Vente maison 8 pièces 210 m² Sémalens (81570)

Maison de village avec jardin, d'une surface habitable d'environ 117 m², comprenant : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, séjour ouvert sur cuisine, buanderie, wc. Au premier étage : 3 chambres, dont une très grande chambre avec espace dressing pouvant devenir une 4 ? Chambre, salle d'eau, wc séparé. Au deuxième étage : combles. Extérieurs : agréable jardin intime, à l'abri des regards, et dépendance extérieure équipée d'un barbecue. Maison entretenue avec beaucoup de soin, confortable, chaleureuse et parfaitement fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir. Équipements : poêle à bois, 2 climatisations réversibles, convecteurs électriques, sèche-serviette. Visites réservées aux projets sérieux — coup de cœur possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine frieuzet, tél. : 06 32 26 69 59, e-mail : christine.frieuzet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 881 728 281.

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerez d'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2 / 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Au cœur d'un joli village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, pleine de caractère, d'environ 330 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : un bel escalier en bois massif, des parquets d'époque, des cheminées en marbre ou en pierre et des volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 57 m², une cuisine de 29 m² avec cellier attenant, un bureau de 14 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc. De beaux volumes à repenser ou à sublimer selon vos envies. La toiture a déjà été refaite. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour redonner à cette maison tout son éclat. Le jardin, joliment arboré, prolonge l'authenticité des lieux et invite à la détente. Garage et diverses annexes complètent cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

À 10 min de Castres, maison de plain-pied avec jardin arboré et dépendance. Elle offre 2 chambres lumineuses et des pièces de vie modulables permettant la création d’espaces ou chambres supplémentaires. Grande terrasse, pompe à chaleur récente et excellente performance énergétique (DPE B). Proche des transports en commun. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située au cur du village de Puylaurens, cette spacieuse maison de 222 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation ou une grande habitation familiale. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de près de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Un vaste atelier d'environ 130 m² complète ce niveau et permet d'envisager un espace professionnel, un grand garage ou un aménagement supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques individuels. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un fort potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité artisanale ou mixte. Diagnostics énergétiques : Classe énergie : F (379 kWh / m² / an) Classe climat : C (12 kg CO ?/ m² / an) Consommation énergétique finale : 214 kWh / m² / an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 820 et 6 570 (prix moyens des énergies en 2023) DPE réalisé le 09 / 10 / 2025 DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de ville de 5 pièces et 146 m² située à Castres séduit par ses beaux volumes, son jardin d'environ 307 m² et sa configuration idéale pour une famille comme pour un projet d'investissement. Élevée sur trois niveaux, elle offre une vraie vie dedans-dehors grâce à une terrasse, un balcon avec vue sur le jardin et une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, on profite d'un couloir d'entrée qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain, mais aussi une cuisine d'été très pratique pour recevoir ou profiter du jardin aux beaux jours. Ce niveau donne accès à la véranda, qui ouvre elle-même sur le jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en cœur de ville, avec une surface de jardin d'environ 146 m². La maison bénéficie de plusieurs pièces bien distinctes, offrant une organisation confortable du quotidien. Le premier étage concentre les pièces de vie principales avec une cuisine équipée et un grand salon-salle à manger donnant sur le jardin. Cet espace traversant, pensé pour réunir famille et amis, s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. On trouve également à ce niveau une grande chambre et une salle d'eau, apportant un vrai confort de vie au jour le jour. Le carrelage au sol et les rangements intégrés participent au côté fonctionnel de l'ensemble. Les combles laissent place à deux grandes pièces supplémentaires, qui peuvent accueillir des chambres, des bureaux ou un espace polyvalent selon les besoins. Ces volumes sous les toits offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer un espace nuit indépendant, un coin télétravail ou une salle de jeux. La maison dispose par ailleurs d'une buanderie, de placards intégrés et d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude assurée par chaudière. Les fenêtres sont en double vitrage, pour plus de confort au quotidien. Avec ses trois niveaux habitables, ses espaces bien définis et son jardin en ville, ce bien exclusif constitue une belle opportunité pour qui recherche une maison de ville à façonner selon ses envies. À environ 400 m, la gare de Castres permet de rejoindre facilement les autres secteurs de la ville et la région, tout en profitant d'un accès pratique aux transports. Côté scolarité, l'École Collège Lycée Barral se trouve à environ 550 m, tandis que le Lycée professionnel Le Sidobre est à environ 700 m. Pour les plus jeunes, l'École bilingue Calandreta est à environ 800 m. L'ensemble compose un environnement urbain pratique, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1663 € / an - DPE : E (266 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.