Vente maison 6 pièces 119 m² Toulouse (31100)

RARE DPE A (100 000 € de travaux réalisés pour la rénovation énergétique sous factures) Possibilité colocation ou revenus complémentaires Rare et unique Nouveau DPE en A (nouveau DPE), Sur la commune de Toulouse Nord Secteur résidentiel au calme proximité Airbus et Toulouse centre, libre d'occupation secteur La glacière Lalande Possibilité de louer en colocation 500€ par mois par chambres (soit 3000€ charges incluses) rentabilité possible de 10,7 % brut sans frais de notaire. Magnifique Maison rénovée type T7 de 139.46 m² avec jardin de 343 m². cette Maison sur 2 niveaux se compose : Au RDC - une entrée - un dressing avec chambre parentale et placard de 18.1 m² - une chambre 2 ou bureau avec placards de 10.07 m² - une buanderie de 4.09 m² au sol - une chambre 3 avec placard de 9.48 m² - une salle d'eau avec toilette et hammam de 5.15 m² - une chambre 4 avec placard de 11.96 m² A l'étage : - un palier - une cuisine entièrement rénovée équipée ouverte sur salon salle à manger de 36.32 m² - une chambre 5 avec placard de 9.66 m² - une chambre 6 avec placard de 10.50 m² - une salle de bain (à rafraîchir) de 3.61 m² - un toilette séparé de 1.11 m² Cette maison est en parfait état mitoyenne sans gènes que d'un côté aucuns travaux à prévoir à part la salle de bain à l'étage à remettre à votre gout. Le jardin peu accueillir une petite piscine, de belles prestations, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Un abri est sur le terrain. Une situation idéale : Site airbus à proximité - Proximité accès A61 et A62 et rocade ainsi que l’Aéroport de Blagnac - Gare et mairie de quartier à 5 min à pied La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 03 / 01 / 2026 à 12 : 30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À proximité du parc de Gironis, A voir sans tarder. Spacieuse villa T5 de 107 m² en excellent état non mitoyenne avec dépendance. Au RCH l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine équipée donnant accès à une belle véranda chauffée et des toilettes. À l'étage l'espace nuit est composée de quatre chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Climatisation réversible, garage et stationnement pour plusieurs véhicules, terrasses. Portail motorisé. Parcelle de 290 m². Calme et proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Toulouse Pouvourville / Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage ? Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108 m² Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied. Travaux à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 302 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.14%, prix de vente hors honoraires 290000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur : Maison comprenant au Rdc une entrée, une chambre d'environ 17 m² avec un wc séparé. Au 1er étage : une agréable pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 25 m², une rochelle mansardée d'environ 20 m² au sol avec salle d'eau et wc. Possibilité de faire deux appartements.

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 98 Rue des Amidonniers 31000 TOULOUSE - Maison de ville – 98 rue des Amidonniers, Toulouse. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Située dans le très recherché quartier des Amidonniers, à proximité immédiate des commerces et de l’école, cette ravissante maison de ville élevée d’un étage saura vous séduire par son calme et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cour intimiste comprenant un abri de jardin ainsi qu’une terrasse ensoleillée (exposition Sud-Est). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, avec plan de travail en granit et verrière, d’un salon-séjour convivial et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés récemment : – installation d’une pompe à chaleur – électricité et plomberie refaites – double vitrage sur l’ensemble de la maison – sols rénovés avec des matériaux de qualité – clôture neuve – cabanon récent avec électricité La maison est en parfait état, sans vis-à-vis, au calme absolu, dans un environnement particulièrement agréable, à proximité des terrains de tennis. Très facile de se garer sur le secteur (stationnement municipal résident), nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur. Prix d'appel : 340 000,00 Euros Montant de l'impôt foncier : 1050,00 Euros. Montant des charges : 10,00 euros par an (deux copropriétaires - possibilité d'opérer une scission de la copropriété). Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ;. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. S'inscrire sur le site : Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05 62 19 34 50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : . Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : du 26 février 2026 à 19h00 jusqu'au lendemain, le 27 février 2026 à 19H00 (heure de clôture des offres). À ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Visites : SUR RDV Contact : 05 62 19 34 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 26 / 02 / 2026 à 19 : 00 au 27 / 02 / 2026 à 19 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

TOULOUSE - BORDEROUGE : Très belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est située au calme d'une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison offre une belle surface habitable. Vous découvrirez un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails, comprenant notamment un séjour de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau, un cellier, une veranda fermée type 'jardin intérieur' et une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de jeux. La maison bénéficie également d'un abris vélo et de nombreux rangements dans le jardin. Ce jardin paysagé et entièrement domotisé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé et équipé est attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Cette maison est pratiquement autonome en consommation d'énergie, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des jardins et un parc, parfait pour les familles. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité et de restaurants, offrant une qualité de vie agréable et équilibrée.

À 50 minutes de Toulouse via A69, vendue en l'état, cette propriété bénéficie déjà d'atouts majeurs avec des toitures et menuiseries entièrement neuves, vous offrant une base saine, sécurisée et durable pour concrétiser sereinement votre projet d'aménagement. Ses multiples dépendances ouvrent le champ des possibles : création d'appartements, gîtes, bureaux, atelier, garage ou encore espaces de stockage le tout fini peut atteindre les 300 m². À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort de vie, rare pour une maison de ville. Idéalement située, cette maison de caractère en cours de rénovation séduit par ses volumes, sa modularité et ses nombreuses perspectives d'exploitation. Elle conviendra aussi bien à un magnifique projet familial sur mesure qu'à un investissement patrimonial rentable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 logements distincts. Fort potentiel, multiples usages, emplacement recherché : un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Iad France - Quentin Lanceau (06 69 20 53 84) vous propose : Située Chemin de la Fronde, au sein d’un petit lotissement en copropriété à faibles charges, à proximité immédiate du lycée polyvalent Rive Gauche, dans le quartier des Pradettes à Toulouse, cette maison contemporaine des années 80, rénovée en 2021, offre un cadre de vie calme et pratique. La maison développe environ 94 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant et d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 30 m² environ ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre de 18 m² environ, issue de la réunion de deux chambres initiales avec possibilité de recréer une troisième chambre, une seconde chambre avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs proposent une cour côté rue d’environ 20 m² environ, un jardin avec terrasse d’environ 70 m² environ et un garage / buanderie de 21 m² environ. La rénovation récente offre des prestations confortables avec climatisation réversible, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et PVC, cuisine et salle d’eau équipées et porte de garage motorisée. Double exposition Est / Ouest assurant une belle luminosité. L’emplacement est idéal, avec le bus ligne 87 à 25 mètres, la ligne L14 à 500 mètres et le métro Arènes accessible en une dizaine de minutes à vélo ou en voiture. Commerces, services, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, tout comme l’accès rapide au périphérique intérieur. Une maison clé en main, bien située, idéale pour une vie de famille à Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exlusivite - maison familiale - garage - grand atelier - jardin - proche tram maison familiale, d'une surface d'environ 109 m², offrant un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et wc séparé, a l'étage, deux chambres avec deux dressing et des wc séparés. Idéale pour une grande famille avec ses chambres et un séjour lumineux, elle dispose d'un atelier, d'une véranda et d'un jardin privé où profiter des beaux jours. Terrasse agréable, parking intérieur et stationnement extérieur complètent ce bien rare en cœur de quartier. Emplacement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun (tram), facilitant le quotidien. Située à toulouse dans le quartier de purpan, cette maison est une bonne opportunité d'investissement ou de projet familial. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2725.