Maison à rénover à vendre Occitanie

Sylvianeberger (ei) n°rsac : 432 431 187 guéret - tel : 06 43 65 05 48-mail : lebsuissondecadouin@transaxia.fr -tout a l'egout - fibre -  dans un bourg medieval - bien avec gros potentiel- sur une parcelle de 4 397 m² - un puits - maison d'habitation de 115 m² à rénover - une dépendance attenante, de 100 m² (environ)- un séchoir à tabac de 120 m² (environ) en brique et terre battue (26,32 m de log x 4,70 m de large x 5,40 m de haut)- plus d'autres petites dépendances- au calme mais proche des commodités (tous commerces)- gare à 5 minutes en voiture. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sylviane berger (ei) n° rsac : 432 431 187 guéret - tel : 06 43 65 05 48 - mail : lebuissondecadouin@transaxia.fr -maison de campagne à rénover - avec beaucoup de cachet - en campagne - 5 chambres - salon et salle à manger - une belle grange attenante de 200 m² environ - joli jardin au calme - a 20 minutes de sarlat la caneda. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Coup de cœur en Dordogne – Propriété de charme avec gîtes, piscine et fort potentiel locatif ! Entre Le Buisson-de-Cadouin et Le Bugue, découvrez cette superbe propriété en pierre, pleine de charme et d’authenticité. La maison s’étend sur 3 étages, avec 3 chambres lumineuses et 2 gîtes d'une chambre, dont une dans une magnifique tour qui apporte un cachet unique. Disposition de la maison : entrée, cuisine, stockage, toilette, salle de bain, séjour. à l'étage on retrouve un séjour chaleureux avec poêle à bois, première chambre avec salle d'eau et accès au terrasse. au deuxième étage 2 chambres spacieuses et toilette apart. 2 gîtes avec cuisine, 1 chambre spacieuse et lumineuse, dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau. Possibilité d'aménager une troisième gîte à coté de la piscine. Les atouts qui vont vous séduire : - Deux gîtes / chambres d’hôtes prêts à accueillir vos visiteurs et générer des revenus dès l’achat.- Une troisième dépendance à rénover pour booster encore votre rentabilité.- Une piscine de rêve au milieu d’un jardin paysager, pour vos moments de détente et ceux de vos hôtes.- Un beau terrain de plus de 4500 m² offrant calme, intimité et nature.- Une grange de 150 m², idéale pour vos projets, ateliers ou stockage.- grand carport + atelier / stockage. Superbe emplacement proche des sites touristiques majeurs de la Dordogne, au sein d’un environnement authentique et prisé. Idéal pour un projet de vie alliant maison familiale et activité touristique clé en main, avec un potentiel de développement important. DPE : 194 kWh / m2 / an (D) ; émissions de gaz : 6kgCO2 / m2 / an (B) N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus de renseignements ou planifier votre visite sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) rsac n° 432 431 187  guéret - tel : 06 43 65 05 48 - mail : lebuissondecadouin@transaxia.fr - située à pays de belves 24170 -dans un petit bourg tranquille entre sarlat la canéda et le bugue -  assainissement au tout a l'egout - maison bourgeoise du siècle dernier de 193 m² habitables- rénovée dans les années 1960 - a rafraîchir - rdc : - grande pièce de vie de 45 m² (environ) poêle à bois - cuisine aménagé ouverte - salon de 30 m² (environ) - chambre de 11 m² (environ)- salle d'eau - wc- chaufferie (chauffage fioul) etage : - grand dégagement en haut des escalier 24 m² (environ)- 5 chambres - salle de bains - grenier au dessus aménageable  - cour - terrasse - jardin  dependances : - 2 belles granges en pierres en bon état : - une de 77 m² au sol (environ) /  - une autre de 90 m² au sol (environ)- un atelier de 75 m² au sol (environ)- un séchoir à tabac à rénover- un hangar ouvert en pierres et poutres de 60 m² environ un puits. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison Périgourdine avec beaucoup de charme à rénover de ~ 89 m²  comprenant : 1 Cuisine1 Salon / Salle à manger1 chambre1 bureau1 Salle d'eau1 WC 1 grenier aménageable de ~ 40 m²1 garage1 terrasse A proximité de tous les commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison plain-pied d'environ 95 m² habitables dans une petite ville thermale. Située dans un quartier calme, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel. Surface habitable : 95 m², Pièces : 3 chambres, un agréable salon lumineux de 30 m²Sous-sol total offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage central au gaz récent. La maison nécessite un rafraîchissement complet et des travaux de modernisation pour la mettre au goût du jour, mais son emplacement privilégié dans une charmante ville thermale et ses volumes bien agencés en font une belle opportunité. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant une maison à rénover selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 589412 ).

Iad France - Brice Gilliers vous propose : À quelques pas du centre de Brive et proche de ses commodités, venez découvrir ce charmant bâtiment de 258 m², sur un terrain de 409 m². Le rez de chaussée offre un local à usage commercial de 139 m², loué, idéal pour un investissement : grande salle, cuisine, laverie, salle d'eau, remises et WC. Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec une superbe cuisine équipée (électroménager haut de gamme : plaque à induction 4 foyers, hotte aspirante, 2 fours, four à micro ondes et lave vaisselle), une salle à manger et un espace salon, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et WC séparé. Le 2ème étage, à rénover, propose un studio indépendant et combles aménageables (possibilité de créer d'autres chambres). Vous bénéficiez également d'une grande terrasse exposée sud, attenante à la pièce de vie du 1er étage. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz au RDC. PAC air / air et poêle à bois au 1ème étage. Cave et carport. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maï lavidalie vous propose : maison de village à vigeois située dans le quartier du vieux pont à vigeois, aussi appelé « pont des anglais », la maison bénéficie d’une vue imprenable sur ce monument historique, antérieur au 14eme siècle. Cette maison de 84 m² bénéficie d'un espace extérieur d’une superficie de 390 m² environ. Vigeois est une commune qui se distingue par son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute a20 qui relie brive la gaillarde (environ 30 minutes) à limoges (environ 35 minutes), et 20 minutes de pompadour, célèbre pour son château et son haras national. Et ses nombreux attraits touristiques. Dès votre arrivée dans cette maison, un palier dessert : - sur la droite : une cuisine d'une superficie de 18,9 m² environ. Un poêle à bois prend place dans l’ancien cantou situé dans cette pièce, constituant actuellement le mode de chauffage principal de l'habitation. À l’arrière une porte amène à un cellier et un wc. - sur la gauche : un séjour d’une superficie de 18,1 m². Le sol est recouvert d’un parquet ancien en châtaignier en très bon état. Un second poêle à bois est installé dans cette pièce. Ils confèrent à cette pièce un côté chaleureux. L’étage comprend : - une première chambre de 12,2 m² environ. - une seconde chambre de 10,9 m² environ et une troisième chambre en enfilade de 11,95 m². - une salle d’eau de 4,1 m² - un wc séparé - un accès au grenier de la superficie de la maison. Sur le palier, une porte permet d’accéder à l’espace extérieur entièrement clos. À l’arrière de la maison se trouve une dépendance attenante, à rénover. Cet espace qui bénéficie d’un accès indépendant pourrait être loué en gîte ou chambre d’hôte ou accueillir famille ou amis. Cette propriété comprend également plusieurs espaces extérieurs de stockage : une cave, une réserve à bois, un garage, une chaufferie. Autres prestations : - électricité aux normes, - menuiseries en excellent état - chauffage au fioul - ballon d’eau chaude neuf - tout à l’égout - taxe foncière : 510€ contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maï lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe château du XIIIe siècle, inscrit au patrimoine de France, situé entre Castres et Albi, à 1h15 de l'aéroport de Toulouse et 30 minutes de celui de Castres-Mazamet (Paris Orly), dans un village pittoresque offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités. Je vous présente cette forteresse nichée au cœur de plus de 2 hectares de verdure offrant une surface habitable de 550 m² et rénovée avec goût en alliant le charme historique et le confort moderne. Le château dispose de six chambres parentales avec salles de bains, d'un grand séjour avec accès terrasse offrant une vue dégagée dominante, d'une cuisine médiévale, une salle de réception équipée d'une cuisine pour traiteur complète l'ensemble, idéal pour séminaires, expositions ou autres festivités ainsi qu'une magnifique piscine. Certains espaces (dépendances, écuries etc. ) restent encore à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le domaine comprend également un appartement de 140 m² aménagé dans une ancienne grange et un studio indépendant aménagé dans une des Tour. Parfait pour une résidence de prestige ou un projet touristique. Votre projet est d'accueillir des visiteurs privilégiant la découverte de notre région, que cela ne tienne, vous pourrez démarrer de suite votre activité, les chambres et gites restent aménagés. Cadre paisible, fort potentiel touristique ou résidentiel, les mots ne suffiront pas à vous décrire tout son enchantement, je serai ravie de vous le présenter  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Iad France - Jordi Sousa vous propose : Charmante Maison à rénover avec grange Située dans le paisible village d'Argagnon, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 49 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété à rénover offre un beau projet pour les amateurs de rénovation et de caractère authentique. Cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'ensemble est à repenser et à réaménager selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable et propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Une dépendance pourra être aménagée en garage pour abriter votre véhicule ou en espace de rangement supplémentaire. Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, elle représente une belle opportunité d'acquérir une propriété avec du caractère et du potentiel. Cette maison à rénover offre un cadre de vie authentique et paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et plein de charme. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Argagnon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Frontignan, cette villa T8 offre une localisation idéale entre terre et mer. Proche des écoles et collège avec accès à pied au centre ville, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 1400 m² divisé en deux parcelles distinctes (DP déjà réalisée), comprenant un puits, nombreux stationnements intérieurs ainsi qu'un grand garage de 65 m². Le jardin offre un espace extérieur spacieux et agréable, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 250 m², répartis sur deux niveaux, dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, un très grand séjour, une cuisine équipée, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu' un cellier, 2 bureaux, une véranda, une salle de billard, et même une piscine intérieure qui sera à rénover. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et grand espace sur la commune de Frontignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Dordogne (24) à Tourtoirac, je vous propose un ensemble avec une maison au centre du village jouxtant la nouvelle mairie ainsi que deux garages non attenants avec sur l'étage un plateau à rénover. (Voir photos). La maison principale a une jolie façade de caractère avec notamment une toiture en excellent état. Vous disposerez d'une entrée, un salon lumineux avec sa cuisine aménagée et une salle d'eau en rez-de-chaussée. La distribution intègre trois chambres sur l'étage, une salle de bains, un salon et une cuisine. Concernant le chauffage nous avons ici une chaudière fuel à remplacer, les menuiseries et un travail de rafraîchissement général à prévoir. Idéalement situé à 10mn de Hautefort, 15mn d'Excideuil et 30mn de Périgueux vous apprécierez ce joli village au bord de l'eau qui a conservé son authenticité. De nombreux créateurs ont choisis ce village pour s'y installer. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 918967.

Maison à vendre – Secteur Caussade-Rivière Venez découvrir cette maison pleine de charme datant de 1780. Entièrement équipée en double vitrage et dotée d'une pompe à chaleur, elle a bénéficié d'une rénovation électrique importante sur une grande partie de la maison. Vous y trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois neuf, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour pouvant être transformé en troisième chambre. S'ajoutent une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres sous combles. Attenante à la maison, une partie grange à rénover totalement vous permettra, avec des travaux, de créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau jardin arboré de plus de 7 000 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel 06 46 52 30 65 - Réf. 918849.

Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités) Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Description du bien : •Rez-de-chaussée : •Grande entrée avec WC séparé •Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert •Cuisine indépendante à rénover •Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie •Étage : •3 belles chambres •1 salle de bain à moderniser •1 WC séparé •Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie Extérieurs : Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez : •d’un jardin arboré •d’une piscine avec son local technique •de deux abris de jardin •d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été •d’un portail électrique Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Belasco vous propose : Montalba-le-Château, Charmante maison de village à rénover Située dans le pittoresque village de Montalba-le-Château, cette maison datant de 1940 offre un potentiel incroyable. Avec une superficie de 70 m² répartis sur 2 étages, et un rdc comprenant de 2 caves, cette maison en attente de rénovation est idéale pour les amateurs de projets et de travaux d’aménagement. Au 1er Étage, L'espace jour se compose d'une cuisine ouverte de 16.5 m² avec l’espace nécessaire pour créer un espace dinatoire convivial ainsi qu'un salon de plus de 20 m². Le tout traversant bénéficie une belle luminosité. Au 2ème Étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 13.6 m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Vous apprécierez le parquet massif et la salle de bains centrale facilement aménageable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d’un charme authentique avec des détails d'époque qui pourront être mis en valeur. La configuration actuelle offre la possibilité de repenser l'agencement des pièces pour créer un intérieur personnalisé, à votre image. Pour les amoureux de tranquillité, Montalba-le-Château est un véritable havre de paix, entouré par la nature et offrant un cadre de vie calme et préservé. Profitez de la beauté des environs et des nombreuses possibilités de randonnées et de balades à proximité. Cette maison est un véritable projet de vie à réaliser. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir un véritable bijou. Laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette charmante maison et donnez-lui une seconde jeunesse pour en faire votre chez-vous idéal. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Belasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752873653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Maison familiale à rénover – Plein potentiel au cOEur de Tournefeuille À 10 min à pied du centre de Tournefeuille, découvrez cette maison de 123 m² environ habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 560 m²environ, piscinable. Construite en 1957, elle offre une structure solide et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer une maison sur mesure à leur goût. Actuellement Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre et un garage attenant. À l’étage : un palier dessert une seconde cuisine, un cellier et trois chambres spacieuses. Nombreuses possibilités de transformation. L’extérieur se compose d’un jardin à l’avant et d’un terrain arboré à l’arrière, idéal pour imaginer un bel espace détente avec piscine. Puits. Garage supplémentaire à l'arrière. Un cadre de vie recherché, proche des commodités et des écoles, avec une maison à réinventer. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet de rénovation dans un quartier prisé de Tournefeuille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Familiale à Auch Cette maison individuelle de 149 m² sur une parcelle de 589 m² à Auch est une perle à rénover. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour être transformée en une résidence chaleureuse et accueillante. Cette maison, datant des années 70, propose actuellement 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle de jeux et un séjour. Chaque espace peut être repensé et modernisé pour créer un cadre de vie à votre image. De plus, une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Ce quartier résidentiel calme d'Auch saura ravir les amateurs de tranquillité et de verdure. Cette maison bénéficie d'une exposition est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant sera parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme. Cependant, une fois rénovée, elle sera le cocon parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et authentique. À proximité des commodités et des infrastructures locales, cette maison offre une situation géographique pratique pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à rénover en un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour rénover ce bien selon vos attentes et vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Peille vous propose : Proche Aignan, 20 mn de Marciac, 12 mn de Plaisance du Gers, 15 mn de Beaumarchés, Vic-Fezensac et Mirande à 30 min et Eauze 35 min En position dominante offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne, cette propriété peut convenir à un porteur de projet qui souhaite développer une activité agricole, possibilité nécessitant peu de foncier, une exploitation équestre avec environ 18 ha de prairie, bois ainsi qu'un lac privatif, des évènements comme l'organisation de mariages et bien d'autres possibilités encore. La partie habitation se compose d’une maison de 300 m² environ entièrement rénovée avec véranda de 32 m², terrasse de 200 m² et piscine couverte équipée d'un régulateur PH, sel et robot pour le nettoyage. Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres ou bureau, buanderie, grande salle à manger et séjour, cuisine rénovée séparée de 35 m², une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 5 chambres entre 16 et 30 m², 2 débarras de 12 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc séparé. La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée ! Une dépendance de 250 m² au sol comprend une maison en pierre T5 R + 1 à rénover et un ancien chai attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre au goût du jour cette maison en pierre qui pourrait devenir un lieu pour du tourisme rural et faire un complément de revenu. La partie exploitation comprend : un hangar de 220 m² fermé sur deux faces, utilisé pour le rangement des engins agricoles, une dépendance de 660 m² comprenant l’ancienne étable et des hangars de stockage, utilisée pour le matériel agricole un atelier garage de 100 m² pour le rangement des véhicules un poulailler de 50 m² complète le site. Le foncier en agriculture conventionnelle (colza, blé et herbes cultivé en bio) est groupé autour des bâtis ce qui lui confère un accès facile. Une partie des terres est irrigable grâce à la retenue d’eau de 20000 m3 Les terres présentent une pente légère à forte suivant les parcelles. Une partie boisée vient compléter le foncier de la propriété. Possibilité d'acheter en plus un hangar photovoltaïque de 800 m² fermé sur trois cotés avec un rendement de 15000 euros / an pendant 16 ans encore, un hangar de 430 m² de 11 m de haut utilisé pour du stockage équipé d'une aire de lavage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal azouz vous propose : charmante maison de village en dordogne avec cour, jardin, puits et garage à mialet nichée dans le pittoresque village de mialet, cette maison de village pleine de charme ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Disposition de la maison : au rez-de-chaussee - entrée - cuisine séparée - 10 m² environ - salle à manger avec cheminée - 25 m² environ - salon / séjour de 35 m² environ à l'arrière, accès terrasse et jardin au 1er etage - palier - 2 chambres (15 et 25 m² environ), dont une avec cheminée - une salle de bain - un wc - 2 pièces à rénover (au dessus du garage) et aussi : - cave - grenier - garage / grange mitoyenne de 50 m² environ avec étage (2 pièces à finir de rénover, communicantes avec l'étage de la maison) - jardin avec terrasse à l'arrière - cours devant avec puits (en eau) a savoir : - tout à l'égout - taxe foncière 1300 euros - puits en eau - chauffage électrique et à bois - prévoir travaux de remise au gout du jour et d'isolation (audit énergétique disponible) - maison mitoyenne le village de mialet vous offre toutes les commodités d'un village avec école primaire, boulangerie, boucherie, marché hebdomadaire 2 épiceries, 3 cafés / salon de thé, salon de coiffure, 2 kinésithérapeutes, dentiste, orthophoniste. À 5 minutes de la coquille : gare, maison médicale, collège, supermarché, station-service. À 15 minutes de st pierre de frugie avec école montesorie. Thiviers à 20 minutes, limoges à 1 heure (aéroport), périgueux à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steverina de haan vous propose : charmante maison spacieuse et lumineuse de 120 m² avec jardin au centre ville de thiviers la maison est composée comme suite : au rez-de-chaussee - entrée par véranda - cuisine / salle à manger spacieuse séparée (25 m² environ) avec cheminée insert - un salon / séjour lumineux de 25 m² environ - une salle d'eau, un wc - une arrière cuisine avec wc et un cellier a l'etage - un couloir - 3 chambres, de 13,13 et 17 m² environ. Une chambre dispose d'un dressing de 9 m² environ - une pièce sous les combles à rénover - un wc les exterieurs : - un jardin attenant, en partie en pente, de 1500 m² environ, complètement clos - ancien poulailler, porcherie, clapier lapin - un cabanon de jardin a savoir - véranda de 25 m² environ (12mx2,5m) - double vitrage, huisserie alu, volets bois - cave - chaudière gaz de ville (eau chaude et chauffage) - tout à l'égout - taxe foncière 1640€ - prévoir réparation d'une partie de la toiture (aujourd'hui protégé par une bâche) => devis disponible - maison mitoyenne en partie mon avis maison spacieuse et lumineuse en plein centre ville de thiviers avec ses commerces, ses entreprises, ses services, ses écoles, sa gare sncf, sa bibliothèque, son cinéma, ses nombreuses associations sportives et culturelles…. Cette petite ville de 3000 habitants offre tous les atouts d’une grande ville plus une véritable qualité de vie, dans son écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village - toit refait - double vitrage - garage - 25 min de la mer charmante maison de village située à villesèque-des-corbières, dans un cadre pittoresque des corbières, à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et 30 minutes de narbonne. Cette maison à rénover est parfaite pour un projet personnalisé, offrant un potentiel intéressant et des atouts structurels déjà en place. Description de la maison : rez-de-chaussée : une entrée, un garage de 22 m², idéal pour véhicule, stockage ou atelier et une cave de 17 m². 1er étage : espace de vie lumineux de 28 m² avec coin cuisine, offrant une belle base pour une pièce de vie conviviale. Demi-niveau : une première chambre de 15 m², équipée de wc et lavabo, pratique et intime. 2e étage : une grande pièce de 32 m² avec coin salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une troisième chambre spacieuse de 12,5 m². Les plus de cette maison : toit refait et isolé : une sérénité pour vos projets à venir. Double vitrage et velux sont installé dans une partie de la maison : pour un intérieur lumineux et bien isolé. Grand potentiel de rénovation pour créer une maison unique à votre image. Situation et proximité : villesèque-des-corbières, charmant village au coeur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À 25 min des plages pour profiter de la mer en toute simplicité. 30 min de narbonne, avec tous ses commerces, services et activités culturelles. Écoles et commodités de proximité disponibles dans les villages alentour. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Maison à Rénover avec Jardin, Garage et dépendance au Bousquet-d'Orb Maison de caractère au potentiel grande villa ou division en plusieurs logements. Avec une surface habitable de 161.9 m², un garage 50 m² et une dépendance de 45 m² le tout sur un terrain de 332 m², cette maison présente de belles opportunités pour laisser libre cours à votre créativité. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes dont un dehors, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 cuisine spacieuse avec un espace cellier et un grand espace salon salle a manger. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison respire le charme de l'ancien et offre un potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre goût. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin permettra aux amoureux de la nature de s'adonner à leur passion. Un garage et un emplacement de parking sont également à disposition pour faciliter votre quotidien. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité et de la douceur de vivre de Le Bousquet-d'Orb. Les commodités du village, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette belle maison et de créer votre cocon personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Charmante maison périgourdine en pierres de Sarlat de plus de 250 m², située dans un quartier recherché, sur les hauteurs de Cublac. Orientée plein sud, dans un cadre paisible, cette belle maison périgourdine de plus 200 m² environ s'étend sur un vaste terrain de 3325 m². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur mesure. La maison se compose de sept pièces lumineuses, dont quatre chambres, trois salles de bain, deux toilettes, une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale avec une cheminée. piscine intérieure chauffée et d'une véranda. Vous pourrez profiter d'un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, le balcon et la terrasse vous permettront de savourer la splendeur de la nature environnante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'aménagement sur un seul niveau facilitera grandement les futurs aménagements. Le jardin arboré et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cublac bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités et des points d'intérêt locaux et de la Dordogne, tout en offrant un environnement préservé et calme. Cette maison pleine de charme et d'authenticité n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à rénover selon vos envies et vos goûts. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cublac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 maisons d'environ 100 m² chacune avec une grange attenante et une grange indépendante sur un terrain plat de plus de 4 ha. La première maison est composée : - d'un sous-sol de 130 m² avec 2 portes de garage en face à face et des fenêtres (murs isolés) - d'un salon / salle à manger avec insert avec accès sur le balcon / terrasse d'environ 30 m². - d'une cuisine - de 3 chambres avec placards incorporés - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant. Huisseries en double-vitrage avec volets roulants électriques Chauffage avec insert, chaudière à bois et chaudière à fioul. La deuxième maison en pierres située en bord de route est à rénover et peut servir également d'atelier. Les toitures des maisons et des dépendances sont en bon état (tuiles romanes). Présence d'un puits. Assainissement autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Eclusivite cif ales mazaudier mas de caractère vue exceptionnelle sur les cévennes saint-jean-du-gard situé sur les hauteurs de saint-jean-du-gard, dans un cadre préservé et paisible, ce mas traversant en pierre séduit par son authenticité et son potentiel rare. Ses atouts : o plus de 200 m² à aménager selon vos envies o très belle bâtisse avec plancher refait o toiture à rénover (projet idéal pour personnaliser votre demeure) o compteur électrique et eau déjà en place o petit jardin avec vue dégagée sur les cévennes, inscrites au patrimoine mondial de l'unesco une propriété hors du coeur du village, idéale pour qui recherche le calme absolu, avec de multiples opportunités : résidence familiale ou projet d'activité (gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste). Laissez libre cours à vos idées et redonnez vie à ce bijou d'architecture cévenole. Votre agent immobilier : françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.