Maison à rénover à vendre Occitanie

Cahors centre-ville quartier sauvegardé maison à rénover. Rez de chaussée : Piéce d’environ 28 m², équipée de sanitaire. 1er étage appartement d’environ 109 m² habitable : séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau / wc. 2 éme étage : 3 chambres, wc, salle de bains. 3éme étage : 1 chambre. Grenier. Chauffage central gaz. Fenêtres bois double vitrage (1980) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison à vendre à 5 minutes de GAILLAC Située au calme, sur la charmante commune de Rivières, cette maison à réhabiliter offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 587 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage, d’un sous-sol et d’une cave. La configuration actuelle permet d’imaginer plusieurs projets : une grande maison familiale, deux logements distincts, ou encore un investissement locatif. Les atouts : De grandes terrasses couvertes qui donnent du cachet et du volume à l’ensemble. On peut facilement imaginer, au rez-de-chaussée, créer un bel espace de vie : salon, cuisine ouverte, salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. L’étage pourrait accueillir chambres, dressing, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. Aujourd’hui, cette maison est à rénover entièrement. Elle s’adresse donc à des passionnés ou à ceux qui savent s’entourer d’amis bricoleurs. Une belle opportunité à saisir pour qui cherche un projet au calme, avec un fort potentiel !

À vendre, Gaillac, Maison de ville de 6 pièces à rénover. Idéalement située dans une petite ruelle calme, cette grande maison est à proximité de toutes les commodités. Au RDC, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce avec buanderie, salle d'eau, wc et pour finir une grande pièce de stockage avec accès indépendant de la rue arrière. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 avec espace bureau / dressing, une salle d'eau et wc. Les combles, d'une belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien représentent un fort potentiel de rangement ou d'aménagement. La maison nécessite des travaux d'isolation, remise aux normes ainsi que des travaux de remise au gout du jour. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Tout à l'égout.

Maison de village à rénover de 102 m² avec extérieur. Située au coeur du charmant village de laroque de fa, la maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès sur un séjour / salle à manger de 18 m², une pièce à rénover de 15 m² pouvant faire office de réserve et une salle de bain de 4 m² avec wc. Au demi-niveau, une chambre. Au 1ère étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, dont une refaite à neuf avec isolation au plafond et l'accès aux combles. Chauffage poêle à bois et fuel cuisine au gaz menuiseries en simple vitrage toiture et charpente refaites en 2011 en complément, un espace extérieur de 30 m² situé sur le côté de la maison permet de profiter d'un coin détente en plein air. Dans le village de laroque de fa vous trouverez l'épicerie b&c avec des produits locaux, à 50 minutes de narbonne et 1h de carcassonne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 923016.

Venez découvrir cette magnifique maison dans un petit hameau, proche de Verfeil sur Seye et à 10 km de Saint-Antonin-Noble Val et Caylus, au cœur du site Natura 2000. Authenticité. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'architecture traditionnelle. Maison en pierres indépendante avec de très beaux volumes. Au rdc, entrée de 20 m² vous donnant accès à une cuisine équipée de 29 m², poêle à granulés et WC séparés. Au 1er étage : Salon avec charpente apparente de 40 m² avec souillarde et poêle à bois. 1 salle de bains, 1 chambre de 21 m² avec terrasse privative. Au 2ème étage : Combles offrant un grand espace de vie de 35 m², possibilité de faire 1 chambre de 17 m². WC séparés. Extérieur : vous trouverez une grangette de 90 m² à rénover, attenant un poulailler, vue sur un cadre exceptionnel, calme absolu. Sur une parcelle de terrain de 5592 m². Pour le stationnement un hangar de 36 m² et un appentis de 35 m². Parfait pour une résidence principale avec gîtes, maison de famille, ou projet d'accueil touristique. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Laissez vous séduire par l'authenticité de la pierre, le charme des lieux et la douceur de vivre. Double vitrage en bois Chauffage central Puits A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593057 ).

Située dans une zone dédiée à l'artisanat et à tous types de commerce à La Palme (charmant village proche de la mer). cette grande maison est entièrement à rénover et comprend un local commercial de 90 m². Emplacement idéal. Agréable jardinet de 100 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ancienne grange à rénover avec jardin. Bout de hameau, au calme. Située à moins d'un quart d'heures de mende. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard référence agence : 5784.

Exclusivité – centre-ville de lourdes situé en plein cœur de lourdes, sur terrain de 150 m² avec ancienne maison à rénover, offrant un fort potentiel. La bâtisse se compose de trois niveaux de 40 m² chacun : une grande pièce en sous-sol avec accès direct au jardin, quatre pièces au rez-de-chaussée, combles aménageables. Travaux à prévoir : couverture à refaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 922958.

Maison t4 avec fort potentiel a 5 minutes d'auterive, dans le charmant village de grépiac, cette maison à rénover offre un formidable potentiel d'aménagement et d'investissement. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Un véritable atout : une dépendance pouvant être transformée en habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 700 m², offrant la possibilité de le diviser en trois lots. Un projet rare, qui séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs. Une opportunité unique à saisir rapidement sur grépiac ! Agence pyrenees immobilier - christian usai - rsac n° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 80 83) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Cévennes méridionales, à seulement 30kms d'alès. Au coeur du village, proche des commodités, de la rivière et des chemins de randonnées. Maison de village à rénover. Le bien dispose d'une surface envisageable d'environ 60 m², toiture récente, tout à l'égout, eau de ville. Parking communal à 30m. Cave non-soumis au dpe photos / video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Ancienne propriété agricole à rénover. Toitures récemment rénovées en lauze. À 15 minutes de mende. Patrimoniale, rare. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard référence agence : 5783.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison Traditionnelle au COEur de la vallée heureuse de Sorède - Opportunité à Saisir Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, située au cOEur de Sorède, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à seulement quelques pas des commodités locales et des merveilles naturelles de la région. Cette maison 4 faces de 130 m², un véritable bijou de l'architecture traditionnelle, est une opportunité rare sur le marché. Dotée d'un charme authentique et d'un potentiel immense, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler vie et modernité. L'intérieur de la maison est un véritable cocon accueillant, avec des espaces lumineux et des finitions soignées. Chaque recoin de cette demeure respire le caractère et l'histoire, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle d'eau au niveau 1, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et une veranda avec une vue montagne qui baigne de lumière au niveau 2 et pour terminer un double garage au rez de chaussée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique qui vous ressemble. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à aménager selon vos souhaits, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est piscinable avec une vue imprenable sur les montagne de la vallée heureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Enfin, un confort de taille avec un chauffage au sol et cheminée avec insert pour vos nuits cocooning. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Estang, superbe maison à vendre d'une surface de 232 m² offrant tout le charme et le caractère de l'ancien. Idéale pour une famille, cette demeure propose 5 chambres, 2 pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir ou aménager un espace bureau. Le terrain de plus de 1 500 m² apporte calme et intimité, avec un garage attenant pratique au quotidien. Située en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre préservé propice à la détente. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de patrimoine et de projets personnalisés. Prix de vente : 130 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2829.

À seulement quelques mètres de la place du marché et des remparts, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur trois niveaux, il développe environ 210 m² habitables, complétés par un grand garage de 60 m², idéal pour le stationnement ou un espace de stockage. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, salle de bains et WC. 1er étage : trois grandes chambres (24 m², 22 m² et 18 m²) avec vue sur le canal, ainsi qu'un WC. 2e et dernier étage : trois autres chambres spacieuses (31 m², 28 m² et 18 m²). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, vous permettant d'aménager cet espace selon vos besoins. Ses atouts : Localisation idéale au cœur de la cité médiévale Volume généreux et belle luminosité Grand garage Nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements, projet de chambres d'hôtes ou grande maison familiale Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 592753 ).

Au coeur des Cévennes, dans le village de Saumane à 15 minutes de St Jean du Gard venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux indépendants à rénover entièrement d'environ 90 m² et ses annexes (caves et combles aménageables). Le rez de chaussée se compose de 2 caves et d'une pièce de 20 m². Vous accéderez au 1er étage par un escalier extérieur donnant sur une terrasse et un petit jardin (150 m²). Ce niveau propose une cuisine et une belle pièce de vie avec cheminée, murs en pierre et sol en lauze ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Le 2ème étage accessible par l'extérieur propose une pièce de vie, une grande chambre et plusieurs espaces sous combles (anciennes magnaneries) à rénover et qui offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à 150 m². La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'une cheminée et d'un poêle. Travaux à prévoir : toiture et charpente à changer, l'électricité et la plomberie sont à remettre aux normes et les fenêtres sont en simple vitrage. Une maison à fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations qui recherchent un bien authentique au coeur d'un village cévenol. Taxe foncière : 562€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Nichée au cOEur d'un terrain de 450 m², elle permettra à ses futurs propriétaires de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison de 170.49 m², sur un deux niveaux, propose 4 chambres et de deux salle d'eaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Avec un vaste jardin, vos soirées d'été seront empreintes de convivialité et de détente. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine à repenser entièrement pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. L'exposition plein sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prévoyez de laisser parler votre imagination pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite a découvrir au centre de cazeres, maison mitoyenne de 91 m² au sol entièrement à rénover. Vous pouvez repenser les espaces et créer aussi bien des appartements que refaire une très belle maison d'habitation sur 2 voire 3 niveaux. Idéal investisseur ou 1er achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 81 96).

À la sortie de Plaisance-du-Touch, à proximité immédiate de Fonsorbes, venez découvrir cette maison familiale de 105 m² habitables, à rénover dans son ensemble, implantée sur un terrain exceptionnel de 3789 m² en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et préservé rare sur le secteur. Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant apportant stationnement et espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et arboré, idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de nature. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un superbe potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et unique. La localisation est particulièrement recherchée grâce à la proximité des écoles, commerces et transports, l'accès rapide à Plaisance-du-Touch et Fonsorbes, ainsi que la présence du golf, du zoo de Plaisance et de nombreux espaces de promenade. Une opportunité rare pour créer votre maison familiale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Dans un hameau très paisible à environ 3 km de toutes commodités et 20 km de Cahors, je vous propose cette maison en pierre mitoyenne avec pigeonnier, terrasses et jardinet, développant 60 m² habitables environ et 93 m² utiles. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Le séjour donne directement sur une terrasse ouverte en surplomb du jardin. Vous disposerez de 3 chambres, deux au premier étage et une dans le pigeonnier. En rez de jardin, ancien studio de 33 m² à rénover avec terrasse couverte et accès indépendant. À noter encore : Assainissement collectif, fibre, arrêt bus scolaire à proximité immédiate. Beau potentiel après rénovation pour vous constituer un joli nid douillet, alors n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Maison individuelle à rénover de 165 m² habitables avec en rez de jardin cuisine indépendante (13.50 m²), séjour de 26 m² avec insert, 3 chambres (de 9 à 16 m²), salle d'eau et wc et un appartement au 1ier avec un séjour cuisine de 21 m², une chambre en enfilade de 15 m² (possibilité d'une 2ième chambre de 16 m²), salle d'eau et wc séparé. Sous sol avec cave et chaufferie et vide sanitaire, chauffage central fioul, tout à l'égout. Travaux d'isolation, de mise aux normes (électricité) et de mise au goût du jour à prévoir. Atelier de 70 m², largement vitrée, équipé de toilettes, idéal pour un artisan ou une profession libérale, ou grand garage ou futur logement de plain-pied. Ensemble sur un terrain plat de 2520 m² avec une dépendance en bois de 40 m² (garage et remise). À découvrir aux portes de la ville, à quelques mètres d'une boulangerie et proche d'écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

LISA Située en plein centre d’un charmant village, cette maison à rénover entièrement offre une opportunité unique pour les amateurs de projets et / ou les investisseurs. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité, du médecin et de la pharmacie. Sa situation centrale garantit une excellente attractivité, que ce soit pour y vivre ou pour mettre en location. Bien que des travaux complets soient nécessaires, le potentiel de valorisation est considérable. Chaque espace peut être repensé et personnalisé selon vos envies, offrant ainsi la chance de créer un projet immobilier. Une véritable opportunité pour qui recherche un projet de rénovation ambitieux, avec la certitude d’un emplacement de qualité et d’une forte demande locative. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : eaunes – maison 265 m² – fort potentiel : grande famille ou division à 30 min de toulouse et 9 min de muret, cette maison traditionnelle de 265 m² vous séduira par ses volumes et son environnement calme, sur une belle parcelle arborée de 1 220 m², à proximité des commodités. Son véritable atout ? La possibilité d’en faire une grande maison familiale ou de la diviser en plusieurs appartements, grâce à ses deux niveaux et ses accès déjà indépendants. Grands volumes et hauteur sous plafond à 3 m²0. Aujourd’hui, elle offre 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, avec des espaces de vie comprenant séjour, salon, bureau et cuisine ouverte sur une terrasse. Vous y trouverez également deux salles d’eau, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu’un grand garage indépendant de 45 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un projet sur mesure, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Chaudière gaz à condensation récente (2019) et fibre installée. contactez-moi pour une visite et laissez-vous projeter dans ce bien aux multiples possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse Beau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m² environ Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m² environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand salon idéal pour les réceptions. Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses. Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée. -Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs. - Les huisseries sont en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des combles - La toiture est en bon état. - Electricité neuve et conforme - VMC Possibilité d'acquérir en supplément : un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m² environ, une grange d'une surface d'environ 430 m² environ, idéal pour de multiples usages. un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m² environ, où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Le terrain est piscinable et constructible. Taxe Foncière 1400 euros Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur du Ségala, à un quart d'heure de Figeac en position dominante, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison d'habitation offre près de 90 m² habitables et se compose comme suit : => au RDJ : 3 caves distinctes dont une avec un four à pains en excellent état. => au RDC : 1 pièce de vie (avec un cantou) ouverte sur 1 cuisine, 1 salle d'eau avec toilettes, 3 chambres, 1 salon et 1 bolet offrant une vue magnifique sur le jardin et le Ségala. => au 1er étage : combles aménageables (beau potentiel pour un agrandissement de la surface habitable) Habitable en l'état, des travaux (électricité, fosse septique, isolation, menuiserie, système de chauffage) seront cependant à prévoir afin de lui redonner son charme d'antan. Une grange en pierre à rénover pourra être aménagée selon les besoins de chacun (atelier, gîte, garage, stockage…). Le jardin de plus de 1900 m² fera le bonheur de tous ceux et celles qui recherchent un environnement bucolique, joliment arboré avec une magnifique vue panoramique sur les environs Chaleureuse, authentique et pleine de charme, cette maison est idéale pour tous les amoureux de nature souhaitant vivre dans un environnement calme et paisible proche de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite située dans le quartier des arceaux, à deux pas du centre-ville, superbe maison de maître du xixème de 280 m² habitables à rénover sur un terrain arboré de 615 m² avec ancien bassin en pierre. Cette maison possédant plusieurs entrées offre de superbes volumes répartis sur trois niveaux : - 5 salons dont une orangeraie avec magnifique verrière, idéales pour créer des espaces distincts - 6 chambres - 3 wc et 2 salle de bains - une studio indépendant de 17 m² l'extérieur pourvu d'un stationnement pour 2 ou 3 voitures abrite un jardin de 615 m² qui constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, propice au calme et à la détente. Idéal pour une résidence familiale avec rendement locatif indépendant, un projet de maison d'hôtes ou des bureaux de prestiges, dans un secteur calme, central et bien desservi (tram, bus, écoles, commerces à proximité). Gros travaux à prévoir - curieux s'abstenir honoraires : 47 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires) ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792514).