rénové * Toiture refaite * PVC double vitrage * Chauffage électrique * Tout-à-l'égout * Emplacement de stationnement * Copropriété de 58 lots * Environnement calme et verdoyant * Commodités, écoles et services à proximité * Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en conservant la proximité des commerces et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Pour découvrir davantage de photos et tous les détails du bien, cliquez sur le lien ci-dessous. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 966127.

Iad france - maria-stella di maria vous propose : opportunité à saisir - appartement traversant de 106 m² à saint-genix-les-villages avec jardin privatif d’environ 1 900 m² ! Construit en 1850, cet appartement prend place dans une maison bourgeoise de 3 étages. Cette bâtisse du xixᵉ siècle, considérée comme une 'construction remarquable', conserve tout le cachet et le charme de l’ancien, ce qui en fait un bien unique situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, venez découvrir ce charmant appartement au coeur de saint genix les villages, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité des commodités et des écoles. L’appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d’un spacieux séjour de 34,58 m², d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. La cuisine, non équipée, pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins. Une cave, un bûcher et une loggia viennent compléter ce bien. Atout indéniable : un balcon ainsi qu’un vaste jardin arboré avec puits et kiosque, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation permettront d’en révéler tout le potentiel. À proximité immédiate, vous trouverez l’école jeanne d’arc, une boulangerie ainsi qu’une école primaire publique. Un cadre idéal pour les familles. Le bien bénéficie d’une exposition complète (sud, est, ouest et nord), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare dans un cadre de vie paisible, à quelques pas des commerces et services essentiels de saint genix les villages. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite de ce bien au fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Appartement T3- Charme de l'ancien -Vendu loué - Saint-Genix-les-Villages Bel appartement de caractère situé dans une charmante maison bourgeoise datant de 1850. Avec une surface de 88 m², cet appartement au deuxième étage sur trois offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement locatif. Vendu avec locataire en place, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable. Le rendement locatif est d'environ 6 %. Il est composé de deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour et une entrée spacieuse. Atout supplémentaire : cet appartement possède des combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d’agrandir l’espace de vie, d'avoir un espace de stockage supplémentaire, selon vos projets. L’appartement bénéficie d’une exposition triple (sud, est, ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.36€ par mois (soit 424.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108500 euros. Prix hors honoraires : 100905 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 7595 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Bretton vous propose : Situé à Grésin, commune rattachée à Saint-Genix-les-Villages, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64,45 m² habitables, niché dans un environnement calme et boisé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au sein d'une copropriété à taille humaine avec de faibles charges, ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un espace desservant l'ensemble des pièces. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Un parking privatif complète ce bien et garantit un stationnement facile au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre calme, nature et proximité des commodités de Saint-Genix-les-Villages. Les atouts supplémentaires : Quartier calme Proximité des commodités du quotidien Accès A43 à 7min en voiture Cet appartement, prêt à vivre, représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces, services et école, Arthurimmo Morestel a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 en rez de jardin, d'une surface habitable de 75 m² composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de 31 m² avec un jardin privatif de 41 m². Deux places de parking sont vendues avec l'appartement. La Résidence LE CARLINA est un programme de standing avec ascenseur de 10 logements au cœur de Morestel, avec accès sécurisé. Composé de deux T2 et de 8 T3 avec de beaux balcons ou terrasses avec jardin privatif au rdc, ce programme propose de belles prestations comme des menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60x60. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur ce programme et ses prestations. Programme en VEFA livraison prévue 2ème semestre 2027. Assainissement collectif. 10 lots. Charges prévisionnelles : 1,50€ par m² (estimation). Mandat n° 7039 Honoraires charge vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr".

À deux pas des commerces, services et école, Arthurimmo Morestel a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 37 m² composé d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 20 m². Une place de parking est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage box et / ou un local à vélo. La Résidence LE CARLINA est un programme de standing avec ascenseur de 10 logements au cœur de Morestel, avec accès sécurisé. Composé de deux T2 et de 8 T3 avec de beaux balcons ou terrasses avec jardin privatif au rdc, ce programme propose de belles prestations comme des menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60x60. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur ce programme et ses prestations. Programme en VEFA livraison prévue 2ème semestre 2027. Assainissement collectif. 10 lots. Charges prévisionnelles : 1,50€ par m² (estimation). Mandat n° 7039 Honoraires charge vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr".

À deux pas des commerces, services et école, Arthurimmo Morestel a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 82 m² composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 25 m². Une place de parking est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage box et / ou un local à vélo. La Résidence LE CARLINA est un programme de standing avec ascenseur de 10 logements au cœur de Morestel, avec accès sécurisé. Composé de deux T2 et de 8 T3 avec de beaux balcons ou terrasses avec jardin privatif au rdc, ce programme propose de belles prestations comme des menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60x60. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur ce programme et ses prestations. Programme en VEFA livraison prévue 2ème semestre 2027. Assainissement collectif. 10 lots. Charges prévisionnelles : 1,50€ par m² (estimation). Mandat n° 7039 Honoraires charge vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr".

À deux pas des commerces, services et école, Arthurimmo Morestel a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 75 m² composé de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 13 m². Une place de parking est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage box et / ou un local à vélo. La Résidence LE CARLINA est un programme de standing avec ascenseur de 10 logements au cœur de Morestel, avec accès sécurisé. Composé de deux T2 et de 8 T3 avec de beaux balcons ou terrasses avec jardin privatif au rdc, ce programme propose de belles prestations comme des menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60x60. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur ce programme et ses prestations. Programme en VEFA livraison prévue 2ème semestre 2027. Assainissement collectif. 10 lots. Charges prévisionnelles : 1,50€ par m² (estimation). Mandat n° 7039 Honoraires charge vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr".