Maison de village à rénover avec atelier de 130 m²

Située au cur du village de Puylaurens, cette spacieuse maison de 222 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation ou une grande habitation familiale.

La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de près de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un cellier.

Un vaste atelier d'environ 130 m² complète ce niveau et permet d'envisager un espace professionnel, un grand garage ou un aménagement supplémentaire.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques individuels.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un fort potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité artisanale ou mixte.

Diagnostics énergétiques : Classe énergie : F (379 kWh / m² / an) Classe climat : C (12 kg CO ?

/ m² / an) Consommation énergétique finale : 214 kWh / m² / an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 820 et 6 570 (prix moyens des énergies en 2023) DPE réalisé le 09 / 10 / 2025 DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .