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Quartier Médoquine à la limite de Talence, échoppe à rénover, située dans une impasse paisible et verdoyante. Cette échoppe offre un agencement fonctionnel avec une entrée couloir munie d'un grand placard, une chambre donnant sur l'impasse, à l'arrière, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec un cellier attenant. Elle dispose d'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque, ainsi que d'un WC. Les combles, actuellement en grenier, peuvent également être aménagés selon vos besoins et préférences. Elle est à rénover entièrement Dotée d'un charmant jardin de 20 à 30 m², cette échoppe promet un espace extérieur propice à la détente en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix sur mesure dans cette échoppe bordelaise pleine de potentiel. Référence agence : 365.
Maison en pierre à rénover entièrement. Au bourg d'Eysines, dans une rue calme, à pied du Tramway D et des commerces. Magnifique projet à réaliser d'une surface avoisinant 165 m². Très belle hauteur sous plafond. Un petit jardin d'accueil à l'avant avec parking. Possibilité de créer un patio extérieur d'environ 15 m² à l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Au coeur du village dans un jardin arboré, fleurit et clos d'environ 1400 m², spacieuse maison en pierre avec piscine offrant de beaux volumes : 2 Entrées, salon Séjour, 5 chambres, Salle de bains et salle d'eau. Grenier aménageable. Garage indépendant, dépendance et T1 à rénover. Aménagement possible pour une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Guitres, au coieur du village, maison de 94 m² sur 2 niveaux, composée d'une entrée, grand séjour, cusine séparée, véranda, 3 chambres, 1 salle de bains. Jardin sur l'arrière avec dépendance. L'ensemble est à rénover. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Classe energie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 eur et 2200 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 118 000 eur honoraires inclus à charge vendeur ref 849.
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Presqu'île de lège-cap-ferret, vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction sur la presqu'île ? Découvrez avec villas & maisons l'agence cette maison à rénover ou démolir et son emplacement rare offrant une emprise au sol de 25% soit 290 m² environ. Prix honoraires inclus : 1312500 €. Prix hors honoraires : 1250000 €. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Dpe f. Ges f. Logement énergivore. Ancien dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29 / sarah lhomme au 06 71 92 37 13 ou ruarri lhomme au 07 60 09 06 40.
Véritable soulacaise à rénover, composée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Dépendances non attenantes avec aménagements envisageables Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Maison familiale à rénover dans le centre-ville de Marcheprime et proche de la gare. Elle offre un beau potentiel avec une vaste pièce de vie, une grande cuisine ouverte, cinq chambres dont deux en RDC, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un jardin arboré, terasse couverte, cabanon et plusieurs places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Au coeur d'un petit village viticole typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Maison bourgeoise à faire revivre d'environ 230 m² de surface habitable disposant en Rdc d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et l'accès au R + 1. Au premier étage un dégagement dessert un Open / Space de 42 m², une chambre et un bureau, à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536 m² avec dépendance de 68 m² de surface de plancher avec R + 1 et garage de 50 m². Enorme potentiel, coup de coeur ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.
Le Bouscat, dans une rue calme, entre le marché du Bouscat et le Parc Marceau, découvrez cette charmante maison de 155 m² à rénover dans son ensemble. Maison surélever sur cave de 50 m², entrée grand séjour avec véranda, cuisine séparée. À l'étage 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Jardin d'accueil, et jardin d'environ 100 m². Beau potentiel.
* À saisir ! Maison individuelle à rénover à Ambarès-et-Lagrave ! * Cette maison, idéalement située près des transports, des commodités et des écoles, offre 85 m² bien agencés. Construite en 1960, elle comprend une entrée fermée avec placard et WC, donnant accès à un espace jour lumineux de 30 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec buanderie attenante. Un coin nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Bien que deux chambres soient préservées, des travaux complets sont nécessaires, notamment pour l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, le sol et les murs. Des rénovations ont débuté avec une chaudière neuve, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et une belle porte d'entrée. Une terrasse à l'avant et à l'arrière donne sur un jardin ensoleillé clôturé. * Cette maison a un potentiel énorme ! À vous de la transformer en votre havre de paix idéal ! * Référence agence : 341.
Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle propriété en pierre, située dans la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Dordogne. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus, cette demeure unique saura combler toutes vos attentes. À seulement 45km de BORDEAUX et 15min de SAINT ANDRE DE CUBZAC. Caractéristiques principales : Maison principale de 244 m² de surface habitable, comprenant une cuisine équipée, une grande entrée, un spacieux séjour, une souillarde authentique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un point d'eau, un WC et une salle de bains. Comble aménageable de 57 m², offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins spécifiques. Écurie de 149 m², idéale pour toute utilisation que vous pourriez envisager. Une maison à rénover d'une superficie de 78 m², offrant un projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Chais spacieux de 99 m², offrant un espace polyvalent pour différentes activités. Garage non attenant de 18 m², assurant un espace de stationnement sécurisé. Extérieurs : Jardin exceptionnel de 2997 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour vos moments de détente en plein air. Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété allie charme ancien, et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. Votre agence ERA IMMOBILIER BOURG au 05 57 68 35 82. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Ref - D5145 Charmant ensemble en pierre à rénover dans le secteur de Pellegrue, Gironde Située à quelques kilomètres seulement de ce petit village avec commerces et services, cette ferme traditionnelle offre un potentiel exceptionnel avec une maison habitable mais à rénover de plus de 200 m² et de grandes dépendances attenantes en pierre. Grande parcelle de terrain de 13 398 m². Cuisine (ouverte sur le séjour) : sol carrelé. 27 m². Séjour : sol carrelé. 21.5 m². Couloir : murs pierres apparentes. 14 m². Chambre 1 : parquet, poutres apparentes. Ancienne cheminée. 18.3 m² Salle de bains : baignoire, douche, bidet + WC séparé. 16 m². Chambre 2 : sol carrelé moderne. 18.5 m² Pièce (à terminer) : cheminée. 45 m² A l’étage - Chambre parentale + salle d’eau à terminer : 41 m² Grenier : 35 m² Deux granges attenantes : 120 m² + 70 m². Ancien chai : 43 m². Petite dépendance + petite ruine Poêle à bois / pas de chauffage. Simple vitrage. Assainissement individuel Bien non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Belle girondine à rénover composée de 3 pièces en rez-de-chaussée; à l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1 216 m² au calme avec vue dégagée. À prévoir raccordements : Eau - Electricité + assainissement individuel.
Découvrez cette maison de 90 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, un jardin de 3145 m²; un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Caractéristiques principales : - surface habitable : 90 m² - nombre de pièces : 3, dont 2 chambres - exposition : sud-est - terrain : 3145 m², parfait pour profiter des beaux jours - travaux à prévoir : maison à rénover, avec un fort potentiel emplacement : située à val de virvee, cette maison profite d'un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite dans votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (8.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Rare, parc de chasse avec son logement avec grande salle de réception et son immense cuisine, chambres et sanitaires. Une vue exceptionnelle sur la campagne. Vous aurez également des hangars, garages. - ce parc de plusieurs dizaines d'hectares va vous ravir. Le super avantage : il est clos et complétement accessible en voiture pour aller partout dans la propriété ! Il est occupé par des chevreuils, sangliers. Et comporte plusieurs postes de tir. Une aire d'élevage a été aménagée. L'ensemble est parfaitement entretenu que ce soit le parc, l'enceinte, le matériel, le bâtiment. - le bien est situé en poitou-charentes, facilement accessible depuis bordeaux, périgueux, limoges, poitiers. Evadez-vous dès que possible dans ce parc et profitez sans modération de la vie au vert. Curieux, pas sérieux. Passez votre chemin. - cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.
Cause raison de santé, propriété bradée de 336 000 € à 276 000€ – prix ferme. Ancien château à vin chargé d'histoire, cette demeure de caractère a déjà été rénovée à 90 %, mais un rafraîchissement extérieur reste à prévoir afin de parfaire son état général. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 1 830 m² avec portail, elle dispose d'une cour gravillonnée, d'un grand jardin arboré ainsi que d'un vaste préau de 90 m² reliant l'habitation principale à 230 m² de dépendances comprenant un chai, une remise, un garage et un grenier de 130 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, un salon refait à neuf avec cheminée insert, une bibliothèque de caractère, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une chambre ou bureau avec accès extérieur à rénover. Un cellier, une chaufferie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier-salon, une salle de bains avec baignoire et WC, une chambre parentale de 24 m² à rafraîchir disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres déjà rénovées. Un studio indépendant en duplex de 21 m² avec kitchenette vient parfaire l'ensemble. Une installation récente de pompe à chaleur assure un confort moderne. Située à proximité immédiate de la citadelle de Blaye et offrant un cadre privilégié jusqu'à l'estuaire de Royan, cette propriété rare conserve toute l'authenticité d'un ancien château à vin tout en bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés. N'hésitez plus à venir visiter cette propriété d'exception.
Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126 m² comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355 m² avec véranda et garage / atelier d'environ 35 m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.
Charmant ensemble en pierre à rénover dans le secteur de Pellegrue, Gironde Située à quelques kilomètres seulement de ce petit village avec commerces et services, cette ferme traditionnelle offre un potentiel exceptionnel avec une maison habitable mais à rénover de plus de 200 m² et de grandes dépendances attenantes en pierre. Grande parcelle de terrain de 13 398 m². 8 Km de Gensac Cuisine (ouverte sur le séjour) : sol carrelé. 27 m² Séjour : sol carrelé. 21.5 m² Couloir : murs pierres apparentes. 14 m² Chambre 1 : parquet, poutres apparentes. Ancienne cheminée. 18.3 m² Salle de bains : baignoire, douche, bidet + WC séparé. 16 m² Chambre 2 : sol carrelé moderne. 18.5 m² Pièce (à terminer) : cheminée. 45 m² A l'étage : Chambre parentale + salle d'eau à terminer : 41 m² Grenier : 35 m² Deux granges attenantes : 120 m² + 70 m² Ancien chai : 43 m² Petite dépendance + petite ruine Pas de chauffage Simple vitrage Assainissement individuel 13 398 m² de jardin « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
